长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 中央美郡 | 建成年代： | 2016年05月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 低总价 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙吉顺房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 首长宝佳集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 咸嘉湖西路与望岳路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年04月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年10月30日 |
| 售楼地址： | 咸嘉湖西路与望岳路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-159360 |
预售许可证：
预售许可证
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| XX20-0134 | 2020-03-25 | 8号栋 |
| XX19-0007 | 2019-01-18 | 5号栋 |
| XX19-0006 | 2019-01-18 | 4号栋 |
| XX14-0265 | 2014-11-07 | 1号栋 |
| XX14-0263 | 2014-11-07 | 6号栋 |
| XX14-0262 | 2014-11-07 | 3号栋 |
| XX14-0264 | 2014-11-07 | 2号栋 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-18 | 30000元/㎡ | 18000元/㎡ | 中央美郡建面40-300现铺 | |
| 2020-03-26 | 9000元/㎡ | 7号栋82-121平住宅，一共176套，一共2单元，2梯4户，23层，1层为商铺； 8号栋85-142平住宅，1个单元，2梯3户，20层，一共60套。 | ||
| 2019-01-18 | 8527元/㎡ | 中央美郡4、5号栋52-227平方米房源 | ||
| 2019-01-10 | 8527元/㎡ | 4、5号栋91-143平住宅房源 | ||
| 2018-11-08 | 20000元/㎡ | 中央美郡现50-80平现铺,均价为20000元/平 | ||
| 2018-10-09 | 20000元/㎡ | 中央美郡在售50-80平现铺,均价为20000元/平 | ||
| 2018-06-20 | 待定 | |||
| 2017-10-23 | 9000元/㎡ | 中央美郡在售1+2F双层现铺，均价为3-5万/平；预计推90-140平房源，预计均价9000元/平。 | ||
| 2017-04-27 | 9000元/㎡ | 中央美郡在售1+2F双层现铺，均价为3-5万/平；预计推90-140平房源，预计均价9000元/平。 | ||
| 2017-04-20 | 30000元/㎡ | 中央美郡在售1+2F双层现铺，均价为3-5万/平。 | ||
| 2017-04-06 | 30000元/㎡ | 中央美郡现在售1+2F双层现铺，均价为3-5万/平。 | ||
| 2017-02-14 | 30000元/㎡ | 中央美郡现在售1+2F双层现铺，均价为3-5万/平。 | ||
| 2017-01-23 | 30000元/㎡ | 中央美郡现在售1+2F双层现铺，均价3-5万/平。 | ||
| 2016-12-22 | 30000元/㎡ | 中央美郡预推二期新品住宅，房源为4、5号栋90-140平房源,开盘时间暂未确定。1+2F双层现铺在售，即买即收租，均价为3万到5万。 | ||
| 2016-12-06 | 7500元/㎡ | 中央美郡在售190-220平复式房源及一期85-142平平层住宅房源，其中复式房源均价9200元/平，平层住宅7500-7900元/平。预推二期4、5号栋90-140平房源，价格待定。 | ||
| 2016-11-01 | 9200元/㎡ | 中央美郡目前仅3套190-220平复式房源在售，均价9200元/平。此外二期4、5号栋90-140平房源，开盘时间预计为2017年3月，价格及优惠待定。 | ||
| 2016-09-28 | 7100元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋现房，85-142平3-4房，均价7100-7500元/平。 | ||
| 2016-07-13 | 7100元/㎡ | 中央美郡一期1、2、3、6号栋现房在售 ，在售户型为85、92平两房，130、136平三房及142平四房，均价7100-7500元/平。 | ||
| 2016-06-14 | 6800元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142平房源，折后均价6800元/平。 | ||
| 2016-05-10 | 6800元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142平房源，折后均价6800元/平。 | ||
| 2016-04-06 | 6800元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142平房源，折后均价6800元/平。 | ||
| 2016-03-02 | 6800元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142平房源，折后均价6800元/平。 | ||
| 2016-01-19 | 6800元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，折后均价6800元/㎡。 | ||
| 2015-12-17 | 6800元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，折后均价6800元/㎡。 | ||
| 2015-10-30 | 6500元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，折后均价6500元/㎡。 | ||
| 2015-10-14 | 6500元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，两房总价减1万，大户型三房总价减1.5万，四房总价可减2万，折后均价6500元/㎡。按揭99折，全款97折。 | ||
| 2015-09-21 | 6500元/㎡ | 中央美郡按揭99折，全款97折，折后均价6500元/㎡。在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，两房总价减1.5万，大户型三房总价减2万。 | ||
| 2015-08-21 | 6500元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，大户型三房总价减2万，两房总价减1.5万，按揭99折，全款97折，折后均价6500元/㎡。 | ||
| 2015-07-20 | 6500元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，均价6500元/㎡，大户型三房总价减2万，两房总价减1.5万，按揭99折，全款97折。 | ||
| 2015-07-01 | 6500元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142平房源，均价6500元/平，全款98折按揭99折优惠。 | ||
| 2015-06-10 | 6500元/㎡ | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142平房源，均价6500元/平，全款98折按揭99折优惠。 | ||
| 2015-04-09 | 6500元/㎡ | 中央美郡在售一期1、6号栋85-142平二至四房，1号栋均价6500元/平，6号栋均价7000元/平。购房全款98折，按揭99折，送台湾双人8日游。3号栋87.8平两房和130平三房认筹活动进行中，两房认筹5千抵1.5万，三房认筹5千抵2万。 | ||
| 2015-03-09 | 6500元/㎡ | 中央美郡在售一期1、6号栋85-142平二至四房，1号栋均价6500元/平，6号栋均价7000元/平。购房全款98折，按揭99折，送台湾双人8日游。3号栋87.8平两房和130平三房认筹活动进行中，两房认筹5千抵1.5万，三房认筹5千抵2万。 | ||
| 2015-01-28 | 6500元/㎡ | 中央美郡在售1、6号栋85-142平二至四房户型，1号栋均价6600元/平，6号栋均价7100元/平。 | ||
| 2015-01-05 | 6600元/㎡ | 中央美郡在售1、6号栋85-142平二至四房户型，1号栋均价6600元/平，6号栋均价7100元/平。 | ||
| 2015-01-05 | 6600元/㎡ | 中央美郡在售1、6号栋85-142平二至四房户型，1号栋均价6600元/平，6号栋均价7100元/平。 | ||
| 2014-12-26 | 6600元/㎡ | 中央美郡在售1、6号栋85-142平二至四房户型，1号栋均价6600元/平，6号栋均价7100元/平。 | ||
| 2014-12-18 | 6500元/㎡ | 中央美郡在售1、6号栋85-142平二至四房户型，均价6500元/平 | ||
| 2014-12-10 | 7000元/㎡ | 6000元/㎡ | 中央美郡在售一期1、6号栋85-142平二至四房，价格区间6000-7000元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 6号线 |
| 公交路线： | 咸嘉湖西路望岳路口：211路、317路 咸嘉湖路望岳路口：306路 |
| 交通方式： | 从汽车西站出发，沿玉兰路向北行驶775米右转，沿咸嘉湖西路向东行驶1.2千米到达中央美郡 |
规划信息
| 占地面积： | 71860平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 40.2% |
| 停车位： | 地下：827个，地上：241个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1300 | 物业公司： | 湖南兴文物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：望岳小学、岳麓1小、博才实验小学 商超：步步高商业广场、奥克斯广场、王府井、人人乐、新一佳、恒生超市等 银行：工商银行、浦发银行、中国邮政、建设银行、农村合作银行、光大银行、招商银行 医院：湘雅附三医院，省肿瘤医院，湖湘中医肿瘤医院、望城坡人民医院等 邮局：邮政 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自带幼儿园 | ||
| 建材设备： | 大堂：五星级入户大堂； 管理系统：蓝牙识别、车辆出入管理系统； 网络：FTTH光纤入户，三网合一，智能Wifi遍布社区； 安防系统：电梯控制系统、全数字彩屏可视对讲系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、公共应急消防系统、住户大门双重防火防盗、地下停车场智能监控等； 电梯：崇友电梯、台湾电梯巨头； 建材：中空断桥铝窗、超强抗震、绝佳防水系统、镜面模板承重墙 网络：光纤入户，湖南有线 供水：二次加压供水 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
中央美郡正处汽车西站商圈内，拥双地铁线，为片区内成熟老盘，前期开盘的产品为现房住宅。 中央美郡位处咸嘉湖西路与望岳南路交叉口东南100米，算是处在梅溪湖、麓谷、滨江“铁三角”之芯，享受“一中心，两地铁口”的交通便利，被2、4号线一南一北夹在中间，项目距2号线金星路站、4号线望岳路站均1公里左右，距长沙汽车西站约1.51公里，出行方便。 项目周边的配套以“居家”为主。周围的大型商业配套有桐梓坡路上的步步高及王府井百货，距离仅1.5公里左右，车行10分钟以内可达，吃喝玩乐购的一站式需求都可以满足。而且项目自身包括周边的底商入驻率高，生活氛围浓厚，日常采买比较便利。 在医疗资源方面，项目周边分布有中南大学湘雅三院、省肿瘤医院、长沙市望城区人民医院（望城坡分院）以及长沙市岳麓人民医院，医疗资源高低配置有序，医疗资源也有一定保障。
