梦泽园美美公馆
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8580
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
2号栋（北栋）少量99平左右房源均价8580元/平
楼盘地址:
开福 三一大道国防科大正门正对面
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交房时间:
2015年09月30日
预售证号：
2011-0518
微信扫码拨号
4001560036
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164963
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2016年02月25日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南十方置业有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
梦泽园投资集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开福 三一大道国防科大正门正对面
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2011-0518 | 2011-01-01 | 1号栋,2号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-03-08 | 8580.0元/m² | 2号栋（北栋）少量99平左右房源均价8580元/平 | ||
2017-10-23 | 7580.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售1、2号栋现房，60平、98平、103平，一口价7580元/平。 | ||
2017-02-28 | 7580.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售1、2号栋现房，60平、98平、103平，一口价7580元/平。 | ||
2016-12-20 | 7300.0元/m² | 在售1、2号栋现房，具体户型有50平、60平、63平、102平、103平，均价7300元/平。 | ||
2016-09-29 | 7200.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售1、2号栋50-103平现房，均价7200-7500元/平。 | ||
2016-08-26 | 7200.0元/m² | 梦泽园美美公馆目前在售1栋、2栋50平、57平、60平、63平、102平、103平，折后均价7200-7500元/平。 现有特价房活动进行中，10楼、12-15楼推出限量特价房，不限户型，交8000享一口价6680元/平。 | ||
2016-07-25 | 7200.0元/m² | 梦泽园美美公馆目前在售1栋、2栋50平、57平、60平、63平、102平、103平，折后均价7200-7500元/平。 现有特价房活动进行中，10楼、12-15楼推出限量特价房，不限户型，交8000享一口价6680元/平。 | ||
2016-06-24 | 7200.0元/m² | 梦泽园美美公馆目前在售1栋、2栋50平、57平、60平、63平、102平、103平，折后均价7200-7500元/平。 现有特价房活动进行中，10楼、12-15楼推出限量特价房，不限户型，交8000享一口价6680元/平。 | ||
2016-05-24 | 7200.0元/m² | 梦泽园美美公馆目前在售1栋、2栋50平、57平、60平、63平、102平、103平，折后均价7200-7500元/平。 现有特价房活动进行中，10楼、12-15楼推出限量特价房，不限户型，交8000享一口价6680元/平。 | ||
2016-04-26 | 7200.0元/m² | 梦泽园美美公馆目前在售1栋、2栋50平、57平、60平、63平、102平、103平，折后均价7200-7500元/平。 现有特价房活动进行中，10楼、12-15楼推出限量特价房，不限户型，交8000享一口价6680元/平。 | ||
2016-03-22 | 7000.0元/m² | 梦泽园美美公馆共100套房源在售，1、2号栋50平、57平、60平、63平、102平、103平房源，均价7000元/平。另10-15楼有30套特价房，不限户型交8000享一口价6600元/平。 | ||
2016-02-16 | 6600.0元/m² | 梦泽园美美公馆1、2号栋房源在售面积为50、57、60、63、102、103平，折后均价7200。10-15层不限户型交8000元享一口价6600元/平。 | ||
2015-12-29 | 6680.0元/m² | 梦泽园美美公馆1、2号栋房源在售面积为50、57、60、63、102、103㎡，折后均价7200-7500元/㎡。10-15层不限户型交8000元享一口价6680元/㎡。 | ||
2015-11-16 | 7400.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售1、2号栋50-103㎡现房房源，所剩房源以50-65㎡小户型为主，均价7400元/㎡，团购交8000元享6800元/㎡。 | ||
2015-07-31 | 7400.0元/m² | 梦泽园美美公馆现有1/2号栋50-103㎡房源在售，以50-65㎡小户型为主，所剩大户型房源不多。折后均价7400元/㎡。 | ||
2015-06-29 | 7500.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售1/2号栋49-103㎡一至三房准现房，全款85折，按揭88折，折后均价7500元/㎡。 | ||
2015-05-26 | 7500.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售1/2号栋49-103平一至三房准现房，折后均价7500元/平。全款85折，按揭88折。 | ||
2015-03-12 | 7500.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售49-103平一至三居准现房，房源位于1/2号栋内，折后均价7500元/平。全款85折，按揭88折。 | ||
2015-02-05 | 7500.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售1/2号栋49-103平一至三居准现房，折后均价7500元/平。全款85折，按揭88折。 | ||
2014-12-08 | 7600.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售1/2号栋49-103平一至三居准现房，折后均价7600元/平。全款85折，按揭88折。 | ||
2014-11-21 | 7600.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售1/2号栋49-103平一至三居准现房，折后均价7600元/平。全款85折，按揭88折；购买户数三户以上再享团购价85折。 | ||
2014-10-30 | 7600.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售南北两栋50-103平一至三居现房小户，折后均价7600元/平，按揭88折，全款85折；购买户数三户以上再享团购价85折。 | ||
2014-10-11 | 7600.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售50-103平一至三居现房小户，团购85折，折后均价7600元/平。 | ||
2014-10-09 | 7600.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售50-103平一至三居现房小户，团购85折，折后均价7600元/平。 | ||
2014-09-19 | 8200.0元/m² | 梦泽园美美公馆国防科大对面50-103平一至三居现房小户在售，认购限时85折，先到先得。 | ||
2014-07-01 | 8200.0元/m² | 6980.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售49-103平准现房房源，6980元/平起均价8200元/平，全款92折按揭95折，最高还送10年物管费。 | |
2014-06-24 | 8200.0元/m² | 6980.0元/m² | ||
2014-06-16 | 6980.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售50-102平商住两用准现房，一口价6980元/平，免费住10年。（2014-06-16） | ||
2014-06-06 | 6980.0元/m² | |||
2014-06-06 | 6980.0元/m² | 梦泽园美美公馆在售50-102平准现房，一口价6980元/平，免费住10年。（2014-06-06） | ||
2014-05-27 | 6980.0元/m² | 6980.0元/m² | 梦泽园美美公馆预计5月31日开盘，50-102平准现房一口价6980元/平，免费住10年。（2014-05-27） | |
2014-05-21 | 6980.0元/m² | |||
2014-05-21 | 6980.0元/m² | |||
2014-05-21 | 6980.0元/m² | |||
2014-05-21 | 6980.0元/m² | 梦泽园美美公馆将推50-102平准现房，一口价6980元/平，免费住10年，预计5月31日开盘。（2014-05-21） | ||
2012-12-10 | 9300.0元/m² | 梦泽园·美美公馆主推50-103㎡豪华精装公馆，折后均价9300元/平方米，全款96折，按揭98折，预计2013年1月开盘。（2012-12-10） | ||
2012-11-20 | 9280.0元/m² | 梦泽园·美美公馆预推50-103平米豪华精装公馆，均价9280元/平方米。（2012-11-20） | ||
2012-11-20 | 9280.0元/m² | 梦泽园美美公馆，预计于2012年年底开盘一期，预推50-103平米豪华精装公馆，均价9280元/平方米，最低价8800元/平方米，带全部家电。(2012-11-20） |
交通信息
轨道交通：
3号线丝毛冲站，四方坪站
公交路线：
国防科大站：19路 66路 115路 132路 136路 143路 150路 501路 801路 807路 901路 901区间线
交通方式：
沿广电路行驶172米，左转一直向前行驶4.5公里，到达终点
规划信息
占地面积：
7963平方米
建筑面积：
45000平方米
容积率：
4.9
绿化率：
35%
停车位：
地下层停车场车位配比约1:0.8
楼栋总数：
2
总户数：
400
物业公司：
湖南十方置业有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
住宅：1.8元/平方米月
周边配套：
学校：国防科学技术大学、四方坪小学，浏阳河小学，十八中、金色梯田幼儿园
商业：麦德龙超市
银行：交通银行、光大银行、招商银行、中国建设银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
装修情况：毛坯
外墙：涂料、面砖
网络：宽带入户
供水：市政供水+高层二次加压
天然气：天然气入户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
梦泽园美美公馆位于长沙市四方坪中心区，东侧紧邻万煦园小区，南侧为319国道，西侧为规划中的学院路，北侧为原长沙石油厂的职工住宅小区，交通十分便利。项目总用地面积7963.4平方米，总投资约1.2亿元。根据规划设计方案，拟开发建设一栋高层商住综合楼，总建筑面积约45000平方米，建筑高度95米,地上29层，地下3层。
该项目处于四方坪核心地段，伍家岭商圈范围之内，且该地块现状独特，有自然高差。项目设置了3层商业裙房，每层建筑面积约2300平方米，为大开间框架结构，适应于超市、餐饮、娱乐、休闲等多种物业类型使用，并从项目东南角位置配备两台观光电梯解决垂直交通问题；负一楼也设置了局部商业，商业部分总建筑面积约7254.9平方米，为住宅部分提供了有效的商业配套。
在建筑外观上，该高层商住楼采用多层退台的方式进行处理，造型丰富，营造出了一种哥特式的建筑风格，在建筑造型设计中充分体现了现代、时尚、优雅、纯净、独特、精美的现代主义风格，力争打造成为四方坪地区乃至长沙北城区标志性的高层建筑。
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