中国铁建湘语梅溪_长沙中国铁建湘语梅溪详情-长沙焦点网

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
XX21-0234	2021-09-18
XX21-0141	2021-06-08	1#
XX21-0142	2021-06-08	7#公寓
XX21-0141	2021-06-08
XX21-0142	2021-06-08
XX20-0473	2020-12-18	3号栋
XX20-0472	2020-12-18	2号栋
XX20-0472	2020-12-18
XX20-0473	2020-12-18
XX20-0384	2020-10-30
XX20-0384	2020-10-30	6栋
XX20-0316	2020-08-20	4号栋
XX20-0316	2020-08-20
XX20-0242	2020-06-19
XX20-0242	2020-06-19	5号栋
长住建委售许字（XX20）第0473号		3#
长住建委售许字（XX20）第0472号		2#
长住建委售许字（XX20）第0384号		6#
长住建委售许字（XX20）第0316号		4#
长住建委售许字（XX20）第0242号		5#
长高新房售许字（XX21）第0234号
长高新房售许字（XX21）第0142号
长高新房售许字（XX21）第0141号
长高新房售许字（XX20）第0473号
长高新房售许字（XX20）第0316号
长高新房售许字（XX20）第0472号
长高新房售许字（XX20）第0242号
长高新房售许字（XX20）第0384号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2024-04-29		8100.0元/m²
2024-03-27		8000.0元/m²
2024-02-28		8100.0元/m²
2024-01-29		8000.0元/m²
2023-12-26		8100.0元/m²
2023-11-27		8000.0元/m²
2023-10-27		8100.0元/m²
2023-09-26		8000.0元/m²
2023-08-23		8100.0元/m²
2023-07-20			8000.0元/m²
2023-06-30			8100.0元/m²
2023-06-12				中国铁建湘语梅溪已售完，后期暂无推新
2023-06-12		8100.0元/m²
2023-02-21		8100.0元/m²		中国铁建湘语梅溪还剩十来套建面43.88平公寓在售,均价8000-8100元/平,位于7#。后期无推新。
2022-10-27		8200.0元/m²		中国铁建湘语梅溪后期无推新，在售7#少量建面36-49平毛坯LOFT公寓，均价8200元/平。
2022-08-15	8700.0元/m²		8400.0元/m²	中国铁建湘语梅溪住宅已售完，7#在售建面约43平、49平LOFT公寓，均价8400-8700元/平。后期无推新。
2022-05-19		15000.0元/m²		中国铁建湘语梅溪后期无推新，在售少量公寓和住宅。7#建面约43平、49平LOFT公寓均价8400-8700元/平。1#2#少量建面109-143㎡顶底楼非毛坯住宅均价15000元/平。
2022-02-24		8300.0元/m²		建面约36-49㎡毛坯LOFT公寓在售，均价8300-8700元/平。
2021-08-26		11000.0元/m²		7#，建面约36-49㎡毛坯公寓
2021-06-09		15100.0元/m²		中国铁建湘语梅溪1#建面113、142平超高层住宅，均价15100元/平。
2021-04-23		15000.0元/m²		中国铁建湘语梅溪目前在售2#3#非毛坯住宅，建面111-143平，均价15000元/平。
2021-03-02		15000.0元/m²		中国铁建湘语梅溪在售2-3#少量建面约111-143平住宅，均价15000元/平。
2021-01-04		15000.0元/m²		中国铁建湘语梅溪2-3#建面114-143平非毛坯住宅，均价15000元/平。
2021-01-04	14600.0元/m²		14500.0元/m²	4-5#建面111平、139平非毛坯住宅，均价14500-14600元/平。
2020-12-18		15860.0元/m²		中国铁建湘语梅溪6号栋非毛坯房均价15860元/平。
2020-11-18		15888.0元/m²		中国铁建湘语梅溪6号栋非毛坯房均价15888元/平，4号栋少量房源均价14500-14600元/平。
2020-11-02		16000.0元/m²		中国铁建湘语梅溪6号栋正在认筹中，推建面109、137平全装修住宅，均价16000元/平，共120套房源，认筹时间为10月31日-11月5日，预计11月6日开盘。
2020-10-29		15000.0元/m²		中国铁建湘语梅溪计划11月推出3号栋，为建面115、143平超高层住宅，均价15000元/平起，为全装交付，共172套。
2020-08-21		14600.0元/m²		中国铁建湘语梅溪4号栋111平、139平非毛坯住宅，均价14600元/平。
2020-08-06		14460.0元/m²		中国铁建湘语梅溪5号栋109-137全装房均价14460元/平。

轨道交通：

6号线中塘；2号线映日路站，中塘站

公交路线：

公交：359路、371路、418路、902路、211路地铁：2号线延长线映日路站·规划中（距离 300米) 、6号线金菊路站·建设中（距离 600米)

交通方式：

从梅溪湖西出发，沿梅溪湖路车行约346米，左转掉头进入梅溪湖路，行驶646米右转进入雪松路，直行777米到达湘语梅溪。

占地面积：

34000平方米

建筑面积：

178000平方米

容积率：

4.1

绿化率：

40%

停车位：

小区共有地下停车位960个。

楼栋总数：

总户数：

1298

物业公司：

中铁建物业管理有限公司长沙分公司

物业费：

3.08元/平方米.月

物业费描述：

中国铁建湘语梅溪物业费：住宅：3.08元/平方米/月；公寓：4.0元/平方米/月；商业：6元/平方米/月。

周边配套：

小学：西雅博才小学、岳麓区实验小学中学：西雅中学、长郡梅溪湖中学大学：湖南第一师范学校、湖南涉外经济学院公园：体育公园、桃花岭公园、梅岭公园商场：览秀城、步步高梅溪新天地、梅澜坊医院：航天医院银行：农业银行、工商银行、交通银行

学校：

暂无数据

内部配套：

自建幼儿园、社区商业、地下停车场

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

暂无数据

中国铁建湘语梅溪项目是是中国铁建地产落子长沙的第4个项目，承袭三盘开发精粹，秉承语系高端品质，全面升级打造的高端住区。项目总体量约17.8万方，规划业态有高层住宅、公寓、社区底商及约1200平幼儿园。项目择址梅溪湖心，一二期中轴位置，在享受完善配套的同时拥有着梅溪湖最优越的山湖景观视野。项目周边名校云集、交通便利、环境优美、配套齐全，让您超越人居想象，臻享国际都会生活。项目规划共7栋，3栋超高层、3栋高层及1栋商务公寓，住宅一共898户，公寓约400户。景观设计：上海天夏景观规划设计有限公司精装设计：深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司方案设计：中铁房地产集团设计咨询有限公司施工图：中机国际工程设计研究院有限责任公司