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楼栋信息
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2022.6.7
展开 还在烂尾中，都2022年6月份了，还没有交房 #长沙-房聚云台府#
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基本信息
楼盘名称：
美林水郡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
长沙美林房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长沙 （金鹰月湖板块）美林水郡位于开福区世界之窗东北侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长县房售许字[2009]第6号 | ||
长县房售许字[2007]第56号 | ||
长县房售许字[2007]第015号 | ||
长县房售许字[2006]第06号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 3300.0元/m² | |||
2009-04-11 | 3300.0元/m² | 3080.0元/m² | ||
2008-02-21 | 3800.0元/m² | 3600.0元/m² | ||
2008-02-19 | 3800.0元/m² | 3400.0元/m² | ||
2007-09-21 | 3600.0元/m² | 3400.0元/m² | ||
2007-08-29 | 3400.0元/m² | 3000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
3号线湘龙站
公交路线：
127.7.801.703.134.107.802
交通方式：
开福区世界之窗东北侧
规划信息
占地面积：
116466平方米
建筑面积：
126100平方米
容积率：
1.26
绿化率：
45%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
北京嘉浩物业管理
物业费：
1.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校:星沙盼盼中心小学、维汉中学、田家炳中学、长沙县一中
幼儿园:诺贝尔幼儿园
购物:新一家超市
银行:兴业银行、中信实业银行、农业银行、建行、工行、中国银行、商业银行
医院:长沙县人民医院门诊部、163陆军医院
其他:星沙公园、世界之窗、海底世界、湖南广电会展中心
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
外墙:高档彩色霹开砖,局部外墙涂料,做聚苯颗粒保温层处理
内墙:墙面抹灰找平
电梯:4.5层、5层多层高档楼盘，不设电梯
门窗:子母防盗门 ；高级喷塑铝合金，双层中空玻璃窗
厨房:预留上下水接口，防水完成；意大利八喜牌燃气壁挂炉
卫生间:预留上下水接口，防水完成
供电:双回路供电系统
消防:紧急按扭救助系统，闭路电视监控系统，首层门窗报警系统，双光束对射周界防范系统
通讯:每户配置专业多煤体，满足电话、网络、有线电高报警多个接口扩容的需要
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
长沙美林小镇位于长沙经济技术开发区开元西路与博览路交汇处，北侧为影视门户区金鹰城板块中心，西临金金鹰影视文华城，南接中南汽车世界，总建筑面积12.61万平方米，其中住宅面积10.93万平方米,公建配套0.61万平方米,车位按1:1配备。
房屋主要类型为介于别墅和公寓之间的纯粹丽景花园洋房，楼层为4+1和少量5+1,建筑依原有山体而建,水系贯穿其中,小区内设六个组团、五大广场、四纵三横七个景观轴。设计的每个细节都强调“以人为本”的关怀，力求营造一种舒适尊容的生活。
效果图(2)
交通图(2)
周边配套图(7)
效果图(2)
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