澳海望洲府
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楼盘证照(10)
7900
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
望城 普瑞大道与沿河路交叉口西南角
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交房时间:
2025年08月30日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面112.77m²)
3室2厅1卫 (建面100.54m²)
4室2厅2卫 (建面140.9m²)
4室2厅3卫 (建面162.0m²)
4室2厅2卫 (建面139.0m²)
3室2厅2卫 (建面110.62m²)
3室2厅1卫 (建面97.76m²)
4室2厅2卫 (建面133.7m²)
3室2厅1卫 (建面102.0m²)
3室2厅1卫 (建面106.0m²)
3室2厅1卫 (建面105.04m²)
4室2厅2卫 (建面132.6m²)
4室2厅2卫 (建面149.0m²)
4室2厅2卫 (建面128.0m²)
3室2厅2卫 (建面112.0m²)
3室2厅2卫 (建面106.0m²)
3室2厅1卫 (建面93.0m²)
余房查询预售证号：
望住建售许字（2022）第0063号
微信扫码拨号
4001560036
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158165
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,别墅,商务公寓
项目特色：
宜居生态地产,在线售楼
建筑类型：
小高层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南澳海望洲府房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
望城 普瑞大道与沿河路交叉口西南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
望住建售许字（2022）第0063号 | 2023-05-12 | 15# |
望住建售许字（2023）第0028号 | 2023-04-23 | 3组团17# |
望住建售许字（2023）第0049号 | 2023-04-23 | 3组团5# |
望住建售许字（2023）第0017号 | 2023-03-02 | 三组团4# |
望住建售许字（2022）第0172号 | 2022-10-26 | 三组团13# |
望住建售许字（2022）第0063号 | 2022-05-12 | 二期15号楼 |
望住建售许字（2022）第0046号 | 2022-03-25 | 观澜府11# |
望住建售许字（2022）第0008号 | 2022-01-21 | 3组团9# |
望住建售许字（2022）第0006号 | 2022-01-20 | 3组团9# |
望住建售许字（2021）第0294号 | 2021-11-26 | 3组团6# |
望住建售许字（2021）第0286号 | 2021-11-25 | 3组团10# |
望住建售许字（2021）第0247号 | 2021-10-29 | 3组团1# |
望住建售许字（2021）第0243号 | 2021-10-26 | 3组团2# |
望住建售许字（2021）第0244号 | 2021-10-26 | 3组团7# |
望住建售许字（2021）第0245号 | 2021-10-26 | 3组团8# |
望住建售许字（2021）第（0156）号 | 2021-07-20 | 14#（二组团） |
望房售许字（2021）第0144号 | 2021-06-29 | 四期13# |
望房售许字（2021）第0143号 | 2021-06-29 | 四期9# |
望房售许字（2021）第0111号 | 2021-06-10 | 四期11# |
望房售许字（2021）第0110号 | 2021-06-10 | 四期10# |
望房售许字（2021）第0051号 | 2021-03-30 | G10# |
望房售许字（2020）第0348号 | 2020-10-21 | G2# |
望房售许字（2020）第0309号 | 2020-09-25 | G3# |
2020-0267 | 2020-08-05 | G4号栋 |
望住建售许字（2020）第0202号 | 2020-07-08 | 四期8号楼 |
望住建售许字（2020）第0201号 | 2020-07-08 | 四期7号楼 |
望住建售许字（2020）第0098号 | 2020-05-13 | 二期12号栋 |
望住建售许字（2020）第0066号 | 2020-04-17 | 四期5号楼 |
望住建售许字（2020）第0067号 | 2020-04-17 | 四期6号楼 |
望2020-0028 查看图片 | 2020-03-19 | G9号栋 |
望2020-0027 查看图片 | 2020-03-19 | G8号栋 |
望住建售许字（2019）第0439号 | 2019-12-17 | 二期4号楼 |
望住建售许字（2019）第0440号 | 2019-12-17 | 二期8号楼 |
望住建售许字（2019）第0421号 | 2019-12-03 | G7号楼 |
望住建售许字（2019）第0407号 | 2019-11-26 | 二期11号楼 |
望住建售许字（2019）第0373号 | 2019-11-19 | 二期10号楼 |
望住建售许字（2019）第0293号 | 2019-09-30 | 四期4号楼 |
望住建售许字（2019）第0291号 | 2019-09-29 | 四期2号楼 |
望住建售许字（2019）第0266号 | 2019-09-02 | G5号楼 |
望住建售许字（2019）第0256号 | 2019-08-27 | G6号楼 |
望住建售许字（2019）第0243号 | 2019-08-15 | 二期5号楼 |
望住建售许字（2019）第0218号 | 2019-07-24 | 四期1号楼 |
2019-0190 | 2019-06-25 | D7号栋 |
望住建售许字（2019）第0099号 | 2019-04-24 | 二期6号楼 |
2019-0038 | 2019-01-29 | B8号栋 |
2019-0037 | 2019-01-29 | B7号栋 |
2019-0036 | 2019-01-29 | B6号栋 |
2019-0035 | 2019-01-29 | B5号栋 |
2019-0039 | 2019-01-29 | B9号栋 |
2018-0569 | 2019-01-29 | D3号栋 |
望住建售许字（2019）第0006号 | 2019-01-11 | G13号楼 |
2018-0572 | 2018-12-29 | D6号栋 |
2018-0571 | 2018-12-29 | D5号栋 |
2018-0570 | 2018-12-29 | D4号栋 |
2018-0529 | 2018-12-13 | 二组团3号栋 |
2018-0517 | 2018-11-14 | 二组团1号栋 |
2018-0516 | 2018-11-14 | 二组团2号栋 |
2018-0181 | 2018-07-05 | G12号栋 |
2018-0175 | 2018-07-03 | G14号栋 |
2018-0094 | 2018-04-25 | L17栋 |
2018-0092 | 2018-04-25 | L13栋 |
2018-0093 | 2018-04-25 | L14栋 |
2018-0097 | 2018-04-25 | L18栋 |
2018-0091 | 2018-04-25 | L9栋 |
望住建售许字（2021）第0286号 | 3期10# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 7900.0元/m² | |||
2024-03-27 | 7950.0元/m² | |||
2024-02-28 | 7900.0元/m² | |||
2024-01-29 | 7950.0元/m² | |||
2023-12-22 | 7900.0元/m² | |||
2023-11-27 | 7950.0元/m² | |||
2023-10-26 | 7900.0元/m² | |||
2023-09-26 | 7950.0元/m² | |||
2023-08-23 | 7900.0元/m² | |||
2023-07-20 | 7950.0元/m² | |||
2023-06-29 | 7900.0元/m² | |||
2023-06-27 | 7800.0元/m² | 澳海望洲府在售住宅和洋房，3组团5#建面162平洋房均价7800-7900元/平。 | ||
2023-06-08 | 7000.0元/m² | 澳海望洲府3组团17#建面100-140平毛坯住宅均价7000元/平。3组团5#建面162平洋房均价7800-7900元/平 | ||
2023-06-06 | 7000.0元/m² | 澳海望洲府3组团17#建面100-140平毛坯住宅均价7000元/平 | ||
2023-03-06 | 8000.0元/m² | 7000.0元/m² | 澳海望洲府3组团4#建面162平洋房已获证推出，均价8000元/平，二期15#少量建面104平、136平非毛坯住宅均价7000元/平。另外在售一组团G4-G7#、G1-G2#,二组团4#、四组团1#4#5#现铺以及四组团19-20#建面约15-673㎡期铺,单价8000元/平起。预推观澜府17栋建面100平、112平、140平高层,开盘时间待定。 | |
2022-11-30 | 8000.0元/m² | 澳海望洲府在售建面100-162平毛坯住宅，均价7000-8000元/平。四期9#10#11#在售少量建面109-137平非毛坯住宅，均价7500元/平。 | ||
2022-05-07 | 7100.0元/m² | 澳海望洲府在毛坯高层住宅，均价7100元/平，洋房均价8000元/平方米，高层预计2024年8月交房，洋房预计2024年6月交房。 | ||
2022-03-25 | 8000.0元/m² | 11#建面139平毛坯洋房 | ||
2022-03-03 | 7100.0元/m² | 高层毛坯均价7100-7200元/平方米，洋房均价7700-7800元/平方米 | ||
2022-02-21 | 7800.0元/m² | 澳海望洲府3组团9#建面100-140平毛坯住宅7200元/平。四期建面109-137平非毛坯住宅7800-8100元/平。3组团1-2#6-8#建面139-162平毛坯洋房7900-8000元/平。 | ||
2022-02-07 | 7800.0元/m² | 澳海望洲府3组团9#建面100-140平毛坯住宅7200元/平。四期建面109-137平非毛坯住宅7800-8100元/平。3组团1-2#6-8#建面139-162平毛坯洋房7900-8000元/平。 | ||
2022-01-24 | 7800.0元/m² | 澳海望洲府3组团9#建面100-140平毛坯住宅7200元/平。四期建面109-137平非毛坯住宅7800-8100元/平。3组团1-2#6-8#建面139-162平毛坯洋房7900-8000元/平。 | ||
2022-01-11 | 7800.0元/m² | 澳海望洲府3组团1#2#7#8#6#10#在售建面139平及162平毛坯洋房，均价7900-8000元/平。在售四期9#10#11#12#建面109-137平非毛坯住宅，均价7800-8100元/平。 | ||
2021-12-28 | 7800.0元/m² | 澳海望洲府3组团1#2#7#8#6#10#在售建面139平及162平毛坯洋房，均价7900-8000元/平。在售四期9#10#11#12#建面109-137平非毛坯住宅，均价7800-8100元/平。 | ||
2021-12-14 | 8000.0元/m² | 澳海望洲府3组团1#2#7#8#6#10#在售建面139平及162平毛坯洋房，均价7900-8000元/平。在售四期9#10#11#12#建面109-137平非毛坯住宅，均价7800-8100元/平。 | ||
2021-11-29 | 8000.0元/m² | 澳海望洲府3组团1#2#7#8#6#10#在售建面139平及162平毛坯洋房，均价7900-8000元/平。在售四期9#10#11#12#建面109-137平非毛坯住宅，均价7800-8100元/平。 | ||
2021-11-24 | 7900.0元/m² | 澳海望洲府3组团1#2#7#8#在售建面139平及162平毛坯洋房，均价7900元/平。另在售少量四期9#10#11#12#建面109-137平非毛坯住宅，均价7800-8100元/平 | ||
2021-11-08 | 7900.0元/m² | 澳海望洲府目前在售3组团1#2#7#8#139平及162平毛坯洋房，均价7900元/平。另有少量四期建面109-137平非毛坯住宅在售，均价7800-8100元/平。 | ||
2021-11-03 | 7900.0元/m² | 澳海望洲府目前在售1#2#7#8#139平及162平毛坯洋房，均价7900元/平。另有少量四期建面109-137平非毛坯住宅在售，均价7800-8100元/平。 | ||
2021-10-29 | 7900.0元/m² | 澳海望洲府三组团2#7#8#已推出，建面139平、162平毛坯洋房，均价7900元/平。目前有少量四期9#10#11#12#建面109-137平非毛坯住宅在售，均价7800-8100元/平。 | ||
2021-10-26 | 7900.0元/m² | 澳海望洲府三组团2#7#8#已取证，共126套建面139平、162平毛坯洋房，均价7900元/平，目前有少量四期9#10#11#12#建面109-137平非毛坯住宅在售，均价7800-8100元/平。 | ||
2021-10-26 | 7900.0元/m² | 海望洲府三组团2#7#8#已取证，共126套建面139平、162平毛坯洋房，均价7900元/平，目前有少量四期9#10#11#12#建面109-137平非毛坯住宅在售，均价7800-8100元/平。 | ||
2021-10-25 | 8100.0元/m² | 澳海望洲府预推三组团1#7#8#建面139平、162平毛坯洋房，总楼层11层，开盘时间待定。目前有少量四期9#10#11#12#建面109-137平非毛坯住宅在售，均价7800-8100元/平。 | ||
2021-10-21 | 8100.0元/m² | 澳海望洲府目前有少量四期9#10#11#12#建面109-115平非毛坯住宅在售，均价7800-8100元/平，其中四期9#10#11#仅剩少量。 | ||
2021-07-20 | 7100.0元/m² | 澳海望洲府二期14#毛坯住宅均价7100元/平 | ||
2021-07-12 | 7999.0元/m² | 澳海望洲府四期9#均价约7999元/平 | ||
2021-07-05 | 7200.0元/m² | 澳海望洲府建面105、136平毛坯住宅均价7200元/平 | ||
2021-06-30 | 7200.0元/m² | 2期13#预推建面105、136平毛坯住宅，均价7200元/平。 | ||
2021-05-20 | 7800.0元/m² | 澳海望洲府在售四期8#非毛坯住宅，建面137平四房，均价7800元/平。 | ||
2021-03-31 | 6700.0元/m² | 澳海望洲府G10#建面99、103、112平毛坯住宅，均价6700元/平。 | ||
2021-03-30 | 7500.0元/m² | 澳海望洲府在售7#、8#少量建面约105-137平非毛坯住宅，均价7500-7800元/平。 | ||
2021-02-23 | 7700.0元/m² | 澳海望洲府在售8#精装住宅，建面106、137平，均价7700元/平。 | ||
2020-12-21 | 6500.0元/m² | 澳海望洲府G1#、G2#、G3#、G11#在售毛坯：建面约98-128平住宅，均价6500-7000元/平，另在售四期7#8#少量毛坯：建面约105-137平非毛坯住宅，均价7500-7800元/平 | ||
2020-12-09 | 6500.0元/m² | 澳海望洲府有推新，推新信息待定。在售G1#、G2#G3#G11#建面99-127平毛坯住宅均价6500-7000元/平，另售四期7#8#少量建面约105-136平非毛坯住宅均价7500-7800元/平 | ||
2020-12-01 | 6700.0元/m² | 澳海望洲府98-128平毛坯房均价6700元/平，105-136平全装房均价7500元/平。 | ||
2020-11-25 | 6500.0元/m² | 澳海望洲府有推新，推新信息待定。在售G1#、G2#G3#G11#建面99-127平毛坯住宅均价6500-7000元/平，另售四期7#8#少量建面约105-136平非毛坯住宅均价7500-7800元/平 | ||
2020-10-29 | 6550.0元/m² | 澳海望洲府有推新，推新信息待定。在售G1#、G2#G3#G11#建面99-127平毛坯住宅均价6550-6956元/平，另售四期7#8#少量建面约105-136平非毛坯住宅均价7500-7800元/平 | ||
2020-10-26 | 6550.0元/m² | 澳海望洲府在售G1#、G2#G3#G11#建面99-127平毛坯住宅，其中G2#房源相对较多。另外在售四期7#8#少量建面约105-136平非毛坯住宅。 | ||
2020-10-26 | 6550.0元/m² | 澳海望洲府G2#建面约99平、106平、127平毛坯住宅,均价6550元/平。 | ||
2020-10-13 | 6600.0元/m² | 澳海望洲府G3#在售建面约99-128平毛坯住宅，均价6600元/平。在售G1#建面99-127平毛坯住宅，均价6756元/平。在售G11#少量建面98-144平毛坯住宅，均价6956元/平。另外在售四期7#8#少量建面约105-136平非毛坯住宅，均价7500-7800元/平。 | ||
2020-08-27 | 6900.0元/m² | 澳海望洲府11号栋98平、103平、112平毛坯房，单价6800-7200元/平，均价6900元/平。8号栋105平和136平全装房，均价7500元/平。 | ||
2020-08-27 | 6900.0元/m² | 澳海望洲府主推11号栋98平、103平、112平毛坯房，均价6900元/平；8号栋105平和136平全装房，均价7500元/平。 | ||
2020-08-11 | 6750.0元/m² | 澳海望洲府G4号栋98-144平毛坯房均价6750元/平。 | ||
2020-07-31 | 7800.0元/m² | 7500.0元/m² | 澳海望洲府四期7栋、8栋建面约105-136平全装住宅
| |
2020-06-18 | 6300.0元/m² | 澳海望洲府12栋建面约105平、136平毛坯住宅，均价6300元/平。四期5栋、6栋建面约105-136平毛坯住宅，均价6238元/平。 | ||
2019-11-22 | 6500.0元/m² | 6300.0元/m² | 澳海望洲府126-147平住宅 | |
2019-11-06 | 6500.0元/m² | 6300.0元/m² | 澳海望洲府98-114平毛坯住宅，均价6300-6500元/平 | |
2019-10-09 | 6000.0元/m² | 澳海望洲府在售2号栋98-114平住宅，最低5579元/平，均价6000元/平 | ||
2019-09-04 | 6300.0元/m² | 澳海望洲府G5号栋100-236平毛坯住宅正在认筹中，均价6300元/平 | ||
2019-08-28 | 6300.0元/m² | 澳海望洲府G6号栋99-127平住宅，均价6300元/平 | ||
2019-08-16 | 6300.0元/m² | 澳海望洲府5号栋126-148平毛坯住宅，均价6300元/平 | ||
2019-07-30 | 5400.0元/m² | 澳海望洲府在售108-115平高层住宅，特价5400元/平左右 | ||
2019-07-24 | 6800.0元/m² | 澳海望洲府91-148平洋房，均价6800元/平 | ||
2019-07-12 | 6800.0元/m² | 澳海望洲府D7号栋91-119平洋房均价6800元/平 | ||
2019-06-25 | 5800.0元/m² | 澳海望州府5号栋100-236平房源均价5800元/平 | ||
2019-04-25 | 5800.0元/m² | 澳海望洲府98-200平平层和复式住宅，均价5800元/平 | ||
2019-02-12 | 7800.0元/m² | 澳海望洲府B5-B9号栋92-131平洋房，均价7800-8000元/平 | ||
2019-01-09 | 5800.0元/m² | 澳海望洲府13号栋98-115平高层均价5800元/平；B4-B9号栋101-122平叠排6800元/平 | ||
2019-01-03 | 6800.0元/m² | 澳海望洲府D3-D6号栋91-94平毛坯洋房，均价6800元/平 | ||
2018-12-14 | 6800.0元/m² | 澳海望洲府3号栋95-194平小高层房源均价6800元/平 | ||
2018-11-15 | 7000.0元/m² | 6500.0元/m² | 澳海望洲府1、2号栋93-190平小高层房源，预计均价6500-7000元/平 | |
2018-11-08 | 6800.0元/m² | 澳海望洲府D3-D7号栋91-119平洋房，预计均价6800元/平 | ||
2018-10-23 | 澳海望洲府后期将推户型面积为91-119平洋房，价格待定 | |||
2018-10-22 | 7500.0元/m² | 澳海望洲府B11-16栋92-132平毛坯叠排，均价7500-8200元/平 | ||
2018-06-27 | 5500.0元/m² | 澳海望洲府14、12号栋98-138平毛坯房源 | ||
2018-06-21 | 6500.0元/m² | 澳海望洲府G15栋119-139平小高层房源；D1、D2栋91-141平洋房 | ||
2018-06-11 | 澳海望洲府15号栋119-139平毛坯小高层；D1、D2栋91-141平毛坯洋房 | |||
2018-05-15 | 6500.0元/m² | 澳海望洲府将推1号栋119平和139平小高层、2号栋5层91-141平的小洋房 | ||
2017-10-23 | 6000.0元/m² | 澳海望洲府将推小高层119、140平，预计售价5500-6000元/平；联排别墅133、166平，预计均价12000-14000元/平。 | ||
2017-05-25 | 6000.0元/m² | 澳海望洲府将推小高层119、140平，预计售价5500-6000元/平；联排别墅133、166平，预计均价12000-14000元/平。 | ||
2017-05-03 | 5500.0元/m² | 澳海望洲府将推小高层119、140平，预计均价5500元/平；联排别墅133、166平，预计均价10000-12000元/平。 | ||
2017-03-08 | 5500.0元/m² | 澳海望洲府将推小高层119、140平，预计均价5500元/平；联排别墅133、166平，预计均价10000-12000元/平。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
金荣中德科技产业园站/马桥河站：355路，W209
交通方式：
从罐子岭出发，进入金星北路辅路行驶190米，直行进入金星北路行驶860米，右转进入普瑞大道，行驶6.1公里后到达澳海望洲府。
规划信息
占地面积：
470000平方米
建筑面积：
1400000平方米
容积率：
3
绿化率：
30%
停车位：
车位暂无
楼栋总数：
1
总户数：
3515
物业公司：
长沙华诚物业管理有限公司
物业费：
2.40元/平方米.月
物业费描述：
高层2.4元/平方米.月，别墅3.6元/平方米.月
周边配套：
学校：长郡月亮岛实验学校，明德望城学校、湖南信息学院、长沙医学院、湖南商学院北津学院、望城一中、大湖中学、师大附中（望城）星城实验中学。
综合商场：人人乐（洽谈）金桥国际商贸市场。
银行：邮政大楼储蓄点、中国农村信用社、中行旺旺分理处、建行望城支行。
邮局：东马邮局、马桥河邮局。
医院：湘江新区医院（三甲）、湘雅附三医院、高塘岭医院、长沙医学院附属医院、高塘岭医院、星城镇医院。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内设配套休闲、娱乐文化中心、商业网点
建材设备：
毛坯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。在当前长沙市房地产规划中属望城经开区板块。
澳海望洲府项目占地面积700余亩，建筑面积近140万方，目前规划的澳海望洲府为首期开发部分，规划总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米，其中住宅372960平方米，商业及其它38000平方米。绿化覆盖率30%，小区内设配套休闲、娱乐文化中心、商业网点等设施。项目为一商住小区，整个小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态，商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。
澳海望洲府周边有600亿金桥国际商贸市场、明德望城学校、马桥河风光带、湘江新区医院（三甲）等。
澳海望洲府周边规划建设的金桥高铁枢纽站目前已经动工，届时地铁10号线、地铁2号线延长线、渝长厦高铁、四条城铁（长岳城铁、长益常城铁、长潭衡城铁、长株潭城铁）共同组建便捷的交通出行网络。
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