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楼栋信息
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酷味很正
2023.6.7
展开 配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。容积率有点高呢，住高层的会好点，底层的采光估计会受影响 #长沙-中国电建湘熙水郡#
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时光凉透初时模样
2023.5.24
展开 第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？ #长沙-中国电建湘熙水郡#
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基本信息
楼盘名称：
地铁中建玖樾府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,临铁盘
建筑类型：
板楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙轨道中建信和置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开福 芙蓉北路与高冲路交会处西南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021-0588 | 2021-10-25 | 3栋 |
2021-0397 | 2021-07-28 | 4栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 9600.0元/m² | |||
2024-03-27 | 9500.0元/m² | |||
2024-02-28 | 9600.0元/m² | |||
2024-01-29 | 9500.0元/m² | |||
2023-12-27 | 9600.0元/m² | |||
2023-11-27 | 9500.0元/m² | |||
2023-10-27 | 9600.0元/m² | |||
2023-09-26 | 9500.0元/m² | |||
2023-08-23 | 9600.0元/m² | |||
2023-07-20 | 9500.0元/m² | |||
2023-06-30 | 9600.0元/m² | |||
2023-06-13 | 9500.0元/m² | 地铁中建·玖樾府在售2#4#少量平层住宅，建面132-142平，毛坯均价9500元/平 | ||
2023-02-17 | 9500.0元/m² | 地铁中建·玖樾府位于开福区,清盘中。项目在售2#4#少量几套平层住宅,建面132-142平,毛坯均价9500元/平! | ||
2023-01-14 | 9500.0元/m² | |||
2022-11-28 | 9600.0元/m² | 地铁中建·玖樾府在售2-4#少量平层住宅，建面132-142平，毛坯均价9600元/平！项目清盘中，后期无推新。 | ||
2022-09-27 | 9800.0元/m² | 地铁中建·玖樾府位于开福区，在售2-4#平层住宅，建面132-142平，毛坯均价9800元/平！项目后期无推新。 | ||
2022-09-13 | 9800.0元/m² | 地铁中建玖樾府项目后期无推新。在售2-4#平层住宅，建面132-142平，毛坯均价9800元/平！ | ||
2022-08-20 | 9800.0元/m² | 地铁中建·玖樾府目前清盘中，在售2-4#建面132-142平毛坯平层住宅，均价9800元/平。项目后期无推新。 | ||
2022-02-18 | 9800.0元/m² | 地铁中建玖樾府在售建面113-142平平层与复式住宅，毛坯位于2-4#，均价9800元/平。另外在售建面143平复式洋房，位于1#，毛坯均价11500元/平，项目后期无推新。 | ||
2021-11-23 | 10500.0元/m² | 地铁中建玖樾府在售毛坯复式住宅，均价9800元/平；在售毛坯洋房，均价10500元/平 | ||
2021-10-11 | 9800.0元/m² | 地铁中建玖樾府在售建面约132-142平平层以及少量114平复式小高层。毛坯均价9800-10200元/平。 | ||
2021-09-03 | 9000.0元/m² | 地铁中建玖樾府现开114平复式住宅，以及130-140平米高层住宅，均价为9000元/平。 | ||
2021-08-09 | 9800.0元/m² | 地铁中建玖樾府毛坯复式均价10200元/平，平层均价9800元/平 |
交通信息
轨道交通：
1号线鹅羊山站
公交路线：
芙蓉北路高冲路口(公交站):129路;381路;409路;931路;W105路;W108路;夜1路;
鹅羊山社区(公交站):128路;
新港镇(公交站):129路;381路;409路;931路;W105路;W108路;夜1路;
交通方式：
乘坐129路、381路、409路、931路芙蓉北路高冲路口站下；乘坐W105路新港镇站下；乘坐128路鹅羊山社区站下
规划信息
占地面积：
15220平方米
建筑面积：
45998平方米
容积率：
2.4
绿化率：
35%
停车位：
257个
楼栋总数：
4
总户数：
273
物业公司：
湖南中建物业服务有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
前五年3元/㎡·月，之后3.5元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：地铁中建江山玖樾幼儿园
中小学：清水塘鹅秀小学
综合商场：和润购物广场、福晟Mall商业综合体、1094地块保利未来城（规划中）
医院：泰和医院
银行/ATM：中国建设银行距项目563M，中国银行距离项目1.7KM，长沙农村商业银行距离项目1.6KM，长沙储蓄银行距离项目1.5KM。中国工商银行距离项目2.5KM，长沙农村商业银行2.2KM。
其他：鹅羊山公园、秀峰山公园、太阳山森林公园
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园
建材设备：
待定
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
地铁中建玖樾府（备案名：澜畔佳苑）项目由长沙轨道集团和中建信和双国匠联袂打造，容积率约2.4，芙蓉路上稀缺低密住宅，已签署清水塘鹅秀小学教育配套协议，享受周边实力名校派位，靠近泰和医院，畅行芙蓉主轴及地铁1号线北延线。项目有复式、平层两种产品，其中建面约142平的8层复式洋房，挑空约6.2米，可改造性强；建面约114平的复式小高层，挑高约5.9米，高得房率；另有建面约132-142平四房平层产品，即将入市推售。
效果图(2)
实景图(12)
效果图(2)
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