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虎鹤桂香
2023.8.28
展开 八一路蓉园路的壹廷楼盘地铁旁、性价比高，现有大平层、公寓、商铺。详细了解请找小龙。 #长沙-新长海·玖龙台#
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苍暮颜
2023.5.24
展开 预计4\n预计2023年8月底交房,期待能早日入住 感觉看起来非常满意，希望早日交房小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。 #长沙-新长海·玖龙台#
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基本信息
楼盘名称：
麓谷企业广场
建成年代：
2015年06月30日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙麓谷实业投资有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
长沙麓谷实业投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 麓谷高新区文轩路27号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XD14-0232 | 2014-01-01 | E1 |
XX14-0128 | 2014-01-01 | F3 |
XX14-0129 | F4 | |
XD14-0239 | E8 | |
XD14-0238 | E7 | |
XD14-0237 | E6 | |
XD14-0236 | E5 | |
XD14-0235 | E4 | |
XD14-0234 | E3 | |
XD14-0233 | E2 | |
XD14-0231 | D3 | |
XD14-0230 | D2 | |
XD14-0229 | D1 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-04-19 | 4700.0元/m² | 麓谷企业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；另售2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2017-04-11 | 4700.0元/m² | 麓谷企业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；另售2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2017-02-13 | 4700.0元/m² | 麓谷企业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；另售2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2017-01-13 | 4700.0元/m² | 麓谷企业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2016-12-09 | 4700.0元/m² | 麓谷企业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；另售2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2016-11-09 | 4700.0元/m² | 麓谷企业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；另售2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2016-10-10 | 4700.0元/m² | 麓谷企业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；另售2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2016-08-10 | 4700.0元/m² | 麓谷商业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；另售2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2016-07-13 | 4700.0元/m² | 麓谷商业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；另售2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2016-06-12 | 4700.0元/m² | 麓谷商业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；另售2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2016-05-10 | 4700.0元/m² | 麓谷商业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；另售2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2016-04-07 | 4700.0元/m² | 麓谷商业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；另售2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2016-01-29 | 4700.0元/m² | 麓谷商业广场在售160-400平写字楼均价4700元/平；另售2000-2500平现房厂房，均价6000元/平。 | ||
2015-09-01 | 4700.0元/m² | 麓谷企业广场在售2000-2500㎡厂房，价格6000元/㎡；在售160-400㎡写字楼均价4700元/㎡。另外购房享减免120-200元/㎡优惠，全款98折，按揭99折。 | ||
2015-04-09 | 4700.0元/m² | 麓谷企业广场在售1800-2500平独栋别墅厂房在售，价格5800-6000元/平。另外在售160-500平写字楼均价4700元/平。购房享减免120元/平优惠，全款97折，按揭98折。 | ||
2015-03-05 | 4700.0元/m² | 麓谷企业广场在售160-500平写字楼均价4700元/平。1800-2500平独栋别墅厂房同步在售，价格5800-6000元/平。购房享减免120元/平优惠，全款97折，按揭98折。 | ||
2015-01-22 | 4700.0元/m² | 麓谷企业广场在售160-500平写字楼均价4700元/平。独栋别墅产房同步在售，价格5800-6080元/平。购房享减免120元/平优惠。 | ||
2015-01-20 | 4600.0元/m² | 4400.0元/m² | 麓谷企业广场在售160-500写字楼，4400元/平起，均价4600元/平，全款98折，按揭99折。购买千平以下减免120元/平，千平以上最少减免160元/平 | |
2014-12-18 | 4600.0元/m² | 4400.0元/m² | 麓谷企业广场在售160-500写字楼，4400元/平起，均价46元/平，全款98折，按揭99折。购买千平以下减免120元/平，千平以上最少减免160元/平 | |
2014-12-10 | 4600.0元/m² | 麓谷企业广场在售二期400平/层企业独栋、160-500平高层写字楼，独栋价格5700-6000元/平，高层写字楼均价4600元/平，一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2014-10-23 | 5800.0元/m² | 麓谷企业广场二期企业独栋、双拼、高层钜惠首发，面积为2500平企业独栋、1800-2400平双拼和100-2000平总部基地，一期315家企业抢先入驻。 | ||
2013-07-31 | 4200.0元/m² | 麓谷钰园写尾盘仅剩几套200平左右写字楼在售，均价4200元/平。（2013-07-31） | ||
2013-04-23 | 4200.0元/m² | 麓谷钰园在售现房写字楼51-270㎡，均价4200元/㎡，房源所剩不多。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
312路：文轩路平川路口站
18路, 916路：麓泉路麓虹路口公交车站
交通方式：
1.沿文轩路向东行驶854米右转
2.向南行驶130米右转
3.向西行驶92米到达麓谷企业广场
规划信息
占地面积：
244292.15平方米
建筑面积：
45165.35平方米
容积率：
2.25
绿化率：
39.6%
停车位：
1127个
楼栋总数：
16
总户数：
暂无数据
物业公司：
长沙麓谷钰园物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
2.0元/平方米月
周边配套：
中小学：麓谷中心小学师大附中博才实验中学第一师范、涉外经济学院、区清水塘中学、航天小学
综合商场：湘浙小商品批发市场、恒生超市、沃多量超市、河西步步高
幼稚园：明星摇篮幼稚园
银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、农信社邮局
医院：航天医院、湖湘中医肿瘤医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院等
公园：麓谷公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
宽带：入户
供水：市政供水
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
麓谷企业广场由高新区全资的麓谷实业投资建设。长沙麓谷实业投资有限公司，隶属长沙高新区管委会，是高新区国有资产经营的核心企业。公司拥有雄厚的资金实力，务实精干的工作团队，以“麓谷园区特色地产为主题麓谷园区公用事业和高新技术产业投资为两翼”的发展战略，秉承“真诚、敬业、创新、合作”的核心理念。在高新区数年的建设中，沉淀了文化，积累的经验。麓谷企业广场，再次见证麓谷实业雄厚实力的扛鼎之作。
麓谷企业广场占地约366亩，园区总建筑面积43万平方米，项目分两期开发建设，一期总建筑面积27.2万平方米，含14.9万平方米的加速器、6.3万平方米的孵化器及4.2万平方米的创业大楼和1.8万平方米地下车库。二期用地总建筑面积16.5万平方米。
麓谷企业广场立足园区，服务园区，为企业提供安全保卫、实时监控、水电气维护、卫生保洁、道路及绿化维护等专业化服务，同时将引入后勤服务中心、职业技术培训、交通服务中心、医疗服务等配套机构打造更加完善的配套服务设施。
作为湖南目前规模较大的产权式可按揭工业项目，麓谷企业广场可提供5年5成按揭购买政策。这也是湖南排名前列家真正面向国内外科技型、创新型、成长性企业，为其提供研发办公、产品生产、展示、联络接待、信息集成、品牌提升等功能的新型园林式企业服务园区。
相较传统购地建厂的模式，对于要进驻园区的企业和创业者而言，购买或租赁工业地产可以明显缩短建设工期，减少非生产性投入，而园区齐全的生活、生产配套、各类税收财政优惠，也将显著减轻他们的生产成本和创业成本。
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