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开福 福元路与锦绣路西南角
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交房时间:
2023年09月30日
预售证号：
2022-0210
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楼栋信息
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2023.7.24
展开 项目整体还是可以的，就是价格感觉还是高了点，我还是觉得八一路蓉园路的壹廷楼盘性价比高些，周边也有3个地铁选择，在建设的七号线离项目也就百来米，而且也属于省委大院区范围了，就是属于大平层产品，面积有点偏高了，在这寸土寸金的省会老城区算得上是城央孤品了，一万三千多吧，据说是现房当天签完合同当天就能装修。 #长沙-东原麓印长江#
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基本信息
楼盘名称：
东原麓印长江
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺
项目特色：
临铁盘
建筑类型：
多层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
湖南圣特罗佩房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
东原集团
湖南电广传媒股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开福 福元路与锦绣路西南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2022-0210 | 2022-07-29 | B-11栋、B-12栋商业 |
2021-0381 | 2021-07-20 | 二期5号栋 |
2021-0380 | 2021-07-20 | 二期4号栋 |
2021-0379 | 2021-07-20 | 二期3号栋 |
2021-0381 | 2021-07-20 | |
2021-0380 | 2021-07-20 | |
2021-0379 | 2021-07-20 | |
2021-0335 | 2021-06-23 | C26栋 |
2021-0336 | 2021-06-23 | C27栋 |
2021-0338 | 2021-06-23 | D-2栋 |
2021-0337 | 2021-06-23 | C28栋 |
2021-0275 | 2021-05-26 | 二期2号栋 |
2021-0274 | 2021-05-26 | 二期1号栋 |
2021-0274 | 2021-05-26 | |
2021-0275 | 2021-05-26 | |
2021-0244 | 2021-05-19 | C21号栋 |
2021-0246 | 2021-05-19 | C25号栋 |
2021-0024 | 2021-05-19 | C23号栋 |
2021-0198 | 2021-04-29 | B9号栋 |
2021-0199 | 2021-04-29 | B7号栋 |
2021-0103 | 2021-03-30 | D1号栋 |
2021-0104 | 2021-03-19 | C24栋 |
2021-0103 | 2021-03-19 | D-1栋 |
2021-0108 | 2021-03-19 | C1栋 |
2021-0107 | 2021-03-19 | C3栋 |
2021-0105 | 2021-03-19 | C22栋 |
2021-0106 | 2021-03-19 | C20栋 |
2021-0040 | 2021-01-25 | C5栋 |
2021-0039 | 2021-01-25 | C7栋 |
2020-0635 | 2020-12-14 | C10栋 |
2020-0636 | 2020-12-14 | C4栋 |
2020-0634 | 2020-12-14 | C14栋 |
湘住建委售许字（2020）第0468号 | 2020-10-26 | C9# |
湘住建委售许字（2020）第0459号 | 2020-10-21 | C12# |
湘住建委售许字（2020）第0458号 | 2020-10-21 | C17# |
湘住建委售许字（2020）第0457号 | 2020-10-21 | C18# |
湘住建委售许字（2020）第0403号 | 2020-09-28 | C11# |
2020-0381 | 2020-09-25 | C16#栋 |
2020-0382 | 2020-09-25 | C15#栋 |
2020-0383 | 2020-09-25 | C13栋 |
2020-0304 | 2020-08-24 | B-3号栋 |
长住建售许字（2021）第0336号 | C27# | |
长住建售许字（2021）第0335号 | C26# | |
长住建售许字（2021）第0275号 | E2# | |
长住建售许字（2021）第0274号 | E1# | |
长住建售许字（2021）第0246号 | C25# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 13600.0元/m² | |||
2024-03-27 | 13700.0元/m² | |||
2024-02-28 | 13600.0元/m² | |||
2024-01-29 | 13700.0元/m² | |||
2023-12-26 | 13600.0元/m² | |||
2023-11-27 | 13700.0元/m² | |||
2023-10-27 | 13600.0元/m² | |||
2023-09-26 | 13700.0元/m² | |||
2023-08-23 | 13600.0元/m² | |||
2023-07-20 | 13700.0元/m² | |||
2023-06-30 | 13600.0元/m² | |||
2023-06-09 | 13700.0元/m² | 东原 麓·印长江在售E3-E5#非毛坯住宅，建面约143平，均价13700元/平！ | ||
2023-02-22 | 13700.0元/m² | 东原 麓·印长江位于开福区，在售E3-E5#住宅，建面约143平，非毛坯均价13700元/平！项目后期无推新。 | ||
2023-01-14 | 13700.0元/m² | |||
2022-11-28 | 13700.0元/m² | 东原 麓·印长江在售E3-E5#住宅，建面约143平，非毛坯均价13700元/平！项目后期无推新。 | ||
2022-09-27 | 13700.0元/m² | 东原 麓·印长江位于开福区，后期无推新。在售E3-E5#住宅，建面约143平，非毛坯均价13700元/平！ | ||
2022-09-13 | 13700.0元/m² | 东原 麓·印长江在售E3-E5#住宅，建面约143平，非毛坯均价13700元/平！后期无推新。项目位于福元路与锦绣路西南角！ | ||
2022-08-20 | 13700.0元/m² | 东原麓印长江在售非毛坯住宅与商铺，在售E3-E5#建面约143平非毛坯住宅，均价13700元/平，在售A、B区建面约95-126平商铺，均价20000-36000元/平。 | ||
2022-07-15 | 13800.0元/m² | |||
2022-07-15 | 13800.0元/m² | |||
2022-04-28 | 13800.0元/m² | 东原 麓·印长江在售小高层均价13800-14000元/平方米，叠墅下叠均价22000-23000元/平方米，上叠均价21000元/平方米。 | ||
2022-02-16 | 13900.0元/m² | 东原 麓·印长江后期无推新，目前在售建面约143平非毛坯住宅，均价13900元/平。，位于E3-E5#，项目位于开福福元路与锦绣路西南角。 | ||
2022-01-19 | 13900.0元/m² | 东原 麓·印长江位于开福福元路与锦绣路西南角，目前在售E3#E4#E5#非毛坯住宅，建面约143平，均价13900元/平。该项目后续无推新。 | ||
2022-01-06 | 13900.0元/m² | 东原 麓·印长江清盘中，后期无推新。在售建面约143平非毛坯住宅，位于E3#E4#E5#，均价13900元/平。 | ||
2021-12-23 | 13900.0元/m² | 东原 麓·印长江E3#E4#E5#在售建面约143平非毛坯住宅，均价13900元/平。后期无推新。 | ||
2021-12-09 | 13900.0元/m² | 东原 麓·印长江近期加推了E3#毛坯住宅，建面约143平，均价13900元/平；同时在售E4#E5#非毛坯住宅，建面约143平，均价13900元/平。该项目位于开福-广电片区。 | ||
2021-11-26 | 13900.0元/m² | 东原 麓·印长江位于开福-广电片区，目前在售建面约143平非毛坯住宅，位于E4#E5#，均价13900元/平。后续推新待定。 | ||
2021-11-22 | 13900.0元/m² | 东原 麓·印长江在售E4#E5#建面约143平住宅，非毛坯均价13900元/平，项目后期无推新，位于开福区福元路与锦绣路西南角。 | ||
2021-11-08 | 13900.0元/m² | 东原 麓·印长江位于开福区福元路与锦绣路西南角，在售建面约143平非毛坯住宅，均价13900元/平，位于E4#E5#。项目后期无推新。 | ||
2021-10-25 | 13900.0元/m² | 东原 麓·印长江后期无推新，目前仅剩E4E5#建面约143平住宅，非毛坯均价13900元/平。项目位于开福区福元路与锦绣路西南角。 | ||
2021-08-16 | 13800.0元/m² | 东原麓印长江在售建面143平高层住宅，非毛坯均价13800元/平。 | ||
2021-08-16 | 13800.0元/m² | 东原麓印长江在售建面143平高层住宅，非毛坯均价13800元/平。 | ||
2021-05-27 | 13800.0元/m² | 1、2号栋拿证平推，在售建面143平的高层住宅，均价13800元/平，精装交付，房源共计134套。 | ||
2021-04-13 | 13500.0元/m² | 东原麓印长江在售建面154-191㎡叠墅，均价21500-25000元/㎡。建面110-180非毛坯大平层，均价13500-14800元/㎡。 | ||
2021-01-26 | 23000.0元/m² | C5栋、C7栋154平和191平叠墅均价23000元/平 | ||
2020-12-14 | 23000.0元/m² | 在售C4、C6、C8区叠墅，户型面积155平和190平，均价23000元/平。 | ||
2020-11-19 | 13500.0元/m² | 东原麓印长江112平3房、148平4房和183平4房，均价13500元/平。 | ||
2020-10-28 | 23000.0元/m² | 东原麓印长江C9号栋建面155平、190平毛坯叠墅，均价21500-24000元/平。 | ||
2020-10-22 | 22000.0元/m² | 东原麓印长江C12#、C17#、C18#建面155平、190平毛坯叠墅，均价约22000元/平 | ||
2020-10-13 | 23500.0元/m² | 东原 麓·印长江在售C11#C13#C15#C16#建面约154-191平叠墅，均价22000-25000元/平；B2#、B5#、B6#建面约110平、148平、180平非毛坯大平层，均价14500-14700元/平；B3#建面111-149平非毛坯住宅，均价13800元/平。 | ||
2020-09-30 | 23500.0元/m² | 东原 麓·印长江C11#已获证平推，在售建面约154平、191平叠墅，均价22000-25000元/平。 | ||
2020-09-27 | 23000.0元/m² | C13、C15、C16号栋建面为155平、190平房源，均价约21000-25000元/平。 | ||
2020-09-17 | 14000.0元/m² | 2、5、6号栋110和148高层、183平大平层，精装均价14000元/平。 | ||
2020-08-25 | 13500.0元/m² | 东原麓印长江B-3号栋112-150平全装房均价13500元/平。 | ||
2020-06-29 | 14000.0元/m² | 13500.0元/m² | A-1、A-5、A-8、A-2、A-3、A-4号栋建面约104平、128平、142平全装修住宅，均价13500-14000元/平。 | |
2020-05-07 | 13750.0元/m² | A-1号栋建面约105平、128平高层；A-2、A-3号栋、A-4号栋建面142平小高层全装修均价13750元/平。 | ||
2020-05-07 | 13600.0元/m² | A-5号栋-A-8号栋，建面约104平、128平全装修住宅，均价13500-13700元/平 | ||
2020-01-06 | 13000.0元/m² | 东原 麓·印长江A1-4号栋建面为105-142平全装修住宅，均价13000元/平。 | ||
2020-01-06 | 13000.0元/m² | |||
2019-05-01 | 东原麓印长江104-140平住宅。 |
交通信息
轨道交通：
3号线湘龙站；5号线白茅铺
公交路线：
锦绣兰亭(公交站):宁乡高新区通勤北线;湘龙地铁站(公交站):217路;280路;X206路;X210路;福元东路(公交站):217路;280路;
交通方式：
乘坐地铁3号线在湘龙站下车，从1号口出，在步行约680米可到目的地。
规划信息
占地面积：
130000平方米
建筑面积：
240000平方米
容积率：
1.83
绿化率：
45%
停车位：
车位配比1.07，约1869个停车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1745
物业公司：
东原物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
物业费待定
周边配套：
教育配套：金鹰小学，明德金鹰中学（规划中）
商业配套：麦德龙、卜蜂莲花、万家丽国际广场
医疗配套：解放军第一六三医院、湘雅博爱康复医院、长沙市中医院
景观公园：月湖公园、海底世界、世界之窗、山体公园、湿地公园
学校：
暂无数据
内部配套：
项目自建幼儿园、商业配套、休闲空间等
建材设备：
加压供水
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
东原集团作为中国房企TOP45，深耕一二线城市，布局全国十二城，规模超500亿元；以两大社区运营品牌：首创儿童为服务对象的社区产品童梦童享与重构现代邻里关系的原聚场，为“东原式幸福”深耕细作，荣获中国新文化社区运营TOP1。“印长江”系列是东原旗下较高端的住宅系列，荣获2019中国房地产系列项目品牌价值TOP3，而东原 麓·印长江是东原于全国布局的第四座、华中排名前列座“印长江”系列产品。
项目位于高级创新创意中心——中国V谷所在的金鹰月湖板块，未来将打造成为文化产值超3000亿元的高级文创产业带。作为金鹰月湖板块最后一块自然资源优质土地，项目坐拥长沙黄金十字中轴-双地铁三主干道：三一大道、开元西路贯穿城市东西，万家丽路贯通城市南北；地铁3、5号线（建设中）覆盖长沙主城区。坐拥城市级配套资源：4A级景区世界之窗、海底世界坐落周边；占据三大城芯稀缺生态资源：栖居18万方城芯内湖-月湖公园之上，舒享3.2万方原生山体公园和2.7万方湿地公园。
在建筑设计上，东原联袂三位国际高级大师——宋照青、凌子达、刘展，操刀进行项目规划设计，引入城市少有的新加坡园林景观及新亚洲建筑美学，强调沉浸式美学基础上，满足全生命周期的功能性需求，约1.83的超低容积率之上，布局瞰景高层和低密多层，提供全新的划时代人居体验。
4室2厅2卫
建筑面积：148.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：183.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：107.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
4室2厅4卫
建筑面积：190.0m²
4室2厅4卫
建筑面积：190.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：129.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：155.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：155.0m²
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