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楼栋信息
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逍遥叹
2016.10.11
展开 这样说吧 如果自己住 不准备换房子了 就不用看了 这种质量不值得用一辈子的血汗钱买
如果是投资以后会转手卖的 就可以买 #长沙-枫树园二期#
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会飞的小木鱼
2015.9.22
展开 上次过去的时候项目几乎就快交房了，工地上没什么人，去 也几乎没有置业顾问，负责的人说主要是给拆迁户的，怪不得呢，不过他们的价格是真便宜啊 #长沙-枫树园二期#
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抬头45°仰望天空
2015.7.1
展开 户型可以 价格马马虎虎 相对位置来说 然后果真是千年烂尾楼 12年开始建的 中间老板欠债跑路到被抓 停工一两年 融了一点资 又开始建 15年六月中又停工了 ----红网对**说都写爆了 现在据说给区政府在做吧 今年交了钱也要明年才能拿房 可是目前看来 天晓得明年有没有房给 总之 区域内少有的小两室一厅 户型也周正 白瞎了个好地方 不知道哪年才能弄好
根据红网的市民描述就是强弱电 水管煤气都没到位。。。。 #长沙-枫树园二期#
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基本信息
楼盘名称：
南璟滨江书苑
建成年代：
2021年08月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产,小户型,低总价
建筑类型：
塔楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南南璟投资置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
望城 京阳大道与桃花路交叉口东北角
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年03月31日
开盘时间：
预计2024年03月下旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-400668
售楼地址：
湘江北路与京阳大道交汇处往北300米
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
望房售许字（2021）第0029号 | 2021-02-04 | 10# |
2020-0416 | 2020-12-04 | 13# |
2020-0417 | 2020-12-04 | 14# |
望房售许字（2020）第0304号 | 2020-09-22 | 12# |
2020-0129 | 2020-06-01 | 3号栋、11号栋 |
望住建售许字（2019）第0314号 | 2019-10-18 | 9号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 7400.0元/m² | |||
2024-03-27 | 7300.0元/m² | |||
2024-02-28 | 7400.0元/m² | |||
2024-01-29 | 7300.0元/m² | |||
2023-12-26 | 7400.0元/m² | |||
2023-11-27 | 7300.0元/m² | |||
2023-10-27 | 7400.0元/m² | |||
2023-09-26 | 7300.0元/m² | |||
2023-08-23 | 7400.0元/m² | |||
2023-07-20 | 7300.0元/m² | |||
2023-06-30 | 7400.0元/m² | |||
2023-06-09 | 7300.0元/m² | 南璟滨江书苑暂无推新，10#12-14#7#在售建面95-139平毛坯住宅，7#均价7300元/平。10#12-14#剩少量在售，均价6350元/平，可选楼层不多 | ||
2023-01-05 | 7300.0元/m² | 南璟滨江书苑7#已平推，建面123平、129平毛坯住宅，均价7300元/平。另外10#12-14#在售少量建面95-139平毛坯住宅，均价6350元/平，可选楼层不多。 | ||
2022-11-30 | 6350.0元/m² | 南璟滨江书苑即将推出7#99套建面123平、129平毛坯住宅，具体开盘时间待定。10#12-14#在售少量建面95-139平毛坯住宅，均价6350元/平。 | ||
2022-07-15 | 6300.0元/m² | |||
2022-02-25 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑7#8#推新信息待定，目前在售10#12-14#少量建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平。 | ||
2022-01-26 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑湘江北路与京阳大道交汇处往北300米，在售少量建面95平、128平毛坯住宅，位于10#12-14#，均价6300元/平。后期有推新，具体待定。 | ||
2021-12-28 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑后期推新情况待定。在售10#12-14#建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平。 | ||
2021-12-24 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑在售建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平，位于10#12-14#。 | ||
2021-12-17 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑目前无推新，在售10#12#13#14#建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平。 | ||
2021-12-14 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑在售10#12#13#14#建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平。后期推新待定。项目位于望城区丁字镇。 | ||
2021-11-24 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑位于望城区丁字镇，在售毛坯住宅，建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平，位于10#12#13#14#。后期推新待定。 | ||
2021-11-08 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑在售10#12#13#14#建筑面积95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平 | ||
2021-10-12 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑位于望城，目前暂无推新，在售10#12#13#14#建面约95平、108平、128平、139平住宅，毛坯均价6300元/平，后期推新待定。 | ||
2021-09-06 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑在售建面约95-139平毛坯住宅，均价6300元/平 | ||
2021-04-08 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑在售10#12#毛坯住宅，建面约95平-139平，均价6300元/平。 | ||
2021-02-25 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑在售12#建面94-139平毛坯房源，均价6300元/平。 | ||
2020-10-20 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑主推12#建面约108平、128平毛坯住宅，均价6300元/平。另外在售11#、6#、9#少量顶楼建筑面积94-138平毛坯住宅，均价5900元/平。 | ||
2020-09-28 | 6300.0元/m² | 南璟滨江书苑在售12#建面为108平、129平毛坯住宅，均价6300元/平。 | ||
2020-06-15 | 5900.0元/m² | 南璟滨江书苑11栋建面约108-128平毛坯住宅，6栋、9栋建面为94-138平毛坯住宅，均价5900元/平。 | ||
2019-10-18 | 5900.0元/m² | 南璟滨江书苑6、9栋已获预售证，94-138平毛坯住宅，均价5900元/平。 | ||
2019-09-05 | 6000.0元/m² | 9月首推400余套94-138平住宅预计均价6000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
京阳大道湖外路口站：931路、W113路
丁家湾站：W105路
项家场站：W113路
交通方式：
从世界之窗出发，右转沿星光路行驶818米，进入三一大道行驶3.2公里，进入二环行驶11公里，右转沿湘江北路行驶12.2公里，到达南璟滨江书苑。
规划信息
占地面积：
11778.94平方米
建筑面积：
237871.67平方米
容积率：
3.3
绿化率：
40%
停车位：
总数：1565，地上车位数130，地下车位数1435，车位配比1:1.2
楼栋总数：
14
总户数：
1333
物业公司：
湖南南盛物业管理有限公司
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
2.2元/㎡·月
周边配套：
学校：雅礼丁江学校（中小学)、中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院
商超：金霞保税区、湾田国际建材城、金子湾商业广场、美来美商业广场
休闲：书堂山欧阳询文化园、铜官窑古镇、麻潭山、湘江古镇群、黑糜峰森林公园
医疗：江望医院、凯蒂医院、泰和医院等
学校：
暂无数据
内部配套：
配备幼儿园、自带2.8万方商业
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
南璟滨江书苑项目位于湘江新区滨水新城东岸,京阳大道与桃花路交叉口东北角,总建筑面积230000平，距离地铁一号线延长线林科大涉外学院站仅500米（北延线二期规划），20分钟可直达五一商圈，尽享都市生活与休闲度假的便捷切换。
项目综合配套完善，自带2.8万方商业，配置国际双语幼儿园，临近中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院三所高校，雅礼丁江学校（中小学）也已于2019年5月启动工程建设，预计2020年秋季开学。
项目打造2万方中心园林景观同时，通过围合式布局实现了115米的超宽楼间距，给采光、视野、私密空间提供便捷。匠心打造五重植物景观，实现商住分离、人车分流。每户独创多功能房间改造性强，得房率高达百分之90％。
南璟滨江书苑——学府环伺 江景美宅。
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