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楼栋信息
4号栋
1号栋
2号栋
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7号栋
8号栋
5号栋
6号栋
售罄
4号栋
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6号栋
4号栋 售罄
单元：1个
楼层：17层
- 3室2厅2卫
3/4/5/6号栋A 142.15m² 待定 万元/套，共0套
-暂无数据-
2015.10.22
展开 1.出入不便 2.离河，臭，空气不好 3.华雅物业史无前例差，不负责任，多次跟业住发生冲突不作为，曾经试过要把山封住不让业主进去，众业主推到，为此上了都市频道，将物业费跟中国银行信用卡绑定，逼业主开信用卡，业主投诉到 热线，公共层私自出租为麻将馆，找来外面的混子，影响小区安宁 3.小区保安素质低，内外勾结，小区业主多次被盗，却态... #长沙-华雅林语苑#
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2015.10.22
展开 1.出入不便 2.离河，臭，空气不好 3.华雅物业史无前例差，不负责任，多次跟业住发生冲突不作为，曾经试过要把山封住不让业主进去，众业主推到，为此上了都市频道，将物业费跟中国银行信用卡绑定，逼业主开信用卡，业主投诉到**热线，公共层私自出租为麻将馆，找来外面的混子，影响小区安宁 3.小区保安素质低，内外勾结，小区业主多次被盗，却态度蛮横，不负任何责任 4.小区有坟墓 5.小区无法成立业委会，业主权利无法保证，维修资金不可能争取。因为楼盘是老板的亲戚多数，只给几万老板就住进来了，亲戚，朋友，占了一半，有任何事情，他们都会签名同意，包括移动通信站，业主不同放在小区，对身体影响不好，而离房子只有一百多米的距离，但是那些亲戚都会签名同意。因为这样各种事情，业主疲于奔命 6.房子掉价，不保值， 蚊子超多，滋生登革热 停车场漏水，酒店的车都听到地下停车场占用业主地方 #长沙-华雅林语苑#
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2015.10.22
展开 1.出入不便 2.离河，臭，空气不好 3.华雅物业史无前例差，不负责任，多次跟业住发生冲突不作为，曾经试过要把山封住不让业主进去，众业主推到，为此上了都市频道，将物业费跟中国银行信用卡绑定，逼业主开信用卡，业主投诉到 热线，公共层私自出租为麻将馆，找来外面的混子，影响小区安宁 3.小区保安素质低，内外勾结，小区业主多次被盗，却态度蛮横，不负任何责任 4.小区有坟墓 5.小区无法成立业委会，业主权利无法保证，维修资金不可能争取。因为楼盘是老板的亲戚多数，只给几万老板就住进来了，亲戚，朋友，占了一半，有任何事情，他们都会签名同意，包括移动通信站，业主不同放在小区，对身体影响不好，而离房子只有一百多米的距离，但是那些亲戚都会签名同意。因为这样各种事情，业主疲于奔命 6.房子掉价，不保值， 蚊子超多，滋生登革热 停车场漏水，酒店的车都听到地下停车场占用业主地方 #长沙-华雅林语苑#
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基本信息
楼盘名称：
华雅林语苑
建成年代：
2016年09月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙华雅房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
长沙华雅房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雨花 长沙大道南与圭塘河东的交汇处的东南角
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年11月01日
开盘时间：
2015年09月04日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-189403
售楼地址：
雨花区长沙大道南与万家丽路的交汇处（华雅国际大酒店一楼）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长房售许字（2014）第0619号 | 2014-12-02 | 7号栋,8号栋 |
长房售许字（2014）第0485号 | 2014-10-13 | 5号栋,6号栋 |
长房售许字（2014）第0483号 | 2014-10-13 | 3号栋,4号栋 |
长房售许字（2014）第0482号 | 2014-10-13 | 1号栋,2号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 6400.0元/m² | 华雅林语苑目前在售房源仅剩6套，3栋1套90平2房，7栋4套89平2房，均价6400元/平，5栋1套140平4房，均价6800元/平。 | ||
2016-09-23 | 6400.0元/m² | 华雅林语苑目前在售房源仅剩6套，3栋1套90平2房，7栋4套89平2房，均价6400元/平，5栋1套140平4房，均价6800元/平。 | ||
2016-08-17 | 6400.0元/m² | 华雅林语苑目前在售3、5、7号栋小高层，房源仅剩6套，3栋1套90平两房，7栋4套89平两房，均价6400元/平；5栋1套140平四房，均价6800元/平。 | ||
2016-07-06 | 6400.0元/m² | 华雅林语苑目前在售3、5、7号栋小高层，房源仅剩6套，3栋1套90平两房，7栋4套89平两房，均价6400元/平；5栋1套140平四房，均价6800元/平 | ||
2016-06-22 | 6600.0元/m² | 华雅林语苑目前在售1、2、3、4、7、8号栋小高层，仅剩13套90平两居，认购交1万抵8万，折后均价6600元/平，首付2成11万，总价约58万。 | ||
2016-05-11 | 6500.0元/m² | 华雅林语苑在售1、2、3、4、7、8号栋小高层。在售户型为90平两房、117平三房、120平三房，其中两房折后均价6600元/平，三房折后均价6500元/平。 | ||
2016-04-05 | 6500.0元/m² | 华雅林语苑在售1、2、3、4、7、8号栋小高层。在售户型为90平两房、117平三房、120平三房，其中两房折后均价6600元/平，三房折后均价6500元/平。 | ||
2016-03-02 | 6500.0元/m² | 华雅林语苑在售1、2、3、4、7、8号栋小高层。在售户型为90平两房、117平三房、120平三房，其中两房折后均价6600元/平，三房折后均价6500元/平。 | ||
2016-02-24 | 6600.0元/m² | 华雅林语苑在售1、2、3、4、7、8号栋小高层，在售户型为90平两房、117平三房、120平三房，折后均价6600元/平。 | ||
2016-01-06 | 6600.0元/m² | 华雅林语苑在售1、2、3、4、7、8号栋小高层，在售户型为90㎡两房、117㎡三房、120㎡三房，折后均价6600元/㎡。 | ||
2015-10-27 | 6600.0元/m² | 华雅林语苑在售89-142㎡小高层房源，主要位于1-3号栋和7-8号栋，折后均价6600元/㎡，团购享1万抵8万优惠。 | ||
2015-09-21 | 6600.0元/m² | 华雅林语苑在售89-142㎡小高层房源，主要位于1-3号栋和7-8号栋，折后均价6600元/㎡，团购享1万抵8万优惠。 | ||
2015-09-06 | 6600.0元/m² | 华雅林语苑现折后均价6600元/㎡，在售89-142㎡小高层房源；主要位于1-3号栋和7-8号栋。 团购享1万抵8万优惠。 | ||
2015-08-17 | 6600.0元/m² | 华雅林语苑现折后均价6600元/㎡，在售89-142㎡小高层房源；主要位于1-3号栋和7-8号栋。 团购享1万抵8万优惠。 | ||
2015-07-16 | 6600.0元/m² | 华雅林语苑现折后均价6600元/㎡，在售89-142㎡小高层房源；主要位于1-3号栋和7-8号栋。 团购享1万抵8万优惠。 | ||
2015-07-02 | 6600.0元/m² | 华雅林语苑现折后均价6600元/㎡，在售89-142㎡小高层房源；主要位于1-3号栋和7-8号栋。 团购享1万抵8万优惠。 | ||
2015-06-30 | 6500.0元/m² | 华雅林语苑在售1-3号栋，7/8号栋89-142㎡小高层，折后均价6500元/㎡。购房最高享1万抵8万优惠。 | ||
2015-06-09 | 6600.0元/m² | 华雅林语苑在售1-3号栋，7/8号栋89-142平小高层，折后均价6600元/平。1-3号栋享1万抵6万优惠，7/8号栋享1万抵8万优惠。 | ||
2015-04-07 | 6600.0元/m² | 华雅林语苑在售1-3号栋，7/8号栋89-142平小高层，折后均价6600元/平。1-3号栋享1万抵6万优惠，7/8号栋享1万抵8万优惠。 | ||
2015-03-19 | 6300.0元/m² | 华雅林语苑在售1-3号栋89-142平小高层，折后均价6300-7000元/平。团购1万抵5万，免契税，购房总款减5千。购房送枫树山小学学位。 | ||
2015-02-28 | 6300.0元/m² | 华雅林语苑在售1-3号栋89-142平小高层，折后均价6300-7000元/平。团购1万抵5万，免契税，购房总款减5千。购房送枫树山小学学位。 | ||
2014-12-31 | 6800.0元/m² | 华雅林语苑在售1-3号栋89-142平小高层，价格6800-7300元/平。团购1万抵5万，免契税，购房总款减5千。购房送枫树山小学学位。 | ||
2014-12-25 | 6500.0元/m² | 6300.0元/m² | 现主推1-3号栋89-142平高层住宅，价格区间6300-7500元/平，团购可享1万抵5万优惠，按揭98折，全款97折，7天内签约再享99折。 | |
2014-12-08 | 6500.0元/m² | 华雅林语苑在售1-3号栋89-142平小高层，价格6500-7500元/平，团购1万抵5万，按揭98折，全款97折，7天内签约再享99折。 |
交通信息
轨道交通：
5号线朝晖路站，华雅站
公交路线：
大桥西：121路 148路 156路 208路 348路 368路 503路 917路
长沙大道口（高桥建材批发城） ： 66路 160路 503路 802路 810路 917路
交通方式：
从华晨世纪广场出发，沿着长沙大道东行450米抵达华雅林语苑。
规划信息
占地面积：
29854平方米
建筑面积：
93622.75平方米
容积率：
2.15
绿化率：
40.5%
停车位：
853
楼栋总数：
10
总户数：
528
物业公司：
长沙华雅物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费1.8元/平米.月
周边配套：
中小学：广益中学、砂子塘小学
幼稚园：小区幼儿园、融科幼儿园、星城映象幼儿园、茂华万婴幼儿园
综合商场：华晨世纪广场、华润万家、大润发、高桥大市场
银行：建设银行、农业银行、商业银行
邮局：湖南邮政
医院：旺旺医院
学校：
小学：枫树山小学大桥校区
内部配套：
带有底商规划
建材设备：
结构：框架剪力墙 外墙：瓷砖电梯：三菱电梯服务户数：两梯三户、四户、五户
光纤预埋入户
市政供水，6楼以上二次加压
无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华雅林语苑由长沙华雅房地产开发有限公司开发，地处长沙交通枢纽型城市副中心——武广国际新城板块核心区域。
华雅林语苑位于长沙大道南与圭塘河东的交汇处，总占地45亩，总建93622.75平米，由8栋15 - 16层的中式现代风格建筑、1栋国际知名幼儿园以及1栋酒店式公寓组成，容积率仅2.2，绿化率高达40.5%。小区整体规划采用点式布局手法，楼间距高达40-50米，并坚持“以人为本，人车共荣”，力求达到车行、人行两相宜。小区物业为华雅物业，将给予业主酒店式五星物业，真正让业主感受舒适、安全的居家环境。
华雅林语苑周边交通极为快捷，不仅拥有地铁2号线和5号线，更有148、160、703、348、503、707、912等数条公交线路经过;同时，项目坐享一站式便捷丰富配套，拥有华雅城市高尔夫、华雅国际大酒店、华雅生态园、5A写字楼华雅财富中心、华润万家超市、华晨世纪广场枫树山小学、砂子塘小学等，为所有业主打造国际化生活服务。
华雅林语苑产品面积为90 - 142平米的两房至四房，户型周正实用，布局合理，满足不同层次居住条件的需求，整体交付时间为2016年10月!
2室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：101.99m²
2室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：129.09m²
3室2厅2卫
建筑面积：119.54m²
3室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
3室3厅2卫
建筑面积：128.52m²
3室2厅2卫
建筑面积：142.15m²
3室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
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