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楼栋信息
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长安雪颜
2015.8.13
展开 哇，123平大房呢，这个入户花园送的也是不错的呀，而且面积有至少快8平了，简直是个小卧室的节奏啊，加上这样一个，就有4间了，主要是南北也通透，这个好 #长沙-世方水岸#
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囧兎兎
2015.8.13
展开 看了一下，建筑属于标志性的装饰主义纯板式超高层建筑，外立面凹凸有致，在色调的搭配上比较合理，底层为深棕色，上面部分为银白色，看着舒适。 #长沙-世方水岸#
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猫的房东
2015.8.13
展开 房屋风水学中讲究风的大小，意思是需要平稳的风速，风大或者风急不好，同样，风小也不行。就像儒家讲究中庸一样，在房屋风水学中也是这样一个道理，风速平稳才是最好的。世方水岸东南方向有毛家桥大市场，在一定程度上起到阻挡东南风的作用，可以达到风速平稳。 #长沙-世方水岸#
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动态
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基本信息
楼盘名称：
世方水岸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
河景地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南澳湘房地产开发有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
湖南澳湘房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开福 四方坪东二环与浏阳河交汇处西南角（麦德龙旁）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2012年12月20日
开盘时间：
2011年06月11日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-264506
售楼地址：
开福区东二环与浏阳河交汇处东南角（左岸春天旁）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2011-0568 | 2011-08-22 | 1号栋 |
2011-0404 | 2011-05-12 | 4号栋 |
2011-0371 | 2011-05-03 | 2号栋 |
2011-0372 | 2011-05-03 | 3号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 6300.0元/m² | 世方水岸尾房在售房源为95平两房、126平三房、129平三房和135平大三房，折后均价6300元/平。 | ||
2016-10-19 | 6300.0元/m² | 世方水岸尾房在售房源为95平两房、126平三房、129平三房和135平大三房，折后均价6300元/平。 | ||
2016-09-14 | 6300.0元/m² | 世方水岸清盘楼栋为1、2、3栋95平2房、126平3房、129平3房和135平大3房，折后均价6300元/平。 | ||
2016-07-05 | 6300.0元/m² | 世方水岸清盘楼栋为1、2、3栋，面积为95平两房、126平三房、129平三房和135平大三房，仅剩50余套房源，折后均价6300元/平。 | ||
2016-06-02 | 6300.0元/m² | 世方水岸清盘楼栋为1、2、3栋，面积为95平两房、126平三房、129平三房和135平大三房，仅剩50余套房源，折后均价6300元/平。 | ||
2016-04-27 | 6300.0元/m² | 世方水岸清盘楼栋为1、2、3栋，面积为95平两房、126平三房、129平三房和135平大三房，仅剩50余套房源，折后均价6300元/平。 | ||
2016-03-25 | 6300.0元/m² | 世方水岸清盘在售1、2、3栋，面积为95平两房、126平三房、129平三房和135平大三房，折后均价6300元/平。 | ||
2016-02-23 | 5588.0元/m² | 世方水岸仅剩50套房源清盘在售，清盘楼栋为1、2、3栋，面积为95平两房、126平三房、129平三房和135平大三房，折后均价6300元/平。世方水岸还推出一套135平特价房，房源位于3栋1楼，一口价5588元/平。 | ||
2015-12-28 | 5588.0元/m² | 世方水岸在售1-3栋95、126、129、135㎡大户型，折后均价6300元/㎡，现推出3栋1楼135㎡特价房，一口价5588元/㎡。还在售停车位，10万元/位，租价300元/平方米·月。 | ||
2015-11-25 | 5588.0元/m² | 世方水岸现推出3栋1楼135㎡特价房，一口价5588元/㎡。另在售1-3栋95、126、129、135㎡大户型，折后均价6300元/㎡。 | ||
2015-10-13 | 6300.0元/m² | 世方水岸3号栋135㎡三房特价房，一口价5588元/㎡；项目在售1、3号栋95㎡两房、123㎡和126㎡三房现房，折后价格6300元/㎡。 | ||
2015-09-10 | 6300.0元/m² | 世方水岸在售1、3号栋95㎡两房、123㎡和126㎡三房现房，折后价格6300元/㎡；另有3号栋135㎡三房特价房，一口价5588元/㎡。 | ||
2015-07-08 | 6300.0元/m² | 世方水岸在售95㎡两房、123㎡和126㎡三房现房，房源位于1号栋内，另有3号栋135㎡三房，折后6300元/㎡。低楼层特价5588元/㎡。 | ||
2015-05-27 | 6300.0元/m² | 世方水岸在售1号栋95平两房、123平和126平三房现房及3号栋135平三房，折后6300元/平。低楼层特价5588元/平。一次性88折，在此基础上再优惠150元/平。 | ||
2015-04-13 | 6300.0元/m² | 世方水岸在售1号栋95平两房、123平和126平三房现房及3号栋135平三房，折后6300元/平。低楼层特价5588元/平。一次性88折，在此基础上再优惠150元/平。 | ||
2015-02-12 | 5588.0元/m² | 世方水岸在售1号栋95平两房、123平、126平三房现房和3号栋在售135平三房，折后6300元/平。低楼层特价5588元/平。一次性88折，年底购房88折基础上优惠150元/平。 | ||
2014-12-04 | 6300.0元/m² | 在售1号栋95-126平现房，购房享88折优惠，折后均价6300元/平。 | ||
2014-06-24 | 6300.0元/m² | |||
2014-05-14 | 6300.0元/m² | 世方水岸在售95平两房和123/126平三房，认购可享88折，折后均价6300元/平。（2014-05-14） | ||
2013-07-08 | 6500.0元/m² | 世方水岸，准现房在售47-135平米房源各类户型，均价6500元/平米，全款购房享97折，按揭购房享99折。（2013-07-08） | ||
2011-08-03 | 6500.0元/m² | |||
2011-06-14 | 6300.0元/m² | |||
2011-06-14 | 7500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
3号线雅雀湖站
公交路线：
双拥路口站：150路 805路 807路 808路 901路
交通方式：
沿双拥路行驶1.0公里，左转进入济龙港路，沿济龙港路行驶111米，右转行驶90米，左转行驶8米，到达终点
规划信息
占地面积：
13535平方米
建筑面积：
106379平方米
容积率：
6.5
绿化率：
50.25%
停车位：
室内389个，室外179个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
长沙齐家物业管理有限公司
物业费：
1.68元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：四方小学，国防科大
公园：月湖公园，烈士公园
幼儿园：开心果幼儿园，迪爱宝贝双语幼儿园
商场：麦德龙超市，新一佳超市，毛家桥水果市场
医院：163医院，湘雅医院:
银行：中国银行，中国工商银行，农业银行，建设银行
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套小型商场
建材设备：
外墙：浅灰色、米黄色、红色面砖
内墙：抹灰
地面：水泥地面
门：钢防盗保温门
外窗：塑钢中空玻璃窗
阳台：透空铁艺栏杆
网络：中国电信
供水：二次加压供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
世方水岸是湖南澳湘房地产有限公司2011年倾心打造的高档住宅项目，位于北城大型人居区域——“四方新城”中心区，地块面积为13535.9平米，东西长608米，由4栋1+31层的高层住宅组成，沿浏阳河风光带呈“一”字形排开，占尽了浏阳河稀缺自然资源。
项目南临三一主干道，紧靠车站北路，3分钟到伍家岭商圈，4分钟可抵达金鹰广电、海底世界，与市中心距离适中，周边生活配套完善，综合区位优势明显，集大型超市（麦德龙超市）、中高档住宅区、高端汽车品牌、餐饮娱乐和旅游休闲于一体，享有极高的未来升值潜力，是都市人居住生活的理想之地。
作为标志性的装饰主义纯板式超高层建筑，四方水岸的开发商运用集运动、健康、自然、休闲、生态于一体的开发理念，旨在打造“长沙市最健康最舒适的住宅产品”。项目在户型设计上姿态各异，功能分区合理。双阳台亲水户型的设计，令通风采光较佳， 180度/270度凸窗增加可使用空间，提高舒适度。主力户型以两室、三室为主，户型面积在53-168平米不等，可满足不同人士的选择。此外，左右错/南北错的露台、入户花园、空中花园和阳光房，使高层低密度化，增加与自然亲密接触和居住情趣。值得一提的是，开发商不惜花费成本和代价，在底层均架空做绿化花园，并设有地下一层（局部两层）的地下车库，使得项目的园林绿化率达到50％，并形成了开放性的交流空间，为项目营造出了一个健康、完整、自然、和谐的居住氛围，创造了真正的高品质健康生活社区。
“生活，在水岸停泊”。 可以想象，住于此，进可享受都市繁华配套，退可领略水岸边的秀美风光。当浏阳河风光带成为了你家的私家花园，每天可以踏着青草，呼吸着新鲜空气，享受着健康、悠闲、浪漫的水岸生活，你就可以领略到 “水岸边的花园名宅”的永恒魅力！
开发商:湖南澳湘房地产开发有限公司
建筑单位:湖南金辉建设集团有限公司
建筑设计单位:湖南省城市学院规划建筑设计研究院
全程营销代理:鹏星房地产顾问有限公司
工程进度:项目2、3、4号栋在建中
产权年限:70年
3室2厅2卫
建筑面积：134.82m²
3室2厅2卫
建筑面积：123.29m²
2室2厅1卫
建筑面积：95.17m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.28m²
2室2厅1卫
建筑面积：96.32m²
1室1卫
建筑面积：47.1m²
1室1厅1卫
建筑面积：52.78m²
2室2厅1卫
建筑面积：95.29m²
2室2厅1卫
建筑面积：95.63m²
2室2厅1卫
建筑面积：82.8m²
2室2厅1卫
建筑面积：92.1m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.69m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.45m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.91m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.98m²
4室2厅2卫
建筑面积：123.49m²
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