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聚焦开发商自持物业楼盘 售后好才真省心

2017年03月20日 08:02 来源:搜狐焦点网 作者:刘馨蔓
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[ 摘 要 ] 搜狐焦点长沙站近期发起了“长沙楼市调查”,在房屋维权的6大问题中,物业管理问题占有一席之地,物业公司服务质量不达标等问题层出不穷...

搜狐焦点长沙站近期发起了“长沙楼市调查”,在房屋维权的6大问题中,物业管理问题占有一席之地,物业公司服务质量不达标等问题层出不穷。有的开发商卖完房子之后,拍拍屁股走人,部分业主等到交房时却发现了众多问题。在处理问题时物业却一直推诿,甚至出现了物业公司员工与业主动手、强制收取不合理费用的乱象。

对于房地产而言,物业就像是楼盘的售后服务环节,物业的好坏直接影响人们日后生活品质。据搜狐焦点楼市调查结果显示,大部分网友认为由开发商自持的物业服务质量更有保障,更让人省心。

而长沙有哪些楼盘是由开发商自持物业的呢?今天小编就和大家分享几个吧。

中国铁建洋湖苑 

【物业情况】物业公司:中铁建(北京)物业管理有限公司;物业费:1.98元/平米.月。

北京铁建物业管理有限公司的前身是中铁建(北京)物业管理有限公司,为北京市物业管理协会会员单位;连续7年荣获“中央国家机关绿化先进单位”。

【编辑推荐】中国铁建洋湖苑是作为中国铁建华中区总部办公楼及其员工住房来开发的,一期是由3栋高层住宅以及总部办公大楼与商业部分和一所幼儿园组成,隔着洋湖大道的二期则是写字楼与其配套商业,中国铁建众多领导层和员工都会就近置业入住,施工质量和户型设计都充分体现了自己人住不惜成本的土豪气息。

此外,中国铁建洋湖苑位于含浦大道与洋湖大道交汇处项目对面为师大附中博才实验中学,教育优势明显;与7000亩洋湖湿地公园仅一河之隔,生态景观资源丰富。

【最新动态】中国铁建洋湖苑在售143-194平高层住宅,剩余房源20余套,均价8600元/平。 户型多为:143平四居、176平四居、194平四居。

中国铁建洋湖苑

在售
8600 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 公寓 ]

开盘时间: 2016年11月21日

楼盘地址: 岳麓区 含浦大道与洋湖大道交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 66662

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万科魅力之城

【物业情况】物业公司:长沙市万科物业服务有限公司;物业费:1.98元/平米.月

万科物业是国家一级企业,是上市公司万科集团的子公司,起源于深圳,是国内最早的物业管理企业之一。在京发布的《2016中国物业服务百强企业研究报告》中,万科物业发展有限公司排名第一。

【编辑推荐】万科魅力之城位于劳动东路与花侯路交汇东侧 (武广高铁站北),临近地铁4号线曲塘东路站,附近有148路、208路、348路等公交车,出行方便,交片区内的通优势是项目吸引众多购房者的一大主因。万科魅力之城涵盖高层住宅、洋房、超高层于一体,社区内有8万平的商业街区配套,全家人可随心享受一站式购物乐趣。另有1万平的主题儿童乐园,老人带孩子玩耍也可就近选择。近浏阳河景观风光带,散步和锻炼都很不错。

此外,根据2016长沙城区公办小学学区范围及覆盖楼盘公告,万科魅力之城楼盘位于砂子塘平阳小学学区。砂子塘平阳小学(砂子塘魅力之城小学)于2016年9月份开学,暂开1、2、3年级,每个年级预计开设6个班。

【最新动态】万科魅力之城预推四期53号栋、61号栋96平、108平、127平、145平房源,预计价格9500-13000元/平,预计开盘时间为3月底。

万科魅力之城另在售三期少量房源,均价13000-14000元/平,房源为37号栋97平的3房2卫、125平的4房2卫,预计2017年12月底交房。

万科魅力之城

在售
10500 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 2017年7月18日

楼盘地址: 雨花区 劳动东路与花侯路交汇东侧 (武广高铁站北)
400 电话: 400-099-0099 转 15075

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五矿万境蓝山

【物业情况】物业公司:湖南嘉盛物业服务有限公司;物业费:1.98元/平米.月

湖南嘉盛物业服务有限公司系世界500强中国五矿集团成员企业二十三冶下属单位,五矿地产湖南开发有限公司全资控股子公司。2009年12月31日,晋升为国家一级资质物业服务企业。

【编辑推荐】五矿万境蓝山位于韶山南路与黄谷路交汇处,往北1000米就是汽车南站,项目临近规划中的地铁7号线,距离项目最近的公交车站为:汇金路黑梨路口站。公交车不算很多,但下车即达,坐车还算方便。

另外,项目分三期开发,总占地面积328亩,规划为低密住区,涵盖别墅、洋房、高层于一体,距离省政府仅3公里,自带3万方商业、700亩浅山公园,绿化好,居住舒适。购房享长郡雨外中小学教育资源。

【最新动态】五矿万境蓝山预推113-140平洋房,预计开盘时间为3月下旬。

五矿万境蓝山

在售
12000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 花园洋房 ]

开盘时间: 预计2017年

楼盘地址: 雨花区 韶山南路与黄谷路交汇处(汽车南站往南1000米)
400 电话: 400-099-0099 转 15561

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荣盛花语城

【物业情况】物业公司:荣盛物业管理有限公司;物业费:2元/平米.月。

荣盛花语城物业具有国家二级资质,经验丰富。

【编辑推荐】荣盛花语城位于万家丽路与水渡河路交汇处东北边,随着万家丽高架桥的开通,大大缩短了从星沙到市中心的距离。此外,项目距离规划中的地铁5号线起点站蟠龙路站仅100米,日后交通便利。

荣盛花语城自建幼儿园,2016年1月7日正式签约湖南师大附中,位于一期13号栋西边;预计2018年9月份开学。

在商业方面,一期建有8万方的社区商业可满足日常生活购物,规划为以中间为商业步行街,在东北角设有一栋3层和一栋4层的商业MALL,后期将引进大型餐饮、购物、娱乐等。

【最新动态】荣盛花语城目前仅在售商铺,3、4号栋100-200平底商商铺,均价1.4万/平。S2号栋独栋商铺同步在售,面积为50-1000平,价格1-2.5万/平。

荣盛花语城预推1、2号栋新品房源,具体房源面积为96、115平三居,目前正在诚意登记中,预计4月底推出,具体开盘时间待定。

荣盛花语城

在售
待定

综合评价: [ 普通住宅 住宅底商 ]

开盘时间: 2016年12月18日

楼盘地址: 经开星沙 万家丽路与水渡河路交汇处东北边(湖南工程学院斜对面
400 电话: 400-099-0099 转 36652

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