华盛新外滩
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
湖南新外滩房地产开发投资有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开福 （中心板块）华盛新外滩位于开福区湘江大道288号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2005-4302 | 1栋 | |
2006-4906 | 2栋 | |
2005-4303 | 3栋 | |
2008-6571 | 4栋 | |
2005-4304 | 5栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 14000.0元/m² | |||
2010-09-01 | 14000.0元/m² | |||
2010-04-08 | 8000.0元/m² | |||
2009-09-24 | 6800.0元/m² | 5000.0元/m² | ||
2009-04-11 | 6600.0元/m² | 5000.0元/m² | ||
2007-09-21 | 6500.0元/m² | |||
2007-08-29 | 5700.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线文昌阁，培元桥站；6号线人
公交路线：
华盛新外滩有142、302、11、406、501、804、368、111、106、405、旅二线等
交通方式：
华盛新外滩位于开福区湘江大道288号
规划信息
占地面积：
27495.9平方米
建筑面积：
186955.89平方米
容积率：
5.78
绿化率：
41.54%
停车位：
总车位700 余个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
长沙华盛物业管理有限公司
物业费：
1.68元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学:三角塘小学、明德中学、长沙市第八中学
综合商场:好食上、秦皇食府、华逸府、湘锦酒楼、南方明珠大酒店、新一佳开福店、金满地地下商场
邮局:邮政储蓄所
银行:工商银行、建设银行
医院:湘雅医院、湖南省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院
其他:沿江风光带、紫凤公园、开福十六景
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
外墙：由高级面砖、高级涂料和高级石材构成。
内墙：水泥砂浆饰面。
顶棚：水泥砂浆饰面。
地面：水泥砂浆找平搓毛。
楼梯间：楼梯间的墙、顶面为仿瓷888涂料；-2至4层地面为高级地砖，其它为水泥砂浆找平压光。
电梯前室：精装修。
门窗：单元门（1F、2F）为豪华玻璃门；入户门为高级防盗门；窗户采用知名品牌铝合金，中空玻璃；户内门预留门洞。
厨房：墙地面水泥砂浆饰面；设排烟道；预留给排水点。
卫生间：地面水泥砂浆找平，作防水处理；墙面水泥砂浆毛面；次卫安装蹲式大便器，卫生间均预留给排水点。
阳台：地面水泥砂浆找平搓毛，高级不锈钢栏杆。
电气：单相电源入户；每户配40A单相IC卡电表（复式楼配60A）。
电梯：采用品牌高速电梯。
供电：小区配置双电源，一路为市政供电，另一路为小区自备柴油发电机组（保障市政停电时的小区公共区照明和电梯及消防设备的正常运行）。
燃气：燃气管道入户。
弱电：有线电视、电话、宽带接入室内多媒体布线箱，客厅另预留一电视接口
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“新外滩项目”（原“源缘园项目”更名）是湖南新外滩房地产开发投资有限公司和长沙市城市建设投资公司在2003年10月在“湖南省深圳经贸洽谈会”上签署的一个整体性开发项目。
该项目占地总面积157.3亩，位于长沙市湘雅路以南，湘春路以北，太平路以西，湘江大道以东。目前已经取得其中33.675亩土地所有权，该部分土地已经完成拆迁。
“新外滩项目”地理位置和设计均极具上海黄埔外滩风格，周边环境优美，“山、水、洲、城”，是长沙市政府2004-2006年“一洲两岸”、“六桥三环”战略规划中湘江经济风光带的核心区域，未来升值潜力巨大。
“新外滩项目”地理优势十分明显：
1、项目远眺岳麓山，西临湘江风光带，江天一色，水波潋滟，一览无遗，是大型江景楼盘地产的少有之地。
2、项目内的市民绿化广场，为长沙市政府投资建设，是一个大型休闲、购物、园林广场，兼顾商业与休闲两大功能。
3、项目四边商业气氛浓厚，人气鼎盛，无论是开发性地产还是商业性地产，开发价值巨大。
整合推广：深圳影响
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