福晟国际金融中心
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
创意地产,潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南隆祥房地产开发有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
湖南福晟集团
品牌商：
福晟集团
楼盘地址：
岳麓 潇湘北路（浦发银行总部大厦北侧，地铁金融中心站）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2017年12月31日
开盘时间：
2019年05月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-198337
售楼地址：
潇湘北路（浦发银行总部大厦北侧，地铁金融中心站）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX16-0310 | 2016-11-24 | 写字楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 17500.0元/m² | 建面约167-945平现房写字楼，均价17500元/平。 | ||
2021-03-24 | 22000.0元/m² | 16000.0元/m² | 福晟国际金融中心位于滨江新城，在售建筑面积约167-452平低层写字楼和建面约665.63-945.14平高层写字楼，价格区间16000-22000元/平，为现房。 | |
2021-03-03 | 22000.0元/m² | 16000.0元/m² | 福晟国际金融中心在售建面约167-2189平写字楼，带装修交付，价格区间16000-22000元/平。 | |
2020-05-21 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | 福晟国际金融中心低层建面约167-452平、高层665.63-945.14平现房写字楼,均价18000-20000元/平。 | |
2019-10-10 | 8000.0元/m² | 在售写字楼,建筑面积约165-2200平，均价18000元/平 | ||
2019-07-31 | 19000.0元/m² | 福晟国际金融中心165平、350平、450平写字楼，均价19000元/平 | ||
2019-06-03 | 18000.0元/m² | |||
2018-11-15 | 福晟国际金融中心推新待定 | |||
2018-04-28 | 后期推新情况待定 | |||
2017-11-21 | 18000.0元/m² | 约18000元/平米 | ||
2017-11-21 | 15000.0元/m² | 约15000-20000元/平米 | ||
2017-10-23 | 15000.0元/m² | |||
2017-08-04 | 20000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2017-01-09 | 18000.0元/m² | 福晟国际经融中心毛坯写字楼，预计均价18000元/平。 | ||
2016-11-29 | 18000.0元/m² | 福晟国际金融中心，毛坯，预计均价18000元/平。 |
交通信息
轨道交通：
4号线茶子山站
公交路线：
潇湘北路佑母塘路口站：811路
交通方式：
从五一广场出发，进入五一大道行驶620米，靠右前方行驶，进入湘江中路行驶750米，进入营盘路隧道行驶1.9公里，靠右前方行驶，进入潇湘北路行驶2.7公里，右转进入滨江景观道，行驶1.2公里，到达福晟国际经融中心。
规划信息
占地面积：
19928.08平方米
建筑面积：
163860.72平方米
容积率：
6.08
绿化率：
15.22%
停车位：
906个
楼栋总数：
235
总户数：
暂无数据
物业公司：
福晟物业 (戴德梁行一站式顾问)
物业费：
20.0元/平方米.月
物业费描述：
物业费：20元/平米/月，空调及公共区域能耗全包在物业费以内
周边配套：
中小学：长郡滨江中学、湖南师大附属滨江学校、麓山滨江实验学校、滨江小学等；
综合商场：新加坡凯德广场、奥克斯广场、平和堂、沃尔玛山姆会员店、滨水商业街等；
幼稚园：长沙市教育局幼儿园、岳麓幼儿教育集团幼儿园第五幼儿园等；
银行：浦发银行、中国民生银行、长沙银行、广发银行总部等；
医院：湘雅医院、口腔医院、湘雅健康管理中心等；
其他：希尔顿酒店、JW万豪酒店、温德姆豪生酒店、湘江玖号、渔人码头、裕湘纱厂、凤巢游艇、德国签证中心、法国签证中心、古樟公园、施家港水上公园等。
学校：
暂无数据
内部配套：
自拥4.7万方高端时尚商业体—Q MALL
负二层至4层为商业
屋顶配置直升机停机坪
建材设备：
结构：主体采用方钢管混凝土框架-钢筋混凝土核心筒混合结构；
外墙：玻璃幕墙；
内墙：分户隔墙采用轻质隔墙，走道、楼梯间等位置采用加气混凝土砌块、办公区梁全部采用钢梁；
电梯：26台；
大堂：大理石，石膏板，不锈钢，镜面材料。高10.6米。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
福晟国际金融中心位于滨江CBD，长沙银行、浦发银行、民生银行、广发银行总部环绕。地铁4号线金融中心站直达项目负二楼。
福晟国际金融中心拥有江景风景，自拥4.7万方高端时尚商业体—Q MALL，集吃喝玩乐购等丰富业态于一体。
福晟国际金融中心项目约200米高，地上43层为写字楼，负二层至4层为商业。单层建筑面积约2079平，标准层高4米。此外，项目设26台品牌电梯，906个停车位，屋顶配置直升机停机坪，全委香港戴德梁行物业直接管理。
地铁4号线与长株潭城际铁轨（滨江新城站）、地铁6号线（银盆岭站）交汇，可直达机场、高铁站。区域内规划的六条过江通道、“三纵十二横”路网，多元立体交通，快速对接全城。
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