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楼栋信息
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惜醉颜
2023.3.13
展开 长沙大事件：湖南苏宁首家集家电、家装、家居一站式购物体验广场将于四月落地长沙芙蓉广场（原芙蓉家乐福） #长沙-建发电建江山悦#
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基本信息
楼盘名称：
建发电建江山悦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商业街商铺,住宅底商
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
厦门建发集团房地产有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
建发集团
楼盘地址：
岳麓 明园路6号 洋湖潇湘大道与联江路交汇处（联江公园旁）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2023年06月下旬
开盘时间：
2021年12月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-411360
售楼地址：
洋湖潇湘大道与联江路交汇处（联江公园旁）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX21-0361 | 2021-12-15 | 5# |
XX21-0302 | 2021-11-18 | 3# |
XX21-0229 | 2021-09-17 | 6# |
XX21-0156 | 2021-06-17 | 10# |
XX21-0157 | 2021-06-17 | 11# |
XX21-0100 | 2021-04-30 | 7# |
XX21-0102 | 2021-04-30 | 25# |
XX21-0101 | 2021-04-30 | 8# |
XX21-0102 | 2021-04-30 | 25# |
XX21-0074 | 2021-03-31 | 9# |
XX21-0055 | 2021-03-15 | 19# |
XX21-0056 | 2021-03-15 | 20# |
XX21-0055 | 2021-03-15 | 19# |
XX21-0042 | 2021-02-25 | 21# |
长住建委售许字（XX21）第0032号 | 2021-02-07 | 22# |
XX20-0505 | 2020-12-25 | 18# |
XX20-0507 | 2020-12-25 | 33# |
XX20-0506 | 2020-12-25 | 32# |
XX20-0505 | 2020-12-25 | 18# |
长住建委售许字（XX20）第0486号 | 2020-12-21 | 53# |
长住建委售许字（XX20）第0485号 | 2020-12-21 | 36# |
XX20-0485 | 2020-12-21 | 36号栋 |
XX20-0486 | 2020-12-21 | 53号栋 |
长住建委售许字（XX20）第0425号 | 2020-11-26 | 35# |
长住建委售许字（XX20）第0424号 | 2020-11-26 | 26# |
XX20-0425 | 2020-11-26 | 35栋 |
XX20-0424 | 2020-11-26 | 26栋 |
长住建委售许字（XX20）第0402号 | 2020-11-12 | 52# |
长住建委售许字（XX20）第0401号 | 2020-11-12 | 37# |
XX20-0402 | 2020-11-12 | 52# |
长住建委售许字（XX20）第0400号 | 2020-11-11 | 39# |
长住建委售许字（XX20）第0399号 | 2020-11-11 | 27# |
XX20-0399 | 2020-11-11 | 27号栋 |
XX20-0400 | 2020-11-11 | 39号栋 |
XX20-0366 | 2020-09-30 | 55# |
XX20-0298 | 2020-07-31 | 23# |
XX20-0297 | 2020-07-31 | 16# |
XX20-0276 | 2020-07-28 | 30# |
XX20-0249 | 2020-06-24 | 50# |
2020-0248 | 2020-06-24 | 38栋、50栋、51栋 |
XX20-0248 | 2020-06-24 | 38# |
湘新住建售许字（XX21）第0302号 | 3# | |
长高新房售许字（XX20）第0276号 | 30# | |
长高新房售许字（XX20）第0366号 | 55# | |
长高新房售许字（XX20）第0505号 | 18# | |
长高新房售许字（XX21）第0102号 | 25# | |
长高新房售许字（XX20）第0275号 | 29# | |
长高新房售许字（XX20）第0365号 | 17# | |
长高新房售许字（XX20）第0486号 | 53# | |
长高新房售许字（XX21）第0101号 | ||
长高新房售许字（XX20）第0287号 | ||
长高新房售许字（XX20）第0367号 | 56# | |
湘新住建售许字（XX21）第0361号 | 5# | |
长住建委售许字（XX21）第0229号 | 6# | |
长住建委售许字（XX21）第0157号 | 11# | |
长住建委售许字（XX21）第0156号 | 10# | |
长住建委售许字（XX21）第0100号 | 7# | |
长住建委售许字（XX21）第0101号 | 8# | |
长住建委售许字（XX21）第0102号 | 25# | |
长住建委售许字（XX21）第0074号 | 9# | |
长住建委售许字（XX21）第0055号 | 19# | |
长住建委售许字（XX21）第0056号 | 20# | |
长住建委售许字（XX21）第0042号 | 21# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-15 | 26000.0元/m² | |||
2022-06-10 | 26000.0元/m² | |||
2022-04-21 | 12800.0元/m² | 建发电建·江山悦目前住宅清盘中，还剩建面108平低楼层非毛坯住宅，均价12800-13700元/平，位于29#52#6#19#。另外在售建面55-136平商铺，均价26000-32000元/平。 | ||
2022-03-24 | 13200.0元/m² | 建发电建·江山悦在售3#、5#少量建面约108平非毛坯住宅，多数位于低楼层，均价13200元/平。 | ||
2022-02-14 | 13500.0元/m² | 建发电建·江山悦在售少量3#、5-8#、52#建面约108-128平非毛坯住宅，均价13500元/平。后期无推新。 | ||
2022-02-09 | 13500.0元/m² | 建发电建·江山悦后期无住宅推新，目前在售少量建面约108平、128平住宅。非毛坯均价13500元/平，主推3#5#，另外还有少量房源位于6-8#、19#、21#、28#、52#。 | ||
2022-01-26 | 13500.0元/m² | 建发电建·江山悦非毛坯住宅均价13500元/平，主推3#5#，另外还有少量房源位于6-8#、19#、21#、28#、52#，建面约108平、128平住宅。后期无推新。 | ||
2022-01-13 | 13500.0元/m² | 建发电建·江山悦位于洋湖大王山，在售少量建面约108-128平非毛坯住宅，位于3#、5-8#、19-22#和52#，均价13500元/平，后期无推新。 | ||
2022-01-04 | 13000.0元/m² | 建发电建·江山悦在售3#、5-8#、19-22#52#建面约108-128平非毛坯住宅，价格区间为13000-14000元/平，后期无推新。 | ||
2021-12-31 | 13500.0元/m² | 建发电建·江山悦主推5#建面110-129平非毛坯住宅，均价13500元/平。另外在售建面约108-128平非毛坯住宅，3#、6-8#、19-22#52#，价格区间为13000-14000元/平。 | ||
2021-12-20 | 13500.0元/m² | 建发电建·江山悦5#已平推，在售建面110-129平非毛坯住宅，均价13500元/平。另外在售3#、6-8#、19-22#52#建面约108-128平非毛坯住宅，价格区间为13000-14000元/平 | ||
2021-12-16 | 13000.0元/m² | 建发电建·江山悦5#建面110-129平非毛坯住宅均价13500元/平。在售3#、6-8#、19-22#52#建面约108-128平非毛坯住宅，价格区间为13000-14000元/平。 | ||
2021-12-13 | 13500.0元/m² | 建发电建·江山悦在售建面约108-128平非毛坯住宅，主要位于3#、6-8#、19-22#和52#，价格区间为13000-14000元/平。后期有5#推出，具体时间待定。 | ||
2021-12-02 | 13800.0元/m² | 建发电建·江山悦位于大王山，主推3#建面约108-130平非毛坯住宅，均价13800元/平。 | ||
2021-11-25 | 13800.0元/m² | 建发电建·江山悦在售3#建面109-130平非毛坯住宅，均价13800元/平。少量建面108-143平非毛坯住宅价格区间为13000-14000元/平。 | ||
2021-11-19 | 13800.0元/m² | 建发电建·江山悦3#建面109-130平非毛坯住宅，均价13800元/平，预计11月21日开盘，预计2023年年底入住。在售少量建面108-143平非毛坯住宅，价格区间13000-14000元/平。 | ||
2021-11-10 | 13400.0元/m² | 建发电建·江山悦在售建面108-143平非毛坯住宅，均价13400-14500元/平，位于2#、6-11#、16-22#、25-33#、36#、37#、39#、50-53#。 | ||
2021-11-01 | 13400.0元/m² | 建发电建·江山悦在售少量建面108-143平非毛坯住宅，均价13400-14500元/平，位于2#、6-11#、16-22#、25-33#、36#、37#、39#、50-53#。 | ||
2021-10-27 | 13400.0元/m² | 建发电建·江山悦在售少量建面108-143平非毛坯住宅，均价13400-14500元/平，位于2#、6-11#、16-22#、25-33#、36#、37#、39#、50-53#。 | ||
2021-10-22 | 13400.0元/m² | 建发电建·江山悦在售2#、6-11#、16-22#、25-33#、36#、37#、39#、50-53#建面约108-143平非毛坯住宅，均价13400-14500元/平；后续将推3#5#。 | ||
2021-10-14 | 13400.0元/m² | 建发电建·江山悦在售6#建面约108-130平非毛坯住宅，均价13500元/平，后续将推3#和5#，具体时间待定。 | ||
2021-09-22 | 13500.0元/m² | 建面108-128-140平非毛坯小高层，均价13500元/平 | ||
2021-09-17 | 13800.0元/m² | 建发电建江山悦6#建面108-128平非毛坯小高层，均价13800元/平。 | ||
2021-07-05 | 13000.0元/m² | 建面108、128平住宅，价格13000元/平起。 | ||
2021-06-18 | 14600.0元/m² | 建发电建江山悦10#11#预推142平非毛坯住宅，均价14600元/平。 | ||
2021-04-27 | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2021-04-06 | 13000.0元/m² | 建发电建江山悦在售多栋建面108-143平非毛坯住宅，单价13000元/平起。 | ||
2021-04-01 | 13400.0元/m² | 建发电建江山悦9#建面约143平双阳台纯板楼，价格区间约13400-14200元/平。 | ||
2021-03-22 | 13800.0元/m² | 建发电建江山悦19#、20#已平推，建面约108-129平非毛坯住宅，均价13800元/平。另在售少量建面约108-260平非毛坯住宅，多数位于低楼层，价格区间13000-15000元/平。 | ||
2021-03-02 | 13800.0元/m² | 建发电建江山悦在售21#、22#、52#建面108-180平非毛坯住宅，均价13800元/平，后期推新待定。 | ||
2021-02-25 | 13000.0元/m² | 建发电建江山悦在售22#、52#、53#、36#、37#、39#、27#、18#非毛坯房源，建面108-180平，价格13000元/平起。 | ||
2021-02-16 | 14000.0元/m² | 13800.0元/m² | 建发电建江山悦22#建面约109平、128平非毛坯住宅，均价13800-14000元/平。 | |
2021-02-04 | 13000.0元/m² | 建发电建江山悦在售108平、128平、143平住宅，均价13000元/平起。另在售建面180平、260平大平层，均价14000元/平起。 | ||
2020-12-28 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | 建发电建江山悦32-33#均价14000-15000元/平。 | |
2020-12-22 | 14300.0元/m² | 建发电建·江山悦建面约109-180平非毛坯住宅均价14300-15000元/平。 | ||
2020-12-22 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | 36号栋，53号栋180平小高层均价14000-15000元/平 | |
2020-12-10 | 14800.0元/m² | 建发电建·江山悦目前在售26#27#37#39#52#建面约109-143平非毛坯住宅，均价14800-15000元/平。 | ||
2020-11-30 | 14800.0元/m² | 建发电建·江山悦目前在售27#37#39#52#建面约109-143平非毛坯住宅，均价14800-15000元/平。 | ||
2020-11-27 | 14800.0元/m² | 建发电建·江山悦后期推新待定。目前在售27#37#39#52#建面约109-143平非毛坯住宅，均价14800-15000元/平。 | ||
2020-11-27 | 13500.0元/m² | 建发电建江山悦108-260平房源均价13500元/平，其中108平、120平房源13000-14000元/平。260平大户型均价15000元/平以内。 | ||
2020-11-27 | 13500.0元/m² | 建发电建江山悦108-260平房源均价13500元/平，其中108平、120平房源13000-14000元/平。260平大户型均价15000元/平以内。 | ||
2020-11-25 | 14800.0元/m² | 建发电建·江山悦后期推新待定。目前在售27#37#39#52#建面约109-143平非毛坯住宅，均价14800-15000元/平。 | ||
2020-11-19 | 13500.0元/m² | 建发电建江山悦37、27、39号栋同步在售，均价13000-13500/平；28-31、17、56、16、12、55号栋全装房单价13000-15000元/平。 | ||
2020-11-16 | 14800.0元/m² | 建发电建·江山悦建面约142-144平、180平、264平非毛坯住宅均价14800-15000元/平。建面约116-143平非毛坯住宅均价14200元/平。 | ||
2020-11-16 | 14800.0元/m² | 建发电建·江山悦在售27#、37#39#52#建面约109-143平非毛坯住宅，均价14800-15000元/平。 | ||
2020-11-12 | 14200.0元/m² | 建发电建·江山悦12#、31#17#、55#、56#建面约142-144平、180平、264平非毛坯住宅，均价14300-15000元/平。建面约116-143平非毛坯住宅均价14200元/平。 | ||
2020-11-12 | 13100.0元/m² | 建发电建江山悦27、39号栋均价13100元/平。 | ||
2020-11-03 | 14200.0元/m² | 建发电建·江山悦12#、31#17#、55#、56#建面约142-144平、180平、264平非毛坯住宅，均价14300-15000元/平。建面约116-143平非毛坯住宅均价14200元/平。 | ||
2020-10-09 | 14000.0元/m² | 12、31号栋已于9月30日开盘，为建面约142、180平全装住宅，180平均价14800元/平，142平均价14000元/平。 | ||
2020-06-29 | 11500.0元/m² | 建发电建江山悦38栋、50栋、51栋建面约108平、128平、143平毛坯住宅 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
潇湘大道虹山路口(公交站):380路;
潇湘大道丰塘路口(公交站):380路;
交通方式：
乘坐380路公交在潇湘大道虹山路口(公交站)下车步行300米可达项目附近。
规划信息
占地面积：
185331.63平方米
建筑面积：
511976.81平方米
容积率：
2.24
绿化率：
40%
停车位：
共2828个，车位配比0.96
楼栋总数：
41
总户数：
2714
物业公司：
长沙怡盛物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
3.5元/平方米.月
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园：自建幼儿园12个班.
中小学：项目自带36班小学.湘江实验小学②博才洋湖小学③雅礼小学（预计2020年九月招生，又称兴联小学）④师大附中博才实验中学（湘江新区）校区于2019年启动，预计2020年开始招生⑤岳麓区博才培圣学校⑥长郡集团郡维学校⑦麓山中加国际学校⑧雅礼洋湖中学⑨麓山国际实验中学（九年一贯制）
综合商场： ①宜家荟聚购物中心②卓伯根1900③洋湖水街④龙湖天街⑤中盈广场⑥柏宁地王广场⑦阳光100凤凰街⑧洋湖兰亭mall⑨洋湖时代广场
医院：湖南妇女儿童医院是国内顶尖大型三级甲等妇女儿童专科医院，医院占地面积129.99亩，规划总建筑面积40万平方米，规划床位1450张；计划总投资25亿元人民币，分三期建设。一期投资约16亿元，建筑面积13万平方米，开放床位350张。已进入最后收尾阶段，预计2020年上半年开诊。大型医疗除妇女儿童医院以外，另长沙市四医院，湖南省第二人民医院，长沙市中心医院驱车10至15分均可到达!
休闲公园：洋湖湿地公园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
开发商：建发地产、电建地产。厦门建发集团有限公司成立于1980年，是厦门市属大型国有投资企业集团。2018年，公司年营业收入超2800亿元，资产总额超2500亿元，在《财富》世界500强排名第277位、中国企业500强第85位、中国服务业企业500强第43位，中国电建是全球能源电力、水资源与环境、基础设施及房地产领域提供全产业链集成、整体解决方案服务的综合性特大型建筑集团。
规划：一线沿江住宅均采用点式，良好的保证了沿江的通透性，沿江布置了50米绿化带，很好的保证了城市的良好形象。24米限高区域布置了幼儿园，独立配套和低层商业。地块中央均设置了30米的中央景观视线通廊，构建空间轴线，布置大型集中绿化景观。与中心区域住宅错位布置，形成独特和丰富的空间效果，使之均能享受中心景观，同时亦有自身组团绿化，均好性强。
建筑风格及特色：整体建筑采用现代中式风格，其主要特点有以下几点：
(1)现代中式风格设计依据传统中式风格为基础，中国传统文化为背景，展现出东风的魅力与美丽，并加入现代潮流的元素，迎合时代发展的趋势，不过时的装饰特点，符合现代人们的审美情趣；
(2)立面讲究对称与层次分明，简洁大方，线条精致考究；
(3)材质选用现代新建筑材料，如混凝土、钢、玻璃等，通过现代设计理念与手法，融合传统建筑文化内涵，创造形式新颖的新中式建筑。
效果图(11)
实景图(12)
样板间(10)
交通图(1)
周边配套图(15)
施工进度图(3)
效果图(11)
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