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12300
元/㎡（参考均价）
价格描述
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8号栋240平大户型房源
楼盘地址:
雨花 万家丽路与木莲冲路交汇处（圭塘河西岸）
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交房时间:
预计2018年12月下旬
预售证号：
2018-0365
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4001560036
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164362
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楼栋信息
7号栋
9号栋
10号栋
11号栋
8号栋
6号栋
在售
7号栋
在售
9号栋
在售
10号栋
在售
11号栋
待售
8号栋
售罄
6号栋
7号栋 在售
单元：1个
楼层：32层
-暂无数据-
松下藏雪
2018.9.29
展开 楼盘价格在17300元/平方米，70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。 #长沙-地泰人民公馆#
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基本信息
楼盘名称：
清溪川9号
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
二至三环
投资商：
湖南润和房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雨花 万家丽路与木莲冲路交汇处（圭塘河西岸）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2018年12月下旬
开盘时间：
2018年08月21日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-164362
售楼地址：
雨花区万家丽路与木莲冲路交汇处（圭塘河西岸）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2018-0365 | 2018-08-13 | 8号栋 |
2014-0312 | 2014-07-07 | 4号栋 |
2014-0313 | 2014-07-07 | 5号栋 |
2014-0188 | 2014-05-13 | 3号栋 |
2014-0085 | 2014-02-18 | 1号栋 |
2013-0726 | 2013-12-27 | 2号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-08-29 | 12300.0元/m² | 8号栋240平大户型房源 | ||
2018-05-04 | 13500.0元/m² | 推8号栋240平 | ||
2018-02-26 | 12500.0元/m² | 少量143平户型，位于二期9栋、10栋 | ||
2018-01-19 | 12700.0元/m² | 7#188平，10#143平已开盘，均价1.1万-1.2万/平左右，目前还有部分优质房源在售。 | ||
2017-10-23 | 12700.0元/m² | 9号栋3套143平顶楼，11号栋1套188平顶楼，均价12700元/平 | ||
2017-06-05 | 12700.0元/m² | 9号栋3套143平顶楼，11号栋1套188平顶楼，均价12700元/平 | ||
2017-05-03 | 11800.0元/m² | 清溪川九号二期6号栋188平大户型，均价11800元/平。 | ||
2017-04-27 | 12000.0元/m² | 清溪川9号6号栋188平住宅，预计均价12000元/平；5月将推9号栋140平住宅，具体时间及价格未定。 | ||
2016-12-13 | 11000.0元/m² | 清溪川九号在售楼2、3楼1800平商铺，均价11000元/平。二期预计2017年年初开盘，具体价格未定。 | ||
2016-11-18 | 11000.0元/m² | 清溪川九号在售楼2、3楼1800平商铺，均价11000元/平。二期预计2017年年初开盘，具体价格未定。 | ||
2016-10-21 | 11000.0元/m² | 清溪川九号现在售楼部2、3楼1800平商铺，均价11000元/平。一期住宅售罄；二期预计2017年年初开盘。 | ||
2016-09-19 | 11000.0元/m² | 清溪川九号现在售楼部2、3楼1800平商铺，均价11000元/平。 | ||
2016-08-16 | 11000.0元/m² | 在售楼部2、3楼1800平商铺，均价11000元/平。 | ||
2016-07-13 | 11000.0元/m² | 在售楼部2、3楼1800平商铺，均价11000元/平。 | ||
2016-06-12 | 7100.0元/m² | 清溪川9号南苑1-5号栋尾盘现房在售，90平两房价格7100元/平。 | ||
2016-05-12 | 7100.0元/m² | 南苑1-5号栋尾盘现房在售，90平两房价格7100元/平。 | ||
2016-03-03 | 7000.0元/m² | 在售南苑1-5号栋90㎡两房价格7000元/平、142㎡三房、176㎡四房价格8000元/平。 | ||
2016-01-05 | 7500.0元/m² | 6800.0元/m² | 清溪川9号一期尾盘现房在售，南苑1-5号栋89㎡两房、90㎡两房、122㎡三房、130㎡三房、142㎡三房、176㎡四房，折后价格区间为6800-7500元/㎡。 | |
2015-11-23 | 7600.0元/m² | 清溪川9号主推南苑1-5号栋89㎡两房、90㎡两房、122㎡三房、130㎡三房、142㎡三房、176㎡四房，均价7600元/㎡。 | ||
2015-10-15 | 7600.0元/m² | 清溪川9号主推南苑1-5号栋89㎡两房、90㎡两房、122㎡三房、130㎡三房、142㎡三房、176㎡四房，均价7600元/㎡，购房享总价减5万优惠。按揭99折。 | ||
2015-09-14 | 7600.0元/m² | 清溪川9号在售房源均价7600元/㎡，购房享总价减5万优惠，按揭99折。项目主推南苑1-5号栋89㎡两房、90㎡两房、122㎡三房、130㎡三房、142㎡三房、176㎡四房；其中176㎡四房仅剩两套在售。 | ||
2015-08-04 | 7600.0元/m² | 清溪川9号均价7600元/㎡，在售1-5号栋90-142㎡住宅；户型有89㎡两房、90㎡两房、122㎡三房、130㎡三房、142㎡三房；此外176㎡四房仅有两套在售。购房享总价减5万，按揭99折优惠。 | ||
2015-06-25 | 7500.0元/m² | 清溪川9号在售4/5号栋127-176㎡河景楼王，东面临140-176㎡大户型均价8300元/㎡左右，小户型均价7000多元/㎡，房源有限。另外在售1/2/3号栋89-176平N+1户型，均价7500元/㎡。 | ||
2015-05-09 | 7500.0元/m² | 清溪川9号在售河景观楼王4、5号栋127-176平房源在售，所剩房源不多，东面大户型均价8300元/平左右，小户型均价7000多元/平；1/2/3号栋89-176平米N+1户型，均价7500元/平。购房送砂子塘小学、雅礼中学双学位。 | ||
2015-03-23 | 7500.0元/m² | 清溪川9号在售1/2/3号栋89-176平米N+1户型，均价7500元/平；另有河景观楼王4、5号栋127-176平房源在售，所剩房源不多，东面大户型均价8300元/平左右，小户型均价7000多元/平。购房送砂子塘小学、雅礼中学双学位。 | ||
2015-03-09 | 7500.0元/m² | 清溪川9号在售1/2/3号栋89-176平米N+1户型，均价7500元/平；另有河景观楼王4、5号栋127-176平房源在售，所剩房源不多，东面大户型均价8300元/平左右，小户型均价7000多元/平。购房送砂子塘小学、雅礼中学双学位。 | ||
2015-02-27 | 7500.0元/m² | 清溪川9号在售1/2/3号栋89-176平米N+1户型，均价7500元/平；另有河景观楼王4、5号栋127-176平房源在售，所剩房源不多，东面大户型均价8300元/平左右，小户型均价7000多元/平。购房送砂子塘小学、雅礼中学双学位。 | ||
2015-02-25 | 7500.0元/m² | 清溪川9号在售1/2/3号栋89-176平米N+1户型，均价7500元/平；另有河景观楼王4、5号栋130-140平房源在售，所剩房源不多，均价约7500元/平。项目主推1号栋90.72平两房和2号栋90.03平两房。2号栋所剩房源不多，折后均价7000元/平。购房送砂子塘小学、雅礼中学双学位。 | ||
2015-02-12 | 7500.0元/m² | 清溪川9号在售1/2/3号栋89-176平米N+1户型，均价7500元/平；另有河景观楼王4、5号栋130-140平房源在售，所剩房源不多，均价约7500元/平。项目主推1号栋90.72平两房和2号栋90.03平两房。2号栋所剩房源不多，折后均价7000元/平。购房送砂子塘小学、雅礼中学双学位。 | ||
2015-02-12 | 7500.0元/m² | 清溪川9号在售1/2/3号栋89-176平米N+1户型，均价7500元/平；另有河景观楼王4、5号栋130-140平房源在售，所剩房源不多，均价约7500元/平。项目主推1号栋90.72平两房和2号栋90.03平两房。2号栋所剩房源不多，折后均价7000元/平。购房送砂子塘小学、雅礼中学双学位。 | ||
2015-02-12 | 7500.0元/m² | 清溪川9号在售1/2/3号栋89-176平米N+1户型，均价7500元/平；另有河景观楼王4、5号栋130-140平房源在售，所剩房源不多，均价约7500元/平。项目主推1号栋90.72平两房和2号栋90.03平两房。2号栋所剩房源不多，折后均价7000元/平。购房送砂子塘小学、雅礼中学双学位。 | ||
2015-02-04 | 7500.0元/m² | 清溪川9号在售1/2/3号栋89-176平米N+1户型，均价7500元/平；另有河景观楼王4、5号栋130-140平房源在售，所剩房源不多，均价约7500元/平。项目主推1号栋90.72平两房和2号栋90.03平两房。2号栋所剩房源不多，折后均价7000元/平。购房送砂子塘小学、雅礼中学双学位。 | ||
2015-01-29 | 7500.0元/m² | 溪川9号在售1/2/3号栋89-176平米N+1户型，均价7500元/平；另有河景观楼王4、5号栋130-140平房源在售，所剩房源不多，均价约7500元/平。项目主推1号栋90.72平两房和2号栋90.03平两房。2号栋所剩房源不多，折后均价7000元/平。购房送砂子塘小学、雅礼中学双学位。 | ||
2015-01-15 | 7500.0元/m² | 溪川9号在售1/2/3号栋89-176㎡N+1户型，均价7500元/平；另有河景观楼王4、5号栋130-140平房源在售，所剩房源不多，均价约7500元/平。项目主推1号栋90.72平两房和2号栋90.03平两房。2号栋所剩房源不多，折后均价7000元/平。购房送砂子塘小学、雅礼中学双学位。 | ||
2014-12-22 | 7500.0元/m² | 清溪川九号在售1、3号栋89-176㎡N+1户型，均价7500元/平；另有河景观楼王4、5号栋130-140平房源在售，所剩房源不多，均价约7500元/平。购房送砂子塘小学、雅礼中学双学位。 | ||
2014-10-24 | 7800.0元/m² | 清溪川9号1、3号栋89-140平N+1户型正在认购，临河景观楼王4、5号栋已启动认购，均价7800元/平。 | ||
2014-10-13 | 6800.0元/m² | 清溪川9号在售1、3号栋89-140平N+1户型。4、5号栋80-170平房源已经开盘，均价6800元/平。 | ||
2014-10-10 | 8200.0元/m² | 7800.0元/m² | 清溪川9号目前在售1、3号栋89-140平N+1户型。4、5号栋80-170平房源10月11日开盘，7800-8200元/平，目前正在认筹中，VIP交2万抵4万。 | |
2014-06-19 | 7800.0元/m² | 清溪川9号1、3号栋89-140平N+1户型热销，临河景观楼王4、5号栋已启动认筹，全款98折按揭99折，价格区间7800-8200元/平。（2014-06-19） | ||
2014-06-13 | 7800.0元/m² | 清溪川9号1、3号栋89-140平N+1户型热销，临河景观楼王4、5号栋已启动认筹，全款98折按揭99折，价格区间7800-8200元/平。（2014-06-13） | ||
2014-05-30 | 7800.0元/m² | 清溪川9号89-140平N+1户型热销，全款98折按揭99折，价格区间7800-8200元/平。（2014-05-30） | ||
2014-05-20 | 7800.0元/m² | 清溪川9号89-140平N+1户型热销，全款98折按揭99折，价格区间7800-8200元/平。（2014-05-20） | ||
2014-04-08 | 7800.0元/m² | 清溪川9号在售89-140平两三房，价格7800-8200元/平，全款98折按揭99折，预计2015年10月前交房。（2014-04-08） | ||
2014-01-22 | 7700.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
5号线雨花广场站，木莲冲路站
公交路线：
66，121路上行，121路下行，147路上行，147路下行，156路上行，160路上行，160路下行，802路上行，802路下行：石坝路口站
交通方式：
1、沿木莲路行驶547米左转调头
1、沿木莲路向东行驶193米到达目的地
规划信息
占地面积：
64130.1平方米
建筑面积：
249849.69平方米
容积率：
3.62
绿化率：
41.1%
停车位：
1560个，地上97个，地下1463个；其中二期共696个， 地上53，地下643，车位比为1：1.5。
楼栋总数：
15
总户数：
1599
物业公司：
湖南诺贝奥酒店物业服务有限公司
物业费：
2.2元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费2.2元/平方米.月
周边配套：
中小学：雅礼中学、南雅中学、砂子塘小学、枫树山小学
综合商场：喜盈门范城、喜乐地购物中心、红星商圈、高桥商圈
银行：建筑银行、工商银行、中国银行、农业银行
医院：旺旺医院、长沙市中心医院
学校：
小学：砂子塘万境水岸小学
内部配套：
幼稚园：小区内配套有幼儿园
建材设备：
结构：钢筋混泥土结构
供水：市政供水与变频加压供水相结合
外墙：Act deco建筑艺术外墙
供电：公、专变结合
内墙：毛坯
供气：管道天然气入户
电梯：蒂森克虏伯
电梯服务户数：2梯3户，2梯4户
通讯：宽带、电话、网络电视三网接入户
门窗：入户门为高级密码、指纹智能防护门，窗户为高级Low—E玻璃
大堂：豪华装修，设置地下、一楼双入户大堂
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
湖南润和房地产开发有限公司成立于2010年12月10日，员工近百人，是一家涉及房地产开发、教育事业、后期管理、医疗器械及旅游等领域的股份制企业，成功开发了“湘府9号”、“芦山恋”、“宝庆金都”、“宏华花苑”等。现在除清溪川9号，同时正在开发位于韶山北路与解放路交汇处的超高层办公大楼及地标建筑“文化二期”项目、湘府东路“宏源国际”项目。
清溪川9号，都会富人区最有味道的“静豪宅”，位于万家丽都会区中心，整合城市与河湾核心景观资源要素，以国际先进居住理念，界定名门春秋沙龙。处在“长沙母亲河”政府巨资打造圭塘河核心景观区的清溪川9号，包涵尊品华宅、酒店式公寓、圈层会所、精品商业、国际幼儿园以及世界500强中铝国际中南总部，总建筑面积约25万㎡，致力于建设一个高舒适度的城中亲河名门圈子。清溪川9号，湖湘名士，出则兼济天下，入则首善家人。在这里，不动声色的优雅，向理想阶级致敬。
投资商：湖南宏源房地产投资开发有限公司
开发商：湖南润和房地产开发有限公司
代理商：长沙新鼎房地产顾问有限公司、开发商自销
建筑设计：长沙有色冶金设计研究院
施工单位：湖南省第五工程有限公司
整合推广：北京盛世力泓广告有限公司
3室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：140.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：188.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：188.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.09m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.72m²
3室2厅2卫
建筑面积：143.26m²
3室2厅2卫
建筑面积：144.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：140.86m²
3室2厅2卫
建筑面积：128.51m²
3室2厅2卫
建筑面积：140.86m²
4室2厅2卫
建筑面积：176.22m²
4室2厅2卫
建筑面积：142.98m²
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