方略·国际金融中心
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
购物中心商铺,写字楼
项目特色：
小户型,临铁盘
建筑类型：
超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙方略投资发展有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长沙 长沙县开元路与东四路交汇处东北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长县房售许字（2022）第0216号 | 2022-12-27 | 11# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 10100.0元/m² | |||
2024-03-27 | 10000.0元/m² | |||
2024-02-28 | 10100.0元/m² | |||
2024-01-29 | 10000.0元/m² | |||
2023-12-27 | 10100.0元/m² | |||
2023-11-27 | 10000.0元/m² | |||
2023-10-27 | 10100.0元/m² | |||
2023-09-26 | 10000.0元/m² | |||
2023-08-23 | 10100.0元/m² | |||
2023-07-20 | 10000.0元/m² | |||
2023-06-30 | 10100.0元/m² | |||
2023-06-13 | 10000.0元/m² | 方略国际金融中心11#LOFT公寓已推出，建面41平、55平、66平，毛坯价格10000元/平起，均价10000-13000元/平！ | ||
2023-03-06 | 10000.0元/m² | IFC·方略国际金融中心在售11#LOFT公寓，建面41平、55平、66平,毛坯价格10000元/平起,均价10000-13000元/平! | ||
2023-01-14 | 10000.0元/m² | IFC·方略国际金融中心11#LOFT公寓已获证,共900套建面41平、55平、66平,毛坯价格10000元/平起,预计2023年12月交房! |
交通信息
轨道交通：
3号线松雅湖(南)站，星沙文体中心站
公交路线：
东四路：701路 205路 501路 503路
交通方式：
地铁站点：地铁3号线松雅湖南站
其他交通：开元路与东四路交汇处驾车方便
规划信息
占地面积：
85248平方米
建筑面积：
470000平方米
容积率：
4.5
绿化率：
35.17%
停车位：
817个
楼栋总数：
1
总户数：
900
物业公司：
紫都物业
物业费：
8.00元/平方米.月
物业费描述：
8元/平方米.月
周边配套：
周边有星沙天虹购物中心、松雅湖吾悦广场、华润万象汇、卜蜂莲花等大型商业综合体
项目周边办公环境优美，1公里距离一国家级湿地公园松雅湖国家湿地公园
3公里范围内涵盖长沙县人民政府、经开区管委会、长沙县人民法院等，在企业业务办理上更为方便便捷。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
入户大堂：为10.6米挑高写字楼，分前室门口迎宾区和电梯等候区，设有门禁道闸人脸识别系统，电梯分高低区人流分离，毗邻市开元路与东四路，昭示性强，方便来访人员进出，高端品质，至尊服务，更彰显您的身份感。
电梯品牌：电梯全部奢配瑞士迅达国际品牌电梯，塔楼配备8台客梯1台消防梯，分高低区：7-26层为低区，梯速可达到3.5米/秒，27-38层为高区，梯速可达到4米/秒，是真正意义上的“零等候”。
玻璃幕墙：全LOW-E中空玻璃幕墙，敬羡国际商务的时代开场，超200米高层写字楼，将打造为长沙东部地标建筑，代言城市最美天际线，选用全国排名前三的浙江中南幕墙公司予以施工，在长沙有建设金茂梅溪湖二期项目、开福万达广场项目、长沙世茂广场项目等。
标准层：写字楼标准层4.5米商务高度，单层面积约40-1385㎡，户户周正，可以灵活组合。毛坯交付，公区由开发商统一精装修。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
长沙方略投资发展有限公司，隶属于方略集团。方略集团集地产开发、城市基础设施建设、商业运营、物业管理、企业咨询管理、为一体的多元化集团公司，旗下子公司有8家，成立于2006年11月16日。
方略·国际金融中心项目总体量47万方，一二期总建筑用地128亩。总建筑面积近47万平米，总投资20亿元项目分二期建设。项目一期于2012年10月启动建设，建筑面积约30万平米，包含9栋住宅、1栋公寓，共26万平米。配套商业3.8万平米，地下车位约1353个。一期已于2017年全部交付。项目二期于2019年6月启动建设，建筑面积约17万平米，包含12万平米大型购物中心和一栋建筑面积4万多平米的200米超高星沙地标性建筑。
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