合能洋湖公馆
-暂无数据-
楼栋信息
一期1号栋
一期2号栋
3号栋
4号栋
5号栋
售罄
一期1号栋
售罄
一期2号栋
售罄
3号栋
售罄
4号栋
售罄
5号栋
一期1号栋 售罄
单元：2个
楼层：33层
- 1室1厅1卫
- 1室1厅1卫
B 51.0m² 35 万元/套，共0套
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,公寓
项目特色：
公园地产,宜居生态地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙瑞西合能房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
湖南永进合能房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 中央大道与公交路交汇处（洋湖湿地公园北侧）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年08月
开盘时间：
2016年10月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-264829
售楼地址：
岳麓区中央大道与公交路交汇处东北角（洋湖湿地公园北侧）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XD13-0436 | 2014-11-28 | 12号栋 |
XD13-0240 | 2014-05-30 | 8号栋 |
XD13-0435 | 2013-12-06 | 一期1号栋 |
XD13-0436 | 2013-12-06 | 一期2号栋 |
XD13-0243 | 2013-09-06 | 6号栋 |
XD13-0244 | 2013-09-06 | 7号栋 |
XD13-0245 | 2013-09-06 | 9号栋 |
XD13-0241 | 2013-09-06 | 10号栋 |
XD13-0242 | 2013-09-06 | 11号栋 |
XD13-0143 | 2013-06-27 | 5号栋 |
XD13-0111 | 2013-05-29 | 3号栋 |
XD13-0112 | 2013-05-29 | 4号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 待定 | |||
2017-04-12 | 7500.0元/m² | 合能洋湖公馆52-64平40年产权公寓，折后均价7500元/平。 | ||
2017-03-01 | 7500.0元/m² | 合能洋湖公馆52-64平40年产权公寓，折后均价7500元/平。 | ||
2017-01-13 | 6800.0元/m² | 合能洋湖公馆目前在售2号栋51平房源，折后均价6800元/平。 | ||
2017-01-05 | 6800.0元/m² | 合能洋湖公馆在售2号栋公寓，房源为51平1室小公寓及60、65平小两房，当天认购98折，付款97折，折后均价6800元/平。 | ||
2016-12-27 | 6800.0元/m² | 合能洋湖公馆在售2号栋公寓，房源为51平1室小公寓及60、65平小两房，当天认购98折，付款97折，折后均价6800元/平。 | ||
2016-12-20 | 7000.0元/m² | 合能洋湖公馆在售2号栋公寓，现仅剩51平房源在售，折后均价7000元/平，当天认购98折，付款97折。 | ||
2016-12-12 | 7000.0元/m² | 合能洋湖公馆在售2号栋50-60平新品公寓，折后均价7000元/平，当天认购98折，付款97折。 | ||
2016-12-05 | 7000.0元/m² | 合能洋湖公馆在售2号栋50-60平新品公寓，折后均价7000元/平，当天认购98折，付款97折。 | ||
2016-11-17 | 7000.0元/m² | 合能洋湖公馆在售2号栋新品公寓，房源面积为50-60平，付款享97折，折后均价7000元/平。 | ||
2016-11-08 | 7000.0元/m² | 合能洋湖公馆在售2号栋新品公寓，房源面积为50-60平，付款享97折，折后均价7000元/平。 | ||
2016-10-21 | 6800.0元/m² | 合能洋湖公馆在售2号栋50-60平新品公寓，付款享97折，折后均价6800元/平。 | ||
2016-10-13 | 6321.0元/m² | 合能洋湖公馆2号栋50-60平新品公寓，折后6321元/平起。 | ||
2016-10-10 | 7000.0元/m² | 合能洋湖公馆预计10月将推出2号栋50-60平新品公寓，预计价格7000元/平。 | ||
2016-08-10 | 5288.0元/m² | 合能洋湖公馆在售1号栋35-61平公寓，均价为5288元/平。 | ||
2016-07-13 | 4988.0元/m² | 合能洋湖公馆一期在售1号栋35-61平公寓，参与团购交4千享一口价4988元/平，二期在售30-60平临街商铺，均价35000元/平，住宅售罄。 | ||
2016-05-30 | 4988.0元/m² | 合能洋湖公馆一期在售1号栋35-61平公寓，参与团购交4千享一口价4988元/平，二期在售30-60平临街商铺，均价35000元/平，住宅售罄。 | ||
2016-05-09 | 4988.0元/m² | 合能洋湖公馆一期在售1号栋35-61平公寓，参与团购交4千享一口价4988元/平，首付两成，余下首付款1年内付清。二期主推1号栋79平三房房源，仅剩15套，均价5700元/平，首付一成，余下首付款1年内付清。 | ||
2016-04-12 | 4988.0元/m² | 合能洋湖公馆一期在售1号栋35-61平公寓，参与团购交4千享一口价4988元/平，首付两成，余下首付款1年内付清。二期主推1号栋79平三房房源，仅剩15套，均价5700元/平，首付一成，余下首付款1年内付清。 | ||
2016-03-21 | 4988.0元/m² | 合能洋湖公馆一期在售1号栋35-61平公寓，参与团购交4千享一口价4988元/平；二期主推1号栋79平三房房源，均价5600元/平。 | ||
2016-03-15 | 6000.0元/m² | 合能洋湖公馆一期在售1号栋35-61平公寓，折后均价6000元/平。 | ||
2016-02-15 | 6000.0元/m² | 合能洋湖公馆一期在售1号栋35-61平公寓，折后均价6000元/平。 | ||
2015-12-30 | 6000.0元/m² | 合能洋湖公馆一期在售1号栋35-61㎡公寓，折后均价6000元/㎡，公寓产权40年。 | ||
2015-11-26 | 5700.0元/m² | 合能洋湖公馆一期在售1号栋35-59㎡公寓，价格区间5700-5900元/㎡。还有少量20-1002㎡商铺在售，10000元/㎡起。 | ||
2015-10-14 | 5800.0元/m² | 合能洋湖公馆一期一二楼商铺80-100㎡房源均价25000-30000元/㎡。在售二期5、6号栋79-84㎡房源，均价5800元/㎡。二期1号栋67-79㎡房源正在认筹中，交500可抵2万，具体开盘时间待定。购买合能洋湖公馆可享搜狐购房红包200元，领取红包指南：拨打400-869-1111 转 20034，或关注“搜狐焦点长沙站”微信公众号→点击屏幕下方“学员有礼”。 | ||
2015-09-02 | 5900.0元/m² | 合能洋湖公馆一二楼一期商铺80-100㎡房源均价25000-30000元/㎡.在售二期高层公寓79㎡房源均价5800-5900元/㎡，110㎡洋房均价8400-8800元/㎡。 | ||
2015-08-11 | 5850.0元/m² | 合能洋湖公馆在售二期高层公寓79㎡房源均价5800-5900元/㎡，110㎡洋房均价8400-8800元/㎡，一二楼一期商铺80-100㎡房源均价25000-3000元/㎡。 | ||
2015-08-10 | 5850.0元/m² | 合能洋湖公馆在售二期高层公寓79㎡房源均价5800-5900元/㎡，110㎡洋房均价8400-8800元/㎡，一二楼一期商铺80-100㎡房源均价25000-3000元/㎡。 | ||
2015-07-06 | 5600.0元/m² | 合能洋湖公馆在售100-120㎡洋房，均价8000-9000元/㎡。二期5/6号栋79、84㎡三房，均价5600元/㎡；一期20-1002平商铺在售，一楼均价30000元/㎡，二楼均价20000元/㎡。 | ||
2015-04-22 | 5600.0元/m² | 合能洋湖公馆在售5/6号栋79、84平三房两厅两卫，均价5600元/平；7、8、9号栋100-120栋洋房8000-9000元/平，一期20-1002平商铺在售，一楼均价30000元/平，二楼均价20000元 /平。 | ||
2015-04-08 | 5600.0元/m² | 合能洋湖公馆在售5/6号栋79、84平三房两厅两卫，均价5600元/平；7、8、9号栋100-120栋洋房8000-9000元/平，一期20-1002平商铺在售，一楼均价30000元/平，二楼均价20000元 /平。 | ||
2015-03-05 | 5600.0元/m² | 合能洋湖公馆在售5/6号栋79、84平三房两厅两卫，均价5600元/平；7、8、9号栋100-120栋洋房8000-9000元/平，一期20-1002平商铺在售，一楼均价30000元/平，二楼均价20000元 /平。 | ||
2014-11-26 | 5800.0元/m² | 5200.0元/m² | 合能洋湖公馆12月开盘将推7-9号栋106-130平叠墅，认筹交1千享97折。在售5/6号栋79、84平三房两厅两卫，年终20套84平特价房5200元/平起；一期20-1002平商铺在售，一楼均价30000元/平，二楼均价20000元 /平。 | |
2014-11-12 | 5800.0元/m² | 合能洋湖公馆在售二期5/6号栋79、84平三房两厅两卫，均价5800元/平。一期20-1002平商铺在售，一楼均价30000元/平，二楼均价20000元/平。 | ||
2014-10-14 | 6200.0元/m² | 5555.0元/m² | 合能洋湖公馆在售79-84平房源，起价5555元/平；另二期现推105-129平四房，最高价为6200元/平。 | |
2014-10-09 | 6200.0元/m² | 5555.0元/m² | 合能洋湖公馆现二期现主推105-129平四房，最高价为6200元/平。另还有79-84平房源在售，起价5555元/平。 | |
2014-09-29 | 6200.0元/m² | 5555.0元/m² | 合能洋湖公馆现二期现主推105-129平四房，最高价为6200元/平。另还有79-84平房源在售，起价5555元/平。 | |
2014-07-02 | 6700.0元/m² | 5555.0元/m² | 合能洋湖公馆二期在售79-84平三房两厅两卫房源，5555元/平起，现推出最后23套特惠房源。 | |
2014-06-26 | 6700.0元/m² | 5555.0元/m² | ||
2014-06-26 | 6700.0元/m² | 5555.0元/m² | 合能洋湖公馆二期6月20日晚开盘，推150套79-84平墅质三房二厅二卫特惠房源，5555元/平起，现推出最后23套特惠房源。（2014-06-26） | |
2014-06-26 | 6700.0元/m² | |||
2014-06-18 | 6700.0元/m² | |||
2013-08-09 | 6900.0元/m² | 合能洋湖公馆主推80平、86平、87平小户型房源，均价6900元/平，购房可享89折优惠。（2013-08-09） | ||
2013-08-09 | 6900.0元/m² | 合能洋湖公馆在售80-87平户型，购房最高可享89折。（2013-08-09） | ||
2013-08-05 | 6900.0元/m² | 合能洋湖公馆主推80平、86平、87平小户型房源，均价6900元/平，购房可享89折优惠。（2013-08-05） | ||
2013-08-02 | 6900.0元/m² | 合能洋湖公馆主推80平、86平、87平小户型房源，均价6900元/平，购房可享89折优惠。（2013-08-02） | ||
2013-07-26 | 7000.0元/m² | 合能洋湖公馆均价7000元/㎡，全款享94折。（2013-07-26） | ||
2013-06-19 | 7000.0元/m² | 合能洋湖公馆湿地公园腹地首发，5号栋楼王7月初即将面市，均价7000元/㎡。另付全款享94折。（2013-06-19） |
交通信息
轨道交通：
3号线洋湖新城站，阳光站
公交路线：
滨柳路中央大道口：w105路
先导路坪塘大道口：377路
洋湖新城：222路
交通方式：
沿潇湘南大道向南行驶979米右转，沿中央大道向西行驶886米到达合能洋湖公馆。
规划信息
占地面积：
37742.38平方米
建筑面积：
140063.07平方米
容积率：
3.14
绿化率：
36.7%
停车位：
共641（其中地下：514 地上：127）
楼栋总数：
13
总户数：
2257
物业公司：
成都合能物业有限公司长沙分公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
高层1.98元/平米.月，洋房2.28元/平米.月，酒店及办公2.5元/平米.月，底层商业3.8元/平米.月
周边配套：
学校： 博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校
商场：步步高、新一佳
银行：邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行
医院：洋湖垸三级甲等医院
景观：洋湖垸湿地公园、湘江自然风光带、岳麓山、靳江河风光带
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、商业、酒店、老年人活动场地、社区用房，小型室外健身活动场地。
建材设备：
智能系统：可视对讲系统、视频安防监控系统、门禁系统（含通道闸）、停车场管理系统、背景音乐系统、周界电子围栏系统、电子巡更系统、桥架管网系统、电梯呼叫等9个子系统
网络：电信
供水：二次加压供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
合能洋湖公馆位于长沙市岳麓区中央大道与公交路的交汇处，处于中央生态城-洋湖垸片区的中心位置，享有便利交通和优质的自然资源；项目分二期开发，一期占地3.77万平米，总建筑面积14万㎡，二期项目占地2.84万平米，建面11万平米。合能洋湖公馆项目紧临6000亩洋湖湿地公园，是政府规划的洋湖垸总部经济区内首批开发的项目。项目优势：
长沙宜居的生活环境--目拥有“一山两园三河”独特自然资源与生态环境，南邻约6000亩洋湖湿地公园，北靠岳麓山，湘江、靳江河、雅河三河环绕。
长沙首批绿色都市示范区--洋湖垸总部经济区，涵括城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，规划有名校、医院、地铁、湿地公园、产业中心、商务配套等，为集旅游、试验、科普、教育为一体的生态湿地区，未来将建成国际性生态新城。
立体交通--项目交通十分便利，目前片区已经形成“三横（二环线、洋湖大道、三环线）和三纵（含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道）”的交通网络，而湘府路大桥已于2013年1月25日通车，自此贯通河东河西经济，5分钟即可过江到达省府CBD。
地铁3号线实现10分钟同城南北--项目距离地铁3号线洋湖公园站仅400米。同时自洋湖公馆至五一广场仅需要8分钟，至火车站也仅需要10分钟时间。
名校云集、洋湖名校圈--项目拥有长沙高级的教育配套，中南大学、湖南师大、雅礼中学（洋湖垸）、中加实验学校、博才小学等20多所高校云集项目周边，距离正在规划的博才小学步行5分钟，距离雅礼中学（洋湖垸）步行也只有10分钟。
精筑优质住宅--物业类型涵盖约79、84㎡2+1户型、约103—130㎡洋房、精端公寓等。
建筑面积：一期140063.07平方米，二期110500平方米
占地面积：一期37742.38平方米，二期占地28476平方米
建筑设计公司：中机国际工程设计研究院有限责任公司
建筑施工单位：湖南省第六工程有限公司
监理公司：湖南方圆工程咨询监理有限公司
物业管理公司：成都合能物业有限公司长沙分公司
园林设计公司：上海朗道景观规划设计有限公司
-暂无数据-
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