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价格描述
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润和·谷山郡1#建面约36-75平毛坯公寓均价7200-7500元/平；一楼建面约17-78平商铺均价19000-25000元/平，二楼建面200-600平商铺均价14000-16000元/平。
楼盘地址:
望城 雷锋大道与黄金大道交汇处东南角（雷锋头像正对面）
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交房时间:
预计2021年09月
主力户型:
3室2厅2卫 (建面125.0m²)
5室2厅3卫 (建面178.0m²)
4室2厅3卫 (建面153.0m²)
3室2厅2卫 (建面123.0m²)
1室1厅1卫 (建面44.0m²)
5室2厅2卫 (建面171.0m²)
4室2厅2卫 (建面137.0m²)
余房查询预售证号：
望住建售许字（2021）第0257号
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
9号栋
在售
9号栋
9号栋 在售
单元：1个
楼层：8层
-暂无数据-
予止顾
2022.11.30
展开 物业费2.8元/㎡·月，还可以坐公交车上班，还是很挤的那种，想想就怕。 #长沙-润和谷山郡#
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基本信息
楼盘名称：
润和谷山郡
建成年代：
2021年06月30日
物业类型：
花园洋房,酒店式公寓
项目特色：
公园地产,旅游地产,中式地产,宜居生态地产,山景地产,在线售楼
建筑类型：
低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙悦禧房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
湖南润和城实业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
望城 雷锋大道与黄金大道交汇处东南角（雷锋头像正对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
望住建售许字（2021）第0257号 | 2021-11-04 | 49# |
2019-0284 | 2019-09-24 | 7号栋 |
2019-0253 | 2019-08-22 | 6号栋 |
2019-0252 | 2019-08-22 | 5号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-02-14 | 7200.0元/m² | 润和·谷山郡1#建面约36-75平毛坯公寓均价7200-7500元/平；一楼建面约17-78平商铺均价19000-25000元/平，二楼建面200-600平商铺均价14000-16000元/平。 | ||
2022-01-11 | 7200.0元/m² | 润和·谷山郡1#建面约36-75平毛坯公寓均价7200-7500元/平；一楼建面约17-78平商铺均价19000-25000元/平，二楼建面200-600平商铺均价14000-16000元/平。 | ||
2021-11-18 | 8500.0元/m² | 润和滨江广场在售商业公寓，建面约43-60平LOFT公寓，价格8500-9500元/平，位于9B#。目前9A#暂未推出，具体待定。 | ||
2021-11-12 | 7200.0元/m² | 润和·谷山郡1#建面约36-75平毛坯公寓均价7200元/平；一楼建面约17-78平商铺均价20000-30000元/平，二楼建面200-600平商铺均价14000-16000元/平。 | ||
2021-10-13 | 7700.0元/m² | 润和·谷山郡1#在售建面约36-75平毛坯公寓，均价7700元/平；一楼商铺建面17-78平，均价20000-30000元/平，二楼商铺建面200-600平，均价14000-16000元/平，无推新。 | ||
2021-07-20 | 7700.0元/m² | 36-75平毛坯公寓，均价7700元/平 | ||
2021-04-23 | 8300.0元/m² | 润和·谷山郡8300元/平方米。 | ||
2021-02-23 | 8000.0元/m² | 润和谷山郡在售1#公寓和商铺，毛坯平层公寓建面36-75平，均价8000元/平左右，商铺均价10000起。 | ||
2020-12-24 | 9700.0元/m² | 润和谷山郡11-14#158-220平叠墅均价9700元/平。 | ||
2020-10-15 | 8100.0元/m² | 润和谷山郡在售25、26号栋，为建面约158-220平四层电梯叠墅，均价9700元/平。在售1号栋建面约36-75平毛坯公寓，总价25万元/套起。在售2-3、5-10、20-23号栋少量建面123-178平三至五房纯洋房，均价8100元/平。
| ||
2020-08-04 | 25.0万元/套 | 润和谷山郡36-75平投资公寓总价25万/套起，123-171平洋房均价8100元/平。 | ||
2020-08-03 | 25.0万元/套 | 润和谷山郡36-75平投资公寓总价25万起。 | ||
2020-06-15 | 8200.0元/m² | 润和谷山郡2栋、5-9栋、20-23栋建面123-178平三至五房纯洋房 | ||
2019-08-27 | 8100.0元/m² | 7800.0元/m² | 润和谷山郡123-171平毛坯洋房，均价7800-8100元/平 | |
2019-07-24 | 润和谷山将推南区5、6、7号栋120-168平伴山全洋房 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
雷锋大道口站W109（中华岭—梅溪湖正荣府），雷锋大道黄金路口站918（汽车西站—望城汽车站）、W204（南园路迎春路—高域自然城）、309(高叶塘-报业文化城）
交通方式：
从长沙西站（建设中）出发，沿雷高路车行600米，转黄金西路车行4.9公里，再转雷锋大道车行1.9公里，可达到润和谷山郡。
规划信息
占地面积：
85558.9平方米
建筑面积：
161414.74平方米
容积率：
1.51
绿化率：
43%
停车位：
1013
楼栋总数：
23
总户数：
747
物业公司：
湖南湘郡物业管理有限公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/平方米.月
周边配套：
周边配套：学校：长沙市一中（石子岭九年一贯制学校） 商场超市：金科世界城、新城吾悦生活广场
公园：谷山森林公园、谷山体育公园、尖山文化公园、观音岩水库、龙湖72洞高尔夫球场、百果园
银行：长沙银行、农村商业银行
医院：湘江新区滨水医院、长沙医学院附属医院、康乃馨医院
学校：
暂无数据
内部配套：
润和谷山郡自建一所幼儿园、自建商业街
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
商水,商电
楼盘简介
润和谷山郡坐落于420公顷谷山森林公园西麓，雷锋大道与黄金大道交叉口东南角。谷山又称云母山，定位为湘江新区北中心绿肺，自晋唐始，便是佛教名山，山内峰峦绵延，森林茂密，自然环境得天独厚，人文历史悠久，2001年批准建设森林公园以来，谷山的人文景观、自然环境得到进一步完善和保护性开发，居住环境极为优越。
项目择址谷山西麓佳境，旨在打造自然环境与人文景观交相辉映的高端低密度居住小区。整个项目占地85558.9平，总建筑面积161414.74平，绿化率43%，容积率仅1.51。为湖湘房企龙头——润和城实业，为实现“住宅精品化、高端化”战略目标而倾力打造的排名前列新中式高端低密度豪宅。
为实现“视野所致，皆为原生峰峦”的项目开发愿景。项目所有建筑高度不得超过24米，23栋建筑呈东西向“一”字排开，将谷山层峦叠翠，引入小区景观视境，使小区视野所及的景观宛若天成。
小内提倡“回归自然”的生活方式，在园林的打造上，以引入谷山原生山峦景观为核心，园林以“中华礼仪轴”串联“五谷六园”为核心，形成“谷山十二境”。“泉水花园”以谷山原生天然泉水井为核心，打造原生泉水之源。“雨水花园”以自然之水滋养小区居民。“礼仪之门”实现新中式院落的尊贵归家仪式。
为匹配纯粹、私密生活，项目仅配备一所高端国际幼儿园和一栋为业主提供高端接待便利的“私人会馆”式酒店公寓。仅6700平新中式风情商业广场，既满足了业主的日常消费需求，又不让商业影响纯粹的居住空间。
项目洋房主要为120平至168平三至五房，作为润和城实业旗下，里程碑式精品豪宅，润和谷山郡必将成为湘江新区北中心新的人居标杆。
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：178.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：153.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：123.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：44.0m²
5室2厅2卫
建筑面积：171.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：44.0m²
3室2厅4卫
建筑面积：158.35m²
3室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
4室2厅4卫
建筑面积：163.86m²
4室2厅4卫
建筑面积：182.86m²
4室2厅2卫
建筑面积：143.95m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
5室2厅2卫
建筑面积：168.0m²
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