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8000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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富兴悦府在售少量毛坯公寓，建面39-52平，均价8000元/平。
楼盘地址:
望城 雷锋大道与普瑞大道交汇处（长沙医学院对面）
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交房时间:
2021年04月
预售证号：
2019-0144
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
富兴悦府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,酒店式公寓,住宅底商,购物中心商铺
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南财富兴城置业发展有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
望城 雷锋大道与普瑞大道交汇处（长沙医学院对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2019-0144 | 2019-05-29 | S4号栋 |
2019-0143 | 2019-05-29 | S5号栋 |
2019-0029 | 2019-01-25 | S3号栋商业 |
2019-0027 | 2019-01-25 | 一期商业1号栋 |
2019-0028 | 2019-01-25 | 一期商业S2号栋 |
2019-0031 | 2019-01-25 | 5号栋 |
2019-0030 | 2019-01-25 | 4号栋 |
（2019）第0330号， | 楼栋8 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-04-06 | 8000.0元/m² | 富兴悦府在售少量毛坯公寓，建面39-52平，均价8000元/平。 | ||
2021-03-08 | 6230.0元/m² | 5#少量顶楼建面82-115平毛坯住宅均价6230元/平 | ||
2020-12-23 | 6100.0元/m² | 富兴悦府4号栋115平左右顶楼均价6100元/平。 | ||
2020-12-23 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² | 富兴悦府1号栋建面约40-52平公寓均价7500-8000元/平。 | |
2020-10-15 | 6230.0元/m² | 富兴悦府在售5号栋，为少量顶楼建面82-115平毛坯住宅，均价6230元/平，在售1号栋，为少量建面39-52平毛坯公寓，均价8800元/平。 | ||
2020-08-28 | 9300.0元/m² | 富兴悦府在售2、4号栋39-70平商铺，均价约4.5万元/平；1号栋39-51平公寓，均价约9300元/平。 | ||
2020-06-15 | 6230.0元/m² | 富兴悦府8栋建面约104-135平住宅，均价6230元/平。1栋建面39-52平毛坯公寓，均价8800元/平。 | ||
2019-12-13 | 6230.0元/m² | 富兴悦府8号栋105平、119平、135平房源在售，均价6230元/平。 | ||
2019-09-16 | 6200.0元/m² | 在售2、6号栋，建面87-130平毛坯住宅，均价为6200-6300元/平。 | ||
2019-07-25 | 6400.0元/m² | 富兴悦府2号栋、6号栋87-130平毛坯房源，均价6400元/平 | ||
2019-07-12 | 9000.0元/m² | 富兴悦府1号栋39-50平毛坯LOFT公寓均价9000元/平 | ||
2018-10-24 | 6200.0元/m² | 富兴悦府4、5号栋84-118平毛坯房源，预计均价6200元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交方面：12趟公交车，918路，w204路，w107路，w111路，w117路，w226路，355路，357路，w213路，w218路，w208路，w212路
日后周边规划有地铁10号线
交通方式：
从长沙西站出发，沿玉兰路途径雷锋大道向北行驶约11千米到达富兴悦府。
规划信息
占地面积：
100473.33平方米
建筑面积：
344833.2平方米
容积率：
3
绿化率：
35%
停车位：
2260个 地上226个 地下2034个；车位配比：1.19
楼栋总数：
14
总户数：
1905
物业公司：
湖南新富兴物业管理有限公司
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.2元/平方、公寓3元/平方、商铺5元/平方
周边配套：
学校：代建幼儿园（二期）、项目东面规划麓山国际实验九年制学校；
医疗:长沙医学院附属学院、仁安医院、长沙市四医院；
商业：奥特莱斯、明发国际城、步步高、天恒商业广场；
休闲：普瑞温泉酒店、月亮岛旅游休闲中心；
公园：市政公园、百果园；
银行：中国邮政诸蓄银行
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套商业，代建幼儿园（二期）
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
富兴悦府由富兴集团进行开发。富兴集团是大型综合性民营企业，28年来全国造城，项目分布在北京、上海、武汉、长沙等城市。项目位于长沙市区和望城区承接枢纽位置，为望城进入长沙的首站。同时，本项目位于长沙市西北三环线内，北距望城区政府10公里，东南距长沙市政府8公里，紧邻长沙至望城的主干道雷锋大道，随着政府对望城片区日益重视，区位价值凸显。本项目用地三面均为城市道路，西临雷锋大道（路宽60米），南临规划路（路宽20米），东临规划路（路宽30米），北面为代征用地。规划定位为 “新城中心•首席都市学院生活区”。打造精品花园住宅+体验式街区商业的城市生活体验中心。
富兴悦府位于湖南湘江新区滨水新城核心区,众所周知湘江新区是整个湖南较具展前景及较具升值潜力的区域，而项目就在雷锋大道与普瑞大道交汇处，地理位置非常优越。（湘江新区前身是2008年成立的大河西先导区。2015年国务院正式批复同意设立湖南湘江新区，成为中国第12个中部排名前列高级新区。包括去年正式批复建设的高铁西站，将成为长沙第二高铁枢纽，规划汇集高铁、地铁、城铁、有轨电车、磁悬浮快线、客运、公交七位于一体的综合型交通枢纽，将超过长沙成为省内排名前列大高铁站，高铁西站周边产业已经先行，包括未来规划建设的地铁2、9、10号线接入高铁西站，因此长远来看，高铁西站比长沙南站发展前景更好。）首先，我们项目沿着雷锋大道跟普瑞大道两条主干道，目前运行公交线路有12趟，无论是走雷锋大道到汽车西站或者望城区政府，或者普瑞大道去4号线罐子岭、市政府、步步高、王府井等都是非常方便快捷。目前长沙已经通行两条地铁线，我相信你知道地铁的重要性，其中我们项目有两条规划地铁10号跟13号线，其中10号线由高铁西站出发，途径月亮岛路，链接地铁4号线，进入高铁会展中心，会在雷锋大道设站，距离我们项目几百米，其中地铁13号线从望城区政府出发，走雷锋大道，到洋湖大王山，会在医学院设站，距离我们项目只有两百米不到。还有就是绕城高速已经上报申请免费通行，不出意外今年下半年将正式免费，到时你可以从项目北侧50米进入绕城高速通达全长沙。因此，你无论是自驾或者选择交通工具出行，都是非常快速便利！其次，教育医疗配套方面，项目小区内规划了一个高标准配置的9班幼儿园，很方便；项目东侧已经有一个望城区教育局跟麓山国际正式签约的九年制学校，根据长沙市就近入读的原则，我们项目很可能是这个学校的学区房；项目对面是长沙医学院，北侧不远处是湖南商学院北津学院，南侧有中南艺术学校，可以说项目学府环绕，住在这里，一站式教育体系让您再也不用担心小孩的上学问题了，让孩子赢在人生的起跑线上。除此之外，长沙医学院附属排名前列医院就在家门口，另外正在建设当中的长沙第四医院也离的不远，为您和您的家人的健康保驾护航。再次，商业配套方面，项目自带约2.2万方商业，让您在家门口轻松享受一站式购物休闲娱乐需求；最后，项目区域周边自然生态环境非常好，项目北侧有规划中的市政公园，东边是月亮岛旅游度假中心和湘江风光带，是您将来休闲游玩的理想目的地。除此之外，项目周边还有普瑞温泉、洗心禅寺、百果园等人文景观休闲配套，您生活在这里，就是生活在公园里。总的来说，无论是交通、环境、教育医疗配套，还是未来的升值潜力，我们项目所拥有的条件都是非常不错的
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