九玺华府
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南九玺房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长沙 三一大道522号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长县房售许字（2022）第0010号 | 2022-01-10 | 2# |
长县房售许字（2021）第0189号 | 2021-08-04 | 3栋 |
长县房售许字（2020）第0311号 | 2020-12-21 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 9100.0元/m² | |||
2024-03-27 | 9000.0元/m² | |||
2024-02-28 | 9100.0元/m² | |||
2024-01-29 | 9000.0元/m² | |||
2023-12-26 | 9100.0元/m² | |||
2023-11-27 | 9000.0元/m² | |||
2023-10-27 | 9100.0元/m² | |||
2023-09-26 | 9000.0元/m² | |||
2023-08-23 | 9100.0元/m² | |||
2023-07-20 | 9000.0元/m² | |||
2023-06-30 | 9100.0元/m² | |||
2023-06-12 | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | 九玺华府在售住宅和公寓。在售1#2#3#建面117-138平住宅，毛坯均价9000元/平。在售1#建面35-51平公寓，毛坯均价10000元/平。 | |
2023-01-14 | 9000.0元/m² | 九玺华府位于长沙县,在售1#2#3#建面117-138平住宅,毛坯均价9000元/平。在售1#建面35-51平公寓,毛坯均价10000元/平。项目后期无推新! | ||
2022-07-15 | 9000.0元/m² | |||
2022-05-27 | 9000.0元/m² | 九玺华府在售1#2#3#住宅，建面117-138平，毛坯均价9000元/平。另在售1#毛坯公寓，建面35-51平，均价10000元/平。 | ||
2022-03-07 | 9200.0元/m² | 住宅均价9200元/平方米，公寓均价10200元/平方米。 | ||
2022-02-09 | 9200.0元/m² | 九玺华府在售1#2#住宅，建面117-138平，毛坯均价9200元/平。另在售1#公寓，建面35-51平，毛坯均价10600元/平。后期无推新！ | ||
2022-02-09 | 9200.0元/m² | 九玺铭城在售1#2#住宅，建面117-138平，毛坯均价9200元/平。另在售1#公寓，建面35-51平，毛坯均价10600元/平。后期无推新！ | ||
2022-01-26 | 9250.0元/m² | 九玺华府2#住宅已推出，建面117-138平，毛坯均价9200-9300元/平，预计交房时间为2023年5月。另在售3#少量住宅，建面112-122平，毛坯均价9200元/平；在售1#公寓。 | ||
2022-01-26 | 9250.0元/m² | 九玺铭城2#住宅已推出，建面117-138平，毛坯均价9200-9300元/平，预计交房时间为2023年5月。另在售3#少量住宅，建面112-122平，毛坯均价9200元/平；在售1#公寓。 | ||
2021-12-31 | 9200.0元/m² | 九玺铭城后期预推2#毛坯住宅，建面117-138平，预计交房时间为2023年5月，具体信息待定。目前在售3#少量住宅，建面112-122平，毛坯均价9200元/平；在售1#公寓，建面35-51平。 | ||
2021-12-22 | 9200.0元/m² | 九玺铭城在售3#少量住宅，建面112-122平，毛坯均价9200元/平，另在售1#公寓，建面35-51平，毛坯均价10600元/平。后期预推2#毛坯住宅，建面117-138平，预计交房时间为2023年 | ||
2021-10-29 | 9200.0元/m² | 九玺铭城在售3#建面112-122平住宅，毛坯均价9200元/平，另在售1#建面35-51平公寓，毛坯均价11000元/平。预推2#建面117-138平毛坯住宅,开盘时间待定。 | ||
2021-09-02 | 9200.0元/m² | 九玺铭城3#住宅已建面112-122平，毛坯均价9200元/平，1#公寓，建面35-51平，毛坯均价11000元/平，1#公寓，建面35-51平，毛坯均价11000元/平。 | ||
2021-05-06 | 11000.0元/m² | 9999.0元/m² | 在售LOFT公寓，为1号栋房源，建面36-51平，均价11000元/平，优惠房源9999元/平，毛坯交付。 | |
2021-03-31 | 13000.0元/m² | 9999.0元/m² | 目前在售1#毛坯loft公寓，建面35-52平，均价12500-13000元/平，优惠房源9999元/平起。后期预推毛坯住宅，具体情况待定。 | |
2021-02-25 | 16000.0元/m² | 九玺铭城在售1#公寓建面35-48平，单价16000元/平 | ||
2020-12-22 | 12500.0元/m² | 九玺铭城1#loft公寓已获证推出，建面35-48平，毛坯均价12500-13000元/平，预计交房时间为2023年6月底。项目为纯新盘。 | ||
2020-12-16 | 12000.0元/m² | 九玺铭城1号栋48平公寓，以及少量35-50平公寓，均价12000元/平，毛坯交付。 | ||
2020-10-22 |
交通信息
轨道交通：
5号线马栏山
公交路线：
省高管局(公交站):136路;158路;216路;501路(南线);701路;704路;808路;长沙海底世界(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:15);云锦商务酒店(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:45);中南汽车世界(公交站):704路;X104路/星104路;中南汽车世界(锦绣路口)(公交站):704路;紫晶城(公交站):158路;X101路/星沙101路;星沙101路/X101路;星沙电101路/101路电车专线;世界之窗公交站:;星沙(公交站):机场快线(西站线);卫星南路(公交站):136路;808路;X101路/星沙101路;星沙101路/X101路;星沙电101路/101路电车专线;湖南国际会展中心(公交站):宁乡高新区通勤北线(6:45);宁乡高新区通勤北线(7:00);
交通方式：
从五一广场乘坐地铁二号线到万家丽广场，换乘地铁5号线到马栏山地铁站，从1号口出来沿万家丽北路像北直行大约500米到三一大道，沿三一大道向东直行大约1500米可到达项目。
规划信息
占地面积：
12000平方米
建筑面积：
22674.4平方米
容积率：
2.57
绿化率：
48%
停车位：
共137个停车位
楼栋总数：
3
总户数：
132
物业公司：
中幸物业
物业费：
3.28元/平方米.月
物业费描述：
3.28元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：苹果树国际幼儿园，北京金福娃幼儿园
中小学：金鹰小学，中南小学，中南二小
综合商场：湘绣城购物中心，快乐购，悦湖商业广场
医院：湖南省人民医院马王堆院区，长沙市八医院
银行：建设银行，长沙银行，农商银行，交通银行
其他：休闲公园：月湖公园，世界之窗，海底世界。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套：幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
九玺华府项目位于长沙县三一大道522号。项目由1栋商业公寓和2栋高层住宅组成。其中，1号栋是酒店式公寓共21层，一层是商业，2到21层为酒店式公寓层高为4.5米，可以设计成小复式或上下两层型的双钥匙，不论自住还是投资这种类型的产品目前市面上都是非常受欢迎的；2号栋为住宅，两梯三户，共25层，1楼为3.6米架空入户大堂，2到25层为住宅，3个户型，分别为119㎡、128㎡三室两厅和140㎡的四室两厅；3号栋住宅为两梯四户 ，共16层，1楼同样为3.6米架空入户大堂 ，共两个户型，分别为116㎡、126㎡三室两厅。 项目总占地面积近1.2万方，总建筑面积约4万方，容积率2.57，绿化率35.2%。
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