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楼栋信息
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易生玺爱
2023.6.2
展开 主推户型是109.55㎡(3室2厅1卫),143.97㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。 #长沙-中国铁建京师璟台#
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只舟過海
2023.5.19
展开 该项目户型设计非常好，主推户型是109.55㎡(3室2厅1卫),143.97㎡(4室2厅1卫)小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。 #长沙-中国铁建京师璟台#
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2023.5.5
展开 物业费2.49元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。 #长沙-中国铁建京师璟台#
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基本信息
楼盘名称：
中国铁建京师璟台
建成年代：
2021年12月31日
物业类型：
自住型商品房,商务公寓,商业街商铺,普通住宅,住宅底商
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙中铁城建洋湖房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
长沙中铁城建洋湖房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 含浦大道与洋湖大道交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX21-0069 | 2021-03-29 | 6# |
XX20-0272 | 2020-07-27 | 1# |
XX20-0273 | 2020-07-17 | 5# |
XX20-0267 | 2020-07-16 | 4# |
XX20-0153 | 2020-04-15 | 3栋 |
XX19-0282 | 2019-12-25 | 2号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-05-16 | ||||
2024-04-29 | 12100.0元/m² | |||
2024-03-27 | 12000.0元/m² | |||
2024-02-28 | 12100.0元/m² | |||
2024-01-29 | 12000.0元/m² | |||
2023-12-26 | 12100.0元/m² | |||
2023-11-27 | 12000.0元/m² | |||
2023-10-27 | 12100.0元/m² | |||
2023-09-26 | 12000.0元/m² | |||
2023-08-23 | 12100.0元/m² | |||
2023-07-20 | 12000.0元/m² | |||
2023-06-30 | 12100.0元/m² | |||
2023-06-09 | 12000.0元/m² | 中国铁建京师璟台在售公寓和商铺。6#建面约30-72平商业公寓均价12000-13000元/平。 | ||
2023-02-21 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 中国铁建·京师璟台后期无推新,在售公寓和商铺。6#建面约30-72平商业公寓均价12000-13000元/平。建面约30-300平商铺均价35000元/平。 | |
2023-01-13 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 中国铁建·京师璟台在售现房公寓，位于6#，建面约30-72平商业公寓，均价12000-13000元/平。另外在售建面约30-300平商铺，均价35000元/平。 | |
2022-10-27 | 12500.0元/m² | 中国铁建·京师璟台在售6#现房公寓，建面约30-72平商业公寓，均价12000-13000元/平。另外在售建面约30-300平商铺，均价35000元/平。 | ||
2022-07-15 | 13500.0元/m² | |||
2022-06-09 | 13500.0元/m² | 中国铁建·京师璟台主推公寓，后期无推新。6#建面约30-72平商业公寓均价13500元/平。在售建面约30-300平商铺，均价35000元/平。 | ||
2022-01-30 | 14000.0元/m² | 中国铁建·京师璟台后期无推新，在售6#建面约30-72平公寓，均价14000元/平。另外还有建面约30-300平商铺在售，均价35000元/平。 | ||
2021-12-30 | 13200.0元/m² | 中国铁建·京师璟台位于洋湖，在售公寓和商铺。6#建面约30-72平公寓均价13200元/平。建面约30-300平商铺均价35000元/平。 | ||
2021-11-30 | 13000.0元/m² | 中国铁建·京师璟台后期无推新，目前主推公寓。6#建面约30-72平公寓均价13000-14000元/平。另在售商铺，建面约30-300平，均价35000元/平。 | ||
2021-10-27 | 13000.0元/m² | 中国铁建·京师璟台在售6#公寓，建面约30-72平，均价13000-14000元/平。另在售商铺，建面约30-300平，均价35000元/平。后续无产品推出。 | ||
2021-10-12 | 13000.0元/m² | 中国铁建·京师璟台在售loft公寓，位于6#，建面约30-72平，均价13000-14000元/平。另在售商铺，建面约30-300平，均价35000元/平。 | ||
2021-07-05 | 14200.0元/m² | 6#建面30-72平毛坯平层和loft公寓，均价14200元/平。 | ||
2021-04-29 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | 中国铁建京师璟台6#已推出，在售建面30-72平毛坯平层和loft公寓，预计均价13000-14000元/平。在售4#204室建面151平毛坯住宅，均价9820元/平左右。 | |
2021-04-28 | 13000.0元/m² | 12600.0元/m² | 30-72平毛坯平层和loft公寓，预计均价12600-13000元/平 | |
2021-04-08 | 12600.0元/m² | 6#已获证推出，建面30-72平毛坯平层和loft公寓，共478套房源，均价12600元/平。 | ||
2020-12-16 | 9900.0元/m² | 中国铁建·京师璟台位于洋湖，在售毛坯住宅。2#、3#4#少量建面约115平、116平、147平、151平毛坯住宅均价9900元/平。预推3期6#建面31-71㎡的平层和loft公寓，开盘待定。 | ||
2020-12-02 | 9900.0元/m² | 中国铁建·京师璟台在售毛坯住宅，2#、3#4#少量建面约115平、116平、147平、151平毛坯住宅均价9900元/平。预推3期6#建面31-71㎡的平层和loft公寓，开盘待定。 | ||
2020-11-18 | 9900.0元/m² | 中国铁建·京师璟台在售2#、3#4#少量建面约115平、116平、147平、151平毛坯住宅，均价9900元/平。 | ||
2020-10-27 | 9900.0元/m² | 中国铁建·京师璟台位于洋房， 在售2#、3#4#少量建面约115平、116平、147平、151平毛坯住宅，均价9900-10000元/平,其中2#、3#房源相对较少。 | ||
2020-10-15 | 9950.0元/m² | 中国铁建京师璟台在售2、3、4号栋，为少量建面约115、116、147、151平毛坯住宅，均价9900-10000元/平。后期无推新。 | ||
2020-08-27 | 9922.0元/m² | 中国铁建京师璟台4号栋116平、151平毛坯房，均价9922元/平。 | ||
2020-08-27 | 9922.0元/m² | 中国铁建京师璟台4号栋116平、151平毛坯房，均价9922元/平。 | ||
2020-07-30 | 9922.0元/m² | 中国铁建京师璟台4号栋建面116平、151平毛坯住宅 | ||
2020-06-09 | 10000.0元/m² | 9900.0元/m² | 中国铁建·京师璟台3号栋建面约116平、151平毛坯住宅,均价9900-10000元/平。2栋建面约115平、147平毛坯住宅,均价9922元/平。 | |
2020-05-12 | 9922.0元/m² | 中国铁建·京师璟台2号栋建面约115平、147平毛坯住宅，3号栋建面约116平、151平毛坯住宅。 | ||
2020-03-11 | 9822.0元/m² | 中国铁建京师璟台2号栋住宅，均价9822元/平。 | ||
2020-01-03 | 9922.0元/m² | 中国铁建京师璟台2号栋115-147平毛坯住宅，均价9922元/平 | ||
2019-12-26 | 9922.0元/m² | 中国铁建京师璟台2号栋108-140平毛坯三四房，均价9922元/平左右。 | ||
2019-12-26 | 9900.0元/m² | 中国铁建京师璟台2号栋108-140平毛坯住宅，9900元/平左右。 | ||
2019-09-26 | 9000.0元/m² | 中国铁建京师璟台110-140平毛坯住宅，均价预计9000元/平 |
交通信息
轨道交通：
3号线阳光站
公交路线：
含浦大道学士路口公交站：206 、418、378、236、276路
交通方式：
从南郊公园上车，在南郊公园公交站乘坐276路公交到含浦大道学士路口公交站下车，可到达项目地。
规划信息
占地面积：
31257.55平方米
建筑面积：
70526.33平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
总车位：512
楼栋总数：
6
总户数：
1242
物业公司：
中铁物业
物业费：
2.49元/平方米.月
物业费描述：
2.49元/平·月
周边配套：
周边商业：宜家、卓伯根商圈、学士路社区商圈
周边景观(自然景观,公园绿化)：洋湖湿地景区
周边公园：洋湖湿地公园
周边医院(就医条件)：长好医院
周边学校(就学条件)：湖南师大附中博才中学
学校：
暂无数据
内部配套：
绿化率35%，配建托儿所
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中国铁建京师璟台是由中铁城建公司实力打造的“全功能城市综合体”以商业、住宅为主的组成部分，中铁城建将在洋湖这一高级湿地保护区，建设汇集社区型商业、教育、低密住宅、公寓、写字楼等多重业态，形成洋湖核心板块强效商业功能区，未来将成为洋湖板块较具特色的高端地标性项目，具有较全面的投资及居住优势。
效果图(18)
实景图(4)
交通图(2)
周边配套图(3)
施工进度图(1)
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