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楼栋信息
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九月诗酒
2021.9.15
展开 36栋有人拉下业主群吗谢谢谢谢 #长沙-恒大御景天下#
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基本信息
楼盘名称：
滨江君悦香邸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
长沙雄屹工贸有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开福 （中心板块）君悦香邸位于开福区伍家岭路19号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2006-5277 | 1＃商铺 | |
2007-5334 | 2＃栋 | |
2008-7028 | 9#栋 | |
2009-7941 | 8#栋及二期地下室 | |
2009-7958 | 7#栋 | |
2009-7970 | 6#栋 | |
2006-5177 | 11#栋 | |
2006-5176 | 10#栋 | |
2006-5210 | 1＃栋 | |
2006-5279 | 3＃栋 | |
2006-5278 | 2＃商铺 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 6500.0元/m² | |||
2010-03-31 | 6500.0元/m² | |||
2010-03-03 | 5950.0元/m² | |||
2010-01-25 | 5700.0元/m² | |||
2009-04-11 | 5100.0元/m² | 4800.0元/m² | 4500.0元/m² | |
2008-11-21 | 5100.0元/m² | 4600.0元/m² | 4200.0元/m² | |
2008-11-21 | 5100.0元/m² | 4200.0元/m² | ||
2008-03-01 | 6150.0元/m² | 5400.0元/m² | 4960.0元/m² | |
2007-12-14 | 5400.0元/m² | |||
2007-12-04 | 5000.0元/m² | |||
2007-08-29 | 4200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线北辰三角洲站
公交路线：
滨江君悦香邸有9、116、115、402、406、119、149、159、801、112、106可达
交通方式：
伍家岭路19号
规划信息
占地面积：
530000平方米
建筑面积：
329305平方米
容积率：
3.4
绿化率：
45%
停车位：
每栋均设地下停车库，小区实施人车分流
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
长沙德雅文物业管理有限公司
物业费：
1.65元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校:国防科大、长沙一中
幼儿园:双语幼儿园、荷花池幼儿园
综合商场:麦德隆超市、新一佳超市
银行:中国银行、工商银行
医院:湘雅附一医院、开福区妇幼保健院、163医院
其他:烈士公园、沿江风光带、世界之窗、海洋馆、国际影视会展中心
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园、超市
建材设备：
外墙：高品质外墙砖
内墙：888高级仿瓷涂料
地面：水泥砂浆
楼梯间：首层梯级面铺设抛光砖，梯级铺设普通梯级砖；二层以上水泥砂浆地面、梯面，墙身刷白
门： 全钢防火防盗门
窗： 品牌塑钢窗框配明玻璃
阳台：主阳台为油漆铁艺或钢栏杆；东、南向阳台（除2栋27层的建筑外）均不能封闭；西、北向阳台原则上不能封闭，在单元所有住户均要求封闭的前提下，可按统一形式封闭，费用自理
厨房： 上下水及排气管到位，预留管道接口，并做防水处理；地面、墙面、顶栅均为水泥砂浆
卫生间：上下水及排气管到位，预留管道接口，并做防水处理；地面、墙面、顶栅均为水泥砂浆
电梯前厅：地面铺设优质抛光砖，电梯门砖配门套
电梯：中外合资知名品牌客梯
电视：接入点入户
电话：接入点入户
天然气：每户预留明装天然气管道及分表
供电： 双电源供电；根据户型大小，户内二四回路供电，配置610kW；每户均设独立电表、配电箱
安全系统：闭路电视24小时集中监视
信箱：住宅首层防盗门，外设分户金属专用信箱
园林景观：艺术园林，艺术步道，背景音乐
保安监控：室外、单元出入口设闭路电视
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
滨江•君悦香邸坐落于长沙市政府重点扶持开发的新河三角洲，西邻湘江，北抵浏阳河，毗邻城市中轴芙蓉路。以“两馆一厅”（市博物馆、图书馆、音乐厅）独特的人文格局，集居住、文化、商业和休闲于一体，环境优越，配套齐全，升值潜力巨大。
开发公司长沙雄屹工贸有限公司本着“以人为本，注重细节，追求品质”的理念，在建筑方面采取节能、环保、科技、多维绿化空间于一体的现代住宅开发模式，结合长沙的气候与地理条件，引入第五代板式住宅设计，结合“空中廊院”“入户花园”等设计元素，既保证了楼距的开阔、各住宅日照、通风的效果，同时保证了外立面的峻朗、挺拔与时尚。
除建筑本身，本项目通过打造酒店式园林；可为水景的亲民泳池；人性化的阳光车库； 1000多平方米的商业会所；引入社区超市；网球场、幼儿园……等与生活息息相关的细节诠释着高品质的人居生活,因为房子不仅仅只有居住的功能,还需要有享受生活的感受。
全案推广：广东黑马广告
0室
待定
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待定
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待定
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待定
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待定
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待定
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待定
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待定
2室2厅1卫
建筑面积：83.4m²
3室2厅2卫
建筑面积：122.7m²
3室2厅2卫
建筑面积：131.46m²
3室2厅2卫
待定
3室2厅2卫
建筑面积：129.76m²
3室2厅2卫
建筑面积：131.31m²
4室2厅2卫
待定
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样板间(27)
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