江河花楸与光
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楼层平面图(5)
交通图(1)
8600
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
雨花 合丰路以北
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交房时间:
预计2023年
预售证号：
2021-0607
微信扫码拨号
4001560036
转
427741
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
酒店式公寓,商务公寓
项目特色：
小户型,名企盘
建筑类型：
板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙旺江房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雨花 合丰路以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021-0607 | 2021-11-02 | 13# |
2021-0497 | 2021-09-23 | 2# |
2021-0498 | 2021-09-23 | 4# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 8600.0元/m² | |||
2024-03-27 | 8500.0元/m² | |||
2024-02-28 | 8600.0元/m² | |||
2024-01-29 | 8500.0元/m² | |||
2023-12-26 | 8600.0元/m² | |||
2023-11-27 | 8500.0元/m² | |||
2023-10-27 | 8600.0元/m² | |||
2023-09-26 | 8500.0元/m² | |||
2023-08-23 | 8600.0元/m² | |||
2023-07-20 | 8500.0元/m² | |||
2023-06-30 | 8600.0元/m² | |||
2023-06-12 | 8500.0元/m² | 江河·花楸与光在售2#建面约34-78平复式公寓，毛坯均价8500元/平。 | ||
2023-06-12 | 8500.0元/m² | 江河·花楸与光在售2#建面约34-78平复式公寓，毛坯均价8500元/平 | ||
2023-02-24 | 8500.0元/m² | 江河·花楸与光在售2#复式公寓,建面约34-78平,毛坯均价8500元/平。项目后期预推LOFT公寓,1#建面33-78㎡,具体信息待定! | ||
2022-09-29 | 9500.0元/m² | 江河·花楸与光位于雨花区，在售2#复式公寓，建面约34-78平，毛坯均价9500元/平。后期预推1#建面33-78㎡LOFT公寓，具体信息待定！ | ||
2022-05-30 | 9500.0元/m² | 江河·花楸与光在售2#建面约34-78平复式公寓，毛坯均价9500元/平；后期预推1#建面33-78㎡LOFT公寓。 | ||
2022-05-09 | 8500.0元/m² | 江河·花楸与光在售2#复式公寓，建面约34-78平，毛坯均价7400-9500元/平。 | ||
2022-03-01 | 9500.0元/m² | 在售38-78平方米LOFT公寓，均价9500-10000元/平方米 | ||
2021-09-24 | 10000.0元/m² | 江河花楸与光9月25日开盘，在售建面33-79平精装和毛坯公寓。均价约为10000元。 | ||
2021-08-11 | 将推建面33-78m2毛坯LOFT公寓 | |||
2021-08-11 | 将推建面33-78m2毛坯LOFT公寓 | |||
2021-06-04 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
215路公交车：周家垄公交首末站-山水新城小区；912路公交车：阳光城首末站-莲坪路公交首末站；212路：合丰社区筹备委员会停车场-格林香山充电站。
交通方式：
乘坐912路公交车在阳光城首末站下，再往西步行约1公里可到达项目。
规划信息
占地面积：
32155.31平方米
建筑面积：
204770.37平方米
容积率：
5
绿化率：
30%
停车位：
共1322个，地上133个，地下1189个
楼栋总数：
6
总户数：
2946
物业公司：
北京江河佳园瑞景物业管理有限公司长沙分公司
物业费：
3.98元/平方米.月
物业费描述：
3.98元/㎡·月
周边配套：
学校：黎托合丰小学、花候小学、师大附中、长沙市一中（新华都学校）；
水系：浏阳河水系；
风光：浏阳河光带；圭塘河风光带
公园：浏阳河婚庆园、花候新市民公园、沙湾公园
周边商业配套：运达中央广场、旭辉MAII、保利MAII、吾悦广场
医疗：旺旺医院
市政设施：湖南国际体育中心、湖南国际会展中心、湖南国际会议中心
学校：
暂无数据
内部配套：
咖啡馆、深夜食堂、图书馆等、小区室外跑道等
建材设备：
待定
供暖方式：
待定
楼盘简介
江河·花楸与光地处高铁枢纽、会展中心与自贸区的金三角核心区域，位于城市中央的核心居住区，毗邻浏阳河和圭塘河两大自然生态资源，尊踞长沙”不可复制的城市核心地段“，是市中心的封面之作。城市繁华近在尺咫，是打造“离尘不离城”休闲临水生活区的上佳之选。项目既能奢享高桥商圈、高铁自贸区、国际会展区、万家丽商圈的醇熟商业配套，也能依靠浏阳河风光带、花侯新市民公园和沙湾公园避开长沙核心商圈的繁喧，保留住自然绿意的静谧与休闲。
江河·花楸与光项目打造市场上最热销的loft公寓产品，坐北朝南，天井式内庭院设计，回字型结构，户户南北通风，打造长沙稀有的公寓板房产品，打破市场上传统的核心筒设计，塑造长沙公寓市场小户型新时代，提升整体的居家舒适度。
江河·花楸与光是千亿级航母企业-北京江河源控股有限公司（以下简称“江河源控股”）旗下的江河地产投资开发。江河源控股成立于1998年，主要从事项目投资、投资管理的大型投资控股企业，业务范围涵盖建筑装饰、医疗健康、地产开发、物业管理、新能源、大数据以及基金管理等众多领域。旗下拥有江河创建集团股份有限公司（简称“江河集团”）、江河创新地产股份有限公司、中清能绿洲科技股份有限公司、江河云科技有限公司等多家大中型企业，牵头发起设立了顺义产业投资基金，并投资了首颐医疗、北控医健等多个项目。其中江河集团是于上海证券交易所A股主板上市的大型跨国企业集团（股票代码601886），在建筑装饰和医疗健康两大领域开展业务。江河集团是集全球8大先进品牌于一身的千亿级航母企业，旗下拥有JANGHO（江河幕墙）、Sundart（承达集团）、港源、SLD（梁志天设计）、Vision（维视）、泽明等行业知名品牌，业务遍布全球20多个国家和地区，在建筑幕墙、室内装饰、医疗健康等方面居世界先进水平，位居中国上市公司500 强。
江河地产成立于2014年，秉承以“让创新改变未来”的品牌理念，只定制不复制，致力于创建面向未来的国际化高品质人居项目，业务领域涉及地产开放、商业运营及物业服务三大板块。依托母公司雄厚技术及资金背景，以江河源集团从建筑、装饰、园林到室内设计的全产业链优势布局全国各地。以北京为核心，打造了ID CITY艾迪城、ID PARK艾迪公园等为代表的精品项目。2017年，江河地产载誉首入湖湘，开发江河颐璟城、南湖天著双盘齐发。2020年11月17日江河地产成功摘牌，强势进入长沙。江河花楸与光是江河入驻湖湘市场第三子，2021年即将在湖南益阳拿地开发。同时山东济南、湖北黄石大型项目也即将启幕
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