长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 恒大揽湖苑 | 建成年代： | 2017年10月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 临街商铺 , 洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年，联排:70年，独栋:70年，洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 湖南亦成投资有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 恒大地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 恒大地产 | ||
| 楼盘地址： | 青竹湖太阳山路与青秀路交汇处（国际会展中心旁） |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年07月 |
| 售楼地址： | 长沙市开福区青竹湖太阳山路与青秀路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-178835 |
预售许可证：
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| 长房售许字（2020）第0460号 | 2020-10-21 | 23# |
| 2020-0102 | 2020-04-29 | 19号栋 |
| 2016-0476 | 2016-09-22 | 4号栋 |
| 2016-0475 | 2016-09-22 | 5号栋 |
| 2016-0474 | 2016-09-22 | 6号栋 |
| 2016-0473 | 2016-09-22 | 7号栋 |
| 2016-0472 | 2016-09-22 | 8号栋 |
| 2016-0471 | 2016-09-22 | 9号栋 |
| 2016-0470 | 2016-09-22 | 10号栋 |
| 2016-0469 | 2016-09-22 | 11号栋 |
| 2016-0468 | 2016-09-22 | 12号栋 |
| 2016-0467 | 2016-09-22 | 13号栋 |
| 2016-0466 | 2016-09-22 | 15号栋 |
| 2016-0465 | 2016-09-22 | 16号栋 |
| 2016-0464 | 2016-09-22 | 18号栋 |
| 2015-0556 | 2015-09-24 | 1号栋 |
| 2015-0557 | 2015-09-24 | 2号栋,3号栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 6750元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 6700元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 6750元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 6700元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 6750元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 6700元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 6750元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 6700元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 6750元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 6700元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 待定 | 周边8920元/㎡ 往期6700元/㎡ 恒大揽湖苑预推24#毛坯住宅，建面约122-126平，具体信息待定！目前暂无在售房源 | ||
| 2023-02-24 | 待定 | |||
| 2022-11-28 | 待定 | 恒大揽湖苑位于开福区,暂无在售房源。后期预推24#毛坯住宅,建面约122-126平,具体信息待定! | ||
| 2022-08-22 | 待定 | 待定 | ||
| 2022-07-15 | 待定 | |||
| 2021-04-29 | 待定 | |||
| 2021-03-01 | 7800元/㎡ | 恒大揽湖苑在售6#少量建面37平非毛坯公寓工程抵房，均价7800元/平。 | ||
| 2020-11-27 | 6700元/㎡ | 恒大揽湖苑78-136平毛坯房均价6700元/平。 | ||
| 2020-10-26 | 6718元/㎡ | 恒大揽湖苑23#建面78-146平毛坯住宅，均价约6718元/平，另外在售20#、21#、22#建面约100-145平毛坯住宅，均价7500-7700元/平。 | ||
| 2020-10-22 | 6700元/㎡ | 恒大揽湖苑23#建面78-120平毛坯住宅，均价约6700元/平。 | ||
| 2020-09-23 | 6688元/㎡ | 在售20#、21#、22#建面约121-145平毛坯住宅，均价6688元/平起。 | ||
| 2020-05-20 | 7700元/㎡ | 22号栋在售建面约100-142平毛坯住宅，21号栋在售建面128-144平毛坯住宅,均价7700元/平 | ||
| 2020-02-25 | 7300元/㎡ | 恒大揽湖苑建面约103-145平住宅，均价7300元/平。 | ||
| 2019-10-21 | 8000元/㎡ | 7500元/㎡ | 恒大林溪郡二期恒大揽湖苑21号栋建面为120-140平毛坯住宅，价格约7500-8000元/平。 | |
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-05-02 | 12000元/㎡ | 恒大林溪郡在售4、5、7、9、11、13号栋180-240平双拼别墅，均价12000元/平。后期推高层住宅，具体情况待定。 | ||
| 2017-04-01 | 12000元/㎡ | 恒大林溪郡在售180-240平双拼别墅，别墅位于4、5、7、9、11、13号栋，均价12000元/平。 | ||
| 2017-03-17 | 12000元/㎡ | 恒大林溪郡在售180-240平双拼别墅，别墅位于4、5、7、9、11、13号栋，均价12000元/平。 | ||
| 2017-03-02 | 12000元/㎡ | 恒大林溪郡在售180-240平双拼别墅，均价12000元/平。一口价230万抢近350平（室内面积）独栋小洋楼，带独立双车位（四栋、五栋）。 | ||
| 2017-02-17 | 12000元/㎡ | 恒大林溪郡在售180-240平双拼别墅，均价12000元/平。 | ||
| 2017-02-09 | 12000元/㎡ | 恒大林溪郡在售180-240平双拼别墅，均价12000元/平。 | ||
| 2017-01-05 | 12000元/㎡ | 恒大林溪郡在售180-240平双拼别墅，均价12000元/平。 | ||
| 2016-12-15 | 11000元/㎡ | 180-240平别墅折后均价11000元/平。 | ||
| 2016-10-19 | 11000元/㎡ | 恒大林溪郡在售180-240平别墅，折后均价11000-13000元/平。 | ||
| 2016-10-08 | 5500元/㎡ | 恒大林溪郡1-3号栋80-120平毛坯住宅开盘已售罄，均价5500元/平，后期会推住宅，时间待定。在售180-240平别墅，折后均价11000-13000元/平。 | ||
| 2016-05-16 | 4200元/㎡ | 橘郡青竹湖清盘仅售1号栋76平高层，折后均价4200-4300元/平。 | ||
| 2016-04-18 | 4200元/㎡ | 橘郡青竹湖清盘仅售1号栋76平高层，折后均价4200-4300元/平。 | ||
| 2016-04-08 | 4200元/㎡ | 橘郡青竹湖清盘仅售1号栋76平高层，折后均价4200-4300元/平。 | ||
| 2016-03-11 | 4200元/㎡ | 橘郡青竹湖清盘仅售1号栋76平高层，所剩房源不多，只剩20多套，折后均价4200-4300元/平。 | ||
| 2016-02-25 | 4200元/㎡ | 橘郡青竹湖清盘仅售1号栋76平高层，所剩房源不多，只剩20多套，折后均价4200-4300元/平。 | ||
| 2016-02-15 | 4200元/㎡ | 橘郡青竹湖在售1号栋、3号栋76-81平高层，折后均价4200-4300元/平，主推户型有76平、81平、91平。据估算，81平小三房总价35万， 首付10万。 | ||
| 2016-01-21 | 4200元/㎡ | 橘郡青竹湖在售1号栋、3号栋76-81平高层，折后均价4200-4300元/平，主推户型有76平、81平、91平。据估算，81平小三房总价35万， 首付10万。 | ||
| 2016-01-05 | 4300元/㎡ | 橘郡青竹湖在售1号栋、3号栋76.66-115.54㎡高层，折后均价4200-4300元/㎡。后期将推4-32号栋200-300㎡合院别墅，加上赠送面积可达330-391㎡，认筹交1万抵40万，预计2016年初开盘，具体时间待定。 | ||
| 2015-11-26 | 4300元/㎡ | 橘郡青竹湖在售1号栋、3号栋76.66-115.54㎡高层，折后均价4200-4300元/㎡。后期将推4-32号栋200-300㎡合院别墅，加上赠送面积可达330-391㎡，认筹交1万抵40万，预计2016年初开盘，具体时间待定。 | ||
| 2015-10-23 | 4300元/㎡ | 橘郡青竹湖在售1-3号栋80-120㎡高层，折后均价4200-4400元/㎡。后期将推4-32号栋200-300㎡合院别墅，开盘时间未定，现认筹交1万抵40万。 | ||
| 2015-10-14 | 4100元/㎡ | 橘郡青竹湖10月初平推1-3号栋80-120㎡高层房源团购交5千元享一口价4100元/㎡，后期将推190-240㎡独栋别墅，别墅认筹1万抵40万，预计均价12000元/㎡。 | ||
| 2015-10-08 | 4800元/㎡ | 橘郡青竹湖高层认筹交500元抵1万元，别墅认筹1万抵20万。预计10月中下旬推1-3号栋80-120㎡高层和190-240㎡独栋别墅，别墅均价15000元/㎡，高层均价4800元/㎡。 | ||
| 2015-09-23 | 4800元/㎡ | 橘郡青竹湖预推1-3号栋80-120㎡高层和190-240㎡独栋别墅，别墅均价15000元/㎡，高层均价4800元/㎡。高层认筹交500元抵1万元，别墅认筹1万抵20万。预计10月中下旬开盘，2017年6月交房。 | ||
| 2015-09-21 | 4800元/㎡ | 橘郡青竹湖预推80-120㎡高层和190-240㎡独栋别墅，别墅均价15000元/㎡，高层均价4800元/㎡。高层认筹交500元抵1万元，别墅认筹1万抵20万。买房赠送湘一外国语学校学位。预计9月下旬开盘。 | ||
| 2015-09-01 | 4800元/㎡ | 橘郡青竹湖预推80-120㎡高层和190-240㎡独栋别墅，别墅均价15000元/㎡，高层均价4800元/㎡。高层认筹交500元抵1万元，别墅认筹1万抵20万，预计9月下旬开盘。 | ||
| 2015-08-25 | 4800元/㎡ | 橘郡青竹湖预推80-120㎡高层和190-240㎡独栋别墅，别墅均价15000元/㎡，高层均价4800元/㎡。高层认筹交500元抵1万元，别墅认筹交1万抵20万。高层房源预计2015年9月上旬开盘。 | ||
| 2015-08-21 | 4800元/㎡ | 橘郡青竹湖预推80-120㎡高层和190-240㎡独栋别墅，高层均价4800元/㎡，别墅均价15000元/㎡。高层认筹交500元抵1万元，别墅认筹交1万抵20万。预计2015年9月份开盘。买房赠送湘一外国语学校学位。 | ||
| 2015-08-06 | 4800元/㎡ | 橘郡青竹湖预推80-120㎡高层和190-240㎡独栋别墅，高层均价4800元/㎡，别墅均价15000元/㎡。高层认筹交500元抵1万元，别墅交1万抵20万。预计2015年9月份开盘。买房赠送湘一外国语学校学位。 | ||
| 2015-07-21 | 4800元/㎡ | 橘郡青竹湖预推80-120㎡高层和190-240㎡独栋别墅，高层均价4800元/㎡，别墅均价15000元/㎡。高层认筹交500元抵1万元，别墅交1万抵20万。预计2015年8月开盘。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 太阳山路青竹湖路口：128路 四方坪-青竹湖专列公交车：129路 812路 |
| 交通方式： | 沿太阳山路行驶0.5公里，右转行驶152米，左转行驶319米，到达恒大林溪郡。 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 520000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 一、三期总共1123个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1303 | 物业公司： | 金碧物业有限公司 |
| 物业费： | 4.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：1.8元/平米.月；别墅：4.2元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：国际双语幼儿园、湘一外国语学校、周南中学分校 商场：湾田国际专业建材城、华润购物中心 银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行 医院：湘雅泰和医院、青竹湖卫生院（二甲 公园：太阳山森林公园 其他：小型超市、菜市场、美容美发、长沙航运港口、金霞开发区管委会、青竹湖高尔夫球场公益图书室、社区民众服务处、老年会所、医务室 | ||
| 学校： | 湖南长沙湘一实验中学 |
||
| 内部配套： | 自带商业 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪结构 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长沙恒大揽湖苑是恒大地产集团项目坐落于长沙青竹湖现代化生态宜居旅游国际新城，项目占地近300亩，建筑面积达52万方，包含合高层住宅、洋房商业中心等多业态产品，拥有得天独厚的青竹湖生态资源。 恒大揽湖苑精心选址于青竹湖核心地段，以东方宗族合院世家之礼制，铸造超低密度奢居豪宅——合院墅。靠近1800亩国际高尔夫球场等高端配套、8000亩太阳山森林公园，打造生态宜居豪宅。
