长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 晟通牡丹舸 | 建成年代： | 2018年01月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 , 洋房 | 项目特色： | 湖景地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 商住公寓:40年 商业:40年 洋房:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 湖南晟通置业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 湖南晟通置业房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 梅溪湖国际新城环湖路777号 （梅溪湖摩天轮旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年下半年 |
| 售楼地址： | 梅溪湖国际新城环湖路777号 （梅溪湖摩天轮旁） | 售楼电话： | 4001560036-167697 |
预售许可证：
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| XX15-0128 | 2015-05-08 | 9号栋 |
| XX15-0127 | 2015-05-08 | 10号栋 |
| XX15-0126 | 2015-05-08 | 11号栋 |
| XX15-0125 | 2015-05-08 | 12号栋 |
| XX14-0314 | 2014-12-09 | 7号栋 |
| XX14-0315 | 2014-12-09 | 8号栋 |
| XX14-0312 | 2014-12-09 | 5号栋 |
| XX14-0313 | 2014-12-09 | 6号栋 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-15 | 待定 | |||
| 2019-12-24 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 晟通牡丹舸22号栋231-350平大平层，毛坯均价17000-18000元/平 | |
| 2019-08-13 | 16200元/㎡ | 晟通牡丹舸156平、159平毛坯住宅房源，均价16200元/平；2号栋231-248平大平层房源，价格待定 | ||
| 2019-07-08 | 16000元/㎡ | 晟通牡丹舸6号栋156-159平毛坯住宅均价16000元/平 | ||
| 2019-07-08 | 16000元/㎡ | 晟通牡丹舸6号栋156-159平毛坯住宅均价16000元/平 | ||
| 2019-05-31 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-10-24 | 待定 | 三期房源 | ||
| 2017-10-23 | 18000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售7号栋143平毛坯房源，均价16000-18000元/平，另外在售5号栋、8号栋143-233平带装修大平层，均价21000元。 | ||
| 2017-05-16 | 18000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售7号栋143平毛坯房源，均价16000-18000元/平，另外在售5号栋、8号栋143-233平带装修大平层，均价21000元。 | ||
| 2017-04-11 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142平、143平、188平、233平房源，毛坯均价15000-17000元/平，带装修均价20000-22000元/平。 | ||
| 2017-03-02 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142平、143平、188平、233平房源，毛坯均价15000-17000元/平，带装修均价20000-22000元/平。 | ||
| 2017-02-08 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142平、143平、188平、233平房源，毛坯均价15000-17000元/平，带装修均价20000-22000元/平。 | ||
| 2017-01-22 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142平、143平、188平、233平房源，毛坯均价15000-17000元/平，带装修均价20000-22000元/平。 | ||
| 2016-12-27 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142平、143平、188平、233平房源，毛坯均价15000-17000元/平，带装修均价20000-22000元/平。 | ||
| 2016-12-07 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142平、143平、188平、233平房源，毛坯均价15000-17000元/平，带装修均价20000-22000元/平。 | ||
| 2016-11-17 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142平、143平、188平、233平房源，毛坯均价15000-17000元/平，带装修均价20000-22000元/平。 | ||
| 2016-10-28 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142-233平房源，毛坯均价13000-14000元/平，精装均价20000元/平。 | ||
| 2016-10-19 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售晟通牡丹舸目前在售142-233平房源，毛坯均价13000-14000元/平，精装均价20000元/平。 | ||
| 2016-09-28 | 18000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142-233平豪装湖景房，均价18000元/平。 | ||
| 2016-09-08 | 18000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142-233平豪装湖景房，均价18000元/平。 | ||
| 2016-08-23 | 18000元/㎡ | 晟通牡丹舸主推5、8号栋142-233平精装房，均价18000元/平。 | ||
| 2016-08-04 | 18000元/㎡ | 晟通牡丹舸主推5、8号栋142-233平精装房，均价18000元/平。 | ||
| 2016-07-29 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸主5、8号栋142-233平精装房，均价20000元/平。 | ||
| 2016-07-11 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸主5、8号栋142-233平精装房，均价20000元/平。 | ||
| 2016-06-29 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸预推8号栋142-233平精装房，认筹可享开盘优惠，预计均价20000元/平，具体价格不定，预计2016年7月开盘。 | ||
| 2016-06-21 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸预推8号栋142-233平精装房，认筹可享开盘优惠，预计均价20000元/平，具体价格不定，预计2016年7月开盘。 | ||
| 2016-06-12 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸预推8号栋142-233平精装房，认筹可享开盘优惠，预计均价20000元/平，具体价格不定，预计2016年6月开盘。 | ||
| 2016-05-18 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸预推8号栋142-233平精装房，认筹可享开盘优惠，预计均价20000元/平，具体价格不定，预计2016年6月开盘。 | ||
| 2015-11-11 | 18000元/㎡ | 晟通牡丹舸预推8号栋142-233㎡精装房，价格18000-22000元/㎡，均价20000元/㎡， | ||
| 2015-10-30 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸预推8号栋142-233㎡精装房，认筹交10万抵20万，价格18000-22000元/㎡，均价20000元/㎡，预计2015年11月中旬开盘。 | ||
| 2015-10-22 | 20000元/㎡ | 晟通牡丹舸预计2015年11月中旬开盘，预推8号栋142-233㎡精装房，认筹交10万抵20万，价格18000-22000元/㎡。 | ||
| 2015-10-14 | 18000元/㎡ | 晟通牡丹舸预推8号栋142-233㎡精装房，认筹交10万抵20万，预计2015年11月中旬开盘，价格18000-22000元/㎡。 | ||
| 2015-09-23 | 22000元/㎡ | 18000元/㎡ | 晟通牡丹舸预推8号栋142-233㎡精装房，预计2015年10月中旬开盘，价格18000-22000元/㎡，认筹交10万抵20万。项目位于地铁2号延长线（梅溪湖西站），预约制买房。 | |
| 2015-08-25 | 10000元/㎡ | 晟通牡丹舸坐北朝南142-233㎡房源，10号栋毛坯房10000元/㎡起，其他号栋15000元/㎡起。 项目预推8号栋现认筹可享交10万抵20万优惠， 预计2015年10月中旬开盘，价格18000-22000元/㎡。预计2017年6月30日交房。 | ||
| 2015-08-11 | 10000元/㎡ | 晟通牡丹舸坐北朝南142-233㎡房源，10号栋毛坯房10000元/㎡起，其他号栋15000元/㎡起。 现认筹可享交10万抵20万优惠。 | ||
| 2015-07-17 | 10000元/㎡ | 晟通牡丹舸预推8与10号栋的142、188、233㎡几种房源，现认筹可享交10万抵20万优惠。预计2015年10月开盘，预计2017年6月30日交房。 | ||
| 2015-06-29 | 10000元/㎡ | 晟通牡丹舸预推8与10号栋142/188/233㎡房源，现认筹可享交10万抵20万优惠。10号栋为项目唯一毛坯楼栋，预定起价10000元/㎡，其他楼栋均为精装房，预计起价15000元/㎡。 | ||
| 2015-05-13 | 15000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售7、8号栋142-233平房源，15000元/平起，均价16000元/平，所有户型均为坐北朝南可观一线湖景，预计2017年6月30日交房。 | ||
| 2015-03-30 | 12000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142-233平房源，均价12000元/平，所有户型均为坐北朝南可观一线湖景，预计2017年6月30日交房。 | ||
| 2015-03-12 | 12000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142-233平房源，均价12000元/平，所有户型均为坐北朝南可观一线湖景，预计2017年6月30日交房。 | ||
| 2015-02-03 | 12000元/㎡ | 晟通牡丹舸在售142-237平房源，均价12000元/平，有142平、188平、237平三种户型可选，7号栋小户型25层以上可选，所有户型均为坐北朝南可观一线湖景。 | ||
| 2015-01-26 | 12000元/㎡ | 晟通牡丹舸主推142-237平大户型，价格为12000元/平。 | ||
| 2015-01-22 | 12000元/㎡ | 晟通牡丹舸主推142-237平大户型，价格为12000元/平。 | ||
| 2015-01-09 | 12000元/㎡ | 晟通牡丹舸主推142-237平大户型，价格为12000元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 2号线梅溪湖西站，麓云路站 |
| 公交路线： | 连湖六路口站：W201路 |
| 交通方式： | 从五一广场出发，乘坐地铁2号线到麓云路地铁站下车，从1号口出来，沿麓云路直行500米右拐到环湖路，直行1500米可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 50872.36平方米 | 建筑面积： | 626658.7平方米 |
| 容积率： | 4.64 | 绿化率： | 41% |
| 停车位： | 1950 个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1134 | 物业公司： | 湖南晟通置业房地产开发有限公司 |
| 物业费： | 3.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费是3.98元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 周边公园：银杏公园、体育公园、梅岭公园、桃花岭公园、儿童公园、象鼻窝公园 周边医院就医条件：湘雅梅溪湖医院、长沙市妇女儿童医院 周边学校就学条件：国际双语幼儿园、雅礼中学、长郡中学，岳麓区实验小学，长沙市实验小学 周边公共交通：地铁二号线延长线梅溪湖西站 综合商业：步步高、梅溪湖CBD | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区会所、商业街 | ||
| 建材设备： | 车库电梯间：每栋两台电梯均可通到地下室 窗材：铝合金 宽带：光纤入户 供水：二次加压 卫生间：杜拉维特和高仪等品牌卫浴设施 厨房：配置老板燃气灶和抽油烟机、弗兰卡水槽、美国爱适易餐厨垃圾处理器、美国百诺肯直饮水机等国际一线品牌厨电设施 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
晟通牡丹舸为建筑面积约63万平米的梅溪湖地标综合体，由住宅、商场、写字楼、酒店、公寓、幼儿园等组成。 项目南面临湖，坐北朝南，位于梅溪湖宽阔处，附近建有游艇码头，西面直通“梅溪湖西站”和商场，可直达五一广场、火车站、高铁站等处，北临龙王港景观河及梅岭生态公园，东北角紧临中国结桥，东临体育公园和儿童乐园，建有篮球、网球、羽毛球场和儿童滑梯、沙滩等设施。 牡丹舸的与众不同主要有： 1、设有中庭花园，无边界泳池和园林，园林选用驱蚊、增氧、芳香和观赏等功能的植物搭配。 2、户型佳，通风采光良好。 3、主体建筑混凝土采用铝模板施工，垂直度平整度达到一流水平；卧室采用三层双中空玻璃窗，户内采用柔性铸铁下水管，可大幅降低能耗和噪音。 4、酒店式人行大堂和汽车大堂；4.2米层高的地下带装修停车场豪华大气，并直通商场和地铁梅溪湖西站。 5、建筑采用Y形和T形结构，稳定性好抗震性能优于其它结构。 晟通牡丹舸由具有多年高端酒店和楼盘管理经验的服务公司来提供服务，其宗旨是提高业主幸福指数。提供高品质物业管理和居家生活、文化教育、保健医疗、商务秘书等产品化的服务
