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龙湖璟宸原著中轴景观170-186平联排别墅，中户均价259万/套，区间260-290万/套；边户均价340万/套，区间330-360万/套。双拼及独栋均价480万/套，区间460-520万/套。公园大街16-200平临街商铺，成交均价1.6万-3万/平。
楼盘地址:
望城 黄金东路与银星路交汇处东南角（银星路555号）
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交房时间:
2017年12月31日
预售证号：
2016-0245
微信扫码拨号
4001560036
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2023.7.24
展开 项目整体还是可以的，就是价格感觉还是高了点，我还是觉得八一路蓉园路的壹廷楼盘性价比高些，周边也有3个地铁选择，而且也属于省委大院区范围了，就是属于大平层产品，面积有点偏高了，在这寸土寸金的省会老城区算得上是城央孤品了，一万三千多吧，据说是现房当天签完合同当天就能装修。 #长沙-中欣楚天御府#
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基本信息
楼盘名称：
龙湖璟宸原著
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙龙湖房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
长沙龙湖房地产开发有限公司
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
望城 黄金东路与银星路交汇处东南角（银星路555号）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2017年12月31日
开盘时间：
预计2017年09月中旬
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-179887
售楼地址：
黄金东路与银星路交汇处东南角（银星路555号）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2016-0245 | 2016-09-20 | 9号栋 |
2016-0238 | 2016-09-20 | 11号栋 |
2016-0244 | 2016-09-20 | 8号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-02-26 | 259.0万元/套 | 龙湖璟宸原著中轴景观170-186平联排别墅，中户均价259万/套，区间260-290万/套；边户均价340万/套，区间330-360万/套。双拼及独栋均价480万/套，区间460-520万/套。公园大街16-200平临街商铺，成交均价1.6万-3万/平。 | ||
2017-10-23 | 240.0万元/套 | 龙湖璟宸原著中轴景观170-186平联排别墅，中户均价240万/套，区间230-260万/套；边户均价340万/套，区间330-360万/套。双拼及独栋均价480万/套，区间460-520万/套。公园大街16-200平临街商铺，成交均价1.6万-3万/平。 | ||
2017-05-17 | 240.0万元/套 | 龙湖璟宸原著中轴景观170-186平联排别墅，中户均价240万/套，区间230-260万/套；边户均价340万/套，区间330-360万/套。双拼及独栋均价480万/套，区间460-520万/套。公园大街16-200平临街商铺，成交均价1.6万-3万/平。 | ||
2017-04-19 | 240.0万元/套 | 龙湖璟宸原著中轴景观170-186平联排别墅，中户均价240万/套，区间230-260万/套；边户均价340万/套，区间330-360万/套。双拼及独栋均价480万/套，区间460-520万/套。公园大街16-200平临街商铺，成交均价1.6万-3万/平。 | ||
2017-03-31 | 240.0万元/套 | 龙湖璟宸原著在售130-170平叠拼别墅，售价140-190万/套，联排中户220-240万／套，边户300-350万/套，双拼及类独栋420-500万/套；少量87-140平墅区高层5900元/平。在16-200平临街商铺，均价1.6-2.8万/平。 | ||
2017-03-02 | 240.0万元/套 | 龙湖璟宸原著在售130-170平叠拼别墅，售价140-190万/套，联排中户220-240万／套，边户300-350万/套，双拼及类独栋420-500万/套；少量87-140平墅区高层5900元/平。在16-200平临街商铺，均价1.6-2.8万/平。 | ||
2017-02-07 | 240.0万元/套 | 龙湖璟宸原著在售130-170平叠拼别墅，售价140-190万/套，联排中户220-240万／套，边户300-350万/套，双拼及类独栋420-500万/套；少量87-140平墅区高层5900元/平。在16-200平临街商铺，均价1.6-2.8万/平。 | ||
2017-01-11 | 240.0万元/套 | 龙湖璟宸原著在售130-170平叠拼别墅，售价140-190万/套，联排中户220-240万／套，边户300-350万/套，双拼及类独栋420-500万/套；少量87-140平墅区高层5900元/平。在16-200平临街商铺，均价1.6-2.8万/平。 | ||
2017-01-03 | 250.0万元/套 | 龙湖璟宸原著在售130-170平叠拼别墅，售价130-190万/套，联排250万/套起，双拼及类独栋420-500万/套；少量87-140平墅区高层6300元/平。在16-200平临街商铺，均价1.6-2.8万/平。 | ||
2016-12-09 | 250.0万元/套 | 龙湖璟宸原著在售130-170平叠拼别墅，售价130-190万/套，联排250万/套起，双拼及类独栋420-500万/套；少量87-140平墅区高层6300元/平。在16-200平临街商铺，均价1.6-2.8万/平。 | ||
2016-11-24 | 210.0万元/套 | 龙湖璟宸原著在售130-170平叠拼别墅，售价130-190万/套，联排210万/套起，双拼及类独栋420-500万/套；少量87-140平墅区高层6300元/平。在16-200平临街商铺，均价1.6-2.8万/平。 | ||
2016-11-16 | 130.0万元/套 | 龙湖璟宸原著在售130-170平叠拼别墅，售价130-190万/套，联排210万/套起，双拼及类独栋420-500万/套；少量87-140平墅区高层5800元/平。在16-200平临街商铺，均价1.6-2.8万/平。 | ||
2016-10-31 | 12000.0元/m² | 龙湖璟宸原著在售130-170平叠拼别墅，均价12000元/平；87-140平墅区高层5800元/平起；公园大街16-200平临街商铺，均价1.6-2.8万/平。 | ||
2016-10-31 | 200.0万元/套 | 龙湖璟宸原著130-170平叠拼别墅加推，联排中户200万/套起；少量87-140平墅区高层5800元/平。在16-200平临街商铺，均价1.6-2.8万/平。 | ||
2016-10-13 | 12000.0元/m² | 龙湖璟宸原著在售130-170平叠拼别墅，均价12000元/平；87-140平墅区高层5800元/平起；公园大街16-200平临街商铺，均价1.6-2.8万/平。 | ||
2016-09-20 | 198.0万元/套 | 龙湖璟宸原著在售170-236平联排，总价198万/套起；260-540平双拼、独栋，总价350-1200万/套，87-140平墅区高层，5200元/平起。 | ||
2016-09-06 | 4800.0元/m² | 龙湖璟宸原著在售10号栋87-140平N+1户型，均价4800元/平；还有260-540平双拼、独栋别墅，总价350万～1200万；16-200平商铺，均价1.6-2.8万/平；另外170～236平联排半山别墅正在认筹，交4万抵10万，总价190万/套起。 | ||
2016-08-04 | 200.0万元/套 | 龙湖璟宸原著在售170-400平别墅产品，联排别墅价格200-300万/套，类独栋别墅500万/套起。 | ||
2016-07-05 | 200.0万元/套 | 龙湖璟宸原著在售170-400平别墅产品，联排别墅价格200-300万/套，类独栋别墅500万/套起。 | ||
2016-05-30 | 200.0万元/套 | 龙湖璟宸原著在售170-400平别墅产品，联排别墅价格200-300万/套，类独栋别墅500万/套起。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
银星路口: 117路、W201路、903路、918路
玫瑰园: 903路
交通方式：
沿黄金路往北走，行驶至银星路与黄金路交汇处再往东走，即可抵达龙湖璟宸原著
规划信息
占地面积：
122268.1平方米
建筑面积：
80580.83平方米
容积率：
0.66
绿化率：
38%
停车位：
车位464个
楼栋总数：
16
总户数：
464
物业公司：
重庆新龙湖物业服务有限公司长沙分公司
物业费：
4.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：星城实验小学、师大附中星城实验中学
综合商场：乾源国际广场、明发商业中心、步步高广场、奥克斯广场
银行：中国银行、农业银行
医院：湘雅附三、省肿瘤医院
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内部会所
建材设备：
结构：框剪
供水：二次加压
外墙：涂料
内墙：加气混凝砌块
供气：天然气
电梯：通力电梯服务
户数：2梯4户
门窗：铝合金双层中空玻璃
宽带：光纤
供水系统：市政供水
暖气：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙湖璟宸原著由中国地产top10龙湖地产开发，是长沙三年别墅销冠龙湖湘风原著基础上的升级钜作。
龙湖地产有限公司（00960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求先进、专注品质和细节的专业地产公司，总部设在北京，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港上市，是大陆香港上市市值较高的民营企业，综合实力排名中国房地产前十，是国内公认的中国别墅专家。
龙湖璟宸原著，位于金星大道与银星路的交汇处。谷山森林公园里，物业类型主要为联排别墅、叠拼别墅、叠拼别墅，其中联排别墅为项目主打产品。本项目是龙湖地产原著2.0升级之作，集高级上水资源，大空间大格局于一体，超越想象的打造，弥足珍贵的细节渗入，成为继北京西宸原著、重庆紫宸、广州天宸原著等经典作品后的又一巨作。
园林景观也是龙湖品牌之一，在中国房地产龙湖的园林是备受赞誉的。五重园林景观，360度造景，大树三级跳，同纬度全冠移植等独特手法一直被业界模仿。
龙湖19年打造自己的品牌物业服务，拥有“善待你一生”服务理念，龙湖物业是国内排名前列家公开发布管理和服务标准的物业企业，也是国内最早获得香港品质保障局ISO9001国际质量体系认证的企业。
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