长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 鑫科明珠 | 建成年代： | 2015年09月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙鑫科房地产有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 长沙鑫科房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浏阳河大道2段98号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年12月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年10月 |
| 售楼地址： | 浏阳河大道2段98号 | 售楼电话： | 4001560036-265245 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2011-0542 | 2015-12-29 | 10号栋 |
| 2014-0615 | 2014-12-01 | 11号栋 |
| 2011-0541 | 2013-12-04 | 8号栋 |
| 2011-0539 | 2011-08-01 | 3号栋 |
| 2011-0540 | 2011-08-01 | 5号栋 |
| 2011-0542 | 2011-08-01 | 9号栋 |
| 2011-0398 | 2011-05-10 | 2号栋 |
| 2011-0539 | 2011-05-10 | 4号栋 |
| 2011-0396 | 2011-05-10 | 6号栋 |
| 2011-0397 | 2011-05-10 | 7号栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 6800元/㎡ | 鑫科明珠在售二期10号栋54、56平公寓现房，均价6800元/平。 | ||
| 2017-03-30 | 6800元/㎡ | 鑫科明珠在售二期10号栋54、56平公寓现房，均价6800元/平。 | ||
| 2017-03-17 | 6800元/㎡ | 鑫科明珠在售二期10号栋54、56平公寓现房；毛坯公寓均价6800元/平，带装修公寓送全屋家电，均价8600元/平。 | ||
| 2016-12-28 | 6800元/㎡ | 鑫科明珠在售二期10号栋54、56平公寓现房，现购房可享交5千抵2万优惠，其中毛坯均价6800元/平；带装修送全屋家电房源，均价8600元/平。 | ||
| 2016-11-28 | 6800元/㎡ | 鑫科明珠在售二期10号栋54、56平公寓现房，其中毛坯均价6800元/平；带装修送全屋家电公寓，均价8600元/平。 | ||
| 2016-10-27 | 6800元/㎡ | 鑫科明珠在售二期10号栋54、56平公寓现房，其中毛坯均价6800元/平；带装修送全屋家电公寓，均价8600元/平。 | ||
| 2016-09-26 | 6550元/㎡ | 鑫科明珠二期10号栋公寓现房在售，户型为54、56平，其中毛坯均价6550元/平，精装送全屋家电可拎包入住，均价8400元/平。 | ||
| 2016-08-24 | 6100元/㎡ | 鑫科明珠一期住宅仅5号栋尾房在售，房源为109平、110平现房，均价6100元/平。此外，长沙鑫科明珠二期10号栋公寓现房在售，户型为54、56平，其中毛坯均价7200元/平，精装送全屋家电可拎包入住，均价9280元/平。 | ||
| 2016-07-12 | 6100元/㎡ | 住宅在售房源为107、109、112、116平现房尾盘，位于3、5、9号栋，一口价6100元/平；二期10号栋公寓现房户型为54、56平，折后均价6800元/平。另有二期30-880平商铺在售，均价20000-35000元/平，按揭95折，全款9折。 | ||
| 2016-06-17 | 6300元/㎡ | 在售107、109、112、116平户型现房，房源位于3、5、9号栋，一口价6300元/平；二期10栋54、56平公寓现房户型，均价6800元/平。另有二期1、10、11栋30、109平商铺在售，其中30平折后均价30000元/平，109平折后均价28000元/平。 | ||
| 2016-05-17 | 6300元/㎡ | 在售107、109、112、116平户型现房，房源位于3、5、9号栋，一口价6300元/平；二期10栋54、56平公寓现房户型，均价6800元/平。另有二期1、10、11栋30、109平商铺在售，其中30平折后均价30000元/平，109平折后均价28000元/平。 | ||
| 2016-04-15 | 6300元/㎡ | 在售一期3、5、9栋107、109、112、116平现房，一口价6300元/平；二期10栋54、56平公寓现房，均价6800元/平。另有二期1、10、11栋30、109平商铺，其中30平折后均价30000元/平，109平折后均价28000元/平。 | ||
| 2016-03-03 | 6300元/㎡ | 鑫科明珠在售3/5/9号栋108/117㎡住宅，一口价6300元/㎡，房源剩50套左右。10号栋54-56㎡现房公寓同步在售，均价6800元/㎡。1/10/11号栋在售30-880㎡底商和裙楼商业，可租可售，价格28000-35000元/㎡。 | ||
| 2016-02-18 | 6300元/㎡ | 鑫科明珠在售10号栋在售54-56㎡现房公寓，均价6800元/㎡。3/5/9号栋108/117㎡住宅同步在售，一口价6300元/㎡，房源剩50套左右。1/10/11号栋在售30-880㎡底商和裙楼商业，可租可售，价格28000-35000元/㎡。 | ||
| 2015-12-17 | 6300元/㎡ | 鑫科明珠在售10号栋在售54-56㎡现房公寓，均价6800元/㎡。3/5/9号栋108/117㎡住宅同步在售，一口价6300元/㎡，房源剩50套左右。1/10/11号栋在售30-880㎡底商和裙楼商业，可租可售，价格28000-35000元/㎡。 | ||
| 2015-11-16 | 6300元/㎡ | 鑫科明珠主推二期10号栋54-56㎡现房公寓，均价6800元/㎡。一期3、5、9号栋108、117㎡住宅同步在售，一口价6300元/㎡，房源剩30套左右。另在售二期11号栋70-110㎡商业楼，共5层。1层40-90㎡门面28000-35000元/㎡，2-5层300-600㎡商铺9000-15000元/㎡。 | ||
| 2015-10-08 | 6800元/㎡ | 鑫科明珠一期3、5、9号栋108、117平住宅在售，一口价6300元/㎡，房源剩30套左右。另在售二期10号栋54-56㎡公寓准现房，均价6800元/㎡。二期11号栋整栋商业楼出售，共5层。1层40-90㎡门面28000-35000元/㎡，2-5层300-600㎡商铺9000-15000元/㎡。全款享91折，按揭享95折。 | ||
| 2015-09-06 | 6800元/㎡ | 鑫科明珠二期10号栋54-56㎡公寓在售，折后价6800元/㎡。另一期3、5、9号栋少量108-116㎡现房同步在售，特批30套一口价6300元/㎡特价房。二期11号栋整栋商业楼出售，共5层。1层40-90㎡门面28000-35000元/㎡，2-5层300-600㎡商铺9000-15000元/㎡，全款享91折，按揭享95折。 | ||
| 2015-08-04 | 6800元/㎡ | 鑫科明珠在售二期10号栋54-56㎡公寓，折后价6800元/㎡，预计今年10月份交房。另在售一期3、5、9号栋少量108-116㎡三房现房，特批30套一口价6300元/㎡特价房；项目为育才二小学区房。 11号栋整栋商业楼出售，共5层，1层40-90㎡门面2.8-3.5万元/㎡，2-5层300-600㎡商铺9000-15000元/㎡，全款享91折，按揭享95折。 | ||
| 2015-07-06 | 6800元/㎡ | 鑫科明珠在售3、5、9号栋少量108-116㎡三房现房，特批30套一口价6300元/㎡特价房；10号栋54-56㎡公寓，折后价6800元/㎡。11号栋整栋商业楼出售，共5层，1层40-90㎡门面2.8-3.5万元/㎡，2-5层300-600㎡商铺9000-15000元/㎡。 | ||
| 2015-05-30 | 6800元/㎡ | 鑫科明珠3、5、9号栋108-116平三房现房，折后价6400-6800元/平；10号栋54-56平公寓，折后价6800元/平；11号栋整栋商业楼出售，共5层，1层40-90平门面3.2-3.5万元/平，2-5层300-600平商铺9000-15000元/平。 | ||
| 2015-04-09 | 6400元/㎡ | 鑫科明珠在售108-116平三房现房，房源位于3、5、9号栋内，折后价6400-6800元/平；10号栋54-56平公寓，折后价6800元/平。11号栋整栋商业楼出售，1楼40-90平门面3.2-3.5万/平，2-5楼300-600平商铺9000-15000元/平。 | ||
| 2015-02-13 | 6800元/㎡ | 6400元/㎡ | 鑫科明珠在售3、5、9号栋108-116平三房现房，折后6400-6800元/平；10号栋54-56平公寓，折后均价6800元/平；另11号栋整栋商业楼出售 ，1楼40-90平门面3.2-3.5万/平，2-5楼300-600平商铺9000-15000元/平。 | |
| 2015-01-26 | 6400元/㎡ | 鑫科明珠在售3、5、9号栋108-116平三房现房，折后6400-6800元/平；10号栋54-56平公寓，折后6800-7000元/平；另11号栋整栋商业楼出售 ，1楼40-90平门面3.2-3.5万/平，2-5楼300-600平商铺9000-15000元/平。 | ||
| 2014-12-04 | 6500元/㎡ | 鑫科明珠在售一期3、5、8、9号栋100平左右的三房现房，均价约为6500元/平；10号栋54-56平公寓12月3日已经加推，均价7000元/平。 | ||
| 2014-12-04 | 6500元/㎡ | 鑫科明珠3、5、8、9栋106-116平现房清盘，价格区间为6500-7200元/平。全款95折，按揭97折。 | ||
| 2014-11-28 | 6500元/㎡ | 鑫科明珠一期在售3、5、8、9号栋100平左右的三房，均价约为6500元/平；二期主推50平左右的小户型公寓，均价约为7000元/平。 | ||
| 2014-11-19 | 6400元/㎡ | 鑫科明珠在售88-116平三房，价格6400-7200元/平。 | ||
| 2014-07-03 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-07-01 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-07-01 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-04-21 | 7200元/㎡ | 鑫科明珠在售75-140平米二至四房，均价7200元/平米，全款95折，按揭97折，现房在售。（2014-02-14） | ||
| 2014-04-21 | 7200元/㎡ | 鑫科明珠在售75-140平米二至四房，均价7200元/平米，全款95折，按揭97折，现房在售。（2014-02-14） | ||
| 2013-08-08 | 6800元/㎡ | 鑫科明珠在售75-140㎡两至四房住宅，全款97折按揭99折，均价6800元/㎡。（2013-8-5） | ||
| 2012-06-28 | 6800元/㎡ | 75-140平米房源在售，售价6000-8100元/平米。全款95折，按揭98折。（2012-6-28） | ||
| 2011-08-22 | 7300元/㎡ | |||
| 2011-07-21 | 6500元/㎡ | |||
| 2011-05-11 | 6300元/㎡ | |||
| 2011-05-10 | 5900元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 东屯渡桥西站：103路 110路 114路 114区间线路 126路 127路130路 501路 502路 703路 802路 907路 |
| 交通方式： | 沿S103/远大二路行驶118米，右转行驶60米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 56934平方米 | 建筑面积： | 232843平方米 |
| 容积率： | 3.74 | 绿化率： | 42.6% |
| 停车位： | 共1197个，车位比1：0.63 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1900 | 物业公司： | 长沙鑫科房地产有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费1.6元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 幼稚园：市教育局幼儿、小区幼稚园、小天使幼儿园、蓝天幼儿园等 中小学：长郡育才二小、东郡小学、高岭小学、育英小学、田家炳中学、芙蓉 中学、马王堆中学 综合商场：大润发、沃尔玛、步步高、人人乐、家润多、万家丽、好百年、欧亚达、通程OUTLINES、三湘大市场、马王堆大市场等“围合式”购物圈 银行：中国建设银行、芙蓉区农村信用社、招商银行、交通银行、农业银行 医疗：旺旺医院、马王堆疗养院、163医院、血液中心、黄兴医院 餐厅娱乐：新长福、新玉楼东、麦当劳、肯德基、必胜客、金味等餐饮机构与万家丽路沿线餐饮娱乐会所 休闲：浏阳河产业风光带、浏阳河文化公园、婚庆主题公园、世界之窗等 | ||
| 学校： | 长沙市育才第二小学 |
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| 内部配套： | 自带幼儿园 | ||
| 建材设备： | 一期住宅2梯4户，公摊20％，层高2.85米 网络：宽带入户 供水：市政供水+高层二次加压 天然气：天然气入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鑫科明珠位于长沙浏阳河大道2段98号，项目占地面积56934.15㎡，共10栋高层主体建筑（1栋16层， 2-6栋34层 、7栋32层、8栋34层 、9-10栋33层 ），总户数1600户。鑫科明珠由10栋百米高层建筑围合而成，包括住宅、商业、公寓等，同时本项目倡导“景尚”的概念，以人文风情、淳朴色调相互应，打造原生态高端建筑。 建筑设计单位:苏州苏园建筑设计有限公司
