万科里梅溪郡
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楼栋信息
24号栋
29号栋
25号栋
22号栋
23号栋
28号栋
27号栋
6号栋
11号栋
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5号楼
24号栋 在售
单元：1个
楼层：17层
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首付：41.8万元
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2018年06月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,商业街商铺
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
长沙市万科房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
长沙市万科房地产开发有限公司
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
岳麓 梅溪湖路与近湖二路交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2018年03月下旬
开盘时间：
2018年11月08日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-167187
售楼地址：
岳麓区梅溪湖路与近湖二路交汇处西南角（近湖二路口公交站附近）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX16-0254 | 2017-09-29 | 24号栋 |
XX17-0031 | 2017-04-18 | 29号栋 |
XX17-0029 | 2017-03-18 | 25号栋 |
XX16-0311 | 2016-11-24 | 19号栋 |
XX16-0285 | 2016-10-21 | S1 |
XX16-0286 | 2016-10-21 | S2 |
XX16-0287 | 2016-10-21 | S3 |
XX16-0244 | 2016-09-14 | 18号栋 |
XX16-0188 | 2016-07-20 | 23号栋 |
XX16-0148 | 2016-06-02 | 27号栋,28号栋 |
XX16-0093 | 2016-05-13 | 20号栋 |
XX16-0094 | 2016-05-13 | 21号栋 |
XX16-0058 | 2016-04-13 | 22号栋 |
XX16-0057 | 2016-04-13 | 17号栋 |
XX16-0015 | 2016-03-16 | 3号栋 |
XX15-0426 | 2015-12-15 | 14号栋 |
XX15-0364 | 2015-10-30 | 15号栋 |
XX15-0363 | 2015-10-30 | 7号栋 |
XX15-0309 | 2015-09-23 | 6号栋 |
XX15-0226 | 2015-07-22 | 11号栋 |
XX15-0188 | 2015-06-17 | 4号栋 |
XX14-0298 | 2014-11-24 | 5号楼 |
XX14-0255 | 2014-10-29 | 16号楼 |
XX14-0186 | 2014-09-26 | 9号楼 |
XX14-0185 | 2014-09-26 | 10号楼 |
XX14-0184 | 2014-09-26 | 13号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-11-16 | 30000.0元/m² | 40000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售面积为40-50平铺,价格区间30000-40000元/平。 | |
2018-02-24 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | 在售少量117平、130平非毛坯房源，均价17000-18000元/平。 | |
2017-10-23 | 14000.0元/m² | 万科里梅溪郡剩余30余套房源，户型主要为130平及140平，均价14000元/平。 | ||
2017-06-02 | 14000.0元/m² | 万科里梅溪郡剩余30余套房源，户型主要为130平及140平，均价14000元/平。 | ||
2017-05-18 | 14000.0元/m² | 万科里梅溪郡剩余30余套房源，户型主要为130平及140平，均价14000元/平。 | ||
2017-05-15 | 15000.0元/m² | 万科里梅溪湖在售25号栋133-141平小高层，均价15000元/平。23、24号栋130-141平洋房，均价16000元/平。 | ||
2017-04-25 | 15000.0元/m² | 万科里梅溪湖在售25号栋133-141平小高层，均价15000元/平。23、24号栋130-141平洋房，均价16000元/平。 | ||
2017-04-07 | 16000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售24号栋117-141平洋房，均价16000元/平。 | ||
2017-03-23 | 16000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售24号栋117-141平洋房，均价16000元/平。 | ||
2017-02-24 | 16000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售24号栋117-141平洋房，均价16000元/平。 | ||
2017-02-08 | 16000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售24号栋117-141平洋房，均价16000元/平。 | ||
2017-01-22 | 14000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售97-141平住宅，均价14000-16000元/平，另有一期30-60平现房商铺，均价3.5-4..5万元/平。 | ||
2016-12-22 | 14000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售97-141平住宅，均价14000-16000元/平，另有一期30-60平现房商铺，均价3.5-4..5万元/平。 | ||
2016-12-15 | 13000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售97-141平住宅，均价13000-15000元/平，另有一期30-60平现房商铺，均价36000元/平。 | ||
2016-11-25 | 13000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售97-141平住宅，均价13000-15000元/平，另有一期30-60平现房商铺，均价36000元/平。 | ||
2016-11-14 | 16000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售30-60平现房商铺，均价36000元/平。在售二期23号栋130-140平住宅，均价16000元/平。 | ||
2016-11-08 | 16000.0元/m² | 万科里梅溪郡预计2016年11月12日加推30-60平现房商铺。在售二期23号栋130-140平住宅，均价16000元/平。 | ||
2016-11-01 | 16000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售23号栋130、141平洋房，均价16000元/平。 | ||
2016-10-21 | 16000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售23号栋130、141平洋房，均价16000元/平。 | ||
2016-09-29 | 14000.0元/m² | 万科里梅溪郡预计2016年10月6日加推18号栋96-124平新品，预计均价14000元/平。 | ||
2016-09-02 | 11000.0元/m² | 万科里梅溪郡预计2016年9月底加推18号栋96平三房、124平四房新品，预计均价11000元/平。 | ||
2016-08-26 | 10000.0元/m² | 万科里梅溪郡目前仅剩21号栋130平房源（顶楼），均价1万/平。 | ||
2016-08-22 | 9800.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，仅剩4套房子，价格8800-10000元/平，均价9500元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡21号栋7月15日开盘，在售面积为133平房源，均价9800元/平。 | ||
2016-08-08 | 9800.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，仅剩4套房子，价格8800-10000元/平，均价9500元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡21号栋7月15日开盘，在售面积为133平房源，均价9800元/平。 | ||
2016-08-01 | 9800.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，仅剩4套房子，价格8800-10000元/平，均价9500元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡21号栋7月15日开盘，在售面积为133平房源，均价9800元/平；28号栋7月22日已开盘，在售面积98平、125平，其中98平房源，8900-10000元/平，125平房源，8200-9800元/平。 | ||
2016-07-25 | 9800.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，仅剩4套房子，价格8800-10000元/平，均价9500元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡21号栋7月15日开盘，在售面积为133平房源，均价9800元/平；28号栋7月22日已开盘，在售面积98平、125平，其中98平房源，8900-10000元/平，125平房源，8200-9800元/平。 | ||
2016-07-21 | 9800.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，仅剩4套房子，价格8800-10000元/平，均价9500元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡21号栋7月15日开盘，在售面积为133平房源，均价9800元/平；28号栋98平、125平，预计7月22日开盘，98平房源预计8900-10000元/平，125平房源预计8200-9800元/平。 | ||
2016-07-18 | 9500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，仅剩7套房子。价格8800-10000元/平，均价9500元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡预推出21、28号栋96平、124平，预计7月下旬平推，开盘时间未定。 | ||
2016-07-11 | 9500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，仅剩7套房子。价格8800-10000元/平，均价9500元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡预推出21、28号栋96平、124平，预计7月下旬平推，开盘时间未定。 | ||
2016-07-05 | 9500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，仅剩7套房子。价格8800-10000元/平，均价9500元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡预推出21、28号栋96平、124平，预计7月下旬平推，开盘时间未定。 | ||
2016-06-27 | 9500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，均价9500元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡推出28号栋96平、124平，认筹交5万锁定房源，开盘时间未定。 | ||
2016-06-20 | 9500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，均价9500元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡推出28号栋96平、124平，认筹交5万锁定房源，开盘时间未定。27号栋已于6月9日开盘，目前房源售完。 | ||
2016-06-13 | 9500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，均价9500元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡27号栋已于6月9日开盘，推出房源为96-124平，96平价格为9000-9700元/平，124平价格为8000-9500元/平。 | ||
2016-06-07 | 9500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，均价9500元/平，22号栋仅剩130平、140平的顶楼，130平的价格均价为9800-9900元/平，140平的价格为10000元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡认筹22号栋97平、124平精装房源，27号栋96平、124平，认筹交5万元定房，价格为8500-9500元/平，预计6月底开盘。 | ||
2016-05-25 | 9500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售二期20号栋130平精装洋房，20号栋为18层的小高层，均价9500元/平，22号栋仅剩130平、140平的顶楼，130平的价格均价为9800-9900元/平，140平的价格为10000元/平，预计2017年6月交房。 万科里梅溪郡认筹22号栋97平、124平精装房源，27号栋96平、124平，认筹交5万元定房，价格为8500-9500元/平，预计6月底开盘。 | ||
2016-05-18 | 9500.0元/m² | 万科里梅溪郡5月18号推出二期20号栋133平精装洋房，20号栋为18层的小高层。均价9500元/平，预计2017年6月交房。 | ||
2016-05-10 | 8000.0元/m² | 万科里梅溪郡二期在售17、22号栋120-140平精装房，价格8000-10800元/平，按揭98折，全款96折。 | ||
2016-05-03 | 8000.0元/m² | 万科里梅溪郡二期在售17、22号栋120-140平精装房，价格8000-10800元/平，按揭98折，全款96折。 | ||
2016-04-25 | 8000.0元/m² | 万科里梅溪郡二期已于4月22日开盘，二期首开2个亿，二期新品首开将罄。 万科里梅溪郡二期在售17、22号栋120-140平精装房，价格8000-10800元/平，按揭98折，全款96折。 | ||
2016-04-05 | 9500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售3、6号栋137平精装洋房，3号栋均价9800元/平，6号栋均价9500-11000元/平。 | ||
2016-03-31 | 9000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售15/11/14号栋122平和98平高层精装房，均价9000元/平，11号栋房源均价8600元/平。另推6/7号栋小高层137平精装洋房，6号栋房源均价9500元/平，7号栋房源均价9800元/平。 | ||
2016-03-31 | 9500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售3、6号栋137平精装洋房，3号栋均价9800元/平，6号栋均价9500-11000元/平。 | ||
2016-03-09 | 9000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售15/11/14号栋122平和98平高层精装房，均价9000元/平，11号栋房源均价8600元/平。另推6/7号栋小高层137平精装洋房，6号栋房源均价9500元/平，7号栋房源均价9800元/平。 | ||
2016-03-01 | 9000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售15/11/14号栋122平和98平高层精装房，均价9000元/平，11号栋房源均价8600元/平。另推6/7号栋小高层137平精装洋房，6号栋房源均价9500元/平，7号栋房源均价9800元/平。 | ||
2016-02-18 | 9000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售15/11/14号栋122平和98平高层精装房，均价9000元/平，11号栋房源均价8600元/平。另推6/7号栋小高层137平精装洋房，6号栋房源均价9500元/平，7号栋房源均价9800元/平。 | ||
2016-01-19 | 9000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售15/11/14号栋122㎡和98㎡高层精装房，均价9000元/㎡，11号栋房源均价8600元/㎡。另推6/7号栋小高层137㎡精装洋房，6号栋房源均价9500元/㎡，7号栋房源均价9800元/㎡。 | ||
2015-12-23 | 9000.0元/m² | 万科里梅溪郡主推6/7号栋小高层137㎡精装洋房，6号栋房源均价9500元/㎡，7号栋房源均价9800元/㎡。另有15/11/14号栋122㎡和98㎡高层精装房，均价9000元/㎡，11号栋房源均价8600元/㎡。 | ||
2015-12-14 | 9000.0元/m² | 万科里梅溪郡主推6/7号栋小高层137㎡精装洋房，6号栋房源均价9500元/㎡，7号栋房源均价9800元/㎡。另有15/11号栋122㎡和98㎡高层精装房，均价9000元/㎡，11号栋房源均价8600元/㎡。 | ||
2015-11-24 | 9000.0元/m² | 万科里梅溪郡主推6/7号栋小高层137㎡精装洋房，6号栋房源均价9500元/㎡，7号栋房源均价9800元/㎡。另有15/11号栋122㎡和98㎡高层精装房，均价9000元/㎡，11号栋房源均价8600元/㎡。 | ||
2015-11-04 | 9000.0元/m² | 万科里梅溪郡主推15/11号栋122㎡和98㎡高层精装房，15号栋11月1日已开盘，均价9000元/㎡，11号栋房源均价8600元/㎡，另有6/7号栋小高层137㎡精装洋房，6号栋房源均价9500元/㎡，7号栋房源均价9800元/㎡。 | ||
2015-11-03 | 8800.0元/m² | 万科里梅溪郡主推4号栋122㎡和98㎡精装高层房源，均价8800元/㎡，另有11号栋小高层137㎡精装洋房，均价9800元/㎡。 | ||
2015-10-19 | 8800.0元/m² | 万科里梅溪郡主推4号栋122㎡和98㎡精装高层房源，均价8800元/㎡，另有11号栋小高层137㎡精装洋房，均价9800元/㎡。购房总款额减1万元，全款94折，按揭96折。 | ||
2015-09-17 | 8800.0元/m² | 万科里梅溪郡主推4号栋122㎡和98㎡精装高层房源，均价8800元/㎡,另有11号栋小高层137㎡精装洋房，均价9800元/㎡，特价洋房120-130万/套，高层特价单套100万左右；购房总款额减1万元，全款94折，按揭96折。 | ||
2015-08-26 | 8500.0元/m² | 万科里梅溪郡主推11号栋98㎡和12号栋少量122㎡精装高层房源，均价8500元/㎡,137㎡精装洋房均价9500元/㎡，特价洋房120-130万/套，高层特价单套100万左右；购房总款额减1万元，一次性付款94折，商业贷款96折。 | ||
2015-07-27 | 8500.0元/m² | 万科里梅溪郡主推11号栋98㎡和12号栋少量122㎡精装高层房源，均价8500元/㎡；购房总款额减1万元，一次性付款94折，商业贷款96折。137㎡精装洋房均价9500元/㎡，特价洋房120-130万/套，高层特价单套100万左右。 | ||
2015-07-22 | 8500.0元/m² | 万科里梅溪郡本周末预推11号栋98㎡房源，开20套左右，现认筹交2万额外享受98折优惠，价格本周末出来之后，该优惠则取消。另12号栋还有少量122㎡房源，均价8500元/㎡。137㎡精装洋房9500元/㎡。购房总款额减1万元，一次性付款94折，商业贷款96折。 | ||
2015-07-08 | 8500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售137㎡精装洋房9500元/㎡，98-122㎡精装高层8500元/㎡。购房总房款减一万，一次性付款95折，商业贷款96折。 | ||
2015-05-15 | 8400.0元/m² | 万科里梅溪郡在售5、9、10号栋137平精装洋房，折后均价9400元/平。13、16号栋精装高层，折后均价8400元/平。购房总房款减1.3万，特惠优惠3个点，享5888元大礼包。全款96折，按揭98折。老带新活动，新老业主均可获1年物管费。 | ||
2015-04-09 | 8400.0元/m² | 万科里梅溪郡在售5、9、10号栋137平精装洋房，折后均价9400元/平。13、16号栋精装高层，折后均价8400元/平。购房总房款减1.3万，新春特惠优惠3个点，享5888元新春大礼包。全款96折，按揭98折。老带新活动，新老业主均可获1年物管费。 | ||
2015-02-28 | 8400.0元/m² | 万科里梅溪郡在售5、9、10号栋137平精装洋房，折后均价9400元/平。13、16号精装栋高层，折后均价8400元/平。购房总房款减1.3万，新春特惠优惠3个点，享5888元新春大礼包。全款96折，按揭98折。老带新活动，新老业主均可获1年物管费。 | ||
2015-02-26 | 9000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售5号栋、9号栋137平洋房，均价9000元/平，全款97折按揭99折。13号栋高层，均价8500元/平，全款97折按揭99折。10号栋137平精装洋房，均价10000元/平，全款97折按揭99折。老带新活动，新老业主均可获1年物管费。 | ||
2015-02-26 | 9000.0元/m² | 万科里梅溪郡在售5号栋、9号栋137平洋房，均价9000元/平，全款97折按揭99折。10/13号栋高层，均价8500元/平，全款97折按揭99折。10号栋137平精装洋房，均价10000元/平，全款97折按揭99折。老带新活动，新老业主均可获1年物管费。 | ||
2014-12-11 | 8500.0元/m² | 万科里梅溪郡12月11日开盘推5号栋137平洋房，折后9000元/平；在售13号栋98-122平精装高层房源，均价8500元/平；10号栋137平精装洋房，均价1万元/平，团购最高减10万优惠。 | ||
2014-12-03 | 7500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售13号栋98-122平精装高层房源，均价8500元/平。9、10号栋137平精装洋房，均价9500元/平，一次性97折按揭99折优惠，万科年终大促，团购最高减10万优惠。 | ||
2014-12-03 | 8500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售13号栋98-122平精装高层房源，均价8500元/平。9、10号栋137平精装洋房，均价9500元/平，一次性97折按揭99折优惠，万科年终大促，团购最高减10万优惠。 | ||
2014-11-12 | 7500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售13号栋98-122平精装高层房源，均价8500元/平。9、10号栋137平精装洋房，均价9500元/平，一次性97折按揭99折优惠。 | ||
2014-10-21 | 8500.0元/m² | 万科里梅溪郡在售98平、122平高层，均价8500元/平；137平洋房，均价9500元/平；0首付起，7折银行利率，按时签约可享全款91折，按揭93折优惠；年龄在22-35岁之间的湖南籍首次置业客户还可获得3万元装修房补贴。 | ||
2014-09-28 | 8200.0元/m² | 万科里梅溪郡在售9、10、13号栋，首批房源推98平、122平高层，均价8200元/平；137平洋房，均价9200元/平；全款91折，按揭93折，现认购享1万抵5万优惠。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
梅溪湖近湖二路口站：211、207、W107、W201路
交通方式：
从金星中路枫林二路口出发，沿金星中路向西，行驶约2公里，左转沿节庆路向南，行驶767米，向右前方行驶沿节庆路向西南，行驶360米，到达万科里梅溪郡。
规划信息
占地面积：
11213.71平方米
建筑面积：
185363.97平方米
容积率：
2.75
绿化率：
46.09%
停车位：
共1104个，其中地上221个，地下883个，车位占比1:0.97
楼栋总数：
29
总户数：
2402
物业公司：
长沙市万科物业服务有限公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.8元/平米月
周边配套：
商业配套：汽车西站商圈、梅溪湖国际商业区、涉外商圈、步步高（在建）、金茂广场（在建）等
地铁线：地铁2号线望城坡站，延长线站点位于梅溪湖东站
学校配套：就近入读，与师大附中梅溪湖中学及博才小学仅临马路
学校：
小学：长沙市岳麓区高新博才寄宿小学
中学：湖南师大附中梅溪湖中学
内部配套：
小区内部规划有一所幼儿园
建材设备：
宽带：光纤入户
供水系统：二次加压
暖气：暂无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科里梅溪郡由长沙市万科房地产开发有限公司开发，项目位于长沙大河西先导区梅溪湖片区，东北靠河西副中心区，北靠高新区，南临岳麓山景区、大学城，定位为长沙河西未来新的城市中心，项目具体位置位于梅溪湖国际新城南侧，地处梅溪湖南路，南边为桃花岭风景区，景观资源丰富。
万科里梅溪郡是梅溪湖板块低容积率的住宅用地，总体分两期开发，项目一期2016年4月已基本售罄，目前二期23#在售，并已启动一期3#、6#、S1#、S2#、S3#商业认筹，梅溪郡商业优势明显
4室2厅2卫
建筑面积：130.92m²
3室2厅2卫
建筑面积：97.25m²
3室2厅1卫
建筑面积：98.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：122.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：125.03m²
4室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
5室2厅2卫
建筑面积：141.82m²
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效果图(6)
实景图(22)
样板间(33)
交通图(1)
周边配套图(19)
施工进度图(28)
效果图(6)
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