长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 大汉汉园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 联排:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南亨景房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 湖南亨景房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 湘江新区雷锋大道999号(毗邻百果园) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年03月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 湘江新区雷锋大道999号(毗邻百果园) | 售楼电话： | 4001560036-195502 |
预售许可证：
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| 2019-0047 | 2019-02-12 | 56号栋 |
| 2019-0048 | 2019-02-12 | 57号栋 |
| 2018-0412 | 2018-09-06 | 6号栋 |
| 2014-0129 | 2014-06-16 | 30号栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-12-23 | 6500元/㎡ | 6100元/㎡ | 大汉汉园毛坯住宅均价6100-6500元/平。 | |
| 2020-10-10 | 6300元/㎡ | 大汉汉园目前在售少量建面约150-162平毛坯住宅，均价6100-6500元/平。 | ||
| 2020-04-30 | 6400元/㎡ | 大汉汉园1、3号栋145-173平毛坯住宅均价6400元/平。2、4号栋127-173平毛坯住宅，预售价6300-6400元/平，开盘时间待定。 | ||
| 2020-02-10 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | 大汉汉园在售165-195平国风别墅，单价12000-14000元/平。 | |
| 2019-10-29 | 6456元/㎡ | 大汉汉1/3号栋143-173平毛坯住宅，均价6456元/平 | ||
| 2019-10-18 | 待定 | 大汉汉园二期143-173平住宅 | ||
| 2019-07-12 | 待定 | 1-4号栋150-170平毛坯住宅 | ||
| 2019-05-22 | 6700元/㎡ | 大汉汉园5号栋110平洋房住宅，均价6700元/平 | ||
| 2019-03-07 | 6800元/㎡ | 大汉汉园5、12-13号栋93-189平房源，预计均价6800元/平 | ||
| 2018-11-12 | 6800元/㎡ | 大汉汉园56、57号栋150平、160平、190平洋房，预计均价6800元/平 | ||
| 2018-10-11 | 6800元/㎡ | 大汉汉园56、57号栋150平、160平、190平洋房 | ||
| 2018-09-07 | 7000元/㎡ | 6750元/㎡ | 6500元/㎡ | 大汉汉园6号栋10层一梯两户面积为111平、114平小高层，共60套，预计均价6500-7000元/平。 |
| 2018-05-16 | 7500元/㎡ | 大汉汉园6、8、11、58、59、60、61号栋洋房 | ||
| 2018-02-25 | 7500元/㎡ | 7000元/㎡ | 2月24日已开盘，在售7栋130平、134平高层。9栋、10栋123-190平洋房，均价7000-7500元/平。 | |
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-04-27 | 15000元/㎡ | 大汉汉园目前在售303-370平别墅，具体户型为：335平、370平和420平别墅，独栋别墅均价18000元/平，双拼别墅均价为15000元/平。 | ||
| 2017-02-24 | 14000元/㎡ | 大汉汉园在售370平双拼别墅，均价14000-15000元/平；在售420平独栋别墅，均价18000元/平。 | ||
| 2016-12-21 | 20000元/㎡ | 14000元/㎡ | 大汉汉园在售303-370平双拼别墅，均价14000-15000元/平。大汉汉园在售420-428平独栋别墅，均价19000-20000元/平。 | |
| 2016-10-31 | 12000元/㎡ | 大汉汉园303-370平双拼别墅400-500万/套。420-428平独栋别墅总价约800万/套。在售房源都为现房。 | ||
| 2016-09-05 | 400万元/套 | |||
| 2016-08-02 | 400万元/套 | 大汉汉园303-370平双拼别墅400-500万/套。420-428平独栋别墅总价约800万/套。在售房源都为现房。 | ||
| 2016-06-29 | 400万元/套 | 大汉汉园303-370平双拼别墅400-500万/套。420-428平独栋别墅总价约800万/套。在售房源都为现房。 | ||
| 2016-05-17 | 400万元/套 | 大汉汉园现房别墅清盘在售，303-370平双拼别墅400-500万/套。420-428平独栋别墅同步在售，总价约800万/套。在售房源都为现房。 | ||
| 2016-04-13 | 12000元/㎡ | 现房别墅清盘在售，303-370平双拼别墅，价格区间：12000-15000元/平，同时在售420-428平独栋别墅，均价15000元/平，在售房源都为现房。 | ||
| 2016-03-10 | 12000元/㎡ | 在售303-370平双拼别墅，价格区间：12000-15000元/平，同时在售420-428平独栋别墅，均价15000元/平，该项目目前处于清盘状态，在售房源都为现房。 | ||
| 2016-01-06 | 15000元/㎡ | 10000元/㎡ | 大汉汉园在售303-370㎡双拼别墅和420-428㎡独栋别墅，价格区间10000-15000元/㎡。 | |
| 2015-11-12 | 300万元/套 | 大汉汉园在售420-430㎡独栋别墅，600-700万/套。303-370㎡双拼别墅，300-500万/套。 | ||
| 2015-09-09 | 300万元/套 | 大汉汉园在售303-370㎡双拼别墅，总价300-500万/套，420-430㎡独栋别墅，总价600-700万/套。现购房按揭98折，全款96折。 | ||
| 2015-08-25 | 300万元/套 | 大汉汉园在售303-370㎡双拼别墅，总价300-500万/套，420-430㎡独栋别墅，总价600-700万/套。现购房按揭98折，全款96折。 | ||
| 2015-07-10 | 700万元/套 | 300万元/套 | 大汉汉园在售303-370㎡双拼别墅，总价300-500万/套，420-430㎡独栋别墅，总价600-700万/套，参与团购活动10万抵40万，购买即可享96折。 | |
| 2015-06-24 | 10000元/㎡ | 大汉汉园在售180-240㎡联排别墅，均价10000元/㎡，总价200万/套左右；300-380㎡双拼别墅，售价1.4-1.5万/㎡，总价400-500万/套；420-447㎡独栋别墅，售价1.7-1.8万/㎡，总价700万/套左右。 | ||
| 2015-06-17 | 10000元/㎡ | 大汉汉园在售180-240㎡联排别墅，均价10000元/㎡；300-380㎡双拼别墅，售价1.4-1.5万/㎡；420-447㎡独栋别墅，售价1.7-1.8万/㎡。 | ||
| 2015-04-02 | 10000元/㎡ | 大汉汉园在售187-240平联排别墅，均价10000元/平，购房总价减15万；303-380平双拼别墅，均价13000万/平，购房减45万；421-447平独栋别墅，均价17000万/平。按揭98折，全款96折。 | ||
| 2015-03-19 | 220万元/套 | 大汉汉园在售212-250平联排别墅和303-380平双拼别墅，联排售价220-250万/套，双拼405-540万/套，按揭98折，全款97折。 | ||
| 2014-11-26 | 220万元/套 | 大汉汉园在售212-250平联排别墅和303-380平双拼别墅，联排售价220-250万/套，双拼405-540万/套，团购5万抵20万，按揭98折，全款97折。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 百果园(公交站)：918路;W111路;W204路;W207路 |
| 交通方式： | 1. 沿黄金西路向东北行驶636米左转调头 2. 沿黄金西路向西行驶1.5千米右转 3.向北行驶481米左转，向西行驶510米左转，向南行驶157米到达大汉汉园 |
规划信息
| 占地面积： | 233333.33平方米 | 建筑面积： | 120000平方米 |
| 容积率： | 1.19 | 绿化率： | 46.55% |
| 停车位： | 待定 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 800 | 物业公司： | 长沙市万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 一期联排3.6元/平方米.月、双拼3.8元/平方米.月、独栋4.2元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：该区域享受市政配套，周边有环球奥特莱斯、金桥国际商贸城、王府井、步步高、人人乐超市、项目自身5千平米街区商业。 酒店：普瑞温泉酒店、晟通酒店、茉莉花酒店、钰樽楼、湘西部落、熙源酒店、时代帝景大酒店 银行：农业银行、建设银行、邮政储蓄、商业银行、工商银行、农村信用社 医疗：湘雅医院、湘雅附三医院、长沙医学院第一附属医院、康乃馨老年病医院、湘江新区滨水新城三甲医院 市政：长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人大、岳麓区法院 休闲娱乐：龙湖高尔夫、百果园生态农庄、锦绣生态农庄 教育文化：星城实验二小、师大附中、长郡月亮岛中学、北大培文学校（规划在建）；小区配备亿级汉学院、一期北端12班制的双语幼儿园。洗心禅寺、戴公庙。 生态资源：1100亩白果园、观音岩水库、白鹭岛、谷山森林公园 | ||
| 学校： | 星城实验小学（金坪校区） 长沙市一中石子岭学校 |
||
| 内部配套： | 项目自身商业、会所 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政供水 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
大汉汉园位于长沙河西湘江新区雷锋大道百果园旁，由大汉控股集团·湖南享景房地产开发有限公司开发。项目毗邻龙湖高尔夫、观音岩水库、白鹭岛湿地公园、洗心禅寺，更是被1100亩百果园三面环绕，四季果飘香，空气、生态环境无可匹敌。 项目总用地面积350亩，共分三期，其中一期小区业主已经入住。目前正在开发二期，二期建筑面积约12万㎡，容积率1.19，绿地率46.55%，主要产品为8-10层洋房和联排别墅，面积区间为110-210平米。大汉汉园是湖南省少有汉代中式风格的院落式建筑群，由国内高级团队山东大卫建设规划、奥雅园林设计、棕榈园林施工、金螳螂装饰精心打造，建筑采用3-3.4米层高、1梯2户板楼、别墅首层父母房设计、270度三面怀景花园、入户花园露台大面积赠送等，打造高品质的汉代中式大盘。更有亿级汉学院作为小区文化会所，复兴传统文化，藏品陈列，名家荟萃，成就书礼世家。 大汉汉园是大汉控股集团奉献给湘楚大地居住史上的荣耀藏品，长沙不曾有，未来不再有。
