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岳麓 学士路和象嘴路交汇处
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交房时间:
2021年10月15日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面124.0m²)
3室2厅1卫 (建面91.12m²)
3室2厅2卫 (建面122.09m²)
3室2厅2卫 (建面103.07m²)
3室2厅2卫 (建面104.54m²)
3室2厅2卫 (建面71.84m²)
3室2厅2卫 (建面103.88m²)
2室2厅2卫 (建面107.5m²)
2室2厅2卫 (建面78.28m²)
2室2厅2卫 (建面90.19m²)
3室2厅2卫 (建面93.83m²)
余房查询预售证号：
XD14-0021
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
-暂无数据-
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繁花入梦
2023.12.6
展开 买这么贵要学校没学校，要交通没交通，附近三公里没地铁 #长沙-枫华府第·汇智公馆#
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梧桐灯里
2023.6.7
展开 主推户型是31.51㎡(1室1厅1卫),103.07㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间看好这个地方，可以增值保值 #长沙-枫华府第·汇智公馆#
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基本信息
楼盘名称：
枫华府第·汇智公馆
建成年代：
2015年08月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,小户型,教育地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南继善投资发展有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
湖南继善投资发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 学士路和象嘴路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XD14-0021 | 2014-01-01 | D12 |
XD14-0208 | 2014-01-01 | D15 |
XD14-0020 | D14 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 8700.0元/m² | |||
2024-03-27 | 8750.0元/m² | |||
2024-02-28 | 8700.0元/m² | |||
2024-01-29 | 8750.0元/m² | |||
2023-12-22 | 8700.0元/m² | |||
2023-11-27 | 8750.0元/m² | |||
2023-10-26 | 8700.0元/m² | |||
2023-09-26 | 8750.0元/m² | |||
2023-08-23 | 8700.0元/m² | |||
2023-07-20 | 8750.0元/m² | |||
2023-06-30 | 8700.0元/m² | |||
2023-06-29 | 8650.0元/m² | 枫华府第·汇智公馆在售建面91-124平毛坯现房住宅， | ||
2023-06-07 | 8600.0元/m² | 枫华府第·汇智公馆在售建面91-124平毛坯现房住宅，均价8600元/平，位于D01# | ||
2023-02-22 | 8600.0元/m² | 枫华府第汇智公馆在售建面91-124平毛坯现房住宅,均价8600元/平,位于D01#。后期无推新,项目位于象嘴路368号(湖南中医大南门正对面)。 | ||
2023-01-13 | 8600.0元/m² | 枫华府第汇智公馆位于洋湖，D01#在售建面91-124平毛坯住宅，均价8600元/平，为现房。后期无推新。 | ||
2022-10-27 | 8600.0元/m² | 枫华府第汇智公馆位于洋湖，D01#在售建面91-124平毛坯住宅，均价8600元/平，为现房。后期无推新 | ||
2022-09-29 | 8600.0元/m² | 枫华府第汇智公馆位于洋湖，D01#在售建面91-124平毛坯住宅，均价8600元/平，为现房。后期无推新。 | ||
2022-07-15 | 8600.0元/m² | |||
2022-02-21 | 8600.0元/m² | 枫华府第·汇智公馆在售91-124㎡现房，均价8600元/㎡，毛坯交付。 | ||
2021-09-28 | 8600.0元/m² | 7988.0元/m² | 枫华府第·汇智公馆建面约91㎡-124㎡实景现房售价7988㎡起 | |
2017-10-23 | 4700.0元/m² | 枫华府第清盘在售70-107平现房，房源位于D12、D14栋，折后均价4700元/平，70平复式两房一口价33.88万/套。 | ||
2016-07-27 | 4700.0元/m² | 枫华府第清盘在售70-107平现房，房源位于D12、D14栋，折后均价4700元/平，70平复式两房一口价33.88万/套。 | ||
2016-06-22 | 4700.0元/m² | 枫华府第清盘在售70-107平现房，房源位于D12、D14栋，折后均价4700元/平，70平复式两房一口价33.88万/套。 | ||
2016-05-24 | 4700.0元/m² | 枫华府第清盘在售70-107平现房，房源位于D12、D14栋，折后均价4700元/平，70平复式两房一口价33.88万/套。 | ||
2016-03-22 | 4700.0元/m² | 枫华府第清盘在售70-107平现房，房源位于D12、D14栋，折后均价4700元/平，70平复式两房一口价33.88万/套。 | ||
2016-02-17 | 4700.0元/m² | 枫华府第清盘在售70-107平现房，房源位于D12、D14栋，折后均价4700元/平，70平复式两房一口价33.88万/套。 | ||
2015-12-24 | 4700.0元/m² | 枫华府第清盘在售70-107㎡准现房，房源位于D12、D14栋，折后均价4700元/㎡，70㎡复式两房一口价33.88万/套 | ||
2015-11-03 | 4700.0元/m² | 枫华府第清盘在售70-107㎡准现房，折后均价4700元/㎡，70㎡复式两房一口价33.88万/套。三期90-160㎡现房，价格区间为3800-3900元/㎡。 | ||
2015-09-30 | 4700.0元/m² | 枫华府第清盘在售70-107㎡准现房，折后均价4700元/㎡，70㎡复式两房一口价33.88万/套。三期90-160㎡现房，价格区间为3800-3900元/㎡。四期107㎡现房（高层）在售，一口价4388元/㎡。 | ||
2015-06-30 | 4700.0元/m² | 枫华府第清盘在售70-107㎡准现房，折后均价4700元/㎡，70㎡复式两房一口价33.88万/套。四期107㎡现房（高层）在售，一口价4388元/㎡。三期90-160㎡现房，价格区间为3800-3900元/㎡。 | ||
2015-05-27 | 4800.0元/m² | 枫华府第在售D12/D14/D15号栋70-107平住宅，超高得房率，价格4800-5200元/平，购房送家电大礼包或者总房款减4万，全款98按揭99折。 | ||
2015-04-09 | 4800.0元/m² | 枫华府第在售D12/D14/D15号栋70-107平住宅，超高得房率，价格4800-5200元/平，购房送家电大礼包或者总房款减4万，全款98按揭99折。 | ||
2014-11-07 | 4800.0元/m² | 枫华府第在售D12/D14/D15号栋70-107平住宅，超高得房率，价格4800-5200元/平，购房送家电大礼包或者总房款减4万，全款98按揭99折。 | ||
2014-09-03 | 4800.0元/m² | 枫华府第在售70-107平住宅，超高得房率，折后均价4800元/平，顶层现房一口价4588元/平，社区幼儿园已动工。 | ||
2014-08-08 | 5100.0元/m² | 枫华府第在售70-107平住宅，超高得房率，折后均价5100元/平，另项目115平、118平和154平顶层现房一口价4588元/平，仅3套房源，社区幼儿园已动工。 | ||
2014-07-01 | 5000.0元/m² | 4588.0元/m² | 枫华府第在售70-107平楼王单位，得房率高，少量现房一口价4588元/平，老带新可减1万房款。 | |
2014-07-01 | 5000.0元/m² | 4588.0元/m² | 枫华府第在售70-107平楼王单位，得房率高，少量现房一口价4588元/平，老带新可剪1万房款。 | |
2014-06-18 | 5000.0元/m² | 4588.0元/m² | ||
2014-06-13 | 5000.0元/m² | 4588.0元/m² | 枫华府第主推D12、D14、D15栋70-107平楼王单位，6月老带新成功购买老业主奖励1000元物业费，新业主直减10000元房款，复式三房限时限量抢购一口价36万。另有少量现房限时一口价4588元/平。（2014-06-13） | |
2014-06-09 | 5200.0元/m² | |||
2014-06-09 | 5200.0元/m² | 枫华府第主推70-107平房源，老带新成功购买老业主奖励1000元物业费，新业主直减10000元房款，复式三房限时抢购一口价36万。（2014-06-09） | ||
2014-06-09 | 5200.0元/m² | |||
2014-06-09 | 5200.0元/m² | |||
2014-06-09 | 5200.0元/m² | |||
2014-06-09 | 5200.0元/m² | |||
2014-06-09 | 5200.0元/m² | |||
2014-06-09 | 5200.0元/m² | |||
2014-05-22 | 5200.0元/m² | 枫华府第在售70-107平房源，复式三房限时抢购一口价36万，参与老带新活动，老业主享1000元物业费，新业主购房直减10000元房款。（2014-05-22） | ||
2014-05-04 | 5200.0元/m² | 枫华府第在售70-107平新品房源，折后5200元/平，预计2015年交房。（2014-05-04） | ||
2014-04-22 | 4800.0元/m² | 枫华府第70-107平新品开盘在即，4800元/平起，全系9折钜惠。（2014-04-22） | ||
2014-04-01 | 4900.0元/m² | 4680.0元/m² | 枫华府第D14栋77-106平户型认筹中，VIP1000抵30000，均价4900元/平（2014-03-31） | |
2014-03-17 | 5100.0元/m² | 枫华府第ihome6在售70-107平米百变户型，价格5100-5200元/平，认购总价直减2.9万，全款98折按揭99折。（2014-03-17） | ||
2014-02-25 | 4800.0元/m² | 枫华府第ihome6推70-107平米百变户型，4800元/㎡起。（2014-02-25） | ||
2013-11-11 | 5000.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第现房在售40平公寓，总价20万月供800元，另70-107平复式、住宅在售，37万买三房，50万买四房。（2013-11-11） | |
2013-10-10 | 5000.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第在售40-107㎡新品，均价5000元/平，37万买三房，50万买4房。（2013-10-10） | |
2013-09-16 | 5000.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第在售40-107㎡新品，4688元/平起，2千抵2万。（2013-9-16） | |
2013-08-22 | 5200.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第在售70-107平户型，VIP2000抵20000，三房首付2万，4688元/平起，预计9月15日开盘。（2013-08-22） | |
2013-08-20 | 4800.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第在售70-107平户型，VIP2000抵20000，三房首付2万，4688元/平起。（2013-08-20） | |
2013-08-19 | 4800.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第在售70-107平户型，三房首付2万，4688元/平起。（2013-08-19） | |
2013-08-14 | 4800.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第洋湖醇熟大盘在售70-107平户型，三房首付2万，4688元/平起。（2013-08-13） | |
2013-08-02 | 4800.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第洋湖成熟大盘在售70-107平户型，首付2万买3房，4688元/平起。（2013-8-01） | |
2013-07-27 | 4800.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第主推70-107平户型，4688元/平起，首付2万买3房。（2013-07-27） | |
2013-07-19 | 4800.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第70-107平米专利户型4688元起，目前2万买3房活动火热进行。（2013-07-19） | |
2013-07-17 | 4800.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第在售ihome6系列70-107㎡三房，4688元/㎡起，首付2万起，全款98折按揭99折，8月份即将推新。（2013-07-17） | |
2013-07-11 | 4800.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第8月份即将推新，目前在售ihome6系列70-107㎡三房，4688元/㎡起，全款98折，按揭99折，首付2万起！（2013-07-11） | |
2013-07-04 | 4800.0元/m² | 4688.0元/m² | 枫华府第8月份即将推新，目前在售ihome6系列70-107㎡三房，4688元/㎡起，全款98折，按揭99折，首付2万起！（2013-07-04） | |
2013-06-14 | 4800.0元/m² | 枫华府第第ihome6在售70－107㎡专利户型，均价4800元/㎡，另外，6月份推出20套阔景现房一口价4688元/㎡！（2013-06-14） | ||
2013-06-14 | 4800.0元/m² | 枫华府第ihome6在售70－107㎡专利户型，均价4800元/㎡，另外，6月份推出20套阔景现房一口价4688元/㎡！（2013-06-14） | ||
2013-04-01 | 4900.0元/m² | 枫华府第ihome6,长沙极好用的房子,72-106平米专利户型产品升级上市，2000抵20000火爆认筹中。预计4月底开盘。（2013-03-29） | ||
2013-03-26 | 5100.0元/m² | 枫华府第8号栋72-106㎡4月底开盘，VIP认筹2千抵2万。在售107㎡、110㎡，均价5100元/㎡，一楼两套特价房121㎡、124㎡一口价4588元/㎡。公寓35.49㎡，当天购房直减1万，均价5100元/㎡。（2013-03-26） | ||
2012-11-15 | 4800.0元/m² | 枫华府第在售89-115㎡两三房房源，均价4800元/㎡，其中96㎡为N+1户型，购房即享总房款减4万/套，预计明年4月交房。（2012-11-15） | ||
2012-07-24 | 4600.0元/m² | 金色华尔兹推出限量77-115㎡N+1专利准现房，90平米极致4房，专利户型PK全城!麓南性价比之王，抢占大河西洋湖垸绝佳机会。（2012-7-20) | ||
2012-05-02 | 3988.0元/m² | 枫华府第，金色华尔兹推出限量77-115㎡N+1专利户型特价房，只需3988元/㎡起。（2012-5-2) | ||
2011-06-30 | 5000.0元/m² | |||
2011-06-21 | 4900.0元/m² | |||
2011-03-16 | 4600.0元/m² | |||
2010-11-26 | 4200.0元/m² | |||
2010-10-20 | 4100.0元/m² | 3650.0元/m² | ||
2010-07-28 | 3800.0元/m² | 3650.0元/m² | ||
2010-07-06 | 3650.0元/m² | |||
2010-05-10 | 3600.0元/m² | |||
2010-04-26 | 4300.0元/m² | 3400.0元/m² | ||
2010-04-23 | 3600.0元/m² | |||
2010-03-15 | 2680.0元/m² | |||
2009-12-22 | 2950.0元/m² | |||
2009-12-14 | 3500.0元/m² | 3200.0元/m² | ||
2009-10-27 | 3500.0元/m² | 2950.0元/m² | ||
2009-09-29 | 3500.0元/m² | 3100.0元/m² | 2680.0元/m² | |
2009-08-26 | 3000.0元/m² | |||
2009-07-31 | 3250.0元/m² | 2850.0元/m² | 2680.0元/m² | |
2009-04-11 | 2900.0元/m² | |||
2008-11-19 | 3200.0元/m² | 3000.0元/m² | 2900.0元/m² | |
2008-07-18 | 3200.0元/m² | 3000.0元/m² | 2710.0元/m² | |
2008-04-24 | 2900.0元/m² | 2600.0元/m² | ||
2008-03-07 | 2600.0元/m² | |||
2007-11-09 | 2980.0元/m² | |||
2007-09-21 | 2700.0元/m² | |||
2007-08-24 | 2300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
学士路口站：912路、908路西线、909路
交通方式：
从湖南中医药大学仲景路向东行驶，到象嘴路38 米，向右进入象嘴路0.5 公里，向右进入学士路0.5 公里到达枫华府第。
规划信息
占地面积：
218077平方米
建筑面积：
400000平方米
容积率：
2.04
绿化率：
40%
停车位：
总共1028个，车位比1：0.7。
楼栋总数：
55
总户数：
3500
物业公司：
长沙国海物业管理有限公司
物业费：
1.40元/平方米.月
物业费描述：
高层1.40元/平方米·月
周边配套：
学校：湖南中医药大学、南方大学、工业职业技术学院、食品药品置业学院、联丰小学、学士小学、含浦中学
超市：百佳丽超市、新一佳超市
会所：横店影院
公园：洋湖垸湿地公园、南郊公园、岳麓山
医院：长沙市四医院、长沙学士医院
学校：
暂无数据
内部配套：
小区自带社区幼儿园
建材设备：
液化气：天燃气管理道预埋入户，IC卡气表计费
供电：专用箱环网供电
外墙：外墙砖，局部外墙漆
内墙：混合砂浆、水泥砂浆踢脚
有线电视：配备弱电智能接线箱，用户可统一由此处自由驳接电视
电话：配备弱电智能接线箱，用户可统一由此处自由驳接电话
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
枫华府第项目位于长沙市洋湖片区，是一个总建筑面积40万平米的大学城人文社区。项目紧邻湖南中医药大学和省食品药品学院，岳麓山、靳江河、洋湖垸湿地、大王山、白鹤生态区等国宝级山水环绕周边。片区拥有秀美的自然风光和浓厚的文化沉淀，聚合岳麓山千年文脉，吸纳大学城儒雅风范，尽享区域生态、人文、教育、交通等配套。
项目总占地面积332亩，建筑面积40万平米，以高层为主，小高层、多层和公寓商业为辅。作为大河西先导区核心区域的醇熟大社区，枫华府第iHome6是湖南继善投资发展有限公司秉承“凝聚智慧，创新为你”的理念，联合香港理工大学专业团队，深度运用较新技术“BIM”微环境分析，精心打造的创新专利户型产品。项目目前推出的70-100平米创新专利户型，超高性价比N+1两房变三房、 N+2创新一房变三房和两房变四房设计，外置剪力墙和内墙虚墙可变空间设计、3.07米奢华层高，超大户内花园、多阳台设计，70-90平米奢侈双卫设计、超大赠送面积…无论在空间利用率和产品舒适度上都先进于周边同类产品。为80、90后年轻客户群体打造了一个健康、环保、舒适的宜居家园。
3室2厅2卫
建筑面积：122.09m²
3室2厅2卫
建筑面积：124.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：91.12m²
3室2厅2卫
建筑面积：104.54m²
3室2厅2卫
建筑面积：103.07m²
2室2厅2卫
建筑面积：90.19m²
2室2厅2卫
建筑面积：107.5m²
2室2厅2卫
建筑面积：78.28m²
3室2厅2卫
建筑面积：103.88m²
3室2厅2卫
建筑面积：71.84m²
3室2厅2卫
建筑面积：93.83m²
0室
待定
0室
待定
0室
待定
1室1厅1卫
建筑面积：31.51m²
1室1厅1卫
待定
1室1厅1卫
建筑面积：33.55m²
1室1厅1卫
待定
1室1厅1卫
待定
1室2厅1卫
待定
1室1厅1卫
待定
1室1厅1卫
待定
1室1厅1卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅2卫
建筑面积：91.37m²
2室2厅2卫
建筑面积：91.43m²
2室2厅2卫
建筑面积：81.9m²
2室2厅2卫
建筑面积：92.95m²
2室2厅2卫
建筑面积：108.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：96.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：94.83m²
2室2厅2卫
建筑面积：85.0m²
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
建筑面积：92.28m²
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
待定
2室2厅2卫
建筑面积：92.95m²
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效果图(7)
实景图(81)
样板间(97)
交通图(7)
周边配套图(31)
施工进度图(43)
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