长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 新华联梦想城 | 建成年代： | 2025年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 复合地产 , 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 湖南新华联房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 新华联不动产 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 银星路与黄金大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2024年04月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年12月31日 |
| 售楼地址： | 望城区银星路与黄金大道交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-195035 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 2024-0012 | 2024-03-29 | 57# |
| 2020-0041 | 2020-04-02 | 12号栋 |
| 2019-0166 查看图片 | 2019-06-11 | 17号栋 |
| 2019-0127 查看图片 | 2019-06-11 | 24号栋 |
| 2019-0168 查看图片 | 2019-06-11 | 27号栋 |
| 2018-0059 | 2018-05-14 | 28号栋 |
| 2016-0257 | 2016-10-11 | 8号栋 |
| 2016-0258 | 2016-09-27 | 9号栋 |
| 2016-0070 | 2016-06-07 | 1号栋 |
| 2016-0071 | 2016-06-07 | 2号栋 |
| 2016-0072 | 2016-06-07 | 3号栋 |
| 2016-0073 | 2016-06-07 | 4号栋 |
| 2016-0074 | 2016-06-07 | 5号栋 |
| 2016-0075 | 2016-06-07 | 6号栋 |
| 2016-0076 | 2016-06-07 | 7号栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-10-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-09-09 | 8000元/㎡ | 新华联梦想城剩余14#18#10套顶层住宅正在售卖，均价8000元/平。 | ||
| 2021-03-24 | 30000元/㎡ | 17000元/㎡ | 新华联梦想城位于望城区银星路与黄金大道交汇处东北角（谷山森林公园旁），目前洋房已售完，在售建面45-60平商铺，一楼均价30000元/平，二楼均价17000元/平。后期推新待定。 | |
| 2021-01-27 | 9400元/㎡ | 新华联梦想城在售15#、16#建面120-200平非毛坯纯板式洋房，均价9400元/平。另在售建面45-50平商铺，均价20000-60000元/平。 | ||
| 2020-08-05 | 9500元/㎡ | 新华联梦想城133平全装修洋房价格预计9500元/平。 | ||
| 2020-05-13 | 8800元/㎡ | 新华联梦想城120平全装住宅,均价8800元/平。在售建面45-50平商铺,，均价20000-60000元/平。 | ||
| 2020-04-09 | 6000元/㎡ | 12号栋建面约95-135平高层洋房 | ||
| 2019-07-25 | 8500元/㎡ | 8400元/㎡ | 新华联梦想城13号栋95平、120平精装修住宅均价8400-8500元/平 | |
| 2019-06-27 | 8700元/㎡ | 新华联梦想城19-21栋135平洋房均价8700元/平。 | ||
| 2019-06-19 | 8270元/㎡ | 新华联梦想城17、24、27号栋95-120平非毛坯住宅，均价8270元/平，24、27号栋135平非毛坯洋房，均价8600元/平。 | ||
| 2019-05-16 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 新华联梦想城17、24、27号栋94-135平住宅，均价9000-10000元/平 | |
| 2019-05-08 | 待定 | 新华联梦想城17、24、27号栋94-135平全装修纯板楼，价格待定 | ||
| 2018-11-13 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 9000元/㎡ | 新华联梦想城17号栋95-120平；21号栋135平小洋房；预计均价9000-10000元/平。 |
| 2018-08-09 | 待定 | 新华联梦想城95-135平非毛坯房源 | ||
| 2018-05-17 | 待定 | 新华联梦想城25、28号栋134平精装洋房 | ||
| 2017-03-22 | 8300元/㎡ | 新华联梦想城在售9号栋124平三居、134平四居洋房，均价8300元/平。 | ||
| 2017-03-06 | 6500元/㎡ | 新华联梦想城在售85-114平住宅，清盘均价6500元/平；在售124-134平洋房，均价8100元/平。 | ||
| 2017-02-10 | 6500元/㎡ | 新华联梦想城在售85-114平住宅，清盘均价6500元/平；在售124-134平洋房，均价8100元/平。 | ||
| 2017-01-19 | 6500元/㎡ | 新华联梦想城在售85-114平住宅，清盘均价6500元/平；在售124-134平洋房，均价8100元/平。 | ||
| 2016-12-22 | 7000元/㎡ | 新华联梦想城在售8、9号栋114-134平住宅，均价7000元/平。 | ||
| 2016-12-19 | 7100元/㎡ | 新华联梦想城新推8号栋85-114平高层住宅，售价6600-7100元/平，9号栋134平洋房，售价8000-8500元/平。 | ||
| 2016-11-15 | 7000元/㎡ | 新华联梦想城在售9号栋124-134平房源，价格7000-10000元/平。7号栋85-114平高层N+1户型，均价6000元/平。 | ||
| 2016-10-20 | 6000元/㎡ | 新华联梦想城7号栋在售85-114平高层N+1户型，均价6000元/平，10号栋在售124平洋房，均价7000元/平。 | ||
| 2016-09-30 | 6000元/㎡ | 新华联梦想城7号栋在售85-114平高层N+1户型，均价6000元/平，10号栋在售124平洋房，均价7000元/平。 | ||
| 2016-09-13 | 5300元/㎡ | 新华联梦想城在售85-114平高层房源，均价5300元/平；10栋124平小高层，均价6100-6500元/平。 | ||
| 2016-09-05 | 5300元/㎡ | 新华联梦想城在售1-7栋85-114平高层房源，均价5300元/平，交5千可抵5万。 另外，8栋85-114平高层房源，9栋、10栋124平小高层房源正在认筹，预售均价5800元/平，交5千抵5万。 | ||
| 2016-08-16 | 5000元/㎡ | 新华联梦想城主推1-7号栋87-125平户型，均价5000元/平。 | ||
| 2016-08-03 | 5000元/㎡ | 新华联梦想城主推1-7号栋87-125平户型，均价5000元/平。 | ||
| 2016-07-26 | 5000元/㎡ | 新华联梦想城主推1-7号栋87-125平户型，均价5000元/平 | ||
| 2016-07-05 | 4600元/㎡ | 新华联梦想城主推1-7号栋87-125平户型，均价4600元/平 | ||
| 2016-06-22 | 4400元/㎡ | 新华联梦想城主推87-125平户型，高层价格4400-4500元/平，小高层价格4700-4800元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 澳海路：W111 W207 W107 老戴公庙: w111路 w201路 w207路 银星路桑梓路口：w111路 w107路 临401路 |
| 交通方式： | 由长沙市政府出发，进入金星北路向北直行，左转进入银星路直行约1500米，到达新华联梦想城。 |
规划信息
| 占地面积： | 234907.68平方米 | 建筑面积： | 580817.41平方米 |
| 容积率： | 2.45 | 绿化率： | 35.05% |
| 停车位： | 共6991个 | 楼栋总数： | 57 |
| 总户数： | 3555 | 物业公司： | 湖南悦豪物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费1.9元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 小学：长郡月亮岛第二小学 中学：师大附中星城实验中学、长郡中学、望城第六中学、大湖中学、望城莲花镇五峰中学 大学：湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南商学院、长沙医学院、湖南商学院北津分院 商业：步步高广场、河西王府井百货 医院：湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、协和医院（规划中）、观沙岭医院 银行：建设银行、邮政储蓄银行、招商银行、长沙银行、工商银行、农业银行 休闲：普瑞温泉度假中心、月亮岛、龙湖国际高尔夫俱乐部、百果园、洗心禅寺、观音岩水库 | ||
| 学校： | 长郡月亮岛学校 |
||
| 内部配套： | 教育：小区内设2座双语幼儿园 商业：院落式商业-梦想新天地、主题街区-梦想·福街；时尚名品街；老长沙文化商业街；奥特莱斯商街 环境：4大私家山体公园。童趣主题- BB小胖的欢乐谷、运动主题-乔克叔叔的健身房、爱情主题-茜茜姑娘的花园、夕阳红主题-村长爷爷的庄园 | ||
| 建材设备： | 装修情况：精装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新华联·梦想城由新华联集团旗下湖南新华联房地产开发有限公司开发，项目位于湘江新城，黄金大道与银星路交汇处东北角，近享三横三纵双地铁交通路网，距离地铁4号线月亮西岛站约2公里，与地铁12号线“黄金大道”站（规划中）无缝对接；项目3.5公里范围内，坐拥“一江一岛六大公园”（湘江、月亮岛、星悦湖公园、银星湾公园、汉王陵遗址公园、白石湖公园及谷山体育公园、谷山森林公园），内享梦象乐园（已建成）、儿童动漫乐园两大儿童乐园，目前1.2期园林示范区已对外开放；并且作为全国首家泛文旅综合体，商业已引进百余家品牌，包括27家首进区域品牌，吃喝玩乐购一站式畅享，同频城市繁华生活。 新华联·梦想城占据教育圈核芯位置，长郡月亮岛二小、长郡中学、师大附中，三所优质学校均与项目仅一路之隔，且项目自建4000㎡幼儿园，“邻”距离入学让家长放心。 新华联·梦想目前全新推出1.2期，总建筑面积约58万方，容积率为2.45，主推111平（三房）、131平（四房）、143平（四房）明星户型。
