麓谷小镇
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6400
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
麓谷小镇在售房源有4号栋、8号栋少量88平、94平、97平带装修房源，均价6400元/平。
楼盘地址:
岳麓 岳麓大道尖山路口北300米
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交房时间:
2018年10月
预售证号：
XX17-0038
微信扫码拨号
4001560036
转
181607
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2018年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
创意地产
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
1000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
湖南金尚湖置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 岳麓大道尖山路口北300米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX17-0038 | 2017-04-28 | 8号栋 |
XX17-0018 | 2017-03-20 | 9号栋 |
XX14-0340 | 2014-12-16 | 2号栋 |
XX14-0339 | 2014-12-16 | 3号栋 |
XX14-0341 | 2014-12-16 | 6号栋 |
XX14-0342 | 2014-12-16 | 7号栋 |
XX14-0258 | 2014-10-31 | 10号栋 |
XX14-0259 | 2014-10-31 | 11号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 6400.0元/m² | 麓谷小镇在售房源有4号栋、8号栋少量88平、94平、97平带装修房源，均价6400元/平。 | ||
2017-05-23 | 6400.0元/m² | 麓谷小镇在售房源有4号栋、8号栋少量88平、94平、97平带装修房源，均价6400元/平。 | ||
2017-05-09 | 6500.0元/m² | 麓谷小镇在售4号栋、8号栋一楼和顶楼，少量88平、94平、97平房源，均价6500元/平。 | ||
2017-04-12 | 6600.0元/m² | 麓谷小镇在售9号栋96.31平装修房，折后6600元/平；二期4号栋少量88平三居、93平三居，价格6599-6999元/平。 | ||
2017-03-27 | 6600.0元/m² | 麓谷小镇9号栋87-96平新品已于2017年3月22日加推，现仅剩96.31平房源在售，折后均价6600元/平。二期4号栋剩余少量1楼和顶楼88-93平三居，价格6599-6999元/平。 | ||
2017-03-02 | 6900.0元/m² | 麓谷小镇在售二期4号栋房源。88平均价6900元/平，93平均价6900-7000元/平，103平均价7799元/平。 | ||
2017-02-07 | 6900.0元/m² | 麓谷小镇在售二期4号栋房源。88平均价6900元/平，93平均价6900-7000元/平，103平均价7799元/平。 | ||
2017-01-09 | 6900.0元/m² | 麓谷小镇目前在售二期4号栋房源，88平均价6900元/平，93平均价6900-7000元/平，103平均价7799元/平。 | ||
2016-12-29 | 6599.0元/m² | 麓谷小镇在售4号栋住宅，88平一口价6599元/平，93平-103平一口价7799元/平。 | ||
2016-12-14 | 6599.0元/m² | 88平6599元/平，93-103平7799元/平 | ||
2016-11-01 | 6599.0元/m² | 麓谷小镇在售二期4号栋88平、93平、103平带装修住宅，88平一口价6599元/平，93-103平一口价7799元/平。 | ||
2016-10-17 | 6600.0元/m² | 麓谷小镇在售二期4号栋88平、93平、103平精装房。其中，88平6600-6900元/平，93平6900-7000元/平，103平7800元/平。 | ||
2016-09-29 | 6000.0元/m² | 麓谷小镇在售4号栋精装房，其中88平、93平均价6000-6200元/平，108平均价7000元/平。 | ||
2016-08-25 | 5000.0元/m² | 麓谷小镇在售二期1、5栋88-103平精装房，均价5000元/平。 | ||
2016-08-02 | 5000.0元/m² | 麓谷小镇在售二期1、5栋88-103平精装房，均价5000元/平，首付2万。 | ||
2016-07-11 | 5000.0元/m² | 麓谷小镇在售二期1、5栋88-103平精装房，均价5000元/平，首付2万。 | ||
2016-06-24 | 5000.0元/m² | 麓谷小镇在售二期1、5栋88-103平精装房，均价5000元/平，首付2万。另有一期少量房源在售。 | ||
2016-06-01 | 5000.0元/m² | 麓谷小镇在售二期1、5栋88-103平精装房，均价5000元/平，首付2万 | ||
2016-05-11 | 5000.0元/m² | 麓谷小镇在售2、3、6、7、10、11号栋88-97平精装房，均价5000元/平。 | ||
2016-04-11 | 5100.0元/m² | 在售2、3、6、7、10、11号栋88-97平精装房，包括88平、93平、97平，均价5100元/平。全款95折，按揭98折。 | ||
2016-01-06 | 5100.0元/m² | 麓谷小镇在售2、3、6、7、10、11号栋88-97㎡绿色精装房，均价5100元/㎡。 | ||
2015-11-02 | 5100.0元/m² | 麓谷小镇在售2、3、6、7、10、11号栋88-97㎡绿色精装房，均价5100元/㎡。 | ||
2015-06-29 | 5100.0元/m² | 6栋均价5250元/㎡。目前全款可享95折优惠，按揭可享受98折优惠。 | ||
2015-03-04 | 4588.0元/m² | 麓谷小镇加推88-97平米绿色精装房，最低单价4588元/平起，首付3.6万起即买精装三房。 | ||
2015-03-04 | 4588.0元/m² | 麓谷小镇加推88-97平米绿色精装房，最低单价4588元/平起，首付3.6万起即买精装三房。 | ||
2015-01-12 | 4588.0元/m² | 加推88-97平米绿色精装房，最低单价4588元/平起，首付3.6万起即买精装三房。 | ||
2015-01-08 | 4588.0元/m² | 麓谷小镇主推2/3/6/7/10/11号栋88-135平房源4588元/平起，认购享82折，送1000元/平精装。首付4.5万起，买精装三房。 | ||
2014-12-25 | 4488.0元/m² | 麓谷小镇主推2/3/6/7/10/11号栋88-135平精装房源4488元/平起，认购钜惠享82折，送1000元/平精装。首付4.5万起，买精装三房。 | ||
2014-12-25 | 4488.0元/m² | 麓谷小镇一期88-135平精装房源12月开盘4488元/平起，项目样板间已对外开放。开盘钜惠享82折，送1000元/平精装。首付4.5万起，买精装三房。 | ||
2014-12-05 | 5400.0元/m² | 麓谷小镇一期88-135平精装房源预计12月开盘，均价5400元/平，项目样板间已对外开放。开盘钜惠享82折，送1000元/平精装。首付4.5万起，买精装三房。 | ||
2014-11-18 | 4999.0元/m² | 麓谷小镇一期88-135平精装房源预计11月下旬开盘，4999元/平起，项目样板间已对外开放。开盘钜惠享82折，送1000元/平精装。首付4.5万起，买精装三房。 | ||
2014-11-07 | 4999.0元/m² | 麓谷小镇项目一期88-135平精装房源预计11月下旬开盘，4999元/平起，项目样板间已对外开放。 | ||
2014-10-31 | 4999.0元/m² | 麓谷小镇88-135平精装房源预计11月开盘，开盘钜惠82折。4999元/平起，送1000元/平精装，项目样板间已对外开放。 | ||
2014-10-11 | 5600.0元/m² | 4890.0元/m² | 麓谷小镇预计将于2014年12月份推出88-135平精装房源，最低价4980元/平，均价5600元/平，项目样板间即将开放。 | |
2014-09-17 | 5600.0元/m² | 4980.0元/m² | 麓谷小镇将推88-135平精装房，折后4980元/平起，均价5600元/平，团购5千抵5万，2016年6月前即可拎包入住。 | |
2014-06-29 | 4980.0元/m² | 麓谷小镇主推88-135平精装住宅，2015年12月即可拎包入住，4980元/平起，折后均价5300元/平，7月营销中心即将开幕。（2014-06-25） | ||
2014-06-19 | 4980.0元/m² | |||
2014-05-07 | 4980.0元/m² | 麓谷小镇6月营销中心即将开幕，主推88-135平米精装住宅，4980元/平起，2015年12月即可拎包入住。（2014-05-07） |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
青山路尖山路口：w201路
交通方式：
由汽车西站出发，沿枫林三路向西行驶538米右转，沿麓景路向北行驶1.9千米左转，沿岳麓大道向西行驶1.2千米右转，沿望青路向北行驶563米左转，沿青山路向西行驶688米到达麓谷小镇。
规划信息
占地面积：
90811平方米
建筑面积：
260000平方米
容积率：
2.8
绿化率：
40%
停车位：
1351
楼栋总数：
11
总户数：
2600
物业公司：
中海物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费1.8元/平米.月
周边配套：
商业配套：西站商圈、河西步步高商圈、河西滨江商圈（奥克斯广场、渔人码头）
教育配套：在建及筹建：麓谷二小（位于小区主入口以东100米）﹑望雷小学、雷锋第三小学、黄金小学
已建：星城实验小学、麓谷实验小学
已建：湖南师大附中高新实验中学、麓谷明德学校、高新博才学校
待建：金南中学
交通配套：
交通干线：城市高速干线岳麓大道，以及双向均四车道的尖山路（南北）与青山路（东西）
长益常轻轨：尖山路站（离项目500米）
医疗配套
已建并投入使用：
湘雅三医院、省肿瘤医院、航天医院、长沙医学院第一附属医院、蓝盾医院
规划筹建：
湘雅2医院枫林路分院
休闲配套:
已建并投入使用：
尖山湖风景区（部分建成）、青山花卉园、龙湖高尔夫
学校：
暂无数据
内部配套：
2万平米独立美式风情商业街
自有品牌幼儿园，占地4700平方米（暂定：麓谷小镇幼儿园）
建材设备：
供水：二次加压
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
麓谷小镇，由湖南金尚湖置业有限公司结合远大住宅工业化技术倾力打造。项目位于长沙岳麓区麓谷高新园区，毗邻尖山路与青山路，地处中电软件园腹地，西侧毗邻尖山生态风景区。
项目为精品精装住宅，总占地136亩，容积率2.8，现拟规划总建筑面积约31万平方米，可容纳2600户，停车位1351个。项目地上建筑26万平方米，地下4万平方米，其中包括11幢32-33层高层住宅，一所占地4700平方米的12班制幼儿园，1.8万平方米的独立美式风情商业街。
麓谷小镇住宅以87-133平的3-4房精装为主，建筑外立面为Artdeco风格造型；园林景观为美式自然、开放、亲和园林，绿地率达到40％。园区内人车动线分流，老少宜居之地。
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