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岳麓 连塘路与周家湾路交汇处东南角（雅礼洋湖中学东侧）
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交房时间:
2022年06月30日
预售证号：
XX21-0075
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楼栋信息
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欲言又止
2023.5.31
展开 满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。 #长沙-绿城桂语龙吟#
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基本信息
楼盘名称：
中海阅麓山
建成年代：
2021年06月30日
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
宜居生态地产,教育地产,名企盘,在线售楼
建筑类型：
板楼,多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
长沙润洋置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
长沙中海融城房地产开发有限公司
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
岳麓 连塘路与周家湾路交汇处东南角（雅礼洋湖中学东侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX21-0075 | 2021-03-31 | 27# |
XX21-0051 | 2021-03-04 | 31# |
XX21-0050 | 2021-03-04 | 26# |
XX21-0029 | 2021-02-04 | 25# |
XX21-0030 | 2021-02-04 | 28# |
XX20-0478 | 2020-12-18 | 36号栋 |
XX20-0476 | 2020-12-18 | 33号栋 |
XX20-0475 | 2020-12-18 | 30号栋 |
XX20-0477 | 2020-12-18 | 35号栋 |
XX20-0455 | 2020-12-11 | 23号栋 |
XX20-0433 | 2020-12-02 | 37栋 |
XX20-0432 | 2020-12-02 | 32栋 |
XX20-0353 | 2020-09-25 | 40栋 |
XX20-0352 | 2020-09-25 | 29栋 |
XX20-0351 | 2020-09-25 | 24栋 |
XX20-0350 | 2020-09-25 | 16栋 |
XX20-0354 | 2020-09-25 | D1栋 |
XX20-0315 | 2020-08-20 | 39号栋 |
XX20-0314 | 2020-08-20 | 34号栋 |
XX20-0300 | 2020-08-10 | 1号栋 |
XX20-0301 | 2020-08-10 | 6号栋 |
XX20-0241 | 2020-06-19 | 8号栋 |
XX20-0240 | 2020-06-19 | 7号栋 |
湘新住建售许字（XX20）第0174号 | 2020-04-24 | 中海阅麓山17#建面约112㎡、142㎡ 非毛坯住宅。 |
湘新住建售许字（XX20）第0171号 | 2020-04-24 | 中海阅麓山3#高层非毛坯住宅 |
湘新住建售许字（XX20）第0173号 | 2020-04-24 | 中海阅麓山10#169㎡ 172㎡非毛坯 洋房 |
湘新住建售许字（XX20）第0170号 | 2020-04-24 | 中海阅麓山2#高层非毛坯住宅 |
湘新住建售许字（XX20）第0172号 | 2020-04-24 | 中海阅麓山9#洋房非毛坯住宅 |
湘新住建售许字（XX20）第0137号 查看图片 | 2020-03-25 | 18# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-05-16 | ||||
2022-03-02 | 30000.0元/m² | 中海阅麓山住宅已售罄，在售商铺和车位车位价格约为15万元/个，建面约25-147㎡洋湖新城商铺均价30000元/㎡。 | ||
2021-12-07 | 15000.0元/m² | 中海阅麓山在售建面27-147平商铺，均价28000元/平。另外在售几套建面112平非毛坯住宅，均价15000元/平。在售车位价格约为15万元/个。 | ||
2021-11-23 | 15000.0元/m² | 中海阅麓山位于岳麓-洋湖垸片区，目前正在清盘中。在售少量非毛坯住宅，位于23-28#、30-33#、35-37#、40#、22-2#，建面113平、128平、143平，均价15000元/平。 | ||
2021-11-11 | 15000.0元/m² | 中海阅麓山清盘中，有车位和住宅在售。23-28#、30-33#、35-37#、40#、22-2#少量建面113平、128平、143平非毛坯住宅，均价为15000元/平，车位价格约为15万元/个。 | ||
2021-10-28 | 15000.0元/m² | 中海阅麓山在售车位，价格约为15万元/个。同时在售少量建面113平、128平、143平非毛坯住宅，均价为15000元/平，位于23-28#、30-33#、35-37#、40#、22-2#的一二楼 | ||
2021-10-20 | 15000.0元/m² | 中海阅麓山有少量住宅和车位在售。23-28#、30-33#、35-37#、40#、22-2#少量建面113平、128平、143平非毛坯住宅均价15000元/平，位于一二楼。另在售价格约15万元/个的车 | ||
2021-08-18 | 15000.0元/m² | 中海阅麓山在售少量建面113-143平非毛坯住宅，均价15000元/平 | ||
2021-04-08 | 15000.0元/m² | 中海阅麓山27#已推出，在售建面114、130平非毛坯住宅，均价约15000元/平。 | ||
2021-03-05 | 15000.0元/m² | 中海阅麓山26#、31#已获证，共152套建面112-143平非毛坯住宅，均价15000元/平，开盘待定。 | ||
2021-02-25 | 14800.0元/m² | 中海阅麓山在售二期25#、28#、35#非毛坯房源，剩余300多套，建面112平，大户型基本已售罄，均价约14800元/平。 | ||
2020-12-21 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² | 中海阅麓山30栋，33栋，35-36栋99-143平精装住宅均价15000-16000元/平。 | |
2020-08-21 | 15000.0元/m² | 中海阅麓山98-143平全装房均价15000元/平。 | ||
2020-07-06 | 15000.0元/m² | 中海阅麓山7栋、8栋建面约112平、142平全装住宅，2-5栋、14栋、17-21栋、22-1栋、22-2栋、38栋建面约96-144平全装住宅，均价15000元/平。 | ||
2020-05-19 | 15000.0元/m² | 中海阅麓山2栋、3栋、17栋建面约112平、142平全装住宅 | ||
2020-04-26 | 16000.0元/m² | 9#、10#建面约169㎡、172㎡非毛坯洋房，均价约16000元/㎡。
| ||
2019-12-16 | 15000.0元/m² | 中海阅麓山98-170平全装修住宅，价格15000元/平 | ||
2019-09-23 | 中海阅麓山96-170平住宅 |
交通信息
轨道交通：
3号线洋湖湿地站
公交路线：
连塘路周家湾路口站：4路、418路
雅礼洋湖实验中学站：206路、389路、418路
交通方式：
乘坐4路、418路在连塘路周家湾路口下，或乘坐378路、389路在雅礼洋湖实验中学路口下，可以到达中海阅麓山附近。
规划信息
占地面积：
192613平方米
建筑面积：
454971平方米
容积率：
2.4
绿化率：
40%
停车位：
车位数：3462，人车比：0.93
楼栋总数：
43
总户数：
3508
物业公司：
中海物业管理有限公司
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
2.98元/平方米.月
周边配套：
中小学：
雅礼洋湖实验学校、麓山国际洋湖实验学校（建设中）、长郡双语中学（建设中）、博才洋湖小学、湘江实验小学、长郡郡维中学、雅礼湘江中学、长沙中加国际学校、洋湖博才小学、竹塘九年一贯制学校（规划）、连塘九年一贯制学校（规划）
大学：湖南大学、中南大学、湖南师范大学
综合商场：宜家荟聚中心、卓伯根中国总部、龙湖天街、洋湖旅游文化街
医疗配套：妇女儿童医院
休闲公园：洋湖湿地公园
文娱配套：李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、湘江新区规划展示馆、雷奕锌雕塑馆、岳麓山风景名胜区、大王山旅游度假公园（湘江欢乐城冰雪世界、华谊兄弟电影小镇）、湘江风光带、靳江风光带、雅河风光带
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园 地下停车场 商业街 儿童游乐区 会所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中海阅麓山被雅礼洋湖中学、麓山国际洋湖实验学校、湖南妇女儿童医院三面包围。且临湘府路快速道；步行10余分钟可达地铁3号线洋湖湿地站和宜家家居、卓伯根中国总部；交通通达性好；在生活配套上也十分完善。车程10分钟范围内，还有湘江欢乐城、华谊电影小镇、洋湖湿地公园、谢子龙影像馆、李自健美术馆等文娱配套，“外在”十分优越。
在自身规划上，项目也极具特色，总建面达45万余方，规划有42栋建筑，包括37栋住宅；5栋洋房；1所幼儿园以及社区底商，打造片区大型商住综合体社区。
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