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楼栋信息
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2024.12.31
展开 这破地方好像毛坯要卖一万四了？ #长沙-天晟滨月汇#
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风之晓风
2024.12.25
展开 【周边配套】：月亮岛配套已经相当成熟了，周边有地铁四号线（北延线在建），月亮岛公园，月亮岛天街、砂之船奥莱、天恒生活广场等等商城。 【项目品质】：两梯两户、近百米楼距、四千多平的阳光草坪。面积是122平至168平，均为南北通透设计，大户型还配备有9米南向阳台。居住舒适度非常高了。 #长沙-天晟滨月汇#
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基本信息
楼盘名称：
澳海文澜府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,宜居生态地产,在线售楼
建筑类型：
板楼,板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
湖南同瀚房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
湖南澳海房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
望城 月亮岛西路与马桥河路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
望住建售许字（2021）第0193号 | 2021-09-15 | 21# |
望住建售许字（2021）第0192号 | 2021-09-15 | 15# |
望住建售许字（2021）第0191号 | 2021-09-15 | 12# |
望住建售许字（2021）第（0178）号 | 2021-08-31 | 18# |
望住建售许字（2021）第0108号 | 2021-06-03 | 11# |
望住建售许字（2021）第0049号 | 2021-03-26 | 16# |
望住建售许字（2020）第0392号 | 2020-11-26 | 14# |
望住建售许字（2020）第0312号 | 2020-09-27 | 10# |
望住建售许字（2020）第0313号 | 2020-09-27 | 17# |
望住建售许字（2020）第0251号 | 2020-07-24 | 9# |
望住建售许字（2020）第0156号 | 2020-06-11 | 13# |
望住建售许字（2020）第0114号 | 2020-05-20 | 6# |
望房售许字（2020）第0040号 | 2020-03-31 | 2# |
望房售许字（2020）第0020号 | 2020-03-12 | 5# |
望房售许字（2020）第0011号 | 2020-01-14 | 4# |
望房售许字（2020）第0010号 | 2020-01-14 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-05-16 | ||||
2024-04-29 | 8100.0元/m² | |||
2024-03-27 | 8200.0元/m² | |||
2024-02-28 | 8100.0元/m² | |||
2024-01-29 | 8200.0元/m² | |||
2023-12-26 | 8100.0元/m² | |||
2023-11-27 | 8200.0元/m² | |||
2023-10-27 | 8100.0元/m² | |||
2023-09-26 | 8200.0元/m² | |||
2023-08-23 | 8100.0元/m² | |||
2023-07-20 | 8200.0元/m² | |||
2023-06-30 | 8100.0元/m² | |||
2023-06-12 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府20#18#在售几套建面106平、123平住宅，均价8200元/平 | ||
2023-01-14 | 7500.0元/m² | |||
2022-11-30 | 7500.0元/m² | 澳海文澜府在售20#少量几套建面106平、123平非毛坯住宅，均价7500元/平。后期无推新。 | ||
2022-02-09 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府位于望城，后期无推新。在售12#15#19#21#少量建面106-137平非毛坯住宅，均价8200元/平。 | ||
2022-01-26 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府清盘在售建面106-137平非毛坯住宅，位于12#15#19#21#，均价8200元/平，后期无推新。 | ||
2022-01-12 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府在售12#15#19#21#建面106-137平非毛坯住宅，均价8200元/平，大约200多套，后期无推新。 | ||
2021-12-29 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府后期无推新，在售建面建面约106-137平非毛坯住宅，均价8200元/平。主推12#21#，其余在售15#19#，房源较少。 | ||
2021-12-14 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府后期无推新，有非毛坯住宅在售，位于12#15#21#18#19#，建面约106-137平非毛坯住宅，均价8200元/平，其中18#19#房源不多。 | ||
2021-11-30 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府在售12#15#21#18#19#建面约106-137平非毛坯住宅均价8200元/平，其中19#房源不多，18#仅剩顶底楼房源。 | ||
2021-11-12 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府非毛坯住宅清盘中，后期无推新。12#15#21#18#19#建面约106-137平非毛坯住宅均价8200元/平，其中18#19#房源不多。 | ||
2021-10-28 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府在售12#15#21#18#19#建面约106-137平非毛坯住宅，均价8200元/平。其中18#19#房源不多，后期无住宅推新。 | ||
2021-10-25 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府目前在售12#15#21#建面约106-137平非毛坯住宅，均价8200元/平。另外在售少了18#19#建面106平、124平非毛坯住宅，均价8200-8300元/平，后续暂无推新。 | ||
2021-10-14 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府目前在售18#19#建面106平、128平非毛坯住宅，均价8200-8300元/平；在售15#建面约106-137平非毛坯住宅，均价8200元/平。其中18#仅剩少量房源。后续暂无推新。 | ||
2021-09-15 | 8200.0元/m² | 19#建面约107-124平精装住宅，均价8200-8300元/平 | ||
2021-09-03 | 8000.0元/m² | 18#建面约107-123平精装住宅，均价8000-8200元/平 | ||
2021-09-01 | 8000.0元/m² | 18#已建面约107-123平精装住宅，均价8000起 | ||
2021-08-18 | 8200.0元/m² | 建面96、106、120、123平非毛坯住宅，均价8200元/平 | ||
2021-06-04 | 8200.0元/m² | 11#已获证，预推建面96、120平非毛坯住宅，均价8200元/平 | ||
2021-05-20 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府预推20#建面106、123平三房，均价8200元/平。 | ||
2021-04-07 | 8200.0元/m² | 澳海文澜府预推20#建面106、123平非毛坯住宅，三房两厅两卫，均价约8200元/平，预计本月中旬开盘。 | ||
2020-12-01 | 8100.0元/m² | 澳海文澜府106-123平全装房均价8100元/平。 | ||
2020-09-30 | 7000.0元/m² | 澳海文澜府10#17#建面107平、123平、137平毛坯住宅，均价7000元/平 | ||
2020-08-05 | 6800.0元/m² | 澳海文澜府10号栋107平和123平住宅，价格预计6800-6900元/平。 | ||
2020-07-16 | 6600.0元/m² | 澳海文澜府6号栋建面144平、166平复式住宅 | ||
2020-03-12 | 6500.0元/m² | 澳海文澜府5号栋105平-122平三房，均价6500元/平 | ||
2020-01-15 | 6500.0元/m² | 澳海文澜府1、4号栋91-132平毛坯住宅，均价6500元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
寔竹塘(公交站):W168路；W209路；W215路；W218路；
红家坡路马桥河路口(公交站):W220路;
交通方式：
从月亮岛出发，沿普瑞东路车行8.8公里，再转马桥河路车行900余米，转月亮岛西路车行39米，可达到澳海文澜府。或乘坐W168路；W209路；W215路；W218路公交至寔竹塘(公交站)下车步行300米内到达目的地。
规划信息
占地面积：
117000平方米
建筑面积：
387000平方米
容积率：
3
绿化率：
40%
停车位：
停车位：2840；车位配比：0.99
楼栋总数：
21
总户数：
2300
物业公司：
长沙华诚物业管理有限公司
物业费：
2.40元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅：2.40元/平/月，商业：3.60元/平/月
周边配套：
学校：明德望城学校，金桥国际
轨道交通：地铁12号线（规划中）
综合商场：金桥国际
医院：长沙医学院附一医院，长沙四医院
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、商业、国学馆
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
澳海文澜府项目是23年精工经验的澳海集团倾力打造的长沙第六城，项目规划的主要产品形态有高层、小高层；澳海文澜府致力从户型设计、建筑选材、工程建设到物业社区服务，精益求精、匠心造城，为每一位业主买的放心、住的舒心。
澳海文澜府位于处湘江新区高铁西城板块，地处区域发展中轴线。地铁上盖，规划中地铁12号线马桥河路站就在家门口，出门即达。毗邻600亿商业航母金桥国际长沙集群，北邻月亮河风光带，东依马桥河风光带，河湾萦绕，水韵雅居，拥有城市中心极为稀缺的生态居住环境。北望明德望城学校，一处书香府邸，人文陶冶、言传身教，让未来看的见。
澳海文澜府是一个名副其实的地铁、生态、学府大盘。
3室2厅1卫
建筑面积：91.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：104.96m²
3室2厅2卫
建筑面积：122.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：117.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：102.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：107.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：123.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：107.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：123.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
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