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楼盘测评:富基世纪公园 高绿化率公园式住区

2017年05月19日 15:55 来源:搜狐焦点网 作者:郭璐璐
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[ 摘 要 ] 富基世纪公园社区的正大门位于普瑞大道上,营销中心是在小区的中心位置,进入社区大门后沿景观大道环行可见中心景观——19753平的玉湖,项目营销中心就在玉湖阁会馆。

=====项目概况=====

富基世纪公园位于望城区普瑞大道二段888号(驾考中心对面),占地641亩,共分五期开发,总90栋房子,规划约10341户。

=====项目动态=====

目前项目五期基本售罄,仅剩少量顶底楼房源,即将推出的是项目六期新品,面积段在40-140平左右,预计在今年的六、七月份开盘,价格待定。另外富基世纪公园在售中央大街30-70平商铺,及五期、三期少量现铺,均价20000元/平。

=====区位介绍=====

富基世纪公园项目整体位于普瑞大道与黄金路交汇处的西北角,往东是金星路,距离市政府自驾车21分钟;距离河西步步高、湘雅三医院25分钟车程;

另外项目南临普瑞大道,沿道行驶3公里,可以到潇湘北路,有五桥两隧去往河东,自驾车到五一商圈约莫35分钟左右。

另外项目往西是雷锋大道,上环线往南十分钟可上高速,老家是娄底、邵阳、张家界方向的,都会比较方便。

往北是绕城高速,连接省内省外,出行比较方便,直接上环线,到汽车西站,梅溪湖,约莫25分钟的车程;五十分钟的车程可以到黄花机场、高铁南站。

=====项目配套=====

【交通】途径项目有355路、357路、W107路、W117路等8趟公交车,直达市政府、梅溪湖、步步高、河东五一广场、火车站、开福寺、北辰三角洲、汽车北站等热门片区。

除此之外,在距离项目1700米处有地铁4号线罐子岭站,走路20分钟+,有两趟公交车直达。该地铁线路预计在2018年年底或19年年初开通,途经大学城,去往高铁南站方向。

【教育】小区里面有三所幼儿园,有两所幼儿园已经开园了,另外一所幼儿园在建。开园的为北京红黄蓝双语幼儿园,以及长雅幼儿园。目前小学划片入读星城实验小学中岭校区,初中划片为长郡月亮岛学校。

【商业】项目社区商业比较成熟,因为1、2、3期都已经交房使用了,目前在三期附近餐饮、银行、便利店、美容美发店等,基本都有了。

五期附近规划有小型单体商业,目前大润发超市、影院、体育馆,都已经营业。

因为社区距离周边商圈还是有一定的距离,所以生活供给主要看社区底商,包含商业体及社区底商在内,项目在商业规划上约12万方的体量,基本可以满足自己社区内业主的生活需求。

【景观】富基世纪公园给小编留下最深的印象,在于它的环境,整个小区绿化率高达60%,属于纯粹的公园式的住宅小区,有湖有树,非常养眼。

另外,附近还有百果园、谷山森林公园、月亮岛等休闲去处。

【医疗】项目附近有仁安医院、康乃馨老年医院、医学院附属第一医院(二甲)等;后期岳麓山脚下的市四医院(三甲)将会搬迁到望城,在金星路与普瑞大道交汇的位置,建成后对整个片区的医疗水平都有一个大的提升,居民就医也就更方便。

=====项目总结=====

①接下来会推出六期产品,不临马路,居家更安静;

②项目每一期都是单独封闭式管理,保安24小时站岗,门禁进出,内部人车分流。所以在主大门入口规划有一条是环形车道(单行道),连接各个地下停车位的出入口。

③众所知周,望城规划建造一座高铁站,就在金桥国际附近,而项目距离金桥国际距离在7公里左右。

④望城一直属于长沙房价的低洼地带,今天所测评的项目在此前开盘中,均价区间在6400-6800元/平,大家估价可参考一二,不会大起大伏太多。

富基世纪公园

在售
6600 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 ]

开盘时间: 2017年9月23日

楼盘地址: 望城区 普瑞大道二段888号(驾考中心对面)
400 电话: 400-099-0099 转 15114

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