长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 恒大御景天下 | 建成年代： | 2018年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 2300.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年，洋房产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 长沙湘江名苑房地产有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 恒大地产 | ||
| 楼盘地址： | 芙蓉北路与高冲路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年05月 |
| 售楼地址： | 开福区芙蓉北路与高冲路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-264450 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2020-0358 | 2020-09-18 | 40# |
| 2020-0357 | 2020-09-18 | 39# |
| 2020-0359 | 2020-09-18 | 82# |
| 2020-0155 | 2020-06-29 | 35栋 |
| 2020-0156 | 2020-05-29 | 36栋 |
| 2019-0219 | 2019-06-03 | 74号栋100-140平毛坯房源 |
| 2018-0565 | 2018-11-09 | 73号栋 |
| 2018-0564 | 2018-11-09 | 72号栋 |
| 2018-0486 | 2018-09-30 | 四期78号栋 |
| 2018-0488 | 2018-09-30 | 四期80号栋 |
| 2018-0489 | 2018-09-30 | 四期81号栋 |
| 2018-0484 | 2018-09-30 | 四期76号栋 |
| 2018-0485 | 2018-09-30 | 四期77号栋 |
| 2018-0483 | 2018-09-30 | 四期75号栋 |
| 2018-0487 | 2018-09-30 | 四期79号栋 |
| 2016-0545 | 2016-10-27 | 12号栋 |
| 2016-0551 | 2016-10-27 | 10号栋 |
| 2016-0543 | 2016-10-27 | 13号栋 |
| 2016-0542 | 2016-10-27 | 16号栋 |
| 2016-0544 | 2016-10-27 | 14号栋 |
| 2016-0548 | 2016-10-27 | 32号栋 |
| 2016-0547 | 2016-10-27 | 31号栋 |
| 2016-0546 | 2016-10-27 | 17号栋 |
| 2016-0550 | 2016-10-27 | 34号栋 |
| 2016-0541 | 2016-10-27 | 15号栋 |
| 2016-0549 | 2016-10-27 | 33号栋 |
| 2016-0325 | 2016-07-15 | 3号栋 |
| 2016-0333 | 2016-07-15 | 18号栋 |
| 2016-0334 | 2016-07-15 | 19号栋 |
| 2016-0324 | 2016-07-15 | 2号栋 |
| 2016-0323 | 2016-07-15 | 1号栋 |
| 2016-0336 | 2016-07-15 | 21号栋 |
| 2016-0331 | 2016-07-15 | 9号栋 |
| 2016-0335 | 2016-07-15 | 20号栋 |
| 2016-0326 | 2016-07-15 | 4号栋 |
| 2016-0339 | 2016-07-15 | 24号栋 |
| 2016-0341 | 2016-07-15 | 26号栋 |
| 2016-0333 | 2016-07-15 | 18号栋 |
| 2016-0343 | 2016-07-15 | 28号栋 |
| 2016-0345 | 2016-07-15 | 30号栋 |
| 2016-0328 | 2016-07-15 | 6号栋 |
| 2016-0329 | 2016-07-15 | 7号栋 |
| 2016-0327 | 2016-07-15 | 5号栋 |
| 2016-0330 | 2016-07-15 | 8号栋 |
| 2016-0338 | 2016-07-15 | 23号栋 |
| 2016-0340 | 2016-07-15 | 25号栋 |
| 2016-0342 | 2016-07-15 | 27号栋 |
| 2016-0344 | 2016-07-15 | 29号栋 |
| 2016-0337 | 2016-06-15 | 22号栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-25 | 待定 | |||
| 2020-09-28 | 11000元/㎡ | 恒大御景天下在售39、40、82号栋，建面95-147平高层精装住宅，均价9000-13000元/平 | ||
| 2020-09-22 | 11000元/㎡ | 39、40、82号栋，建面95-147平高层精装住宅，均价9000-13000元/平 | ||
| 2020-07-29 | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | 恒大御景天下37-38栋，95-128平米三房，带装修折后9000-9500元\平米。 | |
| 2020-06-05 | 8980元/㎡ | 35、36号栋已获证,建面104-146平全装修住宅,均价8980元/平 | ||
| 2019-11-27 | 8725元/㎡ | 恒大御景天下64号栋105-133平房源，价格8725元/平。 | ||
| 2019-10-15 | 9000元/㎡ | 恒大御景天下64号栋105-133平房源，均价约9000元/平。 | ||
| 2019-09-10 | 待定 | 恒大御景天下64、65号栋105-143平的住宅价格待定 | ||
| 2019-06-11 | 6755元/㎡ | 74号栋100-140平毛坯房源，售价6755元/平 | ||
| 2018-11-12 | 7200元/㎡ | 6900元/㎡ | 6600元/㎡ | 恒大御景天下72、73号栋建面约105-142平住宅，均价在6600-7200元/平。 |
| 2018-10-21 | 9000元/㎡ | 76-81号栋刚需房源建面137平、142平。 | ||
| 2018-09-04 | 待定 | 恒大御景天下72、73号栋105-142平全装修高层住宅。 | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-01-12 | 11000元/㎡ | 恒大御景天下现在售一期最后四套176平一楼洋房，楼栋位于14、34号栋，均价11000元/平。 | ||
| 2017-01-03 | 11000元/㎡ | 恒大御景天下现在售一期最后两套174平一楼洋房，均价11000元/平。 | ||
| 2016-12-26 | 11000元/㎡ | 恒大御景天下现在售16、31、34号栋174平洋房，均价11000元/平。 | ||
| 2016-11-29 | 10000元/㎡ | 恒大御景天下在售14、16、34号栋140平、176平洋房，其中176平洋房，均价1.1万元/平；140平洋房，均价1万元/平。 | ||
| 2016-11-15 | 10500元/㎡ | 恒大御景天下在售10、12-17、31-34号栋109-140.3平波尔多花园洋房，享3000元/平精装，洋房均价10500元/平。 | ||
| 2016-11-08 | 10500元/㎡ | 恒大御景天下在售10、12-17、31-34号栋109-140.3平波尔多花园洋房，享3000元/平精装，洋房均价10500元/平。 | ||
| 2016-11-01 | 10500元/㎡ | 恒大御景天下10月28日平已平推，目前在售110-210的花园洋房 ，139-176的山水洋房，享3000元/平奢装，洋房均价10500元/平。 | ||
| 2016-09-18 | 6000元/㎡ | 恒大御景天下在售85-140平精装墅区高层，均价6000元/平，100-210平奢装花园洋房，海德堡均价1万元/平，波尔多均价8500元/平。 | ||
| 2016-09-12 | 6000元/㎡ | 恒大御景天下在售85-140平精装墅区高层，均价6000元/平，100-210平奢装花园洋房，海德堡均价1万元/平，波尔多均价8500元/平。 | ||
| 2016-08-31 | 6000元/㎡ | 恒大御景天下在售1、3、18、19、22号栋高层，海德堡和波尔多洋房，预计2018年6月31日交房。 恒大御景天下在售85-140平精装墅区高层，送1500元/平精装，均价6000元/平，100-210平奢装花园洋房，送3000元/平奢装，海德堡均价1万元/平，波尔多均价8500元/平。 | ||
| 2016-08-24 | 6000元/㎡ | 恒大御景天下在售1、3、18、19、22号栋高层，海德堡和波尔多洋房，预计2018年6月31日交房。 恒大御景天下在售85-140平精装墅区高层，送1500元/平精装，均价6000元/平，100-210平奢装花园洋房，送3000元/平奢装，海德堡均价1万元/平，波尔多均价8500元/平。 | ||
| 2016-08-18 | 6000元/㎡ | 恒大御景天下在售1、3、18、19、22号栋高层，海德堡和波尔多洋房，预计2018年6月31日交房。 恒大御景天下在售85-140平精装墅区高层，送1500元/平精装，均价6000元/平，据估算，85平房源总价约51万，首付10万。100-210平奢装花园洋房，送3000元/平奢装，海德堡均价1万元/平，波尔多均价8500元/平。 | ||
| 2016-08-10 | 6000元/㎡ | 恒大御景天下在售1、3、18、19、22号栋高层，海德堡和波尔多洋房，预计2018年6月31日交房。 恒大御景天下在售85-140平精装墅区高层，送1500元/平精装，均价6000元/平，据估算，85平房源总价约51万，首付10万。100-210平奢装花园洋房，送3000元/平奢装，海德堡均价1万元/平，波尔多均价8500元/平。 | ||
| 2016-08-01 | 6000元/㎡ | 恒大御景天下在售1、3、18、19、22号栋高层，海德堡和波尔多洋房，预计2018年6月31日交房。 恒大御景天下在售85-140平精装墅区高层，送1500元/平精装，均价6000元/平，据估算，85平房源总价约51万，首付10万。100-210平奢装花园洋房，送3000元/平奢装，海德堡均价1万元/平，波尔多均价8500元/平。 | ||
| 2016-07-29 | 6000元/㎡ | 恒大御景天下在售3、18、19、22号栋高层，海德堡和波尔多洋房，预计2018年6月31日交房。 恒大御景天下在售85-140平精装墅区高层，送1500元/平精装，均价6000元/平，据估算，85平房源总价约51万，首付10万。100-210平奢装花园洋房，送3000元/平奢装，海德堡均价1万元/平，波尔多均价8500元/平。 | ||
| 2016-07-22 | 6000元/㎡ | 恒大御景天下在售3、18、19、22号栋高层，海德堡和波尔多洋房，预计2018年6月31日交房。 恒大御景天下在售85-140平精装墅区高层，送1500元/平精装，均价6000元/平，据估算，85平房源总价约51万，首付10万。100-210平奢装花园洋房，送3000元/平奢装，海德堡均价1万元/平，波尔多均价8500元/平。 | ||
| 2016-07-13 | 6000元/㎡ | 恒大御景天下在售3、18、19、22号栋高层，海德堡和波尔多洋房，预计2018年6月31日交房。 恒大御景天下在售85-140平精装墅区高层，送1500元/平精装，均价6000元/平，据估算，85平房源总价约51万，首付10万。100-210平奢装花园洋房，送3000元/平奢装，海德堡均价1万元/平，波尔多均价8500元/平。 | ||
| 2016-07-04 | 5800元/㎡ | 恒大御景天下高层和洋房已于7月3日已开盘，预计2018年6月31日交房。 恒大御景天下在售3、18、19、22号栋85-140平精装墅区高层，均价5800元/平，送1500元/平精装；100-210平奢装花园洋房，价格为8000-9000元/平，送3000元/平奢装 | ||
| 2016-06-30 | 5480元/㎡ | 恒大御景天下预推100-210平奢装花园洋房，预计价格为7880-10000元/平，送3000元/平奢装，认筹5千抵3万；85-140平精装墅区高层，预计价格为5480-6200元/平，送1500元/平精装，认筹5千抵1.5万，VIP诚意登记已全城开启，开盘享额外98折，预计2016年7月3日开盘。 | ||
| 2016-06-27 | 5480元/㎡ | 恒大御景天下预推100-210平奢装花园洋房，预计价格为7880-10000元/平，送3000元/平奢装，认筹5千抵3万；85-140平精装墅区高层，预计价格为5480-6200元/平，送1500元/平精装，认筹5千抵1.5万，VIP诚意登记已全城开启，开盘享额外98折，预计2016年7月2日开盘。 | ||
| 2016-06-22 | 5480元/㎡ | 恒大御景天下预推100-210平奢装花园洋房，预计价格为7880-10000元/平，送3000元/平奢装，认筹5千抵3万；85-140平精装墅区高层，预计价格为5480-6200元/平，送1500元/平精装，认筹5千抵1.5万，VIP诚意登记已全城开启，开盘享额外98折，预计2016年6月26日开盘。 | ||
| 2016-06-15 | 5480元/㎡ | 恒大御景天下预推100-210平奢装花园洋房，预计价格为7880-10000元/平，送3000元/平奢装，认筹5千抵3万；85-140平精装墅区高层，预计价格为5480-6200元/平，送1500元/平精装，认筹5千抵1.5万，VIP诚意登记已全城开启，开盘享额外98折，预计2016年6月26日开盘。 | ||
| 2016-06-08 | 5480元/㎡ | 恒大御景天下预推100-210平奢装花园洋房，预计价格为7880-10000元/平，送3000元/平奢装，认筹5千抵3万；85-140平精装墅区高层，预计价格为5480-6200元/平，送1500元/平精装，认筹5千抵1.5万，VIP诚意登记已全城开启，开盘享额外98折，预计2016年6月26日开盘。 | ||
| 2016-06-02 | 5480元/㎡ | 恒大御景天下预推100-210平奢装花园洋房，预计价格为7880-10000元/平，送3000元/平奢装，认筹5千抵3万；85-140平精装墅区高层，预计价格为5480-6200元/平，送1500元/平精装，认筹5千抵1.5万，VIP诚意登记已全城开启，预计2016年6月26日开盘。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 1号线鹅羊山站 |
| 公交路线： | 芙蓉北路高冲路口: 931路、W105路 |
| 交通方式： | 由冯蔡路口公交站出发，沿芙蓉北路向北直行约700米，左转上新安路，直行至与湘江北路交汇处，右转，沿湘江北路向北直行约700米到达恒大御景天下。 |
规划信息
| 占地面积： | 211212平方米 | 建筑面积： | 380103平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 3745个 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 2770 | 物业公司： | 金碧物业有限公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费2.1元/平米·月；洋房物业费2.8元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 医院：长沙新港医院、省三甲医院湘雅泰和医院 银行：农村信用社 酒店：长沙洲际国际酒店 公园：近揽湘江大境，举步3000亩鹅羊山公园 商业：自带1.9万㎡风情商业街，雄据金霞商业副中芯 休闲娱乐：两馆一厅、博物馆、图书馆、音乐厅 学校：自建幼儿园，紧邻开福区实验小学，自建清水塘小学、品牌幼儿园、临周南中学等 | ||
| 学校： | 新安寺小学 长沙市周南中学 |
||
| 内部配套： | 小区内有30000㎡园林、室内恒温游泳池、健身等配套会所及欧陆风情商业街。 | ||
| 建材设备： | 精装房，装修标准均价约2300元/平 | ||
| 供暖方式： | 市政供水与联合供水、配热水器 天然气是否入户：是 暖气：洋房有中央空调 | ||
楼盘简介
长沙恒大御景天下毗邻芙蓉路，咫尺地铁一号线（延长线）冯蔡路站（规划），交通便捷通达。咫尺开福区实验小学，自建清水塘小学、品牌幼儿园，临周南中学，家门口即享优质教育。项目紧邻鹅羊山畔，近揽湘江大境，社区打造约30000㎡欧陆阔景园林。近1.9万㎡时尚风情商街、鼎级私享会所，雄据长沙市金霞商业副中芯。于繁华与自然间，礼献层峰品质墅居。
