湖南湘天房地产开发有限公司

恒大地产

天心 湘府中路189号（省政府新址以东）

雨花区湘府中路189号（湖南省政府新址以东）

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省政府站：105、134、长株潭201、长株潭202 省人才市场：140、805 五凌电力南站：705路 迎新路口站：145路

沿湘府中路向东行驶802米向右前方行驶进入右转专用道，沿五凌路行驶286米左转，沿高家冲路向东行驶367米右转，向南行驶105米到达恒大奥苑。

1.98元/平方米.月

住宅类物业为：湖南喜达屋物业管理公司； 商业物业为：恒大金碧物业

学校：香港吉纽斯幼儿园、砂子塘湘天小学，青园小学等 商场：德思勤城市广场、红星国际会展中心、天虹商场、通程商业广场 超市：新一佳超市、步步高超市、红星美凯龙 酒店：融程花园大酒店、豪布斯卡酒店、西雅国际大酒店 公园：省植物园、省府文化公园、园艺公园、九峰公园、桂花坪公园等

小学：砂子塘湘天小学

商业：自身配套50万方商业综合体（包括洲际酒店、写字楼、麦德龙精品超市）； 学校：香港吉纽思国际幼儿园； 购物：福玛特超市、新佳宜连锁便利店、快乐惠、亲亲宝贝、圣马钛孩子成长中心、UCC国际洗衣等

装修情况：毛坯 1、结构：框架 2、外墙：合格外墙砖和外墙涂料，外墙内保温 内墙:客厅、卧室、餐厅均为888仿瓷涂料，厨房、卫生间均为水泥砂浆粗坯。 3、电梯：采用品牌节能电梯，电梯采用先进的无齿轮永磁同步主机，专利技术的能源再生控制系统，节能70％，其中主人电梯载重1000KG观光梯，速度1.5m/s,加高豪华轿厢，高档实木内饰，大理石拚花地面，液晶显示屏。保姆电梯载重800KG，速度1.5m/s,轿厢采用不锈钢内饰，大理石地面，液晶显示屏。 4、空调：户式中央空调系统 5、除尘：户式中央除尘系统中央除尘系统是将放置在室外除尘主机，通过嵌至墙里的吸尘管道，连接在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口。当需要清理时只需将一根较长的软管插入吸尘口，灰尘、纸屑、烟头、杂物等，都通过严格密封的管道传送到中央收集站。任何人、任何时间都可以进行全部或局部清洁，确保了最清洁的室内环境，主机交房时安装到位，管道及末端设备由设备厂家按照我司审核的图纸在业主装修时安装、调试到位（注：业主需交房后二年内装修），采用品牌为爱迪士和布朗几大知名牌之一

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恒大奥苑位于长丶株丶潭三市融城一体化的核心区域，长沙市中央政务区（CPD），毗邻省政府丶天心区政府，周边分布有省地质博物馆丶省青少年活动中心丶省群众艺术馆丶会展中心丶市科技馆丶省美术馆等数十家省级行政机构，德思勤大型商业广场、红星国际会展中心也紧邻项目，使项目成为长沙市政治丶文化丶经济三位一体的中心区域。随着恒大进驻南城，项目所处区域升值、发展潜力不言而喻。 恒大奥苑总占地500余亩，总建筑面积近90余万平方米，由住宅和城市综合体两部份组成，其中住宅部份总建筑面积40余万平方米，城市综合体总建筑面积近50万平方米，规划有主题购物公园，5A甲级写字楼、国际商务中心、公寓等，将打造南城又一新商业中心。