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5600
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
宁乡 金洲大道与谐园路交汇处
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交房时间:
2021年11月30日
预售证号：
宁住售许字（2021）第0039号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
长房·宁都公馆
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
宁乡长房置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宁乡 金洲大道与谐园路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宁住售许字（2021）第0039号 | 2021-03-30 | 9# |
2020-0059 | 2020-08-20 | 长房·宁都公馆-11 |
2020-0058 | 2020-08-20 | 长房·宁都公馆-6 |
2019-0126 | 2020-05-13 | 长房·宁都公馆-12 |
2019-0125 | 2020-05-13 | 长房·宁都公馆-8 |
2019-0124 | 2019-11-26 | 长房·宁都公馆-4 |
宁住售许字（2019）第0123号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 5600.0元/m² | |||
2024-03-27 | 5500.0元/m² | |||
2024-02-28 | 5600.0元/m² | |||
2024-01-29 | 5500.0元/m² | |||
2023-12-26 | 5600.0元/m² | |||
2023-11-27 | 5500.0元/m² | |||
2023-10-27 | 5600.0元/m² | |||
2023-09-26 | 5500.0元/m² | |||
2023-08-23 | 5600.0元/m² | |||
2023-07-20 | 5500.0元/m² | |||
2023-06-30 | 5600.0元/m² | |||
2023-06-09 | 8300.0元/m² | 5500.0元/m² | 长房·宁都公馆9#11#6#8#12#建面100-135.5平毛坯住宅成交均价5500元/平，价格区间5200-5700元/平。2#4#建面129-164平洋房毛坯价格区间6300-8300元/平。 | |
2023-01-12 | 8300.0元/m² | 6300.0元/m² | ||
2022-07-15 | 5500.0元/m² | |||
2022-06-09 | 5500.0元/m² | 长房宁都公馆建面100-135.5平毛坯住宅成交均价5500元/平，价格区间5200-5700元/平；2#4#建面129-164平洋房毛坯价格区间6300-8300元/平。 | ||
2022-02-25 | 5700.0元/m² | 长房宁都公馆目前在售9#11#6#8#12#建面118-142平毛坯住宅，均价5500-5700元/平；在售2#4#建面129-164平毛坯洋房，均价6200-8400元/平。 | ||
2022-01-27 | 5700.0元/m² | 长房宁都公馆目前在售9#11#6#8#12#毛坯住宅，建面118-142平，均价5500-5700元/平；在售2#4#毛坯洋房，建面129-164平，均价6200-8400元/平。 | ||
2021-12-28 | 5700.0元/m² | 长房宁都公馆目前在售9#11#6#8#12#建面118-142平毛坯住宅，其中6#9#房源较多，均价5500-5700元/平；在售2#4#建面129-164平毛坯洋房，均价6200-8400元/平。 | ||
2021-11-30 | 5300.0元/m² | 长房宁都公馆目前在售少量建面118-142平毛坯住宅，位于9#11#6#8#12#，均价5300-5600元/平；在售建面129-164平毛坯洋房，位于2#4#，均价6800元/平。 | ||
2021-11-05 | 5300.0元/m² | 长房宁都公馆目前暂无推新，有洋房和住宅在售。9#11#6#8#12#少量建面118-142平毛坯住宅均价5300-5600元/平；2#4#建面129-164平毛坯洋房均价6800元/平。 | ||
2021-08-20 | 5600.0元/m² | 长房宁都公馆6#8#9#11#12#住宅，建面118-142平，毛坯均价5600元/平。2#4#洋房，建面129-164平，毛坯均价6800元/平！ | ||
2021-05-12 | 5700.0元/m² | 长房宁都公馆高层住宅均价5700元/平，洋房均价6800元/平。 | ||
2020-11-26 | 5600.0元/m² | 长房宁都公馆在售6#8#11#12#住宅，建面118-142平，毛坯均价5600元/平。在售2#4#洋房，建面129-164平，毛坯均价6800元/平。后期推新情况待定。 | ||
2020-11-26 | 5600.0元/m² | 长房宁都公馆在售6#8#11#12#住宅，建面118-142平，毛坯均价5600元/平。在售2#4#洋房，建面129-164平，毛坯均价6600元/平。后期推新情况待定。 | ||
2020-07-09 | 6500.0元/m² | 5600.0元/m² | 长房宁都公馆8栋、12栋建面100-142平高层，均价5600元/平。2栋建面100-142平洋房,均价6500/平。 | |
2020-05-08 | 5400.0元/m² | 8、12栋100-137平高层，均价5400元/平。2栋127-164平洋房，均价7000元/平。 | ||
2020-04-16 | 5300.0元/m² | 长房宁都公馆100-152平揽景高层，均价5300元/平 | ||
2019-12-10 | 5088.0元/m² | 建面约100-152平揽景高层，5088元/平起 | ||
2019-11-04 | 长房宁都公馆100-152平揽景高层，建面约142-152平低密小高层、建面约129-165平传世洋房 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
双华纸业站：22路
纸业园站：C1路、N301路、N809路
创业大楼站：N301路、N809路、22路
松井公司站：18路、22路
交通方式：
从宁乡站出发，右转行驶229米，掉头后沿车站中路行驶1.6公里，进入谐园路行驶760米，最后沿谐园北路直行544米，到达项目长房宁都公馆。
规划信息
占地面积：
110000平方米
建筑面积：
390000平方米
容积率：
2.7
绿化率：
40%
停车位：
车位配比：1：1.1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2250
物业公司：
长房物业
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
高层2.2元/平方米/月；洋房2.5元/平方米/月。
周边配套：
自建6栋商业，距红星·美凯龙、人人乐、步行街、宁邦广场等商业中心约10分钟车程
教育：自建3600㎡幼儿园、与南雅蓝月谷学校一墙之隔
学校：
暂无数据
内部配套：
环形慢跑道、全龄段乐园、兵乓球场、健身器材等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
长房宁都公馆项目是由长沙房产（集团）有限公司旗下全资子公司宁乡长房置业有限公司精心打造的涵高层、小高层、洋房、商业于一体的大型综合性花园社区。项目位于宁乡经开区的核心区域，打造进退自如的理想世界。 小区拥有高绿化率，融自然与人文于一体的园林景观，择居于此，生活尽享惬意。附近又有金洲湖湿地公园、元宝山公园等天然生态公园，在工作繁忙之余可畅享美好休闲时光。南临直达长沙的交通要道金洲大道，咫尺之间尽享双城繁华；自带3600㎡的高品质幼儿园，与新建成的经开区公立学校蓝月谷九年制学校仅一墙之隔，附近还有金海小学、三联小学等，书香侧畔，享雄厚师资助力，耳濡目染皆为文墨气息；同时自带6栋商业综合楼，靠近红星·美凯龙、人人乐、步行街、宁邦广场等商业，商业生活配套完善、商业气息浓厚、地处城市优质成熟区域。 小区共27栋，其中高层11栋，产品面积段为建面102-135㎡，小高层6栋，产品面积段为建面143-151㎡，洋房4栋，产品面积段为建面127-163㎡，总规划户数约2250户；商业部分由6栋2-3层的商业楼组成，总建筑面积约8298㎡，未来将涵盖商超购物、餐饮娱乐、商务休闲等多种商业业态。 项目位于宁乡市经开区金洲大道与谐园路交汇处，总用地面积约11万平方米，总建筑面积约39万平方米，容积率2.74，建筑密度17.97%，绿化率40%，绿化面积44943平方米，车位比住宅为1:1.1。
3室2厅1卫
建筑面积：100.8m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.12m²
3室2厅2卫
建筑面积：118.11m²
3室2厅1卫
建筑面积：99.99m²
3室2厅2卫
建筑面积：128.29m²
3室2厅2卫
建筑面积：127.75m²
4室2厅2卫
建筑面积：129.03m²
4室2厅2卫
建筑面积：145.03m²
4室2厅2卫
建筑面积：144.94m²
4室2厅2卫
建筑面积：155.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：163.62m²
4室2厅2卫
建筑面积：150.72m²
4室2厅2卫
建筑面积：142.29m²
4室2厅2卫
建筑面积：136.49m²
4室2厅2卫
建筑面积：144.94m²
4室2厅2卫
建筑面积：142.49m²
4室2厅2卫
建筑面积：136.49m²
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