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基本信息
楼盘名称：
书院观邸
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南高岭房地产开发有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
湖南高岭房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
天心 天心书院路559号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长房售许字（2008）第6828号 | 1号栋 | |
长房售许字（2008）第6829号 | 2号栋 | |
长房售许字（2008）第6830号 | 3号栋 | |
长房售许字（2008）第6578号 | 4号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 10764.0元/m² | |||
2014-06-16 | 10764.0元/m² | |||
2014-06-13 | 10764.0元/m² | |||
2013-12-10 | 5988.0元/m² | 龙德花园首付5万起，5988元/㎡起，交5千再抵3万，在售8#楼、9#环景楼座，面价积段在115-130㎡之间。另外12月份每天大奖抽不停，每​天一套0首付房源。 | ||
2009-12-14 | 13000.0元/m² | 7400.0元/m² | ||
2009-07-22 | 6700.0元/m² | |||
2009-04-11 | 6800.0元/m² | 6000.0元/m² | ||
2008-12-05 | 5100.0元/m² | |||
2008-10-17 | 5600.0元/m² | |||
2007-08-28 | 4000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
3号线灵官渡站
公交路线：
公交：122路、1路、804路、901路、134路、160路、908路
交通方式：
二环内
规划信息
占地面积：
25563平方米
建筑面积：
110000平方米
容积率：
5
绿化率：
30%
停车位：
476个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
长沙腾鑫物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：天心区幸运星幼儿园、巧与智幼儿园中小学： 书院路第三小学、长沙市第三十四中学、长沙市第九中学、长郡中学 大学：第一师范大学、湖南中山财经专修学院商场：吉尔多超市、家家欢综合批发部、书院路集贸市场、华裕超市、玉欣超市、心连心超市、木材模板批发市场医院：曾昭平诊所邮局：中国邮政储蓄点银行：中国农业银行、中国商业银行、中国银行、中国建设银行其他：帝邦车友俱乐部、青山祠历史文化街区
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供 水：每户独立机械水表
供 暖：自采暖
供 电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表燃 气：新奥燃气（管道天然气入户、目前采取煤气罐方
通讯设备：有线电视、电话线到户 有线电视、电话线到户
电梯服务：有
安全管理：一般（自由出入、刷卡出入 \\ 楼宇对讲、单元门锁、摄像头）
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
书院观邸项目位于长沙市书院路521号，东临书院路，位于湖南省排名前列师范隔路相望，北面和西面邻创远景园，南邻长沙电业局；项目距离湘江200米，并有一条专用道路上湘江大道，不行6分钟可到黄兴路步行街，地理位置优越，发展潜力巨大；地处长沙市核心老城区，配套齐全，地理位置优越，并且可观湘江景色，看橘子洲头，远眺岳麓山。 项目总占地38.345亩，净用地26.254亩，总用地面积25563.37平方米，净用地面积17503.05平方米，预计总建筑面积126266.78平方米，物业类型有底层商场、邻街商业、30层电梯高层住宅、少部分SOHO住宅。 该区域对户型面积的控制为：小于90平米的 住宅占总建筑面积的70%，由创新的 错层小三房和平层两房产品组成，其中设置双拼户型，拆开为小于90平方米户型，合并为120-160平方米左右大户型，可拆可合灵活多变。其他30%产品由平层三房两厅和四房两厅两卫组成，三房两厅两卫面积140平方米左右，四房两厅两卫面积160平方米左右，符合周边消费者对产品类型的需要。项目位于湖南省排名前列师范隔路相望，北面和西面邻创远景园，南邻长沙电业局；项目距离湘江200米，并有一条专用道路上湘江大道，不行6分钟可到黄兴路步行街，地理位置优越，发展潜力巨大。
1室2厅1卫
建筑面积：61.74m²
1室1厅1卫
建筑面积：49.57m²
1室1卫
建筑面积：45.21m²
2室2厅1卫
建筑面积：92.46m²
2室2厅1卫
建筑面积：89.65m²
2室2厅1卫
建筑面积：83.22m²
2室2厅1卫
建筑面积：80.03m²
2室2厅1卫
建筑面积：80.49m²
2室2厅1卫
建筑面积：76.89m²
2室2厅1卫
建筑面积：85.92m²
2室2厅1卫
建筑面积：86.48m²
2室2厅1卫
建筑面积：86.98m²
3室2厅2卫
建筑面积：131.48m²
3室2厅2卫
建筑面积：130.12m²
3室2厅2卫
建筑面积：128.86m²
3室2厅2卫
建筑面积：150.13m²
3室2厅2卫
建筑面积：146.22m²
3室2厅2卫
建筑面积：127.58m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.7m²
4室2厅3卫
建筑面积：197.54m²
4室2厅3卫
建筑面积：196.38m²
4室2厅2卫
建筑面积：164.47m²
4室2厅2卫
建筑面积：162.46m²
4室2厅3卫
建筑面积：197.84m²
4室2厅2卫
建筑面积：161.66m²
4室2厅3卫
建筑面积：197.84m²
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