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这季悲凉
2024.7.24
展开 没有卖不出去的房，只有卖不掉的价格，还有房吗？ #长沙-长沙海伦堡·爱ME城市2期#
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基本信息
楼盘名称：
美林景园
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
湖南美林置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雨花 劳动东路体育新城
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2005-3930 | ||
2005-3931 | ||
2004-3151 | ||
2004-3152 | ||
2004-2998 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 12500.0元/m² | 美林美寓35-76平现房住宅公寓，均价12500元/平。 | ||
2019-06-28 | 11000.0元/m² | 美林美寓31-76平住宅性质毛坯公寓 | ||
2017-10-23 | 4100.0元/m² | |||
2007-09-22 | 4100.0元/m² | |||
2007-08-30 | 3400.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
5号线劳动东路站；4号线劳动东路站
公交路线：
147、121、156、159、160、405、602、80701路公交车到达(体育新城站下)。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
57296.37平方米
建筑面积：
149536.54平方米
容积率：
2.34
绿化率：
42%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
美林物业管理
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：华厦一中，长沙一中
购物：集贸市场
学校：
暂无数据
内部配套：
中心健身广场
建材设备：
毛坯
外墙： 架空层及首层采用深色高级外墙涂料或外墙砖，主墙面采用浅色高级外墙涂料，局部采用高级双色混贴外墙砖； 天花及内墙： 一遍 888 仿瓷涂料刮白；
楼地面： 水泥砂浆找平、搓毛；
楼梯间： 多层及小高层电梯前室地面铺设高档地面砖；小高层二层入户门以下采用防滑楼道砖，二层入户门以上为水泥；砂浆地面，墙面及天棚 888 仿瓷涂料；
门： 高级防盗入户门，户内及阳台预留门洞；车库采用电动铝合金卷闸门，杂物间采用普通木制夹板门；
窗： 高档品牌铝合金窗或塑钢窗；
阳台： 采用喷涂高级金属栏杆；
有线电视： 客厅、主卧室预埋接口；
电话： 外线入户，客厅、主卧预埋接口，次卧或书房预留 ADSL 网络接口；
电表： 独立智能 IC 计费电表；（每户另收 550 元）
燃气： 燃气智能（每户另收 2390 元）、智能 IC 卡计费燃气表；
厨房、卫生间： 楼板及墙面抹水泥砂浆搓毛； 主卧室卫生间预留卫生洁具给排水口；公用卫生间安置水封式蹲式大便器； 给水点留至水表处；
供电： 专用变电站双电源供电
每户容量：小户型不小于 6KW
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美林景园排名前列、二期占地102亩，有23栋多层和小高层电梯楼，依体育新城的天赋社区优势，创建中国排名前列全民健身示范社区。将小区园林设计更人性化的结合健身、健康理念设计规划园林，把整个楼盘打造成名副其实的长沙国际人居生活核心区的健康住区。
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效果图(1)
样板间(2)
交通图(1)
周边配套图(3)
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