奥园城市天骄
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12500
元/㎡（参考均价）
价格描述
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奥园城市天骄2期1#建面112平、125平毛坯住宅，均价12500元/平。
楼盘地址:
岳麓 枫林三路152号
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交房时间:
2021年12月
预售证号：
XX21-0146
微信扫码拨号
4001560036
转
395889
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
酒店式公寓,住宅底商,商务公寓
项目特色：
潜力楼盘,小户型,低总价,名企盘,在线售楼
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南经阁鸿运置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 枫林三路152号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2021年12月
开盘时间：
2021年06月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-395889
售楼地址：
汽车西站西北方500米处，枫林路与湘仪路交汇处（湘仪路口公交车站处）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX21-0146 | 2021-06-10 | 1# |
XX21-0085 | 2021-04-23 | 2# |
XX21-0086 | 2021-04-23 | 3# |
XX19-0241 | 2020-05-22 | 1栋 |
XX19-0158 | 2020-05-22 | 2栋 |
XX19-024 | 2019-12-05 | 1号栋 |
XX19-0158 | 2019-09-11 | 2号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 12500.0元/m² | 奥园城市天骄2期1#建面112平、125平毛坯住宅，均价12500元/平。 | ||
2021-06-11 | 12000.0元/m² | 奥园城市天骄二期1#建面113平住宅均价12000元/平，125平住宅均价约12300元/平。 | ||
2021-04-23 | 11000.0元/m² | 奥园城市天骄2#3# 已拿证，建面110平、125平、136平毛坯住宅，价格11000元/平起. | ||
2020-12-24 | 11000.0元/m² | 10000.0元/m² | 奥园城市天骄20-60平公寓均价10000-11000元/平。 | |
2020-05-20 | 11000.0元/m² | 奥园城市天骄1栋建面约20-60平商业公寓,均价10000-11000元/平;2栋少量建筑面积约35平、45平公寓,均价12500元/平。 | ||
2019-12-18 | 15000.0元/m² | 10500.0元/m² | 35平公寓均价10500元/平
20平、55平均价14500-15000元/平
其他户型均价11000元/平左右
| |
2019-10-10 | 13100.0元/m² | 12100.0元/m² | 奥园城市天骄35-45平平层公寓，均价12100-13100元/平 | |
2019-08-19 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | 奥园城市天骄1号栋20-60平全装修平层公寓，预计价格14000-15000元/平 | |
2019-08-12 | 奥园城市天骄1号栋20-60平精装平层公寓 |
交通信息
轨道交通：
2号线望城坡站
公交路线：
湘仪路口站：公交170路、201路、205路、211路、213路、219路、268路、315路、359路、372路、385路、386路、902路、916路、w177、w201路、w203路、w2019路、w210路、穿梭巴士1号线、高新园区通勤1号线
交通方式：
从长沙市政府出发，右转行驶33米，进入岳麓大道行驶2.1公里，进入二环行驶2公里，左转进入枫林三路行驶329米，右转沿玉兰路行驶317米，最后沿南园路直行57米，到达项目奥园城市天骄。
规划信息
占地面积：
10256平方米
建筑面积：
50131平方米
容积率：
5
绿化率：
31%
停车位：
总共267个，其中地上26，地下241，车位配比4:1
楼栋总数：
2
总户数：
1054
物业公司：
奥园物业
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
物业费3.8元/平·月
周边配套：
交通：汽车西站、西二环、地铁二号线、
商圈：西站商圈、梅溪湖商圈、奥克斯商圈、溁湾镇商圈、五一商圈
景观：梅溪湖、岳麓山
周边医院(就医条件)：湖南航天医院、湖湘中医肿瘤医院等
学校：
暂无数据
内部配套：
绿化率31%
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
地处梅溪湖东，梅溪湖、市府、麓谷三大板块交汇处，居住着麓谷的高新人才，享受着市府、老城区的繁华与烟火，同时也享受着梅溪湖的教育资源。周边1000米范围内有超过十所幼儿园，三公里范围内超过6所小学，中学则可以享受梅溪湖名校的微机派位，教育资源十分丰富。商业配套上，周边三大商圈环绕，时代城人人乐，王府井步步高，梅溪湖新天地，都是长沙市有名的商业中心，已规划建设的华润万象城，距离项目也只有不到两公里的距离，对标国金的规划，未来定是河西商业中心。
交通优势。湘仪路口站、麓景路咸嘉湖路口站穿梭着三十余条公交线路，地铁二号线望城坡站，距离项目仅有500米左右距离，地铁六号线涧塘站，距离项目大约1000米左右的距离，规划中的地铁14号线，目前有规划在小区楼下设立竹马塘站，交通资源可谓十分便捷。
项目周边三公里范围内，有麓谷公园、湖南工商大学老虎岭公园、西湖公园、梅溪湖公园、梅岭公园等自然资源配套。
项目周边有航天医院、湘雅三医院、湖南省人民医院等强大的医疗配套。
奥园城市天骄项目分两期开发，一期为2栋商业公寓，处于繁华主干道枫林三路，汽车西站斜对面，产品面积段为20-60平层热销户型，目前处于热销阶段。二期为3栋臻稀住宅产品，面积段110-136平3房至4房高赠送户型产品，目前已启动蓄客，预计4月底首开。住宅为梅溪湖一期在售稀缺新房住宅产品，仅272席。另外，住宅区和公寓区完全分离，真正意义上做到了商住分离，保障了住宅业主日常生活的私密性，出则繁华，入则宁静。住宅地块整体绿化率达到了35%，车位更是有276个，车位比超过了1：1。
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