金茂建发观悦
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,洋房,住宅底商
项目特色：
河景地产,名企盘,在线售楼
建筑类型：
板楼,板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
长沙芙茂置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
芙蓉 芙蓉区双杨路与大茅坪路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021-0164 | 2021-04-16 | S1# |
长住建委售许字（2020）第0163号 | 2021-04-16 | S2# |
2020-0291 | 2020-08-19 | 3号栋 |
2020-0292 | 2020-08-19 | 5号栋 |
2020-0210 | 2020-06-28 | 7号栋 |
2020-0107 | 2020-05-08 | 8号栋 |
2020-0087 | 2020-04-22 | 6号栋 |
2020-0088 | 2020-04-22 | 12号栋 |
2019-0506 | 2019-11-21 | 19号栋 |
2019-0507 | 2019-11-21 | 18号栋 |
2019-0508 | 2019-11-21 | 17号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-19 | 16000.0元/m² | 1号栋建面约170平非毛坯住宅，均价16000元/平 | ||
2021-03-31 | 16000.0元/m² | 在售1#2#5#建面170平非毛坯住宅，均价16000元/㎡。 | ||
2021-01-11 | 15300.0元/m² | 金茂建发观悦170㎡纯河景洋房价格15300-16200元/㎡（带装修）。 | ||
2020-10-29 | 13500.0元/m² | 金茂建发·观悦在售1#2#3#5#6#7#9-12#建面170平洋房，非毛坯均价16000-17000元/平；8#13#15-19#几套建面116-143平非毛坯住宅，均价13500元/平左右。 | ||
2020-08-14 | 16000.0元/m² | 金茂建发观悦170平全装洋房，均价16000元/平；116-143平带装修高层13500元/平。 | ||
2020-07-30 | 16000.0元/m² | 金茂建发观悦9、10号栋170平带装修洋房 | ||
2020-07-16 | 16000.0元/m² | 金茂建发观悦7号栋170平全装洋房，均价16000元/平。6栋、11栋、12栋少量170平全装洋房，均价15800-16000元/平。8号栋116平、142平全装住宅，均价13000元/平。 | ||
2020-06-04 | 13000.0元/m² | 15号栋116-143平全装修河景房 | ||
2020-04-23 | 15700.0元/m² | 12号栋建面170平洋房 | ||
2020-04-23 | 16400.0元/m² | 6号栋建面170平洋房 | ||
2020-02-01 | 13500.0元/m² | 金茂建发·观悦15号栋建面116-142平住宅，均价13500元/平。 | ||
2020-01-02 | 13000.0元/m² | 金茂建发·观悦15号栋建面116-142平住宅，均价13000元/平。 | ||
2019-11-22 | 12000.0元/m² | 金茂&建发·观悦17、18、19号栋116-143平精装住宅，均价12000元/平。 |
交通信息
轨道交通：
6号线水稻博物馆
公交路线：
公交：可乘坐 809、317、169路在东岸建材市场站下车，可以到达项目附近。
地铁：6号线（在建）水稻博物馆站
交通方式：
317、X123、169、809、168等多条公交线路直达（东岸建材市场站点、双杨路人民东路口站点）
地铁6号线在建（水稻博物馆站），地铁7号线规划（汽车东站，2024年通车）
规划信息
占地面积：
92638.41平方米
建筑面积：
255834.7平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
地上147个，地下1289个
楼栋总数：
20
总户数：
1419
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/㎡·月
周边配套：
购物：万家丽mall、远通商业广场、步步高超市
银行：长沙市雨花区农村合作银行(花桥分理处)、长沙芙蓉农村合作银行(东岸支行)
医疗：旺旺医院、芙蓉区红十字医院
学校：东雅中学（规划中）、育英东屯小学、育英西珑小学、长郡芙蓉实验中学、湖南农业大学
学校：
暂无数据
内部配套：
绿化率40%
建材设备：
待定
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
金茂建发观悦由长沙芙茂置业有限公司开发，金茂建发观悦由央企金茂&国企建发联袂打造，该地块总建面约25万方，含高层、洋房、社区商业等多重业态，打造东方国风华宅，诠释低密宜居生活真谛，承袭苏州园林美学造园理念，提炼中华文化符号，融合现代工艺，造“一园九景”。
项目位于芙蓉区人民路与滨河路交汇处，占据浏阳河一线景观资源，雄踞核心地段；三纵四横交通路网，拥有人民东路、远大路两条主干道，毗邻在建地铁6号线（水稻博物馆站）、规划地铁7号线（汽车东站），通达全城优势明显，半小时内抵达各大市区商圈、火车站、高铁南站及黄花机场；周边人文景观资源丰富，“一河两桥三园四馆”环绕于此，政府巨资1700亿打造浏阳河风光带；另教育方面也独具优势，项目自建幼儿园，周边育才东屯小学，西垅中学、长郡芙蓉中学等聚集于此，十二年精英教育链为您构建优秀的教育氛围。规划共14栋纯住宅，3栋商业，1所幼儿园。
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