天鸿中央大院
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楼栋信息
2号栋
4号栋
6号栋
3号栋
5号栋
1号栋
在售
2号栋
售罄
4号栋
售罄
6号栋
售罄
3号栋
售罄
5号栋
售罄
1号栋
2号栋 在售
单元：1个
楼层：33层
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2017年05月31日
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
潜力楼盘,临铁盘
建筑类型：
高层,板楼,塔楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙市公用设施开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
湖南三品投资置业有限公司
品牌商：
天鸿地产
楼盘地址：
天心 韶山南路铁道学院北竹塘西路180号（湘府国际酒店对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2016-0111 | 2016-04-01 | 2号栋 |
2016-0110 | 2016-04-01 | 1号栋 |
2016-0021 | 2016-03-24 | 4号栋 |
2016-0022 | 2016-01-15 | 6号栋 |
2015-0580 | 2015-10-09 | 5号栋 |
2015-0579 | 2015-09-30 | 3号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-05-16 | ||||
2023-01-12 | 12000.0元/m² | |||
2022-11-24 | 10500.0元/m² | 天鸿中央大院位于天心，后期无推新。在售三期7#建面35-46平毛坯平层公寓，均价8300-8700元/平。在售2#一楼建面44-110平住宅，均价10500-12500元/平。另外在售两套建面41平、46平复式公寓，均价10999元/平。 | ||
2022-10-28 | 10500.0元/m² | 天鸿中央大院在售建面35-46平毛坯平层公寓均价8300-8700元/平，两套建面41平、46平复式公寓均价10999元/平。在售2#一楼建面44-110平住宅，均价10500-12500元/平。 | ||
2022-07-15 | 8300.0元/m² | |||
2022-06-21 | 8300.0元/m² | 天鸿中央大院建面35-46平毛坯平层公寓均价8300-8700元/平，两套建面41平、46平复式公寓均价10999元/平。在售2#一楼建面44-110平住宅，均价10500-12500元/平。 | ||
2022-02-18 | 8000.0元/m² | 天鸿中央大院后期无推新，在售毛坯平层与复式公寓，建面35-46平，复式毛坯特价房10999元/平，平层毛坯均价8000元/平，位于三期7#。 | ||
2021-10-26 | 10999.0元/m² | 天鸿中央大院后期无推新，在售毛坯平层与复式公寓，建面35-46平，毛坯均价12000元/平，特价房10999元/平，位于三期7#。 | ||
2021-09-03 | 11000.0元/m² | 天鸿中央大院在售少量复式公寓，均为毛坯，户型面积为35-46平/栋。均价在11000元/左右。 | ||
2021-08-16 | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | 7号栋建面35-46平公寓，平层均价13000元/平，复式均价14000-15000元/平。 | |
2021-03-26 | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | 天鸿中央大院位于韶山南路铁道学院北竹塘西路180号（湘府国际酒店对面），在售三期7#建面33-46平公寓，平层均价13000元/平，复式均价14000-15000元/平。 | |
2020-10-29 | 13000.0元/m² | 三期7#建面33-46平公寓，平层均价13000元/平，复式均价14000-15000元/平；三期8#9#顶楼房源，建面92-143平住宅，均价12000元/平。 | ||
2020-05-27 | 13000.0元/m² | 7号栋建面33-46平公寓,平层均价13000元/平,复式均价14000-15000元/平。 | ||
2019-12-05 | 12000.0元/m² | 天鸿中央大院8、9号栋92-143平毛坯住宅，均价12000元/平。 | ||
2019-09-18 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 天鸿中央大院9号栋92-124平毛坯住宅，价格12000-13000元/平之间。 | |
2019-09-03 | 三期9号栋92-124平毛坯住宅，价格待定。 | |||
2018-10-31 | 天鸿中央大院暂无房源在售 | |||
2018-10-16 | 天鸿中央大院暂无房源在售 | |||
2018-09-26 | 天鸿中央大院暂无房源在售 | |||
2018-09-14 | 天鸿中央大院推新待定 | |||
2018-03-08 | 12000.0元/m² | 天鸿中央大院目前均价12000元/平 | ||
2017-10-23 | 待定 | |||
2017-01-04 | 9500.0元/m² | 天鸿中央大院现预推102平住宅，预计均价9500元/平。 | ||
2016-12-22 | 9500.0元/m² | 天鸿中央大院公寓已无房源，现在售102平住宅，均价9500元/平。 | ||
2016-12-13 | 9500.0元/m² | 天鸿中央大院公寓已无房源，现在售102平住宅，均价9500元/平。 | ||
2016-11-29 | 9080.0元/m² | 天鸿中央大院在售2号栋25-33层35-74平新品公寓，交3千（不抵房款）抵2万，折后均价9080元/平。 | ||
2016-11-07 | 9080.0元/m² | 天鸿中央大院在售2号栋25-33层35-74平新品公寓，交3千（不抵房款）抵2万，折后均价9080元/平。 | ||
2016-11-01 | 9300.0元/m² | 天鸿中央大院在售2号栋25-33层新品公寓，交3千抵2万，折后均价8800-9300元/平。 | ||
2016-10-17 | 9000.0元/m² | 天鸿中央大院2号栋25-33层新品公寓，房源面积为35-74平，均价8500-9000元/平。 | ||
2016-10-09 | 8600.0元/m² | 天鸿中央大院目前在售2号栋2楼及顶楼部分35-74平公寓，均价8600-8700元/平。 | ||
2016-09-26 | 8600.0元/m² | 天鸿中央大院目前在售4、5、6号栋住宅，主推户型有4号栋104平、126平、128平，5号栋75平，6号栋130平，折后均价7500元/平。另外2号栋7楼、23楼35-74平公寓，均价8600-8700元/平。 | ||
2016-09-22 | 8600.0元/m² | 天鸿中央大院预计2016年9月24日加推2号栋7楼、23楼35-74平公寓，预计均价8600-8700元/平。目前在售4、5、6号栋住宅，主推户型有4号栋104平、126平、128平，5号栋75平，6号栋130平，折后均价7500元/平。 | ||
2016-09-14 | 7500.0元/m² | 天鸿中央大院在售4、5、6号栋住宅，主推户型有4号栋104平、126平、128平，5号栋75平，6号栋130平，折后均价7500元/平；另外2号栋公寓面积为30-75平，折后均价7700-8400元/平。 | ||
2016-09-05 | 7500.0元/m² | 天鸿中央大院在售4、5、6号栋住宅，主推户型有4号栋104平、126平、128平，5号栋75平，6号栋130平，折后均价7500元/平；另外2号栋公寓面积为30-75平，折后均价7700-8400元/平。 | ||
2016-08-24 | 7500.0元/m² | 天鸿中央大院2号栋公寓面积为30-75平，折后均价7700-8400元/平；另外在售4、5、6号栋住宅，主推户型有4号栋104平、126平、128平，75平；5号栋75平，6号栋130平，折后均价7500元/平。 | ||
2016-08-16 | 7500.0元/m² | 天鸿中央大院2号栋公寓2016年6月25日已开盘，面积为30-75平，折后均价7700-8400元/平，另外在售4、5、6号栋住宅，主推户型有4号栋104平、126平、128平，75平，5号栋75平，6号栋130平，折后均价7500元/平。 | ||
2016-08-08 | 7500.0元/m² | 天鸿中央大院2号栋公寓2016年6月25日已开盘，面积为30-75平，折后均价7700-8400元/平，另外在售4、5、6号栋住宅，主推户型有4号栋104平、126平、128平，75平，5号栋75平，6号栋130平，折后均价7500元/平。 | ||
2016-07-29 | 7500.0元/m² | 天鸿中央大院2号栋公寓2016年6月25日已开盘，面积为30-75平，折后均价7700-8400元/平，另外在售4、5、6号栋住宅，主推户型有4号栋104平、126平、128平，75平，5号栋75平，6号栋130平，折后均价7500元/平。 | ||
2016-07-21 | 7500.0元/m² | 天鸿中央大院2号栋公寓2016年6月25日已开盘，面积为30-75平，现在认购交2千抵2万，折后均价7700-8400元/平，另外在售4、5、6号栋住宅，主推户型有4号栋104平、126平、128平，75平，5号栋75平，6号栋130平，折后均价7500元/平。 | ||
2016-07-19 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院2号栋公寓2016年6月25日已开盘，面积为30-75平，折后均价7700-8400元/平，另外在售4、5、6号栋住宅，主推户型有4号栋104平、126平、128平，75平，5号栋75平，6号栋130平，折后均价7000元/平。 | ||
2016-07-11 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院2号栋公寓面积为30-75平，折后均价7700-8400元/平，另外在售4、5、6号栋住宅，主推户型有4号栋104平、126平、128平，75平，5号栋75平，6号栋130平，折后均价7000元/平。 | ||
2016-06-30 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院2号栋公寓面积为30-75平，折后均价7700-8400元/平，另外在售4、5、6号栋住宅，主推户型有4号栋104平、126平、128平，75平，5号栋75平，6号栋130平，折后均价7000元/平。 | ||
2016-06-24 | 7200.0元/m² | 天鸿中央大院主推4号栋楼王，均价7600-7800元/平，在售户型为：104平3房两厅两卫、126平3+1房两厅两卫、128平3+1房两厅两卫；另同步在售3号栋、5号栋，75-130平N+1户型，均价7200元/平。 | ||
2016-06-14 | 7200.0元/m² | 天鸿中央大院新推4号栋楼王，均价7600-7800元/平，在售户型为：104平3房两厅两卫、126平3+1房两厅两卫、128平3+1房两厅两卫；另同步在售3号栋、5号栋，75-130平N+1户型，均价7200元/平。 | ||
2016-06-06 | 7200.0元/m² | 天鸿中央大院新推4号栋楼王，于2016年4月24日开盘，均价7600-7800元/平，在售户型为：104平3房两厅两卫、126平3+1房两厅两卫、128平3+1房两厅两卫；另同步在售3号栋、5号栋，75-130平N+1户型，均价7200元/平。 | ||
2016-05-27 | 7200.0元/m² | 天鸿中央大院新推4号栋楼王，均价7600-7800元/平，4号栋在售户型为：104平3房两厅两卫、126平3+1房两厅两卫、128平3+1房两厅两卫。另同步在售3号栋、5号栋，75-130平N+1户型，均价7200元/平。 | ||
2016-05-10 | 7200.0元/m² | 天鸿中央大院新推4号栋楼王，均价7600-7800元/平，在售户型为104平3房两厅两卫、126平3+1房两厅两卫、128平3+1房两厅两卫；另同步在售3号栋、5号栋，75-130平N+1户型，均价7200元/平。 | ||
2016-05-05 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院新推4号栋楼王，均价7600-7800元/平，在售户型为：104平3房两厅两卫、126平3+1房两厅两卫、128平3+1房两厅两卫；另同步在售3号栋、5号栋，75-130平N+1户型，均价7000元/平。 | ||
2016-04-25 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院新推4号栋楼王，均价7600-7800元/平，在售户型为：104平3房两厅两卫、126平3+1房两厅两卫、128平3+1房两厅两卫；另同步在售3号栋、5号栋，75-130平N+1户型，均价7000元/平。 | ||
2016-03-21 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院主推3、5号栋，75-130平N+1户型，均价7000元/平。 | ||
2016-02-19 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院主推3、5号栋，75-130平N+1户型，均价7000元/平。 | ||
2016-01-27 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院主推3、5号栋，75-130平N+1户型，均价7000元/平。 | ||
2016-01-06 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院主推3、5号栋，75-130㎡N+1户型，均价7000元/㎡。 | ||
2015-12-17 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院主推3、5号栋，75-130㎡N+1户型，均价7000元/㎡。 | ||
2015-11-13 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院首推3号栋、5号栋75-130㎡N+1户型新品房源，均价7000元/㎡。 | ||
2015-11-02 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院首推3号栋/5号栋75-130㎡N+1户型新品房源，均价7000元/㎡。 | ||
2015-10-22 | 7000.0元/m² | 天鸿中央大院首推3号栋/5号栋75-120㎡N+1户型新品房源，均价7000元/㎡。 | ||
2015-10-14 | 7200.0元/m² | 天鸿中央大院首推3号栋/5号栋75-120㎡N+1户型新品房源，认购交5千抵3万，均价区间：7200-7600元/㎡，全款97折，按揭98折，按时签约再享99折。 |
交通信息
轨道交通：
1号线铁道学院站
公交路线：
竹塘路口站：63路、 68路、 209路、 702路
铁道学院站：7路、 15路、17路、63路、68路、102路、103路、107路、116路、 120路、 123路、124路、137路、145路、159路、167路、 209路、502路、602路、702路、703路、705路、801路、806路
交通方式：
从南二环出发，沿着韶山路南行100米抵达天鸿中央大院。
规划信息
占地面积：
76517.91平方米
建筑面积：
316023.64平方米
容积率：
3.69
绿化率：
43%
停车位：
1688个（地下1518）
楼栋总数：
17
总户数：
2394
物业公司：
长沙天府物业管理有限公司
物业费：
1.98元/平方米.月
物业费描述：
住宅：1.98元/平米.月
周边配套：
周边商业：雨花亭商圈、红星商圈、东塘商圈、新开铺商圈、侯家塘商圈、井湾子商圈六大商圈。沃尔玛、家乐福、凯德广场、平和堂、友谊商城、新一佳超市、步步高超市等。
周边公园：南郊公园、天心公园、湘江风光带
周边医院：长沙市中心医院、湖南省地矿医院、省儿童医院、湖南省第二人民医院、省中医附一医院等
大学：中南大学铁道学院、中南林业科技大学、长沙民政艺术学院、湖南广播电视大学
中学：雅礼中学、雅礼天心中学、明德中学
学校：
小学：天鸿小学
内部配套：
小学：天鸿小学
幼儿园：自建公立幼儿园
休闲：篮球场、羽毛球场、老年健身空间
建材设备：
供水：二次加压
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
天鸿中央大院是雨花亭南的城央稀有醇熟院落社区，是繁华市中心的最后一片绿洲。项目为30万平大型综合性居住社区，产品涵盖高层住宅、公寓、商业。项目地处城市中心，邻近雨花亭南，周边交通便利，有30多条公交路线，距离地铁1号线铁道学院仅数百米步行距离，周边被侯家塘商圈、雨花亭商圈、东塘商圈、新开铺商圈、红星商圈及井湾子商圈、六大商圈围绕，购物、休闲一站式享受。社区自建幼儿园、公立学校天鸿小学。辖区内有雅礼天心中学、明德中学，铁道学院与项目仅一墙之隔，是城市中央的人文居所
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交通图(3)
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