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11850
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开福 湘江北路与鹅秀路交汇处东南角
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交房时间:
预计2022年12月31日
预售证号：
望房售许字（2022）第0013号
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基本信息
楼盘名称：
万境潇湘
建成年代：
2021年12月31日
物业类型：
普通住宅,住宅底商,临街商铺
项目特色：
临铁盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
全装修
开发商：
湖南矿梦置业开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
五矿地产
梦想置业
楼盘地址：
开福 湘江北路与鹅秀路交汇处东南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
望房售许字（2022）第0013号 | 2022-02-15 | 4期3# |
望房售许字（2021）第0064号 | 2021-04-16 | 4期2# |
2021-0082 | 2021-03-03 | S-18栋 |
2021-0078 | 2021-03-03 | S-10 |
2021-0072 | 2021-03-03 | S-2栋 |
2021-0070 | 2021-03-03 | S-28栋 |
2021-0076 | 2021-03-03 | S-3栋 |
2021-0074 | 2021-03-03 | S-21栋 |
2021-0079 | 2021-03-03 | S-13栋 |
2021-0071 | 2021-03-03 | S-1栋 |
2021-0073 | 2021-03-03 | S-32栋 |
2021-0085 | 2021-03-03 | S-31栋 |
2021-0075 | 2021-03-03 | S-8栋 |
2021-0080 | 2021-03-03 | S-16栋 |
2021-0083 | 2021-03-03 | S-24栋 |
2021-0077 | 2021-03-03 | S-9栋 |
2021-0081 | 2021-03-03 | S-17栋 |
2021-0084 | 2021-03-03 | S-25栋 |
望房售许字（2021）第0004号 | 2021-01-08 | 4期1# |
2020-0528 | 2020-11-06 | 8号栋 |
2020-0277 | 2020-08-10 | 7号栋 |
2020-0276 | 2020-08-10 | 2号栋 |
2020-0115 | 2020-05-13 | 11号栋 |
2020-0068 | 2020-04-10 | 4号栋 |
2019-0279 | 2019-07-02 | 3号栋 |
2020-0038 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 11850.0元/m² | |||
2024-03-27 | 11800.0元/m² | |||
2024-02-28 | 11850.0元/m² | |||
2024-01-29 | 11800.0元/m² | |||
2023-12-22 | 11850.0元/m² | |||
2023-11-27 | 11800.0元/m² | |||
2023-10-27 | 11850.0元/m² | |||
2023-09-26 | 11800.0元/m² | |||
2023-08-23 | 11850.0元/m² | |||
2023-07-20 | 11800.0元/m² | |||
2023-06-29 | 11850.0元/m² | |||
2023-06-09 | 11800.0元/m² | 万境潇湘在售9-11#少量住宅，建面约109-237平，非毛坯均价11800元/平，在售商业独栋，建面160平，总价500-800万元/套 | ||
2023-02-24 | 11800.0元/m² | 万境潇湘在售9-11#少量住宅，建面约109-237平，非毛坯均价11800元/平；在售商业独栋，建面160平，总价500-800万元/套。项目后期无推新。 | ||
2023-01-13 | 11800.0元/m² | |||
2022-11-28 | 11800.0元/m² | 万境潇湘位于开福区，在售9-11#少量住宅，建面约109-237平，非毛坯均价11800元/平；在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。项目后期无推新。 | ||
2022-10-28 | 11800.0元/m² | 万境潇湘在售商业独栋,建面160平,总价500-800万元/套;在售9-11#少量非毛坯住宅,建面约109-237平,均价11800元/平。项目后期无推新。 | ||
2022-09-29 | 11800.0元/m² | 万境潇湘后期无推新。目前在售9-11#少量非毛坯住宅，建面约109-237平，均价11800元/平；在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。 | ||
2022-09-15 | 11800.0元/m² | 万境潇湘在售9-11#少量非毛坯住宅，建面约109-237平，均价11800元/平；在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。项目后期无推新。 | ||
2022-08-22 | 11800.0元/m² | 万境潇湘项目后期无推新。在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套；在售9-11#少量非毛坯住宅，建面约109-237平，均价11800元/平。 | ||
2022-07-15 | 11800.0元/m² | |||
2022-06-21 | 11800.0元/m² | 万境潇湘在售9-11#少量住宅，建面约109-237平，非毛坯均价11800元/平；在售商业独栋，建面160平，总价500-800万元/套。项目后期无推新。 | ||
2022-02-10 | 11500.0元/m² | 万境潇湘在售少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，位于1#11#，在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套，后期无推新。 | ||
2022-01-27 | 11500.0元/m² | 万境潇湘后期无推新。在售1#11#少量建面约110-236平住宅，非毛坯均价11500-12000元/平，在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套，项目位于湘江北路与鹅秀路交汇处。 | ||
2022-01-13 | 11500.0元/m² | 万境潇湘在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套，在售少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，位于1#11#，项目后续无推新。 | ||
2021-12-31 | 11500.0元/m² | 万境潇湘在售商业独栋与1#11#少量非毛坯住宅，建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，后续无推新。 | ||
2021-12-20 | 11500.0元/m² | 万境潇湘在售商业独栋，建面160平，总价500-800万元/套。另在售1#11#少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，后续无推新。 | ||
2021-12-06 | 11500.0元/m² | 万境潇湘目前在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。在售1#11#少量非毛坯住宅，建面约110-236平，均价11500-12000元/平，项目后期无推新。 | ||
2021-11-22 | 11500.0元/m² | 万境潇湘在售少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，位于1#11#。在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。项目后期无推新。 | ||
2021-11-08 | 11500.0元/m² | 万境潇湘后期无推新，在售商业独栋和少量非毛坯住宅，建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。1#11#少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平。 | ||
2021-10-25 | 11500.0元/m² | 万境潇湘在售商业独栋，建面160平，总价500-800万元/套。另在售1#11#少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，后续无推新。 | ||
2021-10-15 | 11500.0元/m² | 万境潇湘目前在售商业独栋和非毛坯住宅，建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。1#11#少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，项目后期无推新。 | ||
2021-05-07 | 11500.0元/m² | 在售1-11号栋住宅，建面110-236不等，均价11500-12000元/平，非毛坯交付。还有商业独栋在售，建面160平，总价500万起。 | ||
2021-03-25 | 11677.0元/m² | 万境潇湘在售1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#建面约110-236平非毛坯住宅，整体均价11677元/平。另外在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。 | ||
2020-12-14 | 12500.0元/m² | 万境潇湘在售203-209平大平层，均价12500元/平；在售109平3房、139平4房，均价11000-12000元/平。 | ||
2020-11-19 | 12600.0元/m² | 万境潇湘8号栋234-237平大平层，12600-13000元/平。109平3房、139平4房均价11000-12000元/平。 | ||
2020-11-11 | 12600.0元/m² | 万境潇湘234-237平全装修大平层，主要单价区间为12600-13000元/平。 | ||
2020-10-28 | 12500.0元/m² | 万境潇湘在售建面约109-237平精装大平层，均价为12500元/平，另外在售160平不限购独栋商业。 | ||
2020-09-30 | 11500.0元/m² | 万境潇湘在售2#、9#、6#、7#建面约110平、140平精装修住宅，均价约11000-12000元/平；另外在售237平精装大平层，均价为12500元/平。 | ||
2020-09-23 | 11900.0元/m² | 9#建面约110平、140平非毛坯住宅，均价11900元/平。 | ||
2020-06-29 | 12000.0元/m² | 5、6号栋建面109平、131平、139平、236平全装修住宅，均价12000元/平。 | ||
2020-05-07 | 11500.0元/m² | 在售3号栋少量建面约109-139平全装修住宅,均价11500元/平 | ||
2020-05-07 | 12500.0元/m² | 10号栋建面约110平、140平全装修住宅在售,均价12500元/平 | ||
2020-05-07 | 11000.0元/m² | 4号栋建面约109平、131平、139平，全装修住宅预售价11000元/平 | ||
2020-03-26 | 11700.0元/m² | 全装房均价11700元/平。 | ||
2020-02-04 | 12147.0元/m² | 万境潇湘1号栋建面为237平的江景大平层，均价12147元/平。 | ||
2019-09-27 | 12147.0元/m² | 万境潇湘1号栋建面为235平的江景大平层，均价12147元/平。 | ||
2019-07-05 | 11700.0元/m² | 万境潇湘3号栋建面约109-139平全装修住宅，均价11700元/平。 | ||
2019-05-23 | 万境潇湘是双限地，毛坯限价9200元/平 | |||
2018-07-24 | 9200.0元/m² | 五矿湘江北路项目是双限地，住宅销售限价9200元/平。 |
交通信息
轨道交通：
1号线鹅羊山站
公交路线：
湘江路高冲路口：W178、382、218、W105、931、381、409路
交通方式：
沿湘江北路一路向北行驶，到与鹅秀路交汇处，雅居乐花园对面，即到达万境潇湘北路项目。
规划信息
占地面积：
86905.04平方米
建筑面积：
252481.15平方米
容积率：
2.78
绿化率：
40%
停车位：
车位配比1:1.04
地上138个
地下1250个
楼栋总数：
42
总户数：
1280
物业公司：
五矿物业
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
3.00元/㎡·月
周边配套：
一线湘江、鹅羊山、月亮岛、泰和医院、30万方的商业配套
学校：自建幼儿园、省政府第一幼儿园、鹅秀小学、长沙市开福区实验学校、周南中学、北雅中学。
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园、自建约2000平滨江广场、1.7万方中心园林
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
住宅民水民电、商业商水商电
楼盘简介
万境潇湘是一个双限地项目，毛坯限价9200元/平。项目占地面积有8.6万方，建面约25万方，容积率2.78，绿化率高达40%。项目自建1.7万方的中心园林，再加上区域内秀峰山公园、鹅羊山公园等生态资源，整体比较宜居舒适。
交通方面，项目周边目前已有近10趟公交车途径。此外，项目近1号线北延线冯蔡路口站。
教育方面，项目自身规划有约1800平的六班幼儿园，旁边还有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南中学等名校，教育资源都还不错。
5室2厅3卫
建筑面积：237.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：231.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：109.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：109.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：109.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：109.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
4室2厅2卫
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