青熙中心
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24700
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
开福 长沙市开福区黄兴北路458号（地铁1、6号线文昌阁站8号口北侧）
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交房时间:
预计2024年12月30日
预售证号：
2022-0402
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4001560036
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433533
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
大平层,临铁盘
建筑类型：
超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
湖南青熙房地产开发有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开福 长沙市开福区黄兴北路458号（地铁1、6号线文昌阁站8号口北侧）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年12月30日
开盘时间：
2022年12月25日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-433533
售楼地址：
长沙市开福区黄兴北路458号（地铁1、6号线文昌阁站8号口北侧）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2022-0402 | 2022-11-23 | 地下室、1栋及2栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 24700.0元/m² | |||
2024-03-27 | 24600.0元/m² | |||
2024-02-28 | 24700.0元/m² | |||
2024-01-29 | 24600.0元/m² | |||
2023-12-27 | 24700.0元/m² | |||
2023-11-27 | 24600.0元/m² | |||
2023-10-27 | 24700.0元/m² | |||
2023-09-26 | 24600.0元/m² | |||
2023-08-23 | 24700.0元/m² | |||
2023-07-20 | 24600.0元/m² | |||
2023-06-30 | 24700.0元/m² | |||
2023-06-13 | 24600.0元/m² | 青熙中心在售1#2#少量大平层，建面296-345平，非毛坯均价24600元/平，项目后期无推新 | ||
2023-02-22 | 24600.0元/m² | 青熙中心在售1#2#建面296-345平非毛坯大平层，均价24600元/平，仅剩少量房源。 | ||
2023-01-14 | 25000.0元/m² | |||
2022-12-05 | 25000.0元/m² | 青熙中心在售1#2#建面约296-346平非毛坯住宅，均价25000元/平，预计2024年底交房。 | ||
2022-11-24 | 25000.0元/m² | 青熙中心1#2#已获证，共100套建面约296-346平非毛坯住宅，均价25000元/平，预计下月初开盘，2024年底交房。 |
交通信息
轨道交通：
1号线文昌阁；6号线文昌阁
公交路线：
二马路(公交站)：106路;237路南线;321路
文昌阁地铁站(公交站)：106路;111路;167路;168路;283路;321路;368路;405路;69路;907路
交通方式：
从文昌阁地铁站4号口出发，向北步行约150米即可到达项目。
规划信息
占地面积：
12334.98平方米
建筑面积：
101690.52平方米
容积率：
5
绿化率：
56.16%
停车位：
共408个，地上地下车位共408个
楼栋总数：
1
总户数：
195
物业公司：
嘉熙物业
物业费：
3.99元/平方米.月
物业费描述：
3.99元/㎡/月
周边配套：
教育：项目周围1.5公里范围内，开福区重点小学三角塘小学、明德华兴中学、周南实验中学等等。
医疗：中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙中心医院、湖南省中医药大学附属第二医院。
商业：覆盖黄兴北路商圈、五一路商圈及芙蓉北路商圈
学校：
暂无数据
内部配套：
一栋一层商业
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
【项目概况】
青熙中心是由湖南青熙房地产开发有限公司倾力打造的现代都市精工居所。项目位于长沙市开福区1/6号线文昌阁站8号口北侧300米左右，西临黄兴北路，东临中南大学湘雅医学院，咫尺湘江岸。由248米的超高层和底层845平米的商业组成，产品涵盖精装住宅和公寓。
首创十大居住系统的青熙中心，以德式工艺的精益求精，深切关注住户的每一个细节，率先推出精装修硬装保修10年计划，开创长沙精装住宅市场先河，成为长沙城市中心独创现代都市精工居所的典范。
青熙中心以城市中心摩天大楼的姿态，开创了一种全新的大平层现代都市精工居所。290-360㎡德式精工大宅，公寓层高3.8米，住宅层高3.6米。它占据了城市中心区核心稀缺资源，通过双层架空的空间设计，打造了7000平方米的城市绿岛和5000平方米的社区共享空间。
青熙中心以十大居住系统的协同体系，美国特灵中央空调系统、德国博乐新风系统、地暖及中央热水系统，以德式工艺的精益求精和专业细致的服务，给都市精英带来全新的感受。
》美国特灵水系中央空调系统，智能系统算法，让冷热风更温和，不干燥不紧绷，运转声音低至18分贝，轻过你的呼吸。
》德国百年博乐新风品牌，多重滤网净化，每小时全房换气1.5次，打造全热交换新风，能量回收舒适节能。
》中央水暖式地暖系统，每户配置壁挂炉，从此告别冰冷地面，让温暖与美好深入生活每个细节。
》中央热水系统，每户配置壁挂炉和超大中央蓄热水箱，24小时不间断持续供应热水，大体量，全方位提供家庭中央热水。
》高端卫浴系统，使用拥有300年历史德国“唯宝”高端卫浴，全电动智能马桶，自动杀菌除臭，让生活更洁净。卫浴五金采用世界十大高端品牌“汉斯格雅”，超大飞雨恒温淋浴，每次沐浴都像一次五星酒店级SAP按摩。
》中央遮阳系统，有效让室内降温遮阳隔热，会呼吸的遮阳卷帘严防杜绝户外97%的紫外线。而方便的床前遥控，则让舒适和健康触及可达。
》定制式管家服务系统，青熙中心引入世界五大行之一的世邦魏理仕，迭代定制管家式服务系统，倾力为长沙精英家庭提供专属高端服务。
创新，协调，绿色，开放，共享。青熙中心以一种现代都市时代的审美与思考，追求生活的每一种高度，构筑现代都市精工居所的品质梦想。
【项目亮点】
1、精装十年保修：青熙中心将率先在长沙推出精装修保修10年计划，所有硬装保修十年，开创长沙精装住宅市场先河。我们以纯粹的服务理念为基石，深切关注住户的每一个细节。
2、十大居住系统：节能建筑系统、中央空调系统、中央新风系统、24小时中央热水系统、中央水暖式地暖系统、高端卫浴系统、匠制精工细节系统、空中园林系统、中央遮阳及夜灯系统以及定制式管家服务系统在内的十大居住系统协同，追求生活的每一种高度。
3、德式精装大平层：青熙中心精心提炼现代都市十大居住系统，以德式精工理念和智慧科技相融合，构筑了一个全新的现代都市精工居所。
【配套详情】
1、教育：墨香涓流，与城市人文共涵养，项目周围1.5公里范围内，涵盖十余所书香学府，包括开福区重点小学三角塘小学、明德华兴中学、周南实验中学等等，书声琅琅，文脉绵绵。2、医疗：优质医疗资源环绕，中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院、长沙市排名前列医院、长沙中心医院、湖南省中医药大学附属第二医院，多重守护，健康护航 。
3、商业：青熙中心位于湘江东岸，主城区CBD，覆盖黄兴北路商圈、五一路商圈及芙蓉北路商圈，远近优势互补，尽享丰盛与品质的抵达。
4、交通：青熙中心纵享黄兴路、芙蓉路、湘江中路等城市动脉；坐拥营盘路过江隧道、湘雅路过江隧道、银盆岭大桥等六条过江通道与河西进行无缝对接。毗邻1/6号线双地铁口文昌阁站，其中6号线是长沙少有一条贯通湘雅附三、湘雅附一、湘雅附二且直达机场的地铁，
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