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基本信息
楼盘名称：
鑫湘雅韵
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,酒店式公寓,商办楼
项目特色：
公园地产,河景地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
长沙鑫润房地产开发有限责任公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
望城 小河路东马重建地西北侧约200米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021-0082 | 2021-04-25 | 6# |
2021-0083 | 2021-04-25 | 7# |
望房售许字（2020）第0443号 | 2020-12-23 | 4# |
望房售许字（2020）第0273号 | 2020-08-24 | 1# |
望房售许字（2020）第101号 | 2020-05-13 | 2号栋 |
望房售许字（2020）第102号 | 2020-05-13 | 3号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-12 | 7000.0元/m² | 位于6#7#，建面105平、118平、128平、145平，均价7000元/平。 | ||
2021-04-27 | 6700.0元/m² | 6#7#建面105、145平毛坯住宅，均价6700元/平。 | ||
2021-03-16 | 6500.0元/m² | 在售毛坯住宅，位于1-4#，建面118平、128平、145平，均价6500元/平，其中1-3#房源比较少。 | ||
2021-02-23 | 6700.0元/m² | 6400.0元/m² | 鑫湘雅韵在售4#少量建面118、128、143平毛坯住宅，均价6400-6700元/平，预计2022年6月交房。 | |
2021-01-26 | 6700.0元/m² | 鑫湘雅韵4#118-145平住宅均价6700元/平 | ||
2020-12-17 | 6500.0元/m² | 鑫湘雅韵预推4#建面118平、128平、145平毛坯住宅，开盘待定。在售1#、2#、3#少量建面约105-145平毛坯住宅，均价6500元/平。 | ||
2020-11-18 | 6500.0元/m² | 鑫湘雅韵在售1#、2#、3#少量建面约105-145平毛坯住宅，均价6500元/平。预推4#建面118平、128平、145平毛坯住宅，开盘待定。 | ||
2020-10-29 | 6500.0元/m² | 鑫湘雅韵预推4#建面118平、128平、145平毛坯住宅，开盘待定。在售1#、2#、3#少量建面约105-145平毛坯住宅，均价6500元/平。 | ||
2020-09-29 | 6350.0元/m² | 鑫湘雅韵1#建面约106-146平毛坯住宅,106平均价6500元/平,146平均价6280元/平。 | ||
2020-07-30 | 6280.0元/m² | 鑫湘雅韵2栋、3栋建面约117-145平毛坯住宅 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
马桥河村公交站： 903、W188、W117路
轨道交通：地铁4号延长线（规划中同福站）
交通方式：
沿雷锋大道向西北行驶874米左转，沿同福路向南行驶921米到达鑫湘雅韵。
规划信息
占地面积：
90000平方米
建筑面积：
250000平方米
容积率：
2.8
绿化率：
35%
停车位：
小区共有停车位1697 个（地上：169 个 地下：1528个）。
楼栋总数：
10
总户数：
2002
物业公司：
鑫悦物业
物业费：
1.95元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费1.95元/平/月
周边配套：
学校配套：南雅中学、新世博学校、周南中学、大湖中学、自建幼儿园、长沙医学院等
交通配套：903、W117马桥河村站下车即到
商业：奥特莱斯、自建8万方商业、正荣财富中心、望城万达广场
医院：长沙市第四医院、长沙医学院
景观：马桥河风光带、河滨公园、
学校：
暂无数据
内部配套：
公立幼儿园、商业街、星级酒店、商务公寓、8大主题园林
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
鑫湘雅韵由千亿国企湖南轨道集团投资开发，总占地面积101亩，建筑面积25万方，小区内有7栋住宅、3栋公寓以及一所自带幼儿园。小区为围合式布局，中心区域为近2万方的小区园林，分年龄段设计了儿童乐园、健康跑道、健身器材、图书馆等设施。
项目紧邻望城南雅学校（2020年秋季开学），周边还有砂子塘新世博小学、周南中学等优质教育资源，北侧紧邻裕田奥特莱斯，小区自建8万方商业，一步享受全方位商业配套的服务，一线马桥河河景资源。
鑫湘雅韵由千亿国企湖南轨道集团投资开发，总占地面积101亩，建筑面积25万方，小区内有7栋住宅、3栋公寓以及一所自带幼儿园。小区为围合式布局，中心区域为近2万方的小区园林，分年龄段设计了儿童乐园、健康跑道、健身器材、图书馆等设施。
项目紧邻望城南雅学校（2020年秋季开学），周边还有砂子塘新世博小学、周南中学等优质教育资源，北侧紧邻裕田奥特莱斯，小区自建8万方商业，一步享受全方位商业配套的服务，一线马桥河河景资源。
效果图(2)
交通图(1)
施工进度图(6)
效果图(2)
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