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基本信息
楼盘名称：
晟通专家村
建成年代：
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物业类型：
别墅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南晟通置业有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
湖南晟通置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
望城 金星大道109号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2014年12月30日
开盘时间：
2014年03月22日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-263073
售楼地址：
望城金星大道109号（美特新材料科技公司斜对面）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2012-0084 | A-8 | |
2012-0089 | A-9 | |
2012-0099 | A-5 | |
2012-0085 | A-3 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 380.0万元/套 | 晟通专家村在售别墅，460平的大双拼均价380万元/套，360平的小双拼280万元/套。 | ||
2017-01-03 | 380.0万元/套 | 280.0万元/套 | 晟通专家村在售别墅，460平的大双拼均价380万元/套，360平的小双拼280万元/套。 | |
2016-07-27 | 290.0万元/套 | 晟通专家村剩余6套双拼别墅在售，360平的小双拼290万/套，460平的大双拼均价370万/套。 | ||
2016-05-17 | 140.0万元/套 | 在售232-242平联排别墅，送大露台大花园、送双车位，赠送后面积达350平。其中中户总价140万元/套，边户总价160万元/套。另售361平小双拼别墅，总价298万元/套；462平大双拼别墅，总价420万元/套。 | ||
2016-01-22 | 119.0万元/套 | 晟通专家村119万买别墅读砂子塘免学费，232-242㎡别墅折后4500元/㎡。 | ||
2015-12-21 | 4500.0元/m² | 晟通专家村119万买别墅送装修，232-242㎡别墅折后4500元/㎡，送大露台大花园、送双车位、享受砂子塘小学教育资源，赠送后面积达350㎡。 | ||
2015-12-17 | 5000.0元/m² | 晟通专家村联排和双拼别墅，整体均价5000元/㎡。232-242㎡联排别墅均价5000元/㎡，其中，242㎡联排别墅119万/套送装修。361㎡-462㎡双拼别墅均价6500元/㎡。 | ||
2015-11-17 | 5000.0元/m² | 晟通专家村联排和双拼别墅，整体均价5000元/㎡。232-242㎡联排别墅均价5000元/㎡。361㎡-462㎡双拼别墅均价6500元/㎡。 | ||
2015-10-22 | 6500.0元/m² | 晟通专家村在售232-242㎡联排，均价6500元/㎡，361㎡-462㎡双拼别墅7500-8500元/㎡。 | ||
2015-07-22 | 6500.0元/m² | 晟通专家村在售232-242㎡联排，均价6500元/㎡，361㎡-462㎡双拼别墅7500-8500元/㎡。 | ||
2015-01-19 | 108.0万元/套 | 晟通专家村在售二期232-242平联排别墅，均价6500元/平；361平双拼别墅，均价7500元/平。全款98折。2万抵10万
，限时特价房108万/套。 | ||
2014-12-11 | 6500.0元/m² | 晟通专家村在售二期232-242平联排别墅，均价6500远/平；361平双拼别墅，均价7500远/平。全款98折。 | ||
2014-12-11 | 6500.0元/m² | 晟通专家村在售二期232-242平联排别墅，均价6500远/平；361平双拼别墅，均价7500远/平。全款98折。 | ||
2014-07-03 | 6500.0元/m² | |||
2014-06-23 | 6500.0元/m² | |||
2013-10-17 | 6500.0元/m² | 晟通专家村定制专家学者别墅府邸，限少量席位对外部专家发售，232-242㎡南加州湖景别墅火爆抢筹中，预交5万办理VIP卡，审核专家资质，可享专家特殊优惠政策。（2013-10-17） |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
晟通：903路、w207路
交通方式：
从汽车西站出发，沿玉兰路途径雷锋大道向北行驶12.7千米左转，沿金星北路途径金星路向西行驶2.4千米右转，向北行驶174米到达目的地。
规划信息
占地面积：
37333平方米
建筑面积：
31000平方米
容积率：
0.8
绿化率：
43%
停车位：
118个，车位比1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
长沙晟通物业管理有限公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：湖南信息学院、长沙医学院、湖南商学院北津学院、望城一中、大湖中学、师大附中（望城）星城实验中学。
银行：邮政大楼储蓄点、中国农村信用社、中行旺旺分理处、建行望城支行
幼儿园：砂子塘小白鸽
邮局：东马邮局、马桥河邮局
医院：高塘岭医院、长沙医学院附属医院、湘雅附三医院、高塘岭医院、星城镇医院
商场：新一佳
其他：望城县公安局、奥特莱斯（长沙）
学校：
暂无数据
内部配套：
晟通国际商务中心，社区幼儿园、中医诊所
建材设备：
网络：光纤
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目地处金星北板块，接壤望城，属于大长沙城市中心附地带，也是新滨江区的重要组成部分。距长沙市委市政府的实际地理距离仅10余公里，实际车程可控制在15分钟之内；向南15分钟，可至长沙西大门“汽车西站”，距规划中的地铁4号线雷锋大道口岸仅5分钟；5分钟即可上高速公路，通达全国；距规划中的长沙新火车西客站仅8分钟路程。
项目包括独栋别墅、联排别墅，并设有大型多功能豪华五星级酒店、商业及幼儿园、小学、医院等生活配套。晟通专家村规划20亩地10000㎡热带水景休憩区，周边设置露天咖啡吧。
项目商业配套优势：与奥特莱斯名牌折扣城为邻：奥特莱斯09年8月正式启动项目建设，奥特莱斯世界名牌折扣店长沙旗舰中心现代服务产业园总投资近50亿元，占地约1600亩，计划2011年排名前列期建成开业，2012年全部建成投入运营。奥特莱斯集购物、度假、旅游、生态、养生于一体，荟萃了500余家世界名牌。（在开业两年后，每年将会带来超过一千万人次的消费群体，极大地促进望城的旅游、餐饮、购物等产业的发展。该项目落户望城弥补了长株潭城市群的高端商业少有和新型旅游消费的少有。）
项目东南角60亩商业预留地，规划引进品牌超市，超市落成后将与项目东面（马桥河沿线）的商业铺面连成一片，在区域板块内形成一个大规模的商业集中地。
项目物业优势：晟通专家村物业服务由五强集团辖下专业物业管理团队，全面提供个性化住户服务，贴身照顾日常起居，让住户回到家中能享受到媲美星级酒店的服务。晟通专家村物业管理的每位员工，在上岗前必须经过近30项“金钥匙”级的执业考核，小区保安每天24小时巡逻，确保您的安逸生活。
项目商务配套：晟通国际会所，面积近32000平方米，拥有200多间客房、国际宴会厅、美食包厢、KTV、美容足浴并配置室内游泳池、室内篮球馆、室内羽毛球馆。
24小时全天候品牌管家，为别墅业主提供上门保健、医疗（针灸、按摩）、钟点清洁、礼仪服务（家庭商务会）、代管房屋、代理房屋租赁、汽车保养、维护等近30项金钥匙级物业服务。
效果图(1)
实景图(42)
样板间(28)
交通图(1)
周边配套图(19)
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