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基本信息
楼盘名称：
保利东郡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南利沙置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
湖南保利房地产开发有限公司
品牌商：
保利地产
楼盘地址：
长沙 高铁会展新城黄江大道南侧（黄兴镇政府斜对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长县房售许字（2019）第0034号 | 2019-05-24 | 7号栋 |
2019-0042 | 2019-05-24 | 15号栋 |
2019-0039 | 2019-05-24 | 12号栋 |
2019-0034 | 2019-05-24 | 7号栋 |
2019-0048 | 2019-04-17 | 21号栋 |
2019-0041 | 2019-04-17 | 14号栋 |
2019-0040 | 2019-04-17 | 13号栋 |
2019-0033 | 2019-04-17 | 6号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-31 | 29000.0元/m² | 18000.0元/m² | 在售少量社区底商，建面17-219平，均价1.8万-2.9万元/平。 | |
2021-03-10 | 18000.0元/m² | 保利东郡在售商铺，均价1.8万-2.9万元/平。 | ||
2020-12-29 | 7000.0元/m² | 保利东郡123平、144平毛坯住宅尾盘均价7000元/平 | ||
2020-06-15 | 7500.0元/m² | 1-21号栋住宅，建面102-144平，毛坯均价7500元/平。 | ||
2020-06-15 | 25500.0元/m² | 在售商铺，建面17-219平，均价25000-26000元/平。 | ||
2019-10-11 | 7411.0元/m² | 保利东郡1、2、6、7、8、9、12、13、14、15、16、20、21号栋建面为103-144平，均价7411元/平。 | ||
2019-08-27 | 7500.0元/m² | 保利东郡8、9号栋103-143平房源，均价约7500元/平。 | ||
2019-06-26 | 7500.0元/m² | 保利东郡2号栋和22号栋103平、105平、123平房源 | ||
2019-06-26 | 7500.0元/m² | 103平、105平和123平房源 | ||
2019-06-19 | 7500.0元/m² | 120-144平房源，均价7500元/平 | ||
2019-06-19 | 7431.0元/m² | 104-144平房源，均价7431元/平 | ||
2019-06-19 | 7431.0元/m² | 104-144平房源 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：星沙105路、220路、x105路、星沙112路黄兴镇政府站
交通方式：
从地铁4号线杜家坪站出发，左转至香樟东路，直行500米，左转，再直行600米至黄江公路，再左转，行驶约750米可到达项目。
规划信息
占地面积：
96400平方米
建筑面积：
297100平方米
容积率：
2.5
绿化率：
40%
停车位：
车位配比 1:0.9
约1888 个
楼栋总数：
23
总户数：
2034
物业公司：
湖南保利物业管理有限公司
物业费：
1.95元/平方米.月
物业费描述：
前三年1.95元/平方米.月，三年后2.28元/平方米.月
周边配套：
教育：项目自建幼儿园、高塘坪小学、金凤小学、许家园小学、花园小学、双桥小学、杨岗小学、杨岗中学、黄兴中学、雅礼雨花中学、明达中学
医院：香樟医院、黄兴镇医院、湘雅国际医院
银行：中国邮政储蓄银行、长沙银行
商业：长沙国际会议中心、长沙国际会展中心、海吉星国际农贸物流园
周边景观(自然景观,公园绿化)：杜荣公园、中央公园、榨山巷实地公园、黄兴欢乐水世界、风车谷童话小镇、浏阳河风光带
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、地下停车场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利东郡是保利地产入驻长沙东片区大门户、高铁会展新城板块的新品力作，也是长沙保利东郡系首秀产品。 在长沙十三五规划构建“一轴一带、三心多点、一核四片六簇群”的总体发展框架规划中，长沙东片区为大门户，以大空港、大高铁、大港区为支点，打造临空经济示范区、智能制造经济带、高端服务经济产业带、文化旅游产业带。
保利东郡项目所在高铁会展新城片区是长沙东大门户中的门户，临空临铁经济双驱动，具有近主城、接临空的区位核心优势。高铁会展新城，是长沙市当前四大重点建设片区之一，目标打造以高铁经济和会展经济为主体的现代服务业聚集新区，定位为“中部会展产业新地”、“国际高端会议承办地”。
高铁会展板块作为长沙东部大门户的重点建设片区，北至浏阳河及机场高速，东至黄兴大道，南至湘府东路，西至京港澳高速，规划总用地面积约46.9平方公里，拟重点打造总部经济、优先发展会展经济、将建设成为新的长沙城市副中心。通过长沙南站、机场高速、磁浮快线、地铁与长沙黄花国际机场联通，形成“高铁+空港+高速公路+地铁”的四维交通空间。根据规划，未来这里将配套双五星级酒店，建设国际会议中心、总部CBD、会展互联网、会展金融、园艺博览、现代物流等相关产业总部和产业集群，成为休闲娱乐、旅游观光、国际交流等城市功能新中心，代表长沙城市东进的未来。
长沙保利东郡位于高铁会展新城黄江大道以南，紧邻黄兴镇镇政府。项目规划总用地面积9.64万平米，总建筑面积达29.71万平米，容积率2.5，绿地率40%。
项目以第五代保利全生命周期居住系统先进理念、打造以人为本、舒适自然、绿色建筑和5U服务社区典范。保利东郡定位保利地产旗下的逸居系产品，新古典风格建筑错落有致，融合东方五玠归家礼仪园林，东情西韵，大气典雅，辉映生活的雅致与现代都市的时尚，同步建设商业广场、社区商业、幼儿园等精品配套，将给湖湘人民带来保利品质人居的崭新体验。保利入湘20载，以央企责任运营城市，筑高铁会展新城的标杆视野，缔造和美新生活。
效果图(6)
实景图(3)
样板间(26)
交通图(1)
施工进度图(7)
效果图(6)
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