臻园
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2022年03月31日
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
临铁盘
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
全装修
开发商：
湖南高正投资置业有限责任公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
杜花路309号 万家丽中路与杜花路交会处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年上半年
开盘时间：
2021年07月27日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-411606
售楼地址：
万家中丽路与杜花路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021-0390 | 2021-07-23 | 4号栋 |
2021-0391 | 2021-07-23 | 5号栋 |
2021-0284 | 2021-05-28 | 6栋 |
2020-0697 | 2020-12-30 | 2栋 |
2020-0696 | 2020-12-30 | 7栋 |
长住建售许字（2020）第（0516）号 | 2020-10-28 | 暂无 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-27 | 12300.0元/m² | |||
2024-02-28 | 12400.0元/m² | |||
2024-01-29 | 12300.0元/m² | |||
2023-12-26 | 12400.0元/m² | |||
2023-11-27 | 12300.0元/m² | |||
2023-10-27 | 12400.0元/m² | |||
2023-09-26 | 12300.0元/m² | |||
2023-08-23 | 12400.0元/m² | |||
2023-07-20 | 12300.0元/m² | |||
2023-06-30 | 12400.0元/m² | |||
2023-06-12 | 12300.0元/m² | 臻园在售4#少量非毛坯住宅，建面约109-176平，均价12300元/平！ | ||
2023-02-24 | 12000.0元/m² | 臻园在售4#少量非毛坯住宅,建面约109-176平,均价12000元/平!后期预推1#非毛坯公寓,建面约39-49平,推新时间待定。 | ||
2022-09-29 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园位在售4#少量住宅，建面约109-176平，非毛坯均价12500元/平！ 后期预推1#非毛坯公寓，建面约39-49平，具体信息时间待定。 | ||
2022-05-27 | 11650.0元/m² | 舜元·臻园预推1#非毛坯公寓，建面约39-49平，具体开盘时间待定。目前在售4#少量住宅，建面约109-176平，非毛坯均价11650元/平起！ | ||
2022-02-07 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园目前在售少量建面约109-176平非毛坯住宅，位于4#，均价12500元/平；后期预推1#建面约39-49平非毛坯公寓，具体开盘时间待定。 | ||
2022-01-24 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园目前在售4#少量建面约109-176平非毛坯住宅，均价12500元/平；后期预推建面约39-49平非毛坯公寓，位于1#，具体开盘时间待定。 | ||
2022-01-10 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园目前在售少量建面约109-176平非毛坯住宅，位于4#，均价12500元/平；后期预推1#建面约39-49平非毛坯公寓，具体开盘时间待定。 | ||
2021-12-27 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园目前在售4#少量建面约109-176平非毛坯住宅，均价12500元/平；后期预推建面约39-49平非毛坯公寓，位于1#，具体开盘时间待定。 | ||
2021-12-13 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园预推1#建面约39-49平非毛坯公寓，具体开盘时间待定。另在售少量建面约109-176平非毛坯住宅，位于4#，均价12500元/平。 | ||
2021-12-13 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园预推1#建面约39-49平非毛坯公寓，具体开盘时间待定。另在售少量建面约109-176平非毛坯住宅，位于4#，均价12500元/平。 | ||
2021-12-02 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园位于雨花区，在售少量4#建面约109-176平非毛坯住宅，可选楼层不多，均价12500元/平。后期预推1#建面约39-49平非毛坯公寓，具体开盘时间待定。 | ||
2021-11-24 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园目前在售少量建面109-176平住宅，位于4#，非毛坯均价12500元/平。后期预加推建面约39-49平非毛坯公寓，位于1#，具体开盘时间待定。 | ||
2021-11-24 | 12300.0元/m² | 在售少量4#非毛坯住宅，建面109-176㎡，均价约为12300元/平。 | ||
2021-11-10 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园位于雨花万家中丽路与杜花路交汇处，在售少量4#建面109-176平非毛坯住宅，均价12500元/平。后期预推1#建面约39-49平非毛坯公寓，具体开盘时间待定。 | ||
2021-11-01 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园预推1#建面约39-49平公寓，非毛坯交付，具体开盘时间待定。另在售少量建面109-176平非毛坯住宅，位于4#，均价12500元/平。 | ||
2021-10-22 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园位于雨花万家中丽路与杜花路交汇处，在售少量4#建面109-176平非毛坯住宅，均价12500元/平。后期预推1#建面约39-49平非毛坯平层公寓，具体时间待定。 | ||
2021-10-14 | 12500.0元/m² | 舜元·臻园预推1#建面约39-49平非毛坯平层公寓，具体时间待定。目前在售少量4#建面109-176平住宅，均价12500元/平，非毛坯交付。 | ||
2021-08-23 | 12300.0元/m² | 4、5号栋建面约109-176平住宅，非毛坯均价12300元/平 | ||
2021-02-19 | 12300.0元/m² | 在售2#7#建面109-176平非毛坯住宅，均价12300元/平； | ||
2020-12-31 | 11600.0元/m² | 臻园 2#110-137平全装住宅及7#109-176平全装住宅11600元起。 | ||
2020-12-14 | 9310.0元/m² | 舜元·臻园公寓均价9310元/㎡起，1#建面39-49平非毛坯平层公寓，整体均价11500元/平。 | ||
2020-11-29 | 11500.0元/m² | 舜元·臻园在售1#建面39-49平非毛坯平层公寓，均价11500元/平。 | ||
2020-11-25 | 11500.0元/m² | 舜元·臻园在售1#建面39-49平非毛坯平层公寓，均价11500元/平。 | ||
2020-11-13 | 11500.0元/m² | 舜元·臻园在售1#建面39-49平非毛坯平层公寓，均价11500元/平。后期将推2#建面110-130平非毛坯住宅，开盘时间待定。 |
交通信息
轨道交通：
5号线雨花区政府
公交路线：
豆花塘(公交站):802路;810路;体院巷(公交站):121路;210路;67路;
沙湾路香樟路口(公交站):121路;210路;67路;
交通方式：
乘坐802、810等在豆花塘站下车； 地铁：地铁5号线的雨花区政府站； 城际轻轨香樟路站；
规划信息
占地面积：
38178平方米
建筑面积：
223719.76平方米
容积率：
4.5
绿化率：
40%
停车位：
车位配比：1:0.9
楼栋总数：
9
总户数：
1576
物业公司：
绿城物业
物业费：
2.69元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.69元/㎡·月，公寓式办公：3.29元/月·平方米
周边配套：
幼儿园：雨花区第六幼儿园
中小学：雨花实验小学
大学：民政学院、湖南体育职业学院、长沙航空职业技术学院
综合商场：喜盈门范城、德思勤广场、五江商圈、万家丽商圈
医院：长沙市中心医院、旺旺医院
银行：长沙银行、长沙农业商业银行、中国银行
休闲公园：圭塘河风光带、沙湾公园、省植物园、天际岭国家森林公园
学校：
暂无数据
内部配套：
绿化率40%
建材设备：
二次加压供水
供暖方式：
住宅民水民电、公寓商水商电
楼盘简介
臻园是由舜元集团打造，作为新海派生活的倡导者及精工著区的创领者，2019年，上海舜元集团将海派文化引入长沙，以其纯粹的新海派理念，倾力打造海派公园著区「臻园」。项目总建面约22万方，位于长沙雨花政务中心，西临城市主干道万家丽快速路，可享受地铁、城铁、高铁“三铁合一”的交通网络，毗邻圭塘河风光带。项目规划有1栋公寓，5栋住宅。周边喜盈门范城、旭辉mall、保利mall、山姆会员店等大型综合商超均已营业。
-暂无数据-
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